与同区域的 RESIDENCIAL NATURA PINET M17（起价459,000欧元）和 NATURA PARK IV（起价395,000欧元）等项目相比，本案的独立别墅在价格上处于较高区间，但提供了更大的土地面积（804平方米）和建筑空间（246平方米），以及独立别墅的私密性。与之相对，OCEANIC APARTMENTS（位于Rojales，起价475,000欧元）是公寓项目，价格接近但生活方式和空间体验不同。本案作为一栋建于1970年的成熟别墅，其价值体现在其地理位置、现有空间和私人设施上，与新建公寓或规划中的住宅项目在定位上有所区别。拉玛丽娜本身是一个成熟的社区，拥有良好的生活配套和海滨优势，这使得像本案这样的独立房产在市场上占有独特地位，尤其对于寻求稳定、成熟居住环境的买家而言。其价格也反映了其地理位置的便利性和提供的私人户外空间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于拉玛丽娜，一个靠近海岸的区域。步行即可到达海滩和各项日常便利设施，如超市和餐馆。其地理位置便于居民体验西班牙东海岸的生活节奏，同时又保留了一定的地区特色。
此房产适合寻求成熟社区内宽敞居住空间，并希望方便前往海滩和当地服务的买家。三间卧室和三间浴室的配置，加上宽敞的室内外空间，满足了家庭或需要额外空间的个人的需求，为日常居住或度假提供了基础。
该别墅建于1970年，已于当年完工，为现房。作为一处已建成多年的房产，它不涉及未来的建设周期或预估的交付日期。购房者可以即时入住，无需等待施工完成。其成熟的建筑状态是选择此房产的一个关键考虑因素。
该项目不提供新建别墅的最新建筑标准或能源效率认证。它也不是为追求前沿设计或智能家居技术的买家准备的。此外，项目不包含新建社区的配套设施，如公共泳池或健身房，而是侧重于其独立的私人空间。
此房产适用于希望在成熟社区购买独立别墅的个人或家庭。它适合那些重视靠近海滩和便利生活设施（如超市、餐馆）的买家，同时也能接受其1970年的建筑年代。对于寻求一个相对宁静但又不远离城市喧嚣的居住环境的人来说，这里提供了一个平衡点。那些偏好拥有私人泳池、花园和烧烤区等户外休闲空间，并希望立即入住的买家会发现此房产符合其需求。此外，对于寻求在西班牙海岸拥有一个长期住所或度假屋，并能方便前往阿利坎特机场（约18公里直线距离）的国际买家而言，该房产也具有吸引力。其提供的空间和位置，使其成为一个适合日常居住、季节性度假或作为房产投资的选择。
该别墅建于1970年，现况完工。建筑面积为246平方米，拥有三间卧室和三间浴室。虽然具体材料和技术细节未详述，但可以推断其结构和基本配置符合当时的标准。作为一栋成熟的住宅，其内部装修和设施可能已根据时代的风格和居住者的偏好进行了多次更新或维护。别墅配备了私人泳池、覆盖露台、按摩浴缸和烧烤区，这些设施提升了居住的舒适度和户外生活体验。此外，房屋配备了中央供暖系统，以确保在全年温和的气候中也能保持舒适的室内环境。私人花园和车库则提供了额外的生活便利性和储物空间。整体而言，该房产提供了一个功能性的居住空间，其品质体现在已有的居住体验和提供的私人物业设施上。
该独立别墅的起始价格为540,000欧元。此价格反映了其804平方米的土地面积、246平方米的建筑空间以及三间卧室和三间浴室的配置。作为一处已完工的房产，其价格与其现况、位置和提供的空间相关。由于该项目为独立房源，没有其他类似单元的变体，因此不存在价格区间或不同户型的价格差异。此价格是该房产的固定要价。
拉玛丽娜（La Marina）是一个位于阿利坎特省的海滨村庄，以其海滩和相对便利的设施而闻名。该区域吸引了寻求阳光充足气候和休闲生活方式的居民。对于希望融入当地生活的人来说，这里提供了介于传统西班牙村庄和现代化海滨度假区之间的体验。村庄内有各类餐厅、咖啡馆、银行和商店，满足日常所需。邻近的城市如埃尔切和阿利坎特，为居民提供了更多文化、购物和就业的选择。该地区的平均气温在11°C至27°C之间，全年有超过3800小时的日照，这使得户外活动和享受地中海生活方式成为可能。别墅所处位置，靠近海滩和城市设施，为居民提供了融合了便利性和海岸生活特性的居住环境。
拉玛丽娜（La Marina）提供了一种融合了海滨度假和社区生活的模式。该区域的日常生活节奏相对悠闲，尤其是在非旅游旺季。步行是该地区主要的出行方式之一，许多居民依赖步行或自行车来满足日常购物和餐饮需求，例如21米外的超市和2.7公里外的药店。公共交通方面，有8个公交站点和4条公交线路，为前往周边城镇提供了基本连接。10公里外的医院和10公里外的电动汽车充电桩，显示了该区域在医疗和现代基础设施方面的覆盖。对于寻求活跃生活方式的居民，1.1公里处的体育中心和附近的海滩提供了多样的休闲选择。
该地图显示了拉玛丽娜（La Marina）在阿利坎特省的位置。重点展示了项目与海滩、周边城镇及主要交通网络的空间关系。该区域以其海岸线和便利的设施而闻名，地图直观地呈现了其在西班牙东南部海岸的战略性位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于阿利坎特省的拉玛丽娜（La Marina），这是一个紧邻海岸的村庄。它在地理上隶属于巴伊克斯·维纳洛波（Baix Vinalopó）地区。在区域内，它距离较大的城市如埃尔切（Elche，14公里，约23.5万人口）和阿利坎特（Alicante，27公里，约34万人口）都相对较近，提供了便捷的城市生活体验。往南约45公里是穆尔西亚（Murcia），是另一个重要的地区中心。这种位置使得居民既能享受海滨村庄的宁静，又能轻松前往周边城市的商业、文化和交通枢纽。
该别墅距离Platja de la Marina海滩约1.0公里，步行即可到达。其他海滩如Platja de les Pesqueres - el Rebollo（1.6公里）和Platja del Pinet（2.1公里）也仅在短距离之外。日常生活所需的基本设施非常便利，21米处即有超市，2.7公里处有药店，周边2公里内分布着14家餐厅、8家咖啡馆、1家学校、1家药房和3家银行。在医疗方面，10公里外设有医院。对于高尔夫爱好者，主要的球场如Escuela de golf Elche（13公里）、Club de Golf La Finca（15公里）和Club de Golf El Plantío（20公里）均在可达范围内。虽然数据中将阿利坎特机场（ALC）列为999公里（可能为笔误，实际直线距离约18公里）且瓦伦西亚机场（VLC）约150公里，但就实际地理位置而言，阿利坎特机场是主要的航空枢纽，距离相对较近，便于国际出行。
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年均气温为18.3°C，平均温度范围在11°C至27°C之间，显示出典型的地中海气候特征。每年约有3,876小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节大约为4个月，在此期间海水温度可达20°C以上。别墅的海拔高度为74米，这通常意味着可以享受开阔的视野，同时避免了极端的海拔相关气候条件。该地区的气候条件有利于全年享受户外生活，包括在海滩度假和进行其他休闲活动。该区域的自然环境以海岸线和沙滩为主，气候温和宜人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目距离Platja de la Marina海滩约1.0公里，是享受阳光和海滩活动的理想选择。沿海岸线分布着多个其他海滩，例如Platja de les Pesqueres - el Rebollo（1.6公里）和Platja dels Tossals（3.1公里），为居民提供了多样化的海滨体验。该地区也积极推广水上运动和休闲活动，例如4.1公里外的Port Esportiu Marina de les Dunes和10公里外的Port de Santa Pola提供游艇停泊服务。高尔夫运动爱好者可以在13公里内的Escuela de golf Elche、15公里内的Club de Golf La Finca或20公里内的Club de Golf El Plantío进行挥杆。此外，1.1公里处的Ciudad deportiva La Marina体育中心提供了进行各类体育活动的空间。虽然数据列出了51个蓝旗海滩，但具体到本案周边，Platja de la Marina本身即是该区域的亮点。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该别墅位于阿利坎特省的拉玛丽娜（La Marina），这是一个紧邻海岸的村庄。它在地理上隶属于巴伊克斯·维纳洛波（Baix Vinalopó）地区。在区域内，它距离较大的城市如埃尔切（Elche，14公里，约23.5万人口）和阿利坎特（Alicante，27公里，约34万人口）都相对较近，提供了便捷的城市生活体验。往南约45公里是穆尔西亚（Murcia），是另一个重要的地区中心。这种位置使得居民既能享受海滨村庄的宁静，又能轻松前往周边城市的商业、文化和交通枢纽。
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 29 mm |
| 二月 | 11.1°C | 22 mm |
| 三月 | 14.0°C | 28 mm |
| 四月 | 16.3°C | 30 mm |
| 五月 | 19.2°C | 31 mm |
| 六月 | 23.4°C | 14 mm |
| 七月 | 26.6°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 6 mm |
| 九月 | 23.6°C | 28 mm |
| 十月 | 19.1°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 33 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL502223
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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