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Guadalmar Promenada Panoramio B9729F681Ae8

Costa del Sol · Spain

グアダルマール

グアダルマールは、マラガ空港からわずか2km、マラガ市中心部から約8kmに位置する、コスタ・デル・ソルの海岸沿いにある魅力的な地区です。人口約2,537人のこの地域は、静かな暮らしとビーチへの近さを求める人々にとって理想的な場所を提供します。

2.537
人口
3888
年間日照時間
11m
標高
18
AQI (Good)
Guadalmar 01 76Dd2E346A7D
Guadalmar 02 Fa26B1073102
Guadalmar 04 47993038C820
Guadalmar 05 A088095898B7

暮らしとライフスタイル

グアダルマールは、マラガの活気ある都市生活と、より落ち着いた海岸沿いの暮らしのバランスが取れた生活環境を提供します。人口は約2,537人で、地域社会の親密さを感じられます。地区内には、11軒のレストラン、7軒のカフェ、8軒の薬局、6軒の銀行、2軒の歯科医院などの基本的なアメニティが揃っており、日常生活の利便性を高めています。

海岸沿いの立地を活かし、プラヤ・デ・グアダルマールやプラヤ・サカバ・ビーチなど、複数のビーチへのアクセスが容易です。これらのビーチは、リラックスしたり、散歩を楽しんだりするのに最適です。また、近隣にはゴルフコースも複数あり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。

マラガ市中心部へはわずか8km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港へは2kmという近さから、都市の文化施設、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスも抜群です。公共交通機関も63路線、1120の停留所があり、移動手段も確保されています。

Guadalmar 06 051A71253E2B

気候と天気

グアダルマールは、コスタ・デル・ソルの典型的な地中海性気候を享受しており、年間を通じて温暖で日照時間が長いのが特徴です。年間平均日照時間は3888時間に達し、これはヨーロッパでも有数です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで、年間降雪日は平均55日と比較的少ないです。

月ごとの平均気温を見ると、最も暑い月である8月には約26.7℃に達し、冬の最も寒い月である1月でも平均12.5℃と、年間を通じて快適な気温を保っています。特に5月から10月にかけては、平均気温が19.8℃から26.1℃と高く、日照時間も300時間前後と、アウトドア活動に最適な時期が長く続きます。

月 °C gem. °C max°C min 降水量mm 日照時間
1月 12.0° 16.2°8.5° 46 mm 253h
2月 13.0° 17.0°9.4° 33 mm 267h
3月 14.3° 18.4°10.4° 96 mm 299h
4月 16.3° 20.0°12.4° 44 mm 334h
5月 19.6° 23.4°15.5° 22 mm 390h
6月 23.5° 27.4°19.3° 7 mm 402h
7月 26.0° 29.9°21.9° 1 mm 408h
8月 26.2° 29.9°22.5° 5 mm 391h
9月 23.4° 27.0°19.8° 25 mm 337h
10月 19.8° 23.6°16.3° 65 mm 294h
11月 15.5° 19.5°12.0° 61 mm 260h
12月 13.0° 16.9°9.7° 49 mm 253h
Guadalmar 07 C72574Aca0F8

交通アクセス

グアダルマールは、交通の便に非常に恵まれています。最も近い空港はマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、わずか0km、つまり空港のすぐ隣に位置しています。これにより、国内外への移動が非常に容易になります。

公共交通機関に関しては、CTANが運行する63路線と1120の停留所があり、地域内の移動や近隣都市へのアクセスをサポートしています。鉄道駅も近く、アエロプエルト駅まで0.9km、グアダルホルセ駅まで2.4kmと、鉄道網へのアクセスも良好です。

道路網も整備されており、マラガ市中心部へは車で短時間でアクセス可能です。地区内の標高は11mで、勾配も0.3%と非常に平坦なため、自転車での移動も快適に行えます。

Guadalmar 68981Ade31De

Malaga-Costa del Sol (AGP)

0.0 km

Gibraltar (GIB)

95.8 km

Alicante-Elche (ALC)

390.9 km

路線

63

停留所

1120

サイクリング: flat (gradient 0.3%)

EV充電スポット

  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.4 km)
  • EDP (0.6 km)
  • EDP (0.6 km)

自然とビーチ

グアダルマールは、美しい海岸線と自然環境に恵まれています。プラヤ・デ・グアダルマール、プラヤ・サカバ・ビーチなど、複数のビーチが地区の魅力を高めています。これらのビーチは、広々としており、リラックスした雰囲気の中で日光浴や散歩を楽しむのに最適です。

地区の近隣には、ゴルフコースが点在しており、緑豊かな景観を提供しています。また、マラガ湾に面しているため、海の景色や海辺の散策を楽しむことができます。年間を通じて温暖な気候のため、これらの自然環境を一年中満喫できます。

ブルーフラッグ認証に関する具体的な情報は提供されていませんが、コスタ・デル・ソルの多くのビーチが質の高い水質と設備を誇っており、グアダルマールのビーチも同様の基準を満たしていることが期待されます。

マリーナ

スポーツとレクリエーション

グアダルマールとその周辺地域は、多様なレクリエーションとスポーツの機会を提供しています。地区内には、カンポ・デ・フットボル・ムニシパル・デ・グアダルマールをはじめとする複数のサッカースタジアムがあり、地元チームやアマチュアの試合が開催されています。

ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセなど、近隣に4つのゴルフコースがあります。また、テニスなどの他のスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。

海岸沿いの立地を活かし、ウォータースポーツやビーチでのアクティビティも楽しめます。プラヤ・デ・グアダルマールやプラヤ・サカバ・ビーチは、散策や日光浴に最適です。

ゴルフコース

アメニティ

Restaurant

11

Pharmacy

8

Bank

6

Cafe

7

Dentist

2

大気質

PM2.5

10.8

µg/m³

PM10

11.9

µg/m³

NO²

14.3

µg/m³

オゾン

42.0

µg/m³

UV Index

0.0

教育

グアダルマールは、地域住民の教育ニーズに応えるための施設を提供しています。地区内および近隣には、幼稚園から中等教育までの学校が点在しています。マラガ市中心部へのアクセスが容易なため、より広範な教育機関、特に国際学校への選択肢も豊富にあります。

例えば、マラガ市には、カリキュラムや言語の選択肢が異なる複数の国際学校があり、スペイン国内外からの移住者とその家族にとって、質の高い教育環境を提供しています。これらの学校は、グアダルマールからのアクセスも良好です。

経済と収入

グアダルマールは、マラガ市の経済圏の一部として機能しており、観光業、サービス業、不動産業が主な産業です。マラガ空港に近いという地理的優位性は、物流やビジネスのハブとしての役割も期待させます。

地域経済は、コスタ・デル・ソルの全体的な経済状況と連動しており、特に観光シーズンには活性化します。失業率や平均所得に関する具体的なデータは限られていますが、マラガ県全体の経済動向が影響を与えています。不動産市場は、その立地と需要により、安定した成長が見込まれます。

地元の祝日 (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

概要

  • マラガ空港からわずか2km、マラガ中心部から8kmという抜群のアクセス。
  • 年間平均3888時間の日照時間と温暖な地中海性気候。
  • プラヤ・デ・グアダルマールやプラヤ・サカバ・ビーチなど、複数のビーチへの近さ。
  • クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダールを含む4つのゴルフコースが近隣に存在。
  • 地区内に11軒のレストラン、7軒のカフェ、8軒の薬局などの基本アメニティ。
  • 公共交通機関63路線、鉄道駅へのアクセスも良好。
  • 物件は4件利用可能で、平均価格は約1,044,500ユーロ。
  • 人口約2,537人の静かで落ち着いた海岸沿いの地区。

利用可能な物件

グアダルマールの不動産市場は、そのユニークな立地と限られた供給により、比較的高級なセグメントに焦点を当てています。現在、4件の物件が利用可能で、価格帯は499,000ユーロから2,200,000ユーロまでと幅広く、平均価格は約1,044,500ユーロとなっています。

利用可能な物件タイプは、主に「セミデタッチドハウス」（3件）と「デタッチドヴィラ」（1件）です。これらの物件は、広々とした空間、プライバシー、そして多くの場合、海への近さを提供しています。空港やマラガ市へのアクセスの良さから、永住者だけでなく、セカンドハウスや投資物件としての需要も高いと考えられます。

この市場は、高級志向の購入者や、静かで便利なロケーションを求める人々に適しています。限られた物件数と高い平均価格は、このエリアの希少性と魅力を反映しています。

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よくある質問

グアダルマールはどのような場所ですか？
グアダルマールは、マラガ空港の近く、マラガ市中心部から約8kmに位置するコスタ・デル・ソルの海岸沿いにある地区です。人口は約2,537人で、静かで便利な暮らしを求める人々にとって魅力的な場所です。
グアダルマールの気候はどうですか？
グアダルマールは地中海性気候で、年間平均3888時間の日照時間があり、温暖で乾燥した夏と穏やかな冬が特徴です。月平均気温は、夏は約26℃、冬は約12.5℃です。
マラガ空港からのアクセスは？
マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まではわずか2kmですので、非常にアクセスが良いです。タクシーやレンタカー、公共交通機関を利用して簡単に移動できます。
グアダルマールにはどのようなアメニティがありますか？
地区内には、11軒のレストラン、7軒のカフェ、8軒の薬局、6軒の銀行、2軒の歯科医院など、日常生活に必要な基本的なアメニティが揃っています。
グアダルマール周辺でできるスポーツは何ですか？
ゴルフが盛んで、近隣には4つのゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダールなど）があります。また、ビーチでのアクティビティや、地区内のサッカースタジアムでのスポーツも楽しめます。
グアダルマールの不動産市場について教えてください。
現在4件の物件が利用可能で、価格帯は499,000ユーロから2,200,000ユーロ、平均価格は約1,044,500ユーロです。主にセミデタッチドハウスやヴィラが中心です。
グアダルマールは子育てに適していますか？
グアダルマールは静かで安全な環境であり、マラガ市中心部へのアクセスも良いため、子育てに適した場所と言えます。近隣には教育機関も複数あります。
vestalinks.com

知っておきたいこと

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