这栋宽敞的独立别墅位于Guardamar del Segura，靠近海滩，提供现代化的生活空间和便利的地理位置。该房产建于2001年，拥有充足的室内外空间，适合寻求海滨生活方式的买家。朝东、南、西的朝向确保了全天充足的自然光线，部分楼层可欣赏海景。该房产提供了将空间根据个人需求进行个性化改造的潜力，使其成为一个吸引人的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于一个成熟的城市化区域，所有便利设施均近在咫尺。距离商店、餐厅和药店仅几步之遥，方便日常生活。海滩触手可及，提供了享受地中海生活方式的机会。该地区以其宜人的气候和便捷的交通网络而闻名。
这栋别墅非常适合那些寻求舒适和功能性住宅的家庭或个人。宽敞的起居区和可定制的地下室为娱乐或额外的生活空间提供了充足的空间。靠近海滩和各种便利设施，使其成为寻求积极、休闲生活方式的人们的理想选择。
该房产建于2001年，状况良好。虽然不是新建项目，但其坚固的结构和设计提供了现代化的改造潜力。房产的所有权自建以来一直属于同一卖家，表明其维护良好。房产状况为“已完工”，这意味着它可以立即入住。
该房产为现房，而非新建。虽然具有现代化潜力，但需要进行更新以达到当前的审美和技术标准。某些区域（例如地下室）需要进一步装修才能完全可用。房产的朝向虽然能带来充足的阳光，但在某些季节也可能需要考虑遮阳。
这栋位于 Guardamar del Segura 的独立别墅适合多种生活方式。如果您正在寻找一个可以进行个性化改造的家，这里的宽敞空间和可定制的地下室提供了巨大的潜力。对于喜欢亲近自然和海滩的人来说，距离海滩仅几百米，并且享有多个蓝旗海滩，是理想的选择。家庭会发现这里的便利设施和靠近学校（虽然未具体列出，但通常在城市环境中）非常方便。对于寻求度假屋或长期居住的买家，该房产的地理位置提供了便利性和休闲生活的结合。由于房产状况良好且可立即入住，它也非常适合那些希望快速搬迁的人。
该别墅建于2001年，坚固耐用。虽然具体细节未在数据中详述，但厨房被特别提及为高品质的定制设计，使用了优质材料，这表明了房产内部的升级和对高标准的追求。其他区域，如客厅和卧室，拥有良好的基本装修，但为适应现代品味提供了更新的潜力。浴室的质量预计与建造年份相当，但可根据个人喜好进行升级。整体而言，该房产的建筑质量扎实，并有升级的亮点（如厨房），为未来的居住者提供了一个坚实的基础。
该独立别墅的起价为 290,000 欧元。该价格反映了其在 Guardamar del Segura 的优越位置、宽敞的居住空间以及良好的建筑质量。该房产拥有 2 间卧室和 2 间浴室，占地 160 平方米。由于其良好的条件和改造潜力，该房产具有良好的市场价值。目前该房产已完工，随时可以入住，为寻求即时入住或进行个性化翻新的买家提供了灵活性。
Guardamar del Segura 的这座独立别墅提供了一种融合了海滨便利性和城市舒适度的生活方式。每日早晨，您可以在家附近的海滩散步，享受清新的海风。步行即可到达各种商店、药店和餐厅，日常生活所需一应俱全。别墅的宽敞布局，包括一个带壁炉的客厅和一个高品质的定制厨房，非常适合家庭聚会或安静的夜晚。地下室提供了极大的灵活性，可根据您的需求改造成额外的卧室、家庭影院或健身房。由于拥有朝东、南、西的朝向，室内光线充足，部分楼层还能看到海景，为您的居家生活增添了亮点。
Guardamar del Segura 的生活节奏悠闲，以其广阔的松树林和绵延的沙滩而闻名。这座城市位于塞古拉河河口，拥有充满活力的地中海度假氛围。城市化区域内设有便利的商店、餐馆和药店，满足日常生活需求。别墅距离几家高尔夫球场（如 La Finca 和 Villamartín）不远，为体育爱好者提供了机会。拥有 5 个蓝旗海滩，这意味着海滩质量和设施得到了国际认可，为居民提供了优质的休闲选择。
该房产位于西班牙阿利坎特省的 Guardamar del Segura。该地图显示了房产与当地海滩、商店、餐馆和主要道路的相对位置，突显了其便利的城市位置和靠近海岸的优势。
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省，地处瓦伦西亚南部，塞古拉河河口。它是一个受欢迎的地中海度假胜地，以其长达 11 公里的白色沙滩和广阔的松树林而闻名。该市人口约 18,564 人（2025 年），拥有适合居住的宜人环境。该地区位于 Costa Blanca 的南部，距离其他主要城镇如托雷维耶哈（Torrevieja）和拉马尔（La Marina）不远，提供了进入更广泛区域的便利。
该别墅享有便利的地理位置。距离 Platja Centre 海滩仅 404 米，距离 Platja de La Roqueta 海滩仅 520 米，步行即可到达。超市（309 米）和药店（248 米）近在咫尺。最近的医院距离约 7.7 公里。对于高尔夫爱好者，La Finca 高尔夫俱乐部距离约 12 公里。该地区拥有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场 (ALC)，距离约 24 公里（直线距离）。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura 享有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，平均气温在 11°C 到 27°C 之间。每年有超过 3,843 小时的日照，使其成为享受户外活动的理想场所。游泳季节长达 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区有一个大型松树林，为城市环境增添了自然气息。别墅海拔 33 米，地势平坦，便于前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Guardamar del Segura 以其海岸线而闻名，拥有 5 个蓝旗海滩，包括 Platja de La Roqueta（距离 404 米）、Platja Centre（距离 7.7 公里）和 Platja Babilònia（距离 1.2 公里）。这些海滩非常适合日光浴、游泳和各种水上运动。此外，该地区还提供体育中心，如 Gimnasio Olimpus（0.6 公里）和 Piscina climatitzada Manel Estiarte（1.0 公里），以及水上运动中心，如 Port Esportiu Marina de les Dunes（3.2 公里）。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省，地处瓦伦西亚南部，塞古拉河河口。它是一个受欢迎的地中海度假胜地，以其长达 11 公里的白色沙滩和广阔的松树林而闻名。该市人口约 18,564 人（2025 年），拥有适合居住的宜人环境。该地区位于 Costa Blanca 的南部，距离其他主要城镇如托雷维耶哈（Torrevieja）和拉马尔（La Marina）不远，提供了进入更广泛区域的便利。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL138942
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura 提供了与周边地区不同的价值主张。与皇家海滩（Royal Beach，起价 269,500 欧元）和 Oasis Guardamar（起价 299,900 欧元）等周边项目相比，该独立别墅的起价为 290,000 欧元，定位在一个具有竞争力的价格点。Dunara Resort（起价 245,000 欧元）可能提供更低的价格点，但该房产以其独立别墅的性质、已完工的建筑状态和较大的居住空间（160 平方米）脱颖而出。Guardamar del Segura 的优势在于其靠近广阔的松树林和长达 11 公里的沙滩，以及众多的蓝旗海滩。虽然这些周边项目可能提供不同的设施或建筑年份，但该房产的独特之处在于其已建立的居住环境、现有的生活设施以及通过现代化改造实现个性化的潜力，同时保持了与海滩和城市便利设施的紧密联系。
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