פינקה אנדלוסית מסורתית זו, הממוקמת באזור הכפרי השליו של דארו, גרנדה, מציעה נכס מרווח בעל פוטנציאל שיפוץ משמעותי. עם 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח מגורים של 245 מ"ר על מגרש של 3286 מ"ר, בית מוכן למגורים זה הושלם בשנת 1970. הנכס ממוקם בפנים הארץ ומספק מפלט שליו מהמולת החוף, ומושך את מי שמחפש חוויה ספרדית אותנטית בכפר. השטחים הנרחבים של הנכס והאדריכלות המסורתית שלו מהווים בסיס לפיתוח מפלט כפרי אישי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בפנים הארץ בפרובינציית גרנדה, בסביבה כפרית ושלווה, הרחק מעומסי החוף. הוא מציע תחושת בידוד והשתלבות בנוף האנדלוסי. למרות שהוא מספק מסגרת שלווה, נדרש רכב לכל הנסיעות החיוניות ולסידורים היומיומיים בשל מרחקו ממרכזים עירוניים ומשירותים.
פינקה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים פרויקט לשיקום והתאמה אישית של נכס היסטורי. תכנון הפנים ושטח המגרש הנרחב מתאימים למי שחולם על בית כפרי פרטי, מרחב לפעילות רכיבה בזכות האורוות הקיימות, או מיזם תיירות כפרית פוטנציאלי. הצורך בשיפוץ מאפשר התאמה אישית של הגימורים והפונקציונליות.
נכס זה הוא בית קיים מוכן למגורים שהושלם בשנת 1970, ואינו בנייה חדשה. הוא נבנה בעבר, אך כיום מוצג כנכס הדורש שיפוץ ושיקום משמעותיים. למרות שהמבנה הראשי קיים, על הקונים הפוטנציאליים לצפות לתהליך שיפוץ מקיף על מנת למודרנז ולהתאים את הפינקה לסטנדרטים מודרניים של מגורים.
נכס זה דורש שיפוץ ושיקום נרחבים, כלומר מעבר מיידי למגורים ללא עבודה משמעותית אינו אפשרי. הוא ממוקם בפנים הארץ, רחוק מהחוף, ודורש רכב לתחבורה. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כמה קילומטרים, והגישה הישירה לתחבורה ציבורית מוגבלת.
Ref: VL586901
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים פרויקט שיפוץ משמעותי בסביבה ספרדית כפרית ושלווה. הוא מושך את מי שמעריך אותנטיות ורוצה חופש לעצב נכס באופן מלא, אולי ליצירת מלון כפרי בוטיק, מרכז בריאות ורווחה, או בית משפחתי מרווח עם קרקע. יחידים או משפחות המחפשים קצב חיים איטי יותר, הרחק ממרכזי תיירות וקרוב יותר לטבע, ימצאו את אזור דארו מתאים. זו גם אופציה למשקיעים בעלי חזון לשיקום ופיתוח פוטנציאלי, בהבנה שמחיר הרכישה אינו כולל את עלות המודרניזציה. מי שמעדיף מרחב, פרטיות וחיבור לנוף האנדלוסי המסורתי על פני קרבה לחופים או לשירותים עירוניים ימצא פינקה זו מתאימה.
פינקה זו, שהושלמה בשנת 1970, מציגה סגנון אדריכלי אנדלוסי אותנטי אך דורשת שיפוץ מקיף. הנכס מרוהט חלקית, והמטבח אינו מאובזר, מה שמעיד על הצורך במודרניזציה בתחומים אלה. המאפיינים כוללים מיזוג אוויר ואח לחימום, ומערכת אזעקה לאבטחה. קיומן של האורוות מרמז על פוטנציאל לשימוש ברכיבה. שירותים חיוניים, כולל חשמל ומי שתייה, זמינים. על הבעלים הפוטנציאליים יהיה לבצע עבודה משמעותית כדי לעדכן את הגימורים, הרכיבים ואולי גם אלמנטים מבניים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של נוחות ואסתטיקה, מה שמאפשר עיצוב מחדש מלא של חללי הפנים.
המחיר המבוקש עבור פינקה - קורטיחו עם 5 חדרי שינה זו בדארו, גרנדה, עומד על €159,000. זהו מחיר קבוע עבור הנכס כבית קיים, מה שמעיד שאינו כפוף לתנודות מחירים הנפוצות בפרויקטים חדשים או למשא ומתן מעבר לנהוג. כנכס מוכן למגורים משנת 1970 הדורש שיפוץ, נקודת מחיר זו משקפת את מצבו הנוכחי ואת ההשקעה הנדרשת למודרניזציה. הזמינות מיידית עם השלמת המכירה, אך על הקונים לקחת בחשבון את העלויות ואת לוח הזמנים הכרוכים בשיפוץ.
דארו, השוכנת בפנים הארץ בפרובינציית גרנדה, מציעה חוויה אנדלוסית כפרית ייחודית המאופיינת בגבעות מתונות וחיי כפר מסורתיים. מיקום זה מספק אווירה שלווה, הרחק מאתרי הנופש ההומים בחוף. הנכס עצמו, פינקה עם קרקע נרחבת, מרמז על אורח חיים סובב טבע, מרחב ופוטנציאל לעיסוקים חקלאיים או רכיבה. החיים היומיומיים כאן שקטים, מוכתבים על ידי קצב הכפר. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בעיירות סמוכות, במרחק של כ-10 ק"מ, מה שמחייב רכב לגישה סדירה. נופי האזור הדרמטיים מספקים הזדמנויות לפעילויות בחוץ כמו טיולי הליכה וסיורים. למרות שהמקום מציע תחושה ספרדית אותנטית, מיקומו בפנים הארץ אומר שחופי הים ואטרקציות הערים הגדולות דורשים נסיעה ייעודית.
הנכס שוכן בסביבה כפרית בדארו, גרנדה, ומציע אווירה שלווה ושקטה. החיים היומיומיים סובבים סביב הכפר, עם נופים פתוחים ותחושת שלווה. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ, מה שמחייב שימוש ברכב לסידורים. לשירותים מקיפים יותר, ניתן להגיע לעיר גרנדה, אם כי הדבר דורש נסיעה ארוכה יותר. האזור מאופיין בנוף הטבעי שלו, המתאים לטיולי הליכה ופעילויות בחוץ. זהו מקום למי שמעריך קצב איטי וחיבור לטבע, ולא סביבה עם גישה מיידית למרכזים מסחריים הומים או רשתות נרחבות של תחבורה ציבורית.
מפה זו מציגה את מיקומה של דארו בפרובינציית גרנדה, ומדגישה את מיקומה בפנים הארץ בתוך אנדלוסיה. היא ממחישה את המסגרת הכפרית של הנכס, הרחק מפיתוחי החוף הגדולים. האזור הסובב מאופיין בשטח טבעי, כאשר המרחקים לערים מרכזיות כמו גרנדה ולנקודות החוף מדגישים את אופיו המבודד.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפינקה שוכנת בדארו, בפרובינציית גרנדה, בפנים הארץ, באזור הידוע באופיו המסורתי ובנופי הטבע שלו. היא נמצאת מחוץ להשפעה המיידית של אזורי החוף המפותחים יותר כמו Costa del Sol או Costa Blanca. מיקומה מציע חוויה אנדלוסית אותנטית יותר, המאופיינת בשלווה כפרית וקרבה לעיירות היסטוריות כמו Guadix. למרות שהיא מספקת תחושת בריחה, היא נשארת מחוברת לעיר גרנדה, במרחק של כ-130 ק"מ, המאפשרת גישה לשירותים עירוניים גדולים יותר ולאטרקציות תרבותיות בעת הצורך. הנכס נמצא במרחק ניכר ממרכזי החוף הגדולים ומנמלי התעופה.
פינקה זו בפנים הארץ ממוקמת במרחק של כ-130 ק"מ מנמל התעופה של גרנדה, מה שדורש נסיעה ארוכה. הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ. לשירותי בריאות, בית חולים נמצא במרחק 13 ק"מ. הגישה לחוף מרוחקת, כאשר האפשרויות הקרובות ביותר כמו El Lance נמצאות במרחק של מעל 67 ק"מ. חובבי גולף יצטרכו לנסוע מרחקים ניכרים, כאשר La Envía Golf נמצא במרחק 83 ק"מ. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות בטווח של 15 ק"מ. בשל מיקומו הכפרי, רכב הוא הכרחי לגישה לשירותים אלה, שכן אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות מאוד.
דארו, השוכנת בפנים הארץ בפרובינציית גרנדה, נהנית מאקלים ים תיכוני יבשתי. הקיצים חמים ויבשים בדרך כלל, ואילו החורפים קרירים עם כפור מדי פעם. האזור נהנה ממספר רב של שעות שמש שנתיות, אופייני לדרום ספרד, התורם לתקופה ארוכה המתאימה לפעילויות בחוץ במרבית השנה. הגובה והמיקום בפנים הארץ גורמים לכך שהנכס פחות מושפע מהלחות החופית, ומציע אוויר יבש יותר. הנוף הסובב מאופיין בגבעות ואזור כפרי פתוח, המספק נופים יפים והזדמנויות לטיולי טבע. האקלים תומך בסביבה נעימה בדרך כלל לחיים כפריים, עם שינויי עונות מובחנים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נכס זה ממוקם בפנים הארץ, במרחק של כ-67 ק"מ עד 71 ק"מ מחופי הים התיכון הקרובים ביותר כמו El Lance ו-La Rijana. לכן, ביקורים קבועים בחוף אינם מאפיין מרכזי של מיקום זה. הזדמנויות הפנאי מתמקדות יותר בסביבה הכפרית, כולל הליכה, טיולים והנאה מהנוף הטבעי. מגרשי גולף גם הם מרוחקים, כאשר האפשרויות הקרובות ביותר במרחק של מעל 80 ק"מ. הנכס עצמו כולל אורוות, מה שמרמז על מיקוד פוטנציאלי בפעילות רכיבה. למי שמחפש ספורט ימי או מתקני חוף נרחבים, מיקום זה יהיה בלתי מעשי בשל מרחקי הנסיעה המשמעותיים הכרוכים בכך.
מקור: OpenStreetMap
בהשוואה לנכסים ב-Costa del Sol או Costa Blanca, פינקה זו בדארו, גרנדה, מציעה חוויה שונה בתכלית. נכסי חוף מדגישים לרוב קרבה לחופים, מגרשי גולף ונמלי תעופה בינלאומיים, כאשר המחירים משקפים שירותים מבוקשים אלה. פינקה זו בפנים הארץ, לעומת זאת, פונה למי שמעדיף שלווה, מרחב ואורח חיים ספרדי כפרי אותנטי על פני נוחות החוף. בעוד שפרויקטים בחוף עשויים להיות חדשים יותר או להציע יוקרה מוכנה למגורים, נכס זה מייצג הזדמנות לשיקום והתאמה אישית בנקודת מחיר כניסה נמוכה יותר. קסמו טמון באופיו המסורתי ובפוטנציאל ליצור מפלט ייחודי בסביבה פחות מסחרית. ערים גדולות כמו גרנדה נגישות, אך המרחקים לאתרי נופש פופולריים בחוף ולמרכזי תחבורה בינלאומיים גדולים, מה שממצב אותו כיעד למי שמחפש בידול ולא גישה מיידית לתשתית תיירותית.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID