Dit instapklare townhouse is gelegen in het rustige Gualchos, een typisch Andalusisch dorp nabij de kust van Granada. Met 4 slaapkamers en een woonoppervlak van 105 m², biedt deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl, weg van de drukte maar toch met de Middellandse Zee binnen bereik. De woning, gebouwd met oog voor detail, werd in 2012 reeds gerenoveerd en biedt potentieel voor verdere uitbreiding.
In vergelijking met nieuwbouwprojecten direct aan de kustlijn, biedt dit townhouse in Gualchos een meer landelijke en authentieke Spaanse dorpservaring. Terwijl kustprojecten vaak focussen op faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden en directe strandtoegang, ligt de nadruk hier op rust, natuur en het lokale dorpsleven. De prijsstelling van €115.000 voor een woning met 4 slaapkamers is competitief, zeker gezien de renovatie in 2012. Projecten in meer toeristische kustgebieden zoals Nerja of Estepona kennen doorgaans hogere prijzen per vierkante meter, vooral voor nieuwbouw. Locaties zoals Gualchos bieden een ander type levensstijl: meer gericht op integratie in een lokale gemeenschap en genieten van de natuurlijke omgeving, met de zee als een toegankelijke, maar niet de primaire, focus. Voor wie een levendigere kustsfeer zoekt, zijn er projecten in de buurt van Almuñécar of Salobreña, die een betere balans bieden tussen dorpse rust en kustvoorzieningen, maar vaak ook met een hogere prijsstelling. Dit object onderscheidt zich door zijn ligging in een minder ontgonnen gebied, wat resulteert in een meer serene omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Gualchos, een landelijk gelegen gemeente in de provincie Granada, op korte afstand van de kustlijn. De nabijheid van natuur en de zee kenmerken de directe omgeving. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen enkele kilometers bereikbaar.
Dit object is geschikt voor diegenen die een authentieke dorpservaring zoeken in een landelijke setting. De aanwezigheid van 4 slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen of gasten. De renovatie in 2012 suggereert een instapklaar karakter, hoewel er potentieel is voor personalisatie.
Het betreft een bestaande woning die in 2012 werd gerenoveerd. De bouwfase is 'gereed', wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Er is potentieel voor de uitbreiding met extra kamers op de onderste verdieping en het realiseren van een extra dakterras.
De woning is niet gelegen in een directe strandboulevard of een bruisend stadscentrum. Een auto is noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkt is en de afstand tot grotere steden en de luchthaven aanzienlijk is. Golfliefhebbers dienen rekening te houden met langere reistijden naar de dichtstbijzijnde golfbanen.
Dit townhouse in Gualchos is een geschikte keuze voor wie een authentieke Spaanse levensstijl zoekt in een rustige, landelijke omgeving. Het is een interessante optie voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan ruimte, gezien de vier slaapkamers. De renovatie in 2012 betekent dat de woning een goede staat van onderhoud heeft, wat een zorgeloze intrek mogelijk maakt. De mogelijkheid om de woning verder uit te breiden, spreekt kopers aan die hun woonruimte willen personaliseren of uitbreiden voor specifieke doeleinden, zoals een hobbyruimte of een thuiskantoor. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt het minder geschikt voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer. De afstand tot de luchthaven en grotere voorzieningen vereist een acceptatie van langere reistijden. Het biedt een contrast met de drukkere kustresorts en is daarom aantrekkelijk voor wie rust zoekt, maar toch de zee en natuur binnen bereik wil hebben. Cultuurliefhebbers zullen de nabijheid van Granada waarderen, een stad die een rijke geschiedenis en diverse culturele ervaringen biedt.
De woning is in 2012 ingrijpend gerenoveerd, wat wijst op een aanzienlijke verbetering van de bouwkwaliteit en afwerking. De renovatie omvatte de installatie van een nieuwe dakbedekking, een vernieuwde badkamer, en het vervangen van leidingen en elektriciteitskabels. Ook zijn er nieuwe deuren en ramen geplaatst, evenals een houtkachel die zorgt voor extra sfeer en verwarming. De keuken is volledig uitgerust, wat impliceert dat deze functioneel is voor dagelijks gebruik. Het dakterras, eveneens vernieuwd, biedt een buitenruimte met uitzicht. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard van de woning benadrukt. De materialen en afwerkingen die tijdens de renovatie zijn toegepast, zijn niet specifiek gedocumenteerd, maar de uitgevoerde werken duiden op een focus op functionaliteit en duurzaamheid van de basisstructuur. Het potentieel voor verdere uitbreiding op de onderste verdieping biedt de mogelijkheid om de afwerking aan te passen aan individuele wensen.
De vraagprijs voor dit townhouse in Gualchos bedraagt €115.000. Dit betreft een vaste prijs voor de gehele woning. De woning is reeds gebouwd en gerenoveerd in 2012, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties op basis van afwerking of specifieke kenmerken, gezien de woning in de huidige staat wordt aangeboden. De beschikbaarheid is dus direct, zonder wachttijden gerelateerd aan bouw- of opleveringsprocessen. De prijsstelling plaatst het object in het lagere segment van de markt voor woningen met 4 slaapkamers in de regio.
Gualchos is een authentiek Spaans dorp dat rust en landschap combineert met de nabijheid van de kust. De woning zelf bevindt zich in het centrum van het dorp, wat zorgt voor een levendige, lokale sfeer tijdens de dag. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de rust die het platteland biedt, onderbroken door een bezoek aan de lokale dorpsvoorzieningen zoals de kleine supermarkt en apotheek. De nabijheid van de zee, op enkele kilometers afstand, nodigt uit tot uitstapjes naar de stranden van La Rijana of Playa de Cambriles. De woning, met zijn meerdere verdiepingen en dakterras, biedt diverse leefruimtes. De renovatie in 2012 omvat onder meer nieuwe leidingen en elektriciteit, wat een basiscomfort garandeert. De mogelijkheid om extra kamers te creëren, biedt ruimte voor aanpassing aan persoonlijke behoeften, zoals een thuiskantoor of extra logeerkamers.
Gualchos is een rustig Andalusisch dorp, gelegen in een landelijke omgeving met een directe nabijheid tot de kust. Het dagelijkse leven hier kenmerkt zich door een authentieke Spaanse sfeer, ver weg van massatoerisme. De directe omgeving van de woning biedt toegang tot basisvoorzieningen zoals een kleine supermarkt en een apotheek, beide op circa 3,4 kilometer afstand. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, medische zorg of andere diensten zijn de grotere steden verder weg gelegen. De noodzaak van een auto is hier cruciaal; dagelijkse verplaatsingen, boodschappen doen en het bereiken van voorzieningen buiten het dorp vereisen eigen vervoer. De nabijheid van de natuur, met mogelijkheden voor wandelen en fietsen, vormt een belangrijk aspect van de levenskwaliteit. De grotere afstand tot de luchthaven en de golfbanen suggereert dat dit geen locatie is voor wie deze faciliteiten dagelijks wenst te gebruiken.
Dit townhouse bevindt zich in Gualchos, een gemeente in de provincie Granada. De locatie is gesitueerd in een landelijke omgeving, op korte afstand van de kustlijn van de Middellandse Zee. Dit biedt een balans tussen dorpsrust en de nabijheid van strand en natuur.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gualchos is gelegen in de provincie Granada, aan de zuidoostelijke kust van Andalusië. De ligging wordt gekenmerkt door de combinatie van een landelijk dorpskarakter met de nabijheid van de Middellandse Zee. Het ligt op enige afstand van de grotere stedelijke centra; de stad Granada zelf is ongeveer een uur rijden, wat een combinatie van rustig dorpsleven met de mogelijkheid tot stedelijke uitstapjes biedt. De kustplaats Almuñécar ligt dichterbij en biedt meer voorzieningen en toeristische faciliteiten. De regio kenmerkt zich door een afwisseling van bergen en kustlijn, met een typisch mediterraan klimaat. Deze positie biedt een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de kust als het binnenland van Granada.
De bereikbaarheid van Gualchos is primair gericht op eigen vervoer. De dichtstbijzijnde stranden, zoals La Rijana en Playa de Cambriles, liggen op ongeveer 3,8 tot 3,9 kilometer hemelsbreed, wat neerkomt op een korte autorit. Grotere stedelijke centra en de luchthaven van Granada liggen op circa 99 kilometer afstand, wat een aanzienlijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op ongeveer 3,4 tot 3,6 kilometer. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is op 11 kilometer. Voor golfliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde banen, zoals La Envía Golf, op 69 kilometer gelegen, wat duidt op een minder directe toegang tot deze sportfaciliteiten. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 12 kilometer afstand is relevant voor bezitters van elektrische voertuigen.
Gualchos geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde, nattere winters. De locatie, op enige hoogte in de heuvels nabij de kust, biedt een aangenaam microklimaat, vaak iets koeler dan direct aan de kustlijn in de zomermaanden. De hoeveelheid zonuren is hier doorgaans hoog, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen in de nabijgelegen Middellandse Zee, die op enkele kilometers afstand ligt. De omliggende natuur is heuvelachtig en landelijk, met mogelijkheden voor wandelen en het ervaren van de lokale flora en fauna. De hoogte van de locatie zorgt voor panoramische uitzichten, die zowel de zee als het berglandschap kunnen omvatten. De combinatie van zon, milde temperaturen en de nabijheid van zowel zee als bergen creëert een aantrekkelijke omgeving voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Gualchos biedt diverse stranden, waaronder La Rijana en Playa de Cambriles, beide op minder dan 4 kilometer afstand. Deze stranden zijn toegankelijk met de auto en bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Hoewel er geen specifieke vermelding is van 'Blue Flag' stranden in de directe nabijheid, kenmerken de stranden in deze regio zich vaak door hun natuurlijke schoonheid. Voor golf is de afstand aanzienlijk; de dichtstbijzijnde golfbanen liggen op 69 kilometer afstand. Dit maakt de locatie minder geschikt voor fervente golfers die directe toegang wensen. Andere recreatieve mogelijkheden in de omgeving omvatten wandelen en fietsen in het heuvelachtige landschap, zoals gesuggereerd wordt in de projectinformatie. De focus ligt hier duidelijk op natuurbeleving en strandrecreatie in plaats van georganiseerde sportfaciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Gualchos is gelegen in de provincie Granada, aan de zuidoostelijke kust van Andalusië. De ligging wordt gekenmerkt door de combinatie van een landelijk dorpskarakter met de nabijheid van de Middellandse Zee. Het ligt op enige afstand van de grotere stedelijke centra; de stad Granada zelf is ongeveer een uur rijden, wat een combinatie van rustig dorpsleven met de mogelijkheid tot stedelijke uitstapjes biedt. De kustplaats Almuñécar ligt dichterbij en biedt meer voorzieningen en toeristische faciliteiten. De regio kenmerkt zich door een afwisseling van bergen en kustlijn, met een typisch mediterraan klimaat. Deze positie biedt een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de kust als het binnenland van Granada.
Ref: VL762408
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID