וילה נפרדת ומרווחת זו, הממוקמת ב-Guardamar del Segura, בסמוך לחופים, מציעה שטחי מגורים מודרניים ומיקום נוח. הבית, שנבנה בשנת 2001, מציע שפע של שטח פנימי וחיצוני, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים על קו החוף. הכיוונים מזרח, דרום ומערב מבטיחים שפע של אור טבעי לאורך כל היום, עם נוף חלקי של הים מהקומות העליונות. הנכס מציע פוטנציאל להתאמה אישית והתאמת החלל לצרכים אישיים, מה שהופך אותו לבחירה בעלת ערך.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס עם שירותים במרחק הליכה. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק צעדים ספורים, מה שמבטיח נוחות לחיי היומיום. החופים נגישים בקלות, ומציעים הזדמנות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. האזור ידוע באקלים הנעים שלו וברשת התחבורה הנוחה.
וילה זו אידיאלית עבור משפחות או יחידים המחפשים בית נוח ופונקציונלי. שטחי המגורים המרווחים והמרתף הניתן להתאמה אישית מספקים שפע של מקום לבילויים או לשטח מגורים נוסף. הקרבה לחופים ולמתקנים מגוונים הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל ורגוע.
הנכס נבנה בשנת 2001 והוא במצב טוב. למרות שזה לא פרויקט חדש, המבנה והפריסה החזקים שלו מציעים פוטנציאל מודרני לשדרוג. הנכס היה בבעלות אותו מוכר מאז בנייתו, מה שמעיד על תחזוקה טובה. מצב הנכס הוא 'גמור', מה שאומר שהוא מוכן למגורים מיידיים.
זהו נכס קיים, לא בנייה חדשה. בעוד שיש פוטנציאל למודרניזציה, ייתכן שיהיה צורך בעדכונים כדי לעמוד בסטנדרטים האסתטיים והטכניים הנוכחיים. אזורים מסוימים, כמו המרתף, ידרשו גימורים נוספים לניצול מלא. אוריינטציית הנכס, למרות שהיא מספקת אור טוב, עשויה לדרוש גם הצללה בעונות מסוימות.
וילה נפרדת זו ב-Guardamar del Segura מתאימה למגוון סגנונות חיים. אם אתם מחפשים בית לשדרוג מותאם אישית, החללים המרווחים והמרתף הניתן להתאמה אישית מציעים פוטנציאל עצום. עבור אלה שאוהבים להיות קרובים לטבע ולחוף הים, הקרבה לחופים (רק כמה מאות מטרים) והימצאותם של מספר חופי "הדגל הכחול" הופכים אותה לאידיאלית. משפחות יעריכו את המתקנים ואת הקרבה לבתי ספר (למרות שאינם מצוינים במפורש, הם בדרך כלל ממוקמים באזורים עירוניים). עבור קונים המחפשים בית נופש או מגורים קבע, המיקום מציע שילוב של נוחות וחיים נינוחים. מכיוון שהנכס במצב טוב ומוכן לכניסה מיידית, הוא מתאים גם למי שרוצה לעבור במהירות.
הווילה נבנתה בשנת 2001 והיא יציבה. אמנם פרטים ספציפיים אינם מפורטים בנתונים, אך המטבח הודגש כעיצוב מותאם אישית באיכות גבוהה תוך שימוש בחומרים פרימיום, מה שמצביע על שדרוגים וסטנדרטים גבוהים בפנים. אזורים אחרים, כגון הסלון וחדרי השינה, כוללים גימורים בסיסיים טובים, אך מציעים אפשרויות מודרניזציה שיתאימו לטעמים מודרניים. איכות חדרי האמבטיה ככל הנראה תואמת את שנת הבנייה, אך ניתן לשדרג אותה בהתאם להעדפות אישיות. בסך הכל, הנכס כולל איכות בנייה חזקה עם אלמנטים משודרגים (כמו המטבח), המספקת בסיס איתן לדיירים עתידיים.
וילה נפרדת זו ב-Guardamar del Segura מוצעת החל מ-290,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה ב-Guardamar del Segura, את מרחב המגורים הנרחב ואת איכות הבנייה הטובה. בנכס יש 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 160 מ"ר. הודות למצבו הטוב ופוטנציאל המודרניזציה, לנכס יש ערך שוק טוב. מצב 'גמור' מספק גמישות לקונים המחפשים כניסה מיידית או מעוניינים לבצע שיפוצים מותאמים אישית.
וילה נפרדת זו ב-Guardamar del Segura מציעה אורח חיים המשלב נוחות על קו החוף עם נוחות עירונית. בכל בוקר תוכלו ליהנות מטיול בחוף הים הסמוך, לנשום את רוח הים הרעננה. מגוון חנויות, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את כל צרכי היומיום. הפריסה המרווחת של הווילה, כולל סלון עם אח ומטבח מותאם אישית באיכות גבוהה, אידיאלית למפגשים משפחתיים או ערבים שקטים. המרתף מציע גמישות רבה, שניתן להסב לחדר שינה נוסף, קולנוע ביתי או חדר כושר בהתאם לצרכים שלכם. הודות לאוריינטציה מזרחית, דרומית ומערבית, החלל הפנימי מואר בשפע, והקומות העליונות מציעות נוף חלקי של הים, המוסיף נופך של בהירות לחיי הבית שלכם.
Guardamar del Segura מציעה אורח חיים ים תיכוני רגוע, המפורסם ביערות האורנים הנרחבים שלו ובקילומטרים של חופים חוליים. העיר, הממוקמת בשפך נהר סגורה, בעלת אווירה תוססת של אתר נופש ים תיכוני. נוחות עירונית, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, ממוקמות באזור העירייה, ומספקות צרכים יומיומיים. מספר מגרשי גולף, כמו לה פינקה ווילמארטין, קרובים, ומציעים הזדמנויות לחובבי ספורט. קיומם של 5 חופי 'הדגל הכחול' פירושו שאיכות ומתקני החוף מוכרים ברמה בינלאומית, ומציעים לתושבים אפשרויות פנאי איכותיות.
נכס זה ממוקם ב-Guardamar del Segura, מחוז אליקנטה, ספרד. המפה מציגה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים המקומיים, חנויות, מסעדות וכבישים ראשיים, ומדגישה את מיקומו העירוני הנוח ואת הקרבה לחוף הים.
Guardamar del Segura ממוקמת במחוז אליקנטה, בדרום ולנסיה, בשפך נהר סגורה. זהו אתר נופש ים תיכוני פופולרי, הידוע בחופיו החוליים הלבנים באורך 11 ק"מ ויערות האורנים הנרחבים שלו. העירייה מונה כ-18,564 תושבים (נכון לשנת 2025), ומספקת סביבת מגורים נעימה. האזור ממוקם בדרום קוסטה בלנקה, לא רחוק מערים גדולות אחרות כמו טורווייחה ולה מרינה, ומציע גישה לאזור רחב יותר.
לווילה יש מיקום נוח. חוף Platja Centre נמצא במרחק של 404 מטרים בלבד, וחוף Platja de La Roqueta במרחק 520 מטרים, שניהם במרחק הליכה. סופרמרקט (309 מ') ובית מרקחת (248 מ') קרובים מאוד. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-7.7 קילומטרים. עבור חובבי גולף, קלאב דה גולף לה פינקה נמצא במרחק של כ-12 קילומטרים. האזור משרת היטב 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמבטיח ניידות קלה. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא Alicante-Elche (ALC), הממוקם כ-24 קילומטרים בקו ישר.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C. למעלה מ-3843 שעות שמש בשנה הופכות אותה למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. ישנו יער אורנים גדול באזור, המוסיף אלמנט טבעי לסביבה העירונית. הווילה ממוקמת 33 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח שטח מישורי וגישה קלה לחוף הים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
Guardamar del Segura מתגאה בקו החוף שלה הכולל 5 חופי "דגל כחול", כולל Platja de La Roqueta (404 מ'), Platja Centre (0.7 ק"מ) ו-Platja Babilònia (1.2 ק"מ). חופים אלה אידיאליים לשיזוף, שחייה וסוגי ספורט מים שונים. בנוסף, האזור מציע מרכזי ספורט כמו Gimnasio Olimpus (0.6 ק"מ) ו-Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 ק"מ), כמו גם מרינות פנאי כמו Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ממוקמת במחוז אליקנטה, בדרום ולנסיה, בשפך נהר סגורה. זהו אתר נופש ים תיכוני פופולרי, הידוע בחופיו החוליים הלבנים באורך 11 ק"מ ויערות האורנים הנרחבים שלו. העירייה מונה כ-18,564 תושבים (נכון לשנת 2025), ומספקת סביבת מגורים נעימה. האזור ממוקם בדרום קוסטה בלנקה, לא רחוק מערים גדולות אחרות כמו טורווייחה ולה מרינה, ומציע גישה לאזור רחב יותר.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL138942
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura מציעה הצעת ערך שונה מהאזורים שמסביב. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Royal Beach (החל מ-269,500 אירו) ו-Oasis Guardamar (החל מ-299,900 אירו), וילה נפרדת זו החל מ-290,000 אירו ממוקמת בנקודת מחיר תחרותית. Dunara Resort (החל מ-245,000 אירו) עשוי להציע נקודת מחיר נמוכה יותר, אך נכס זה בולט בסוגו כוילה נפרדת, במצבו המוכן למגורים ובשטח המגורים הגדול שלו (160 מ"ר). היתרונות של Guardamar del Segura טמונים בקרבתו ליערות אורן נרחבים ולחופים באורך 11 ק"מ, כמו גם לשפע חופי "הדגל הכחול". בעוד שפרויקטים סמוכים אלה עשויים להציע מתקנים שונים או שנות בנייה שונות, ייחודיות הנכס הזה טמונה בסביבת המגורים המבוססת שלו, במתקנים הקיימים ובפוטנציאל להתאמה אישית באמצעות מודרניזציה, תוך שמירה על קשר הדוק עם החופים והמתקנים העירוניים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID