EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Guadalmar Promenada Panoramio B9729F681Ae8

Costa del Sol · Spain

Guadalmar

Guadalmar egy kis, nyugodt tengerparti negyed Málaga külvárosában, amely ideális helyet kínál a pihenésre vágyóknak. Közel a repülőtérhez és Málaga központjához, ötvözi a nyugalom előnyeit a nagyvárosi élet elérhetőségével.

2.537
Lakosság
3888
Napsütéses órák/év
11m
Tengerszint feletti magasság
18
AQI (Good)
Guadalmar 01 76Dd2E346A7D
Guadalmar 02 Fa26B1073102
Guadalmar 04 47993038C820
Guadalmar 05 A088095898B7

Élet és Életmód

Guadalmar egy csendes, tengerparti negyed Málaga déli részén, amely ideális azok számára, akik a nyugalmat keresik, de mégis közel szeretnének maradni a város nyüzsgéséhez. A lakosság mindössze 2537 fő, ami hozzájárul a hely békés atmoszférájához. A mindennapi életet a közeli létesítmények teszik kényelmessé: 11 étterem, 7 kávézó, 8 gyógyszertár, 6 bank és 2 fogorvosi rendelő áll rendelkezésre. A negyed elsősorban lakóövezet, ahol a helyiek és a nyaralók élvezik a tengerpart közelségét és a kellemes klímát. A közeli Málaga városának gazdag kulturális kínálata, éttermei és üzletei könnyen elérhetők, így Guadalmar tökéletes egyensúlyt teremt a nyugodt élet és a városi kényelem között.
Guadalmar 06 051A71253E2B

Éghajlat és Időjárás

Guadalmar klímája a tipikus Földközi-tengeri éghajlatot tükrözi, amelyet enyhe telek és forró, napos nyarak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet kellemes, a téli hónapokban 12,5°C (január) és a nyári hónapokban 26,7°C (augusztus) között mozog. A napfényes órák száma kiemelkedően magas, évente átlagosan 3888 óra, ami a Costa del Sol egyik legnaposabb területe. A csapadék kevés, az éves átlag mindössze 55 esős nap, ami azt jelenti, hogy a legtöbb nap alkalmas szabadtéri tevékenységekre. A nyári hónapokban szinte egyáltalán nincs csapadék, míg a téli hónapokban esik több eső.
Hónap °C gem. °C max°C min Csapadék mm Napórák
Január 12.0° 16.2°8.5° 46 mm 253h
Február 13.0° 17.0°9.4° 33 mm 267h
Március 14.3° 18.4°10.4° 96 mm 299h
Április 16.3° 20.0°12.4° 44 mm 334h
Május 19.6° 23.4°15.5° 22 mm 390h
Június 23.5° 27.4°19.3° 7 mm 402h
Július 26.0° 29.9°21.9° 1 mm 408h
Augusztus 26.2° 29.9°22.5° 5 mm 391h
Szeptember 23.4° 27.0°19.8° 25 mm 337h
Október 19.8° 23.6°16.3° 65 mm 294h
November 15.5° 19.5°12.0° 61 mm 260h
December 13.0° 16.9°9.7° 49 mm 253h
Guadalmar 07 C72574Aca0F8

Közlekedés

Guadalmar rendkívül jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, különösen a közeli Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) miatt, amely mindössze 2 km távolságra található, így szinte azonnal elérhető. A repülőtérről számos nemzetközi és belföldi járat indul. A tömegközlekedést a CTAN buszhálózat biztosítja, amely 63 vonallal és 1120 megállóval rendelkezik, összekötve Guadalmart Málaga többi részével és a környező településekkel. Vonattal is könnyen megközelíthető a közeli Aeropuerto (0,9 km) vasútállomásról. A sík terep (11 méteres magasság, 0,3%-os lejtés) és a kiváló kerékpáros infrastruktúra ideálissá teszi a kerékpározást is.
Guadalmar 68981Ade31De

Malaga-Costa del Sol (AGP)

0.0 km

Gibraltar (GIB)

95.8 km

Alicante-Elche (ALC)

390.9 km

Vonalak

63

Megállók

1120

Kerékpározás: flat (gradient 0.3%)

EV töltőállomások

  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.4 km)
  • EDP (0.6 km)
  • EDP (0.6 km)

Természet és Strandok

Guadalmar büszkélkedhet gyönyörű, széles homokos tengerpartjaival, mint például a Playa de Guadalmar és a Playa Sacaba Beach. Ezek a strandok ideálisak napozásra, pihenésre és a Földközi-tenger hűsítő vizében való fürdőzésre. A környező területek természeti szépsége is említésre méltó, különösen a Guadalhorce folyó deltája, amely fontos élőhelye a madaraknak és a vándormadaraknak, így a természetkedvelők számára is vonzó célpont. A strandok általában jól felszereltek, és számos vízi sportolási lehetőséget kínálnak.

Kikötők

Sport és Szabadidő

A sport és a szabadidős tevékenységek szerelmesei Guadalmarban számos lehetőséget találnak. A negyedben található a Campo de Fútbol Municipal de Guadalmar, valamint a Ciudad Deportiva Fundación Málaga Club de Fútbol sportkomplexum, amelyek futballpályákkal rendelkeznek. A közelben, mindössze néhány kilométerre, több golfpálya is található, mint például a Club de Golf Málaga Parador, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez és a Club de Golf de Guadalhorce. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a vízi sportok is kedveltek. A Marina Real Club Mediterráneo és az IGY Málaga Marina közelsége pedig a vitorlázás szerelmeseinek kínál lehetőséget.

Golfpályák

Létesítmények

Restaurant

11

Pharmacy

8

Bank

6

Cafe

7

Dentist

2

Levegőminőség

PM2.5

10.8

µg/m³

PM10

11.9

µg/m³

NO²

14.3

µg/m³

Ózon

42.0

µg/m³

UV Index

0.0

Oktatás

Guadalmar oktatási kínálata elsősorban a helyi és nemzetközi családok igényeit elégíti ki a közeli Málaga városának kínálatával kiegészülve. Bár Guadalmarban nincsenek nemzetközi iskolák, a közeli Málaga számos lehetőséget kínál, beleértve a British Council School-t, a Colegio Suizo de Málaga-t és más, angol, francia és német nyelvű oktatást nyújtó intézményeket. Az alapfokú és középfokú oktatásra helyi állami és magániskolák is rendelkezésre állnak a negyedben és annak környékén.

Gazdaság és Jövedelem

Guadalmar gazdasága elsősorban a turizmusra és a szolgáltatási szektorra épül, kihasználva a közeli repülőtér és Málaga városának vonzerejét. A munkanélküliségi ráta a régió átlagához igazodik, míg az átlagjövedelem a spanyol átlagot követi. Az ingatlanpiac dinamikus, különösen a tengerparti elhelyezkedés és a jó közlekedési kapcsolatok miatt. A befektetők és a letelepedők számára vonzó lehetőség a magas minőségű ingatlanok széles választéka, különösen a villák és apartmanok terén.

Helyi Ünnepek (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Áttekintés

  • Guadalmar Málaga külvárosában található, 2537 lakossal.
  • Évente átlagosan 3888 napsütéses órával és csak 55 esős nappal büszkélkedhet.
  • A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 2 km távolságra van.
  • Számos étterem, kávézó és üzlet található a közelben.
  • Több mint 10 golfpálya és sportlétesítmény van a környéken.
  • A Playa de Guadalmar és a Playa Sacaba Beach népszerű tengerpartok.
  • Az ingatlanok átlagára 1 044 500 euró, főként villák és sorházak érhetők el.

Elérhető ingatlanok

A guadalmari ingatlanpiac jelenleg viszonylag szűk kínálattal rendelkezik, négy ingatlan volt elérhető a legfrissebb adatok szerint. Az árak széles skálán mozognak, a legolcsóbb ingatlan 499 000 euróba kerül, míg a legdrágább 2 200 000 euróért kel el, így az átlagár 1 044 500 euró. A kínálatban főként sorházak (3 darab) és különálló villák (1 darab) szerepelnek, amelyek ideálisak családok vagy azok számára, akik nagyobb teret és magánéletet keresnek. Az ingatlanok többsége a tengerpart közelében helyezkedik el, exkluzív kilátással és kényelmi szolgáltatásokkal.
Összes ingatlan megtekintése Guadalmar területén →

Gyakran Ismételt Kérdések

Mekkora Guadalmar lakossága?
Guadalmar lakossága 2537 fő.
Milyen messze van Guadalmar Málaga központjától?
Guadalmar 7 km-re található Málaga központjától.
Milyen a klíma Guadalmarban?
Guadalmarban mediterrán éghajlat uralkodik, enyhe telekkel és forró, napos nyarakkal, évi átlag 3888 napsütéses órával.
Milyen közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre?
Guadalmar rendkívül jól megközelíthető a közeli Málaga-Costa del Sol repülőtér (2 km) révén, valamint a CTAN buszhálózat és a közeli vasútállomások (Aeropuerto 0,9 km) segítségével.
Milyen sportolási lehetőségek vannak Guadalmarban?
Guadalmarban futballpályák találhatók, a közelben pedig több golfpálya, sportközpont és vízi sportolási lehetőség is várja a sportkedvelőket.
Milyen strandok találhatók Guadalmarban?
Guadalmarban olyan népszerű strandok találhatók, mint a Playa de Guadalmar és a Playa Sacaba Beach.
Mennyibe kerülnek az ingatlanok Guadalmarban?
Az ingatlanok ára 499 000 eurótól 2 200 000 euróig terjed, az átlagár 1 044 500 euró.
vestalinks.com

Érdemes tudni

Buying Process lakásvásárlás Costa del Sol lépések → Costs & Fees vásárlási költségek ingatlan Spanyolország százalék → Tax & Legal nem lakos ingatlanadó Spanyolország magyarázat → Living in Spain élet a Costa del Solon brit expatként → New Build új építésű Costa del Sol 2025 átadás → Rankings Kék Zászlós Strandok Costa del Sol 2026 →