मलागा के ग्वादालमिना बाजा (Guadalmina Baja) में स्थित यह स्वतंत्र विला एक शांत और लक्जरी आवासीय क्षेत्र में है। 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, 1295 वर्ग मीटर के प्लॉट पर और 234 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, समुद्र तट के पास स्थित यह संपत्ति सभी आवश्यक सुविधाओं की पेशकश करती है, जो इसे कोस्टा डेल सोल तट पर भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। यह क्षेत्र अपने प्रमुख स्थान, उच्च जीवन स्तर और सुविधाजनक परिवहन कनेक्शन के लिए जाना जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला ग्वादालमिना बाजा (Guadalmina Baja) में स्थित है, जो तट से सटा हुआ एक स्थापित लक्जरी आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र शहरी जीवन की सुविधा को ग्रामीण निवास की शांति के साथ जोड़ता है, जिससे समुद्र तटों, दुकानों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच सुनिश्चित होती है। इसका उत्कृष्ट स्थान निवासियों को एक अनूठा जीवन अनुभव प्रदान करता है।
यह विला उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो विशाल और आरामदायक रहने की जगह की तलाश में हैं। यह एक विशाल बैठक कक्ष, पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर और निजी उद्यान सहित घर के अंदर और बाहर पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह गोल्फ प्रेमियों, समुद्र तट की गतिविधियों के शौकीनों या शहरी जीवन की सुविधा की सराहना करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान है।
हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, विला को सावधानीपूर्वक नवीनीकृत किया गया है और इसमें आधुनिक रूप है। इसमें तीन विशाल बेडरूम और तीन बाथरूम शामिल हैं, जो एक ही स्तर पर स्थित हैं, जो असाधारण आराम प्रदान करते हैं। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, और विवरण इसकी उच्च गुणवत्ता पर जोर देते हैं।
यह संपत्ति नई नहीं है; इसका निर्माण 1970 के दशक के मध्य में हुआ था और, हालांकि इसे आधुनिक बनाया गया है, यह बिल्कुल नई नहीं है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति वर्तमान में नवंबर 2026 तक किराए पर दी गई है, जो इसे मुख्य रूप से निवेशकों के लिए आकर्षक बनाती है। यह परियोजना सीधे समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करती है, लेकिन इसके बहुत करीब है।
यह संपत्ति उन निवेशकों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक लक्जरी तटीय जीवन शैली की इच्छा रखते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं से निकटता चाहते हैं। नवंबर 2026 तक इसकी किराए की स्थिति इसे स्थिर किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए आदर्श बनाती है। इसके अतिरिक्त, एकल-स्तरीय विला डिजाइन विशेष रूप से सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एकल-स्तरीय रहने की सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। दक्षिण मुखी ओरिएंटेशन पूरे दिन प्रचुर मात्रा में धूप सुनिश्चित करता है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है।
विला के अंदर, पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करने के लिए फर्श क्रीम रंग के संगमरमर से बने हैं और इसमें फर्श हीटिंग प्रणाली है। सभी कमरों को कूलिंग या हीटिंग के लिए वातानुकूलित किया जा सकता है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई में एक द्वीप और नाश्ते का बार है, जिसमें बाहरी भोजन के लिए एक छोटे से छत तक सीधी पहुंच है। विशाल बैठक कक्ष में एक आरामदायक चिमनी है और बड़ी खिड़कियों के माध्यम से बगीचे में खुलती है। विला में एक निजी पूल है और एक अलार्म सिस्टम से सुसज्जित है, जो निवासियों की सुरक्षा और गोपनीयता सुनिश्चित करता है।
इस स्वतंत्र विला की बिक्री मूल्य €2,400,000 है। विला में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जिसमें 1295 वर्ग मीटर के प्लॉट पर 234 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है। वर्तमान में, विला नवंबर 2026 तक किराए पर है, जो इसे आय के अवसरों की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है। इसके उत्कृष्ट स्थान और उच्च-गुणवत्ता वाली विशेषताओं के कारण, यह संपत्ति बाजार में महत्वपूर्ण मूल्य रखती है।
ग्वादालमिना बाजा (Guadalmina Baja) मालागा (Málaga) का एक स्थापित लक्जरी आवासीय क्षेत्र है, जो अपनी शांति, गोपनीयता और प्रमुख स्थान के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र तटीय जीवन की सुविधा को ग्रामीण शांति के साथ जोड़कर उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली प्रदान करता है। निवासी समुद्र तटों, दुकानों, रेस्तरां और गोल्फ कोर्स तक पैदल आसान पहुंच का आनंद ले सकते हैं। इस क्षेत्र में हरी-भरी वनस्पति, अच्छी तरह से बनाए रखी गई सड़कें और लक्जरी विला हैं, जो प्रतिष्ठा और विश्राम का माहौल बनाते हैं। समुद्र तल से औसत ऊंचाई 16 मीटर है, जलवायु हल्की है, औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, और प्रति वर्ष 3856 घंटे से अधिक धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाती है।
ग्वादालमिना बाजा में जीवन की गति आस-पास के शहरों की जीवंतता के विपरीत है। मार्बेला और न्यू गोल्डन माइल की निकटता के बावजूद, यह एक शांत वातावरण बनाए रखता है। ग्वादालमिना शॉपिंग सेंटर, जिसमें सुपरमार्केट, दुकानें, फार्मेसियों, बैंक और रेस्तरां जैसी विभिन्न सुविधाएं हैं, पैदल दूरी पर है। क्षेत्र में 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 10 कैफे हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स सहित कई गोल्फ कोर्स 1.8 किमी की दूरी पर स्थित हैं।
यह नक्शा ग्वादालमिना बाजा (Guadalmina Baja) में विला के सटीक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन नेटवर्क से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा आस-पास के शॉपिंग सेंटर और शहरी सुविधाओं को भी दर्शाता है, जिससे संभावित खरीदारों को क्षेत्र की जीवन शैली का एक दृश्य अवलोकन मिलता है।
ग्वादालमिना बाजा मालागा प्रांत (Province of Málaga) में, कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के केंद्र में, मारबेला (Marbella) और एस्टेपोना (Estepona) के बीच एक प्रतिष्ठित स्थान पर स्थित है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी विला, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो इसे दक्षिणी स्पेन के सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में से एक बनाता है। यह प्रमुख शहरों और पर्यटन आकर्षणों को जोड़ने वाला एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है।
संपत्ति में समुद्र तट से कुछ सौ मीटर की दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान है। ग्वादालमिना शॉपिंग सेंटर (सुपरमार्केट, दुकानें, फार्मेसी, बैंक और रेस्तरां सहित) बहुत करीब है। गोल्फ कोर्स और टेनिस क्लब पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। मार्बेला और पुएर्टो बानूस तक कार से कुछ ही मिनटों में पहुंचा जा सकता है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 47 किमी दूर है, जो सुविधाजनक परिवहन पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो आवागमन को आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जलवायु हल्की है, और प्रति वर्ष 3856 घंटे से अधिक धूप मिलती है। इसका मतलब है कि वर्ष का अधिकांश भाग बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। ऊंचाई 16 मीटर है, तट के करीब है, और विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु विशेषताएं प्रदान करती है। भूभाग ज्यादातर समतल है, न्यूनतम ढलान के साथ, जिससे सैर और बाहरी मनोरंजन आसान हो जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला प्लाया डे सैन पेड्रो (1.7 किमी), प्लाया अटाया (1.7 किमी), और प्लाया इस्दाबे (1.8 किमी) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। ये समुद्र तट निवासियों को धूप, रेत और समुद्र का आनंद लेने के उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (1.8 किमी) और एल पैराइसो गोल्फ क्लब (2.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फ के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करते हैं। पास में टेनिस क्लब और विभिन्न जल क्रीड़ा सुविधाएं भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ग्वादालमिना बाजा मालागा प्रांत (Province of Málaga) में, कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के केंद्र में, मारबेला (Marbella) और एस्टेपोना (Estepona) के बीच एक प्रतिष्ठित स्थान पर स्थित है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी विला, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो इसे दक्षिणी स्पेन के सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में से एक बनाता है। यह प्रमुख शहरों और पर्यटन आकर्षणों को जोड़ने वाला एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL502373
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (320,000€ से शुरू), और बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (699,000€ से शुरू) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, €2.4 मिलियन की ग्वादालमिना बाजा (Guadalmina Baja) की यह विला लक्जरी बाजार खंड से संबंधित है। हालांकि, इसका अनूठा स्थान, बड़ा भूखंड (1295 वर्ग मीटर) और स्वतंत्र विला की स्थिति अपार्टमेंट या टाउनहाउस की तुलना में एक अलग मूल्य प्रदान करती है। यह परियोजना विशेष रूप से समुद्र तट और मारबेला जैसे प्रसिद्ध स्थानों के करीब, उच्च स्तर की गोपनीयता, स्थान और सुविधा की तलाश करने वाले विशिष्ट खरीदारों को लक्षित करती है। उच्च कीमत के बावजूद, इसका एकल-स्तरीय लेआउट, परिपक्व समुदाय और प्रमुख गोल्फ कोर्स से निकटता इसे प्रीमियम सेगमेंट में आकर्षक बनाती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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