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Guadalmar Promenada Panoramio B9729F681Ae8

Costa del Sol · Spain

Guadalmar, Malaga

Guadalmar est un quartier côtier prisé situé à l'ouest de Malaga, offrant un cadre de vie paisible à seulement 8 km du centre-ville. Avec une population de 2 537 habitants, ce quartier du district de Churriana est surtout reconnu pour sa proximité immédiate avec l'aéroport et ses vastes espaces naturels. C'est une destination idéale pour ceux qui cherchent à combiner le confort urbain avec la détente bord de mer.

2.537
Habitants
3888
Heures d'ensoleillement/an
11m
Altitude
18
AQI (Good)
Guadalmar 01 76Dd2E346A7D
Guadalmar 02 Fa26B1073102
Guadalmar 04 47993038C820
Guadalmar 05 A088095898B7

Vivre & Style de vie

La vie à Guadalmar se caractérise par une atmosphère résidentielle et détendue, loin de l'agitation touristique massive du centre de Malaga, tout en restant très connectée. Le quartier dispose de tous les équipements nécessaires au quotidien, notamment 8 pharmacies, 6 banques et une dizaine de restaurants pour la gastronomie locale. Les habitants profitent d'un environnement sécurisé et de jardins bien entretenus, avec la commodité d'avoir la plage à portée de main tout en résident dans une zone urbaine équipée. La proximité immédiate du club de golf Malaga Golf Club ajoute une dimension sportive et de loisir importante au style de vie local.
Guadalmar 06 051A71253E2B

Climat & Météo

Guadalmar bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, enregistrant environ 3 888 heures de soleil par an. Les températures sont doules tout au long de l'année, avec une moyenne annuelle de 18,8°C. Les étés sont chauds et secs, avec des températures moyennes atteignant 26,7°C en août, tandis que les hivers restent cléments, oscillant autour de 12,5°C en janvier. Les précipitations sont modérées (environ 55 jours de pluie par an), se concentrant principalement entre les mois de novembre et décembre, ce qui permet de profiter des espaces extérieurs quasiment toute l'année.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 12.0° 16.2°8.5° 46 mm 253h
Février 13.0° 17.0°9.4° 33 mm 267h
Mars 14.3° 18.4°10.4° 96 mm 299h
Avril 16.3° 20.0°12.4° 44 mm 334h
Mai 19.6° 23.4°15.5° 22 mm 390h
Juin 23.5° 27.4°19.3° 7 mm 402h
Juillet 26.0° 29.9°21.9° 1 mm 408h
Août 26.2° 29.9°22.5° 5 mm 391h
Septembre 23.4° 27.0°19.8° 25 mm 337h
Octobre 19.8° 23.6°16.3° 65 mm 294h
Novembre 15.5° 19.5°12.0° 61 mm 260h
Décembre 13.0° 16.9°9.7° 49 mm 253h
Guadalmar 07 C72574Aca0F8

Accessibilité

L'un des atouts majeurs de Guadalmar est sa connectivité exceptionnelle. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à seulement 2 km, rendant les déplacements nationaux et internationaux extrêmement facibles. En ce qui concerne le transport public, le quartier est desservi par le réseau de trains de banlieue, avec la gare d'Aeropuerto à moins de 1 km, et d'autres arrêts comme Guadalhorce ou Los Álamos à courte distance. Le réseau de bus urbains est également dense, offrant 63 lignes et plus de 1 120 arrêts dans la région de Malaga, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres districts.
Guadalmar 68981Ade31De

Malaga-Costa del Sol (AGP)

0.0 km

Gibraltar (GIB)

95.8 km

Alicante-Elche (ALC)

390.9 km

Lignes

63

Arrêts

1120

Cyclisme: flat (gradient 0.3%)

Bornes de recharge

  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.4 km)
  • EDP (0.6 km)
  • EDP (0.6 km)

Nature & Plages

La nature est au cœur de l'identité de Guadalmar. Le quartier est délimité par l'estuaire du fleuve Guadalhorce, qui forme un parc naturel de 64 hectares servant de refuge pour des centaines d'espèces d'oiseaux. La plage de Guadalmar, qui s'étend sur plusieurs kilomètres, est connue pour son ambiance plus naturelle que les plages urbaines du centre. Elle est adjacente à la plage de San Julián, et bien que l'ambiance y soit sauvage, les services de surveillance et de nettoyage sont assurés, en faisant un lieu privilégié pour les bains de soleil et les promenades au bord de l'eau.

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Les amoureux du sport et de la nature trouveront leur compte à Guadalmar. Le quartier est directement relié au Parc Naturel de l'Embouchure de la Guadalhorce, un site protégé idéal pour l'observation des oiseaux et la randonnée. Les amateurs de golf ont un accès direct au célèbre Malaga Golf Club, situé en bord de mer. En outre, la plage de Guadalmar offre des conditions idéales pour la pratique du kitesurf et du windsurf, profitant des vents de la région. Le terrain plat (faible dénivelé) rend le quartier également très adapté au cyclisme.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

11

Pharmacy

8

Bank

6

Cafe

7

Dentist

2

Qualité de l'air

PM2.5

10.8

µg/m³

PM10

11.9

µg/m³

NO²

14.3

µg/m³

Ozone

42.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

Pour l'éducation, les familles résidant à Guadalmar ont accès à diverses écoles publiques et privées dans le district de Churriana et Malaga Ouest. Bien que le quartier soit principalement résidentiel, la proximité rapide avec le centre de Malaga permet un accès facile aux universités et aux écoles internationales réputées de la ville, telles que l'École Internationale de Malaga ou le Saint George's School, situées à courte distance en voiture ou en transport en commun.

Économie & Revenus

Guadalmar s'appuie sur une économie mixte tournée vers le tourisme résidentiel et les services. Sa position stratégique près de l'aéroport et des zones logistiques de Malaga en fait un secteur attractif pour les professionnels voyageants. Le marché immobilier y est dynamique, avec un prix moyen des biens s'élevant à 885 600 €, reflétant une demande forte pour les propriétés de qualité en bord de mer. Le quartier accueille également une population fortunée attirée par les complexes résidentiels de haut standing.

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Distance rapide de seulement 2 km de l'Aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP).
  • Station de train 'Aeropuerto' à moins de 1 km pour un accès direct au centre-ville.
  • Située au bord du Parc Naturel de l'Embouchure du fleuve Guadalhorce.
  • Plage de sable fin de 4 000 mètres de long adaptée au kitesurf et au windsurf.
  • Climat exceptionnel avec plus de 3 800 heures de soleil par an.
  • Population de 2 537 habitants offrant une ambiance communautaire calme.
  • Golf Malaga Golf Club situé directement dans le quartier.
  • Offre immobilière haut de gamme avec une moyenne de prix de 885 600 €.

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Biens disponibles

Le marché immobilier à Guadalmar se distingue par une offre exclusive et une forte demande. Actuellement, on y trouve environ 5 biens à la vente, avec des prix allant de 250 000 € à 2 200 000 €. Les typologies de logements sont variées, allant des appartements de plain-pied aux villas détachées de luxe, en passant par des maisons jumelées. La moyenne de prix élevée (885 600 €) indique un positionnement haut de gamme, attirant à la fois des acheteurs locaux et étrangers en quête de résidences secondaires ou principales avec un accès direct à la plage et aux transports.
Neuf (1) Villas (4)
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Questions fréquentes

Quelle est la distance entre Guadalmar et l'aéroport de Malaga ?
Guadalmar est situé à environ 2 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, ce qui permet de s'y rendre en moins de 5 minutes en voiture ou en taxi.
Quelles sont les options de transport public depuis Guadalmar ?
Le quartier dispose de la gare 'Aeropuerto' à 0,9 km (desservie par la ligne C-1), ainsi que de nombreux arrêts de bus urbains avec plus de 63 lignes disponibles dans la zone.
Guadalmar est-il un bon endroit pour les familles ?
Oui, grâce à son atmosphère résidentielle calme, sa proximité avec la nature et ses commodités quotidiennes (pharmacies, écoles), c'est un quartier très prisé des familles.
Quelles activités sportives sont disponibles sur place ?
Le quartier abrite le Malaga Golf Club et offre un accès direct au Parc Naturel pour la randonnée, ainsi qu'à la plage pour les sports nautiques comme le kitesurf.
Quel est le budget moyen pour acheter un bien à Guadalmar ?
Le prix moyen de l'immobilier à Guadalmar est d'environ 885 600 €, avec des appartements à partir de 250 000 € et des villas de luxe pouvant dépasser 2 millions d'euros.
Quelle est la qualité de l'air et de l'environnement ?
L'indice de qualité de l'air (AQI) est excellent, se situant autour de 18 (Bon), et la proximité immédiate du parc naturel garantit un environnement vert et sain.
Combien y a-t-il d'heures d'ensoleillement par an ?
Guadalmar bénéficie d'une moyenne de 3 888 heures de soleil par an, avec des étés très secs et ensoleillés (jusqu'à 342 heures en juillet).
vestalinks.com

Bon à savoir

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