Cette charmante maison de ville est située au cœur de Guardamar del Segura, une ville côtière animée de la province d'Alicante. Avec une superficie habitable de 160 m², elle offre suffisamment d'espace pour les familles ou comme résidence de vacances. La propriété, achevée en 2023, se caractérise par son emplacement central, permettant un bon accès aux commodités et services. La proximité de la mer Méditerranée et le style de vie méditerranéen caractérisent l'environnement de cette offre attrayante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située au centre de Guardamar del Segura, une ville connue pour sa longue plage de sable et sa forêt de pins. Les magasins, restaurants et pharmacies sont accessibles à pied. La promenade et diverses plages telles que Platja Centre et Platja de La Roqueta se trouvent à proximité immédiate, promettant une qualité de vie élevée.
Cette maison s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété dans une ville côtière établie. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle offre de l'espace pour les familles ou les invités. La proximité des plages et des commodités urbaines en fait un choix pratique pour ceux qui apprécient un style de vie actif sous le climat méditerranéen.
La maison a été achevée en 2023, ce qui en fait une construction récente à Guardamar del Segura. Elle est située dans un environnement urbain bien développé qui bénéficie de développements en cours. L'état 'Prêt' signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement et que la propriété peut être occupée immédiatement.
Le projet n'offre pas de parking privé direct à la maison ; le stationnement dépend de l'infrastructure urbaine environnante. Bien qu'il existe une connexion aux transports publics, une voiture est conseillée pour les longues distances ou le transport des courses. Les installations sportives privées ou les piscines ne font pas partie de la propriété.
Ref: VL523510
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux acheteurs recherchant une propriété immédiatement disponible et bien desservie par les infrastructures. Elle est idéale pour les familles qui attachent de l'importance à la proximité des magasins, des écoles et des plages, ainsi que pour les couples ou les célibataires qui apprécient un style de vie actif au bord de la mer. Ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un lieu de retraite pour de longs séjours et qui privilégient la proximité des commodités y trouveront leur compte. C'est également une option à considérer pour les acheteurs qui ne nécessitent pas impérativement de garage ou de piscine privée, mais qui apprécient les avantages d'un emplacement central en ville. L'emplacement est attractif pour les personnes qui souhaitent profiter des commodités d'une ville ouverte toute l'année, même en dehors de la haute saison.
La maison est conçue comme une maison de ville d'une superficie habitable de 160 m² et a été achevée en 2023. Elle dispose de 3 chambres et 2 salles de bains. La description mentionne 'Fully Furnished', ce qui indique un mobilier et un équipement complets, facilitant l'emménagement. Une 'Utility Room' (buanderie/rangement) est disponible, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les appareils ménagers. La finition des surfaces et des matériaux n'est pas décrite en détail, mais le statut 'Prêt' implique un processus de construction achevé. Les fenêtres offrent des vues sur la ville et la mer, comme le montrent les analyses d'images. L'efficacité énergétique n'est pas spécifiée.
La maison de ville proposée est disponible à partir de 215 000 €. Ce segment de prix la positionne dans la gamme moyenne du marché pour des propriétés comparables à Guardamar del Segura. La ville offre une gamme de propriétés, dont certaines sont plus chères, comme ROYAL BEACH à partir de 269 500 €, ou juste en dessous, comme OASIS LAGUNA 3 à partir de 222 000 €. La disponibilité est actuellement bonne, le projet étant 'Prêt'. Il n'y a pas d'autres variantes en termes de taille ou de nombre de pièces ; la maison est proposée telle que décrite.
Guardamar del Segura offre un mélange équilibré de vie urbaine et de proximité avec la plage. La propriété est située au centre, de sorte que les magasins, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied. Le supermarché n'est qu'à 309 mètres, la pharmacie à 248 mètres. Cet emplacement central facilite grandement le quotidien, surtout en dehors de la haute saison, lorsque la ville est également animée par les résidents locaux. La proximité des plages comme Platja de La Roqueta (404 m) et Platja Centre (704 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. L'environnement est caractérisé par un mélange de bâtiments résidentiels et d'infrastructures urbaines, complété par la forêt de pins voisine, propice à la promenade et à la détente. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement, favorise un style de vie en plein air.
Guardamar del Segura est une municipalité de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. La ville combine une orientation touristique avec le caractère d'une ville ouverte toute l'année. Le lieu est connu pour sa vaste forêt de pins qui borde une plage de sable de 11 km. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un style de vie actif en plein air. L'infrastructure est bien développée : à moins de 2 km, on trouve 62 restaurants, 6 pharmacies et 8 banques. La population de Guardamar del Segura s'élève à environ 18 564 habitants (prévision 2025), ce qui suggère une taille modérée permettant à la fois la convivialité et la tranquillité.
L'emplacement du projet au centre de Guardamar del Segura est crucial. Il se situe dans un environnement urbain qui offre un accès immédiat aux commodités quotidiennes telles que les magasins et les restaurants, tandis que les plages et le littoral ne sont qu'à quelques minutes de marche.
Guardamar del Segura est stratégiquement située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Elle se trouve à l'embouchure du fleuve Segura, à environ 35 km au sud d'Alicante et 11 km au sud de Torrevieja. La ville fait partie d'une région réputée pour ses longues plages de sable, son climat doux et son infrastructure touristique. La proximité d'autres villes côtières comme Santa Pola et La Marina, ainsi que de centres plus importants comme Alicante et Murcie (environ 70 km), offre un accès à un éventail plus large de services et d'offres culturelles. La région est une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de vie balnéaire et de culture méditerranéenne.
L'accès aux plages est excellent : Platja de La Roqueta n'est qu'à 404 m, Platja Centre à 704 m et Platja Babilònia à 1,2 km. Au total, 5 plages du Pavillon Bleu se trouvent à proximité. Le supermarché le plus proche est à 309 m, une pharmacie à 248 m. Pour les soins médicaux, un hôpital se trouve à 7,7 km. Les golfeurs peuvent rejoindre les parcours du Club de Golf La Finca (12 km) et du Club de Golf Villamartín (18 km). L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 24 km à vol d'oiseau, offrant une bonne connexion aux itinéraires aériens internationaux. Il existe 7 lignes de transport public avec 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements dans la ville. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 4,2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Guardamar del Segura est méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et un hiver doux qui descend rarement en dessous de 10°C. Les étés sont chauds, mais souvent agréables grâce à la brise marine. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'environnement est marqué par la grande forêt de pins ('Parque del Pinar de Guardamar') et la proximité de l'embouchure du fleuve Segura. L'altitude moyenne au-dessus du niveau de la mer est de 33 mètres, et la pente vers la plage est de 7%, indiquant une inclinaison modérée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Guardamar del Segura est dotée d'un littoral impressionnant, comprenant 5 plages Pavillon Bleu au total : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 404 mètres. Les plages sont réputées pour leur sable fin et leurs vastes pinèdes qui offrent de l'ombre et un cadre naturel. Outre les activités balnéaires, les loisirs à proximité incluent des centres sportifs (Gimnasio Olimpus 0,6 km, Piscina climatitzada Manel Estiarte 1,0 km) et une marina (Port Esportiu Marina de les Dunes 3,2 km). Plusieurs parcours de golf sont accessibles, dont le Club de Golf La Finca à 12 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est stratégiquement située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Elle se trouve à l'embouchure du fleuve Segura, à environ 35 km au sud d'Alicante et 11 km au sud de Torrevieja. La ville fait partie d'une région réputée pour ses longues plages de sable, son climat doux et son infrastructure touristique. La proximité d'autres villes côtières comme Santa Pola et La Marina, ainsi que de centres plus importants comme Alicante et Murcie (environ 70 km), offre un accès à un éventail plus large de services et d'offres culturelles. La région est une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de vie balnéaire et de culture méditerranéenne.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets à Guardamar del Segura, ce bien se positionne dans le segment de prix moyen. ROYAL BEACH, également situé à Guardamar, commence à 269 500 € et peut offrir d'autres caractéristiques ou un accès plus direct à la plage. DUNARA RESORT, avec un prix de départ de 245 000 €, est plus proche de cette offre en termes de prix. OASIS LAGUNA 3, à partir de 222 000 €, est une autre alternative dans les environs immédiats. Cette maison spécifique, avec 160 m² de surface habitable et 3 chambres, offre une base solide pour les familles ou comme résidence secondaire. L'emplacement central, la construction 'Prête' et l'ameublement complet sont des arguments de vente clairs qui la distinguent des projets de construction neuve purs ou des propriétés situées dans des zones périphériques. La proximité de toutes les commodités urbaines est un avantage significatif par rapport aux propriétés qui misent davantage sur des structures de type complexe hôtelier.
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