בית טורי זה, הממוקם באופן אסטרטגי במרכז גווארדמר דל סגורה, במרחק צעדים ספורים מהשדרה השוקקת Avenida Pais Valenciano, מציע סגנון חיים יוצא דופן למשפחות. הנכס כולל שלוש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, בשטח מגורים של 160 מ"ר, המשתרע על פני שלוש קומות. מיקומו המרכזי בלב העיר מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים ומתקני בידור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור המרכזי של גווארדמר דל סגורה, קרוב לרחוב הראשי, אך עדיין מציע שקט. הוא מוקף במתקנים עירוניים, כאשר כל צרכי היומיום נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור תושבים המעדיפים נוחות.
בית זה, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מספק מרחב מגורים אידיאלי למשפחות המחפשות מרחב, נוחות ונוחות עירונית. תכנונו מיועד לענות על הצרכים היומיומיים, תוך שהוא מספק גם אזורים למנוך ובידור.
הנכס מוכן לאכלוס, מה שהופך אותו לזמין באופן מיידי לרוכשים. זה מבטל את זמני ההמתנה הכרוכים בפרויקטים חדשים, מה שהופך את תהליך המעבר לישיר ויעיל יותר.
בית זה הוא מגורים שהושלמו ואינו מציע אפשרויות התאמה אישית כפי שניתן למצוא בפרויקטים בבנייה. הוא גם אינו מתאים למי שמחפש שקט כפרי מלא או מעוניין להימלט מהמולת העיר, בהתחשב במיקומו המרכזי.
Ref: VL523510
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה במרכז גווארדמר דל סגורה מתאים לרוכשים המחפשים נוחות, נוחות וקצב חיים עירוני. אם הבית האידיאלי שלכם נמצא במרחק הליכה מכל השירותים, כגון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, אז זה המקום בשבילכם. הוא עשוי גם למשוך את אלו שרוצים לעבור מיד מבלי לחכות לבנייה או לשיפוצים. שלושת חדרי השינה מספקים מספיק מקום למשפחה גדלה, לאלו הזקוקים למשרד ביתי, או לאירוח אורחים. עבור אלו שאוהבים לבלות זמן על החוף, הקרבה לחוף Platja de La Roqueta (רק 404 מטרים) מציעה גישה קלה לשמש ולים. בנוסף, הקרבה היחסית למגרשי גולף (12 ק"מ) והאקלים המתון עם 3,843 שעות שמש בשנה עשויים גם למשוך את אלו המחפשים אורח חיים פעיל בחוץ.
בית זה מורכב משלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 160 מ"ר. כמגורים שהושלמו, ניתן לצפות לרמת איכות סטנדרטית. הוא מצויד בחדר כביסה ובשטח אחסון, מה שמגביר את השימושיות שלו. הוא מרוהט במלואו, מה שאומר שרוכשים יכולים לעבור ולגור מיד מבלי לדאוג לרכישת רהיטים. למרות שהחומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים, כמגורים שהושלמו, הוא צפוי לעמוד ברמת הנוחות הפונקציונלית הסטנדרטית של מגורים. מידע על יעילות אנרגטית של נכס זה לא סופק. תכונות הבידוד התרמי והאקוסטי של בית זה יהיו תלויות בשנת בנייתו ובחומרים ששימשו.
בית טורי זה, הכולל שלוש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, מוצע במחיר התחלתי של 215,000 €. נקודת מחיר זו הופכת אותו לאופציה תחרותית בשוק של גווארדמר דל סגורה, במיוחד בהתחשב במיקומו המרכזי ובשטח המגורים של 160 מ"ר. הנכס מוכן לאכלוס, מה שאומר מגורים מיידיים לאחר סיום תהליך הרכישה, ללא זמן המתנה. מיקומו המרכזי ונוחותו הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח.
מרכז גווארדמר דל סגורה הוא אזור תוסס עם קצב חיים מהיר אך נוח. מיקום הנכס בסמוך לשדרת Avenida Pais Valenciano פירושו שתהיו במרכז החיים המקומיים. מקפה הבוקר ועד ארוחת ערב בחוץ, הכל נמצא במרחק הליכה. עם 62 מסעדות, 30 בתי קפה ו-6 בתי מרקחת בקרבת מקום, הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. למרות מיקומו המרכזי, שטח הבית של 160 מ"ר וחדריו הנפרדים מספקים מרחב אישי שקט יחסית. 7 קווי אוטובוס מקומיים ו-50 תחנות מספקים חיבור תחבורה טוב, מה שמקל על חקר הסביבה או נסיעה לערים אחרות. אוכלוסיית האזור, המונה 18,564 תושבים, שומרת על תחושת קהילה מבלי להיות צפופה מדי.
בלב גווארדמר דל סגורה, קצב החיים מואץ באופן ניכר, אך נהנה מנוחות. מיקום הנכס במרחק צעדים ספורים משדרת Avenida Pais Valenciano פירושו שאתם במרכז הפעילות המקומית. עם 62 מסעדות, 30 בתי קפה ו-6 בתי מרקחת בקרבת מקום, האזור מספק את צרכי היומיום הבסיסיים. למרות מיקומו המרכזי, שטח של 160 מ"ר מספק מספיק מקום. האזור מוגש על ידי 7 קווי אוטובוס עם 50 תחנות, מה שהופך את התנועה לקלה יחסית. גווארדמר דל סגורה, עם אוכלוסייה של 18,564 תושבים, מציע אווירה קהילתית נעימה מבלי להיות צפוף מדי, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים מאוזן.
נכס זה ממוקם באזור המרכזי של גווארדמר דל סגורה. האזור שמסביב הוא אזור עירוני מפותח המציע מגוון שירותים. המפה מדגישה את קרבת הנכס לחופים, חנויות ומסעדות, כמו גם את מיקומו האסטרטגי באזור.
גווארדמר דל סגורה, הממוקמת במחוז אליקנטה, בשפך נהר סגורה, היא עיירת נופש חוף חשובה בדרום ולנסיה, ספרד. היא ממוקמת ליד חוף רחצה באורך 11 ק"מ של חול לבן, ומוקפת ביער אורנים נרחב. האזור ידוע באקלים הים תיכוני שלו, בשפע אור שמש ובטמפרטורות נעימות, המושכים נופשים ותושבים מכל רחבי אירופה. גווארדמר דל סגורה נגישה יחסית בקלות מערים ואטרקציות מרכזיות אחרות באזור, כמו העיר אליקנטה (כ-30 ק"מ).
הנוחות של מיקום הנכס היא היתרון העיקרי שלו. חוף Platja de La Roqueta נמצא במרחק של 404 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Platja Centre (700 מטר) ו-Platja Babilònia (944 מטר) נמצאים גם הם בקרבת מקום. קניות יומיות נוחות מאוד, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק של 309 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 248 מטרים. אפשרויות הבידור שופעות, עם 62 מסעדות ו-30 בתי קפה באזור שמסביב. לחובבי גולף, מגרשי גולף של Club de Golf La Finca נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-24 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המציעים אפשרויות נסיעה רבות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים גווארדמר דל סגורה מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, שהוא סימן ההיכר שלו. האזור נהנה מכ-3,843 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הוא 33 מטרים, מה שמצביע על שטח יחסית מישורי, נוח לתנועה. בעוד שהשיפוע אל החוף הוא כ-7.0%, המצביע על שיפוע קל, הוא מספק נופים יפים של הים. העיר מוקפת ביער אורנים גדול, המוסיף אלמנטים טבעיים לסביבה העירונית, וקרבתו לים מאפשרת ליהנות מבריזה נעימה של הים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
גווארדמר דל סגורה מפורסמת בחופיה, עם חמישה חופים שזכו בדגל כחול, כולל Platja de La Roqueta (404 מטר), Platja Centre (700 מטר) ו-Platja Babilònia (944 מטר). הקרבה של החופים למגורים מבטיחה גישה קלה לשמש, חול וים. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי. בקרבת מקום נמצאים מרכזים ספורטיביים כמו Gimnasio Olimpus (0.6 ק"מ) ו-Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 ק"מ). חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf La Finca, במרחק של כ-12 ק"מ. ישנם גם נקודות תצפית כמו Mirador El Moncayo (2.2 ק"מ) לנופים ציוריים. מרינת Port Esportiu Marina de les Dunes נמצאת במרחק 3.2 ק"מ, ומספקת מתקנים לחובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גווארדמר דל סגורה, הממוקמת במחוז אליקנטה, בשפך נהר סגורה, היא עיירת נופש חוף חשובה בדרום ולנסיה, ספרד. היא ממוקמת ליד חוף רחצה באורך 11 ק"מ של חול לבן, ומוקפת ביער אורנים נרחב. האזור ידוע באקלים הים תיכוני שלו, בשפע אור שמש ובטמפרטורות נעימות, המושכים נופשים ותושבים מכל רחבי אירופה. גווארדמר דל סגורה נגישה יחסית בקלות מערים ואטרקציות מרכזיות אחרות באזור, כמו העיר אליקנטה (כ-30 ק"מ).
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
בהשוואה לנכסים אחרים בגווארדמר דל סגורה, מחיר התחלתי זה של 215,000 € עבור בית טורי זה מהווה הצעה תחרותית בשוק. לדוגמה, פרויקט Royal Beach מתחיל ב-269,500 €, Oasis Laguna 3 ב-222,000 €, ו-Dunara Resort ב-245,000 €. בהתחשב במיקומו המרכזי, בשטחו של 160 מ"ר ובקרבתו לחוף, נראה שמחיר נכס זה סביר. הזמינות של שירותים רבים בסביבה הקרובה, כגון סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת, מגבירה את האטרקטיביות שלו. בניגוד להצעות הכוללות רק דירות או וילות גדולות יותר, בית טורי זה מציע אפשרות ייחודית למשפחות המחפשות איזון בין מרחב מחיה לנוחות. מצבו המושלם הוא גם יתרון משמעותי, המאפשר לרוכשים להתחיל לגור מיד.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
