賑やかなアベニダ・パイス・バレンシアーナからわずか数歩、グアルダマル・デル・セグラの中心部に戦略的に位置するこのテラスハウスは、家族連れに特別なライフスタイルを提供します。この物件には3つの寝室と2つのバスルームがあり、3階建てで160平方メートルの広々とした居住空間があります。街の中心部というロケーションにより、様々なサービスやエンターテイメント施設へのアクセスが容易です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はグアルダマル・デル・セグラの中央部に位置し、主要道路に近いですが、静かな環境も提供します。周辺には都市の利便施設が整っており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあるため、利便性を重視する居住者に最適です。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこの家は、広さ、快適さ、そして都市の利便性を求める家族にとって理想的な生活空間を提供します。その間取りは、毎日のニーズを満たすように設計されており、リラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースも提供します。
この物件は入居可能で、購入者はすぐに利用できます。これにより、新しいプロジェクトに伴う待機時間がなくなり、引っ越しプロセスがより直接的かつ効率的になります。
この家は完成した住居であり、建設中のプロジェクトのようなカスタマイズオプションは提供していません。また、中央のロケーションを考慮すると、完全な田舎の静けさを求める方や、都市の喧騒から離れたい方には適していません。
Ref: VL523510
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
グアルダマル・デル・セグラの中心部にあるこのテラスハウスは、利便性、快適さ、そして都市の生活リズムを求める購入者に最適です。理想の家が店舗、レストラン、薬局などのすべての設備から徒歩圏内にあるなら、ここがぴったりです。また、建設や改修を待たずにすぐに引っ越したい方にもアピールするかもしれません。3つの寝室は、成長する家族、ホームオフィスを必要とする人、またはゲストをもてなす人々にとって十分なスペースを提供します。ビーチで時間を過ごすのが好きな人にとっては、プラトハ・デ・ラ・ロケタ（わずか404メートル）に近いことは、太陽と海への簡単なアクセスを提供します。さらに、ゴルフコース（12 km）への相対的な近さ、および年間3,843時間の太陽光に恵まれた穏やかな気候も、アクティブなアウトドアライフスタイルを求める人々を惹きつけるかもしれません。
この家は3つの寝室と2つのバスルームで構成され、総居住面積は160平方メートルです。完成した住居として、標準的な品質レベルが期待できます。洗濯室と収納スペースが備わっており、実用性が高まっています。家具はすべて揃っており、購入者は家具の購入を心配することなくすぐに移り住むことができます。具体的な素材や仕上げについては詳述されていませんが、完成した住居として、標準的な居住快適性と機能性のレベルを満たすことが期待されます。この物件のエネルギー効率に関する情報は提供されていません。この家の断熱および遮音特性は、建設年と使用された材料によって異なります。
この3ベッドルーム、2バスルームのテラスハウスは、€215,000から提供されています。この価格帯は、特に中央のロケーションと160平方メートルの居住スペースを考慮すると、グアルダマル・デル・セグラ市場において競争力のある選択肢となっています。物件は完成しており、購入プロセス完了後、待機時間なしで即座に入居できることを意味します。その中央のロケーションと利便性は、便利なライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
グアルダマル・デル・セグラの中心部は、速いが快適な生活リズムを持つ活気あるエリアです。アベニダ・パイス・バレンシアーナに近いこの物件のロケーションは、あなたが地元の生活の中心にいることを意味します。朝のコーヒーから夜の外食まで、すべて徒歩圏内です。近くには62軒のレストラン、30軒のカフェ、6軒の薬局があり、毎日のニーズは簡単に満たされます。中央のロケーションにもかかわらず、160平方メートルの家の広さと独立した部屋は、比較的静かなプライベート空間を提供します。地元の7つのバス路線と50の停留所は、良好な交通接続を提供し、周辺地域を探索したり、他の都市への旅行を容易にします。この地域の人口18,564人は、過度に混雑することなくコミュニティの感覚を維持しています。
グアルダマル・デル・セグラの中心部では、生活のリズムは顕著に速くなりますが、利便性によって恩恵を受けています。アベニダ・パイス・バレンシアーナからわずか数歩という物件のロケーションは、あなたが地元の活動の中心にいることを意味します。周辺には62軒のレストラン、30軒のカフェ、6軒の薬局があり、基本的な毎日のニーズを満たしています。中央のロケーションにもかかわらず、160平方メートルのスペースは十分な広さを提供します。この地域は50の停留所を持つ7つのバス路線によってサービスされており、移動は比較的容易です。人口18,564人のグアルダマル・デル・セグラは、過度に混雑することなく快適なコミュニティの雰囲気を提供し、バランスの取れたライフスタイルを求める人々に理想的です。
この物件は、グアルダマル・デル・セグラの中心部に位置しています。周辺は、様々なアメニティを提供する、開発された都市エリアです。地図は、物件とビーチ、ショップ、レストランの近さ、そして地域におけるその戦略的な位置を強調しています。
グアルダマル・デル・セグラは、アリカンテ県に位置し、セグラ川の河口にあります。スペイン、バレンシア南部の重要な沿岸リゾート地です。11kmの白い砂浜に隣接し、広大な松林に囲まれています。この地域は、地中海性気候、豊かな日照、快適な気温で知られ、ヨーロッパ全土からの観光客や住民を惹きつけています。グアルダマル・デル・セグラは、アリカンテ市（約30km）など、地域の他の主要な都市や観光スポットから比較的簡単にアクセスできます。
物件のロケーションの利便性は、その主な利点です。プラトハ・デ・ラ・ロケタビーチはわずか404メートル先、プラトハ・セントル（700メートル）やプラトハ・バビロニア（944メートル）などの他のビーチも近接しています。日常の買い物は非常に便利で、スーパーマーケットはわずか309メートル、薬局は248メートル先にあります。エンターテイメントの選択肢は豊富で、周辺には62軒のレストランと30軒のカフェがあります。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカは車で約12kmです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は直線距離で約24kmにあり、国内および国際旅行に便利です。公共交通機関はよく発達しており、7つのバス路線と50の停留所があり、様々な交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマル・デル・セグラの気候は、平均年間気温18.7℃の地中海性気候を特徴としており、これがその特徴です。この地域は年間約3,843時間の太陽光を享受しており、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供しています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。標高は33メートルで、比較的平坦な地形を示しており、移動に便利です。ビーチへの傾斜は約7.0%で、わずかな傾斜を示していますが、海の良い景色を提供しています。街は大きな松林に囲まれており、都市環境に自然の要素を加えています。また、海に近いことで心地よい海のそよ風を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
グアルダマル・デル・セグラはそのビーチで有名で、プラトハ・デ・ラ・ロケタ（404メートル）、プラトハ・セントル（700メートル）、プラトハ・バビロニア（944メートル）を含む5つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。住居へのビーチの近さは、太陽、砂、海への簡単なアクセスを保証します。ビーチアクティビティに加えて、この地域は様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。近くにはジムナシオン・オリンパス（0.6 km）やピシーナ・クラマティサダ・マネル・エスティアルテ（1.0 km）などのスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家は、約12km離れたクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカを訪れることができます。また、ミラベル・エル・モンカイオ（2.2 km）のような展望台もあり、景観を楽しむことができます。ポート・エスポルティウ・マリーナ・デ・レス・ドゥーネスは3.2km先にあり、ウォータースポーツ愛好家に施設を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
グアルダマル・デル・セグラは、アリカンテ県に位置し、セグラ川の河口にあります。スペイン、バレンシア南部の重要な沿岸リゾート地です。11kmの白い砂浜に隣接し、広大な松林に囲まれています。この地域は、地中海性気候、豊かな日照、快適な気温で知られ、ヨーロッパ全土からの観光客や住民を惹きつけています。グアルダマル・デル・セグラは、アリカンテ市（約30km）など、地域の他の主要な都市や観光スポットから比較的簡単にアクセスできます。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
グアルダマル・デル・セグラの他の物件と比較して、このテラスハウスの開始価格215,000ユーロは、市場において競争力のあるオファーとなっています。例えば、ロイヤルビーチプロジェクトは269,500ユーロから、オアシス・ラグーナ3は222,000ユーロから、デュナラ・リゾートは245,000ユーロから始まります。中央のロケーション、160平方メートルの広さ、ビーチへの近さを考慮すると、この物件の価格は妥当と思われます。スーパーマーケット、レストラン、薬局などの周辺の多くの施設が利用できることは、その魅力を高めています。アパートメントのみ、またはより大きなヴィラを含むオファーとは異なり、このテラスハウスは、生活空間と利便性のバランスを求める家族にユニークな選択肢を提供します。完成済みであることも大きな利点であり、購入者はすぐに住み始めることができます。
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