NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Guadalmina Baja

Guadalmina Baja je exkluzívna oblasť na pobreží Costa del Sol, známa svojimi luxusnými vilami, krásnymi plážami a pokojnou atmosférou. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný životný štýl v blízkosti prírody a zároveň s ľahkým prístupom k moderným službám.

38.982
Obyvateľstvo
3856
Slnečných hodín/rok
9m
Nadmorská výška
20
AQI (Good)

Život a životný štýl

Guadalmina Baja ponúka pokojný a luxusný životný štýl. Táto oblasť je domovom pre približne 38 982 obyvateľov a jej nadmorská výška je len 9 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnej klíme. V okolí nájdete 69 reštaurácií, 10 kaviarní a 3 lekárne, ktoré uspokoja všetky vaše potreby. Blízkosť k mestám ako Marbella (9,3 km) a Estepona (3,4 km, kde sa nachádza terminál autobusovej dopravy) zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k širšej škále služieb a zábavy. Vďaka 8 linkám verejnej dopravy a 122 zastávkam je pohyb po regióne pohodlný.

Klíma a počasie

Guadalmina Baja sa teší typickému stredomorskému podnebiu s viac ako 3856 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty v lete dosahujú príjemných 25,6 °C v júli a 26,0 °C v auguste, zatiaľ čo v zime klesajú na približne 11,8 °C v februári. Počet daždivých dní je nízky, len okolo 59 dní v roku, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších aktivít. Najviac zrážok spadne v mesiacoch november a december, zatiaľ čo v júli a auguste je zrážok minimálne.
Mesiac °C gem. °C max°C min Zrážky mm Slnečné hodiny
Január 12.9° 16.5°9.6° 80 mm 247h
Február 13.8° 17.2°10.6° 47 mm 259h
Marec 14.8° 18.4°11.4° 154 mm 291h
Apríl 16.8° 20.3°13.3° 70 mm 332h
Máj 20.0° 23.5°16.1° 27 mm 390h
Jún 23.8° 27.7°19.8° 6 mm 403h
Júl 26.8° 30.5°22.9° 1 mm 407h
August 27.1° 30.7°23.5° 7 mm 394h
September 24.0° 27.5°20.7° 28 mm 336h
Október 20.7° 24.1°17.6° 72 mm 292h
November 16.3° 19.8°13.1° 89 mm 258h
December 14.1° 17.4°11.1° 80 mm 247h

Doprava

Dostupnosť do Guadalmina Baja je vynikajúca. Najbližšie letisko je Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené 45,5 km, čo umožňuje ľahké medzinárodné spojenia. Letisko v Gibraltáre (GIB) je vzdialené 51,6 km. Verejnú dopravu zabezpečuje 8 autobusových liniek s 122 zastávkami v rámci regiónu, pričom terminál San Pedro de Alcántara je vzdialený len 3,4 km. Terén je prevažne rovinatý s minimálnym sklonom 0,2% a cyklistické trasy sú ideálne pre rekreačnú cyklistiku.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

45.5 km

Gibraltar (GIB)

51.6 km

Alicante-Elche (ALC)

436.5 km

Terminal San Pedro de Alcántara

3.4 km

Linky

8

Zastávky

122

Cyklistika: flat (gradient 0.2%)

Nabíjacie stanice

  • activacharge (2.6 km)
  • activacharge (2.6 km)
  • activacharge (2.7 km)
  • activacharge (2.7 km)
  • activacharge (2.7 km)
  • Porsche (4.3 km)

Príroda a pláže

Guadalmina Baja sa pýši krásnymi plážami, ktoré sú ideálne na relaxáciu a vodné aktivity. Medzi populárne pláže patria Playa de San Pedro, Playa Atalaya, Playa Isdabe a Playa Canina Ventura del Mar. Vďaka priaznivému počasiu a veľkému množstvu slnečných dní sú pláže lákadlom počas celého roka. Okolitá príroda poskytuje pokojné prostredie na prechádzky a užívanie si stredomorského životného štýlu.

Prístavy

Šport a rekreácia

Oblasť ponúka široké možnosti pre rekreáciu a šport. Nachádza sa tu niekoľko golfových ihrísk, vrátane El Campanario Golf Course, El Higueral Golf a El Paraíso Golf Club. Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii maríny ako Puerto Banús Marina a Puerto Deportivo José Banús. V meste sa nachádza aj niekoľko športových centier, ako napríklad Apolo, Polideportivo San Pedro, Rocodromo, Top Pool a Lower Pool, ktoré poskytujú zázemie pre rôzne aktivity. Vzduch je v oblasti kvalitný s indexom AQI 20 (dobrý) a UV indexom 0.0.

Golfové ihriská

Vybavenie

Restaurant

69

Pharmacy

3

Bank

4

Cafe

10

Dentist

1

Kvalita ovzdušia

PM2.5

9.8

µg/m³

PM10

12.6

µg/m³

NO²

9.3

µg/m³

Ozón

51.0

µg/m³

UV Index

0.0

Vzdelávanie

Pre rodiny s deťmi je v okolí Guadalmina Baja k dispozícii niekoľko medzinárodných škôl. Medzi prominentné patria The International School of Estepona a British International School, ktoré ponúkajú vzdelávanie podľa medzinárodných štandardov. Tieto školy poskytujú kvalitné vzdelávacie prostredie pre žiakov rôznych národností.

Medzinárodné školy

Ekonomika a príjem

Guadalmina Baja je známa svojím luxusným realitným trhom a je atraktívna pre investorov a jednotlivcov s vyššími príjmami. Ekonomika regiónu je silne orientovaná na cestovný ruch a nehnuteľnosti. Priemerná cena nehnuteľností odráža exkluzívnu povahu oblasti, s cenami od 335 000 EUR do 12 900 000 EUR.

Miestne sviatky (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Stručný prehľad

  • Luxusná rezidenčná oblasť s viac ako 38 982 obyvateľmi.
  • Viac ako 3856 slnečných hodín ročne a len 59 daždivých dní.
  • Vynikajúca dostupnosť vďaka letiskám Malaga (45,5 km) a Gibraltar (51,6 km).
  • Bohatá ponuka golfových ihrísk, pláží a športových centier.
  • Blízkosť k medzinárodným školám ako The International School of Estepona a British International School.
  • Vysoká kvalita života s 69 reštauráciami a 10 kaviarňami.
  • Priemerná cena nehnuteľností okolo 3 116 478 EUR.
  • Pokojné prostredie s rovinatým terénom ideálnym pre cyklistiku.

Podľa typu

New Build
5 nehnuteľnosti
→
Vily
2 nehnuteľnosti
→
Penthousy
1 nehnuteľnosti
→
Pozemky
2 nehnuteľnosti
→

Dostupné nehnuteľnosti

Trh s nehnuteľnosťami v Guadalmina Baja je charakteristický luxusnými vilami a apartmánmi. Momentálne je k dispozícii 46 nehnuteľností, pričom najviac ponúk tvoria samostatné vily (20) a penthousy s duplexom (8). Cenové rozpätie je široké, od 335 000 EUR do 12 900 000 EUR, s priemernou cenou okolo 3 116 478 EUR. Nájdete tu aj nové developerské projekty a pozemky na výstavbu.
New Build (5) Vily (2) Penthousy (1) Pozemky (2)
Zobraziť všetky nehnuteľnosti v Guadalmina Baja →

Často kladené otázky

Aké je priemerné počasie v Guadalmina Baja počas roka?
Guadalmina Baja má typické stredomorské podnebie s priemernými letnými teplotami okolo 26 °C a zimnými teplotami okolo 12 °C. Počas roka je tu viac ako 3856 slnečných hodín a len asi 59 daždivých dní.
Koľko golfových ihrísk sa nachádza v blízkosti Guadalmina Baja?
V blízkosti Guadalmina Baja sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane El Campanario Golf Course, El Higueral Golf a El Paraíso Golf Club.
Aké sú možnosti dopravy do Guadalmina Baja?
Do Guadalmina Baja sa ľahko dostanete autom z letiska Malaga (45,5 km) alebo Gibraltar (51,6 km). V regióne premáva aj 8 liniek verejnej autobusovej dopravy.
Aké typy nehnuteľností sú k dispozícii v Guadalmina Baja?
V Guadalmina Baja je k dispozícii široká škála nehnuteľností, pričom dominujú samostatné vily (20) a penthousy s duplexom (8). K dispozícii sú aj apartmány, radové domy a pozemky na výstavbu.
Sú v Guadalmina Baja dostupné medzinárodné školy?
Áno, v blízkom okolí sa nachádzajú medzinárodné školy ako The International School of Estepona a British International School.
Aká je priemerná cena nehnuteľností v Guadalmina Baja?
Priemerná cena nehnuteľností v Guadalmina Baja je približne 3 116 478 EUR, pričom cenové rozpätie sa pohybuje od 335 000 EUR do 12 900 000 EUR.
Aké sú hlavné pláže v Guadalmina Baja?
Medzi hlavné pláže v Guadalmina Baja patria Playa de San Pedro, Playa Atalaya, Playa Isdabe a Playa Canina Ventura del Mar.
vestalinks.com

Stojí za to vedieť

Buying Process kúpiť byt Costa del Sol kroky → Costs & Fees náklady na kúpu nehnuteľnosti Španielsko percentá → Tax & Legal daň z nehnuteľnosti nerezidenti Španielsko vysvetlené → Living in Spain život na Costa del Sol ako britský expat → New Build novostavby Costa del Sol 2025 dokončenie → Rankings Pláže s Modrou vlajkou Costa del Sol 2026 →