グアルダマル・デル・セグラの都市化されたエリアに位置する、3ベッドルーム、2バスルームの独立型ヴィラです。この物件は広大な眺望を誇り、様々な地域の設備まで徒歩圏内です。このヴィラは、屋内と屋外の居住空間を融合させ、一年中快適な居住体験を提供できるように設計されており、年間を通じての生活に理想的です。ビーチや都市部の設備への近さという便利なロケーションが、魅力的な選択肢となっています。
グアルダマル・デル・セグラの他のプロジェクトと比較して、この独立型ヴィラ（319,500ユーロから）は競争力のある価格を提供しています。例えば、ROYAL BEACHは269,500ユーロから、OASIS GUARDAMARは299,900ユーロから、DUNARA RESORTは245,000ユーロから始まります。これらのプロジェクトは異なるサイズ、ロケーション、または設備を提供する可能性がありますが、この物件の価格設定は、提供されるスペースとロケーション（ビーチや都市部の設備への近さ）と一致しています。近隣の物件と比較して、この物件の開始価格は中程度の範囲にあり、エル・ラソ地区の市場でのポジショニングを反映しています。この地域は、ビーチへの近さと充実した都市設備で高く評価されており、通常は不動産の価値に影響を与えます。この地域で他のタイプの不動産、例えばアパートやタウンハウスと比較すると、独立型ヴィラは一般的に高価ですが、より多くのプライバシーとスペースを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸近くの都市化されたエリアであるグアルダマル・デル・セグラのエル・ラソ地区に位置しています。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの基本的な設備はすべて徒歩圏内にあります。この地域は、交通の便が良く、ビーチに近いことで知られています。
このヴィラは、快適なライフスタイルを求める家族や個人に適しています。十分な屋内スペースと、リラクゼーションやエンターテイメントに最適な屋外エリアを提供しています。ビーチや都市部の設備への近さは、日常的およびレクリエーションのニーズを満たしています。
この物件は既存のものであり、新築ではありません。その状態、メンテナンス、および設置されている設備（エアコン、ペレットストーブなど）は、良好な状態を示しています。ヴィラは、その仕上げと設備を考慮して、新しい居住者がすぐに移り住む準備ができています。
この物件にはプライベートプールはありませんが、建設するには十分なスペースがあります。ビーチに近いものの、空港までの距離は比較的遠く、ビーチへ向かう道には坂があります。この地域は、休日には賑やかになることがあります。
グアルダマル・デル・セグラにあるこの独立型ヴィラは、スペインの海岸で地中海らしいライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ビーチの近くに住みたい、豊富な日光と設備を楽しみたい方には、これは素晴らしい選択肢です。リラクゼーションやエンターテイメントのための屋外スペースのある家を探している方は、このヴィラがニーズを満たしていることに気づくでしょう。永住の住居、別荘、または潜在的な賃貸投資として、この物件は汎用性を提供します。この地域の穏やかな気候と豊富なアウトドアアクティビティの機会は、アクティブなライフスタイルを愛する人々にとって魅力的です。特に、地域社会の生活や地元の市場、レストラン、ショップへの容易なアクセスを高く評価する方々にとって、このヴィラのロケーションは非常に適しているでしょう。
ヴィラは快適な居住体験を提供し、年間を通じての気候制御のために（冷暖房）エアコンシステムを備えています。リビングルームには高品質のペレットストーブがあり、涼しい季節には暖かさと快適さを加えています。キッチンはよくデザインされており、調理を容易にするための十分な収納スペースと作業スペースを提供しています。バスルームはよく装備されており、省スペースのシャワーエリアも含まれています。ベッドルームには追加の収納スペースのための組み込みワードローブがあります。テラスは、十分な日照を確保すると同時に、日陰のエリアも提供するように設計されており、一年中使用するのに適しています。特定の材料に関する詳細はありませんが、説明には「高品質」の素材と「デザインキッチン」という言葉が含まれており、仕上げと細部へのこだわりを示唆しています。
この物件の開始価格は319,500ユーロです。3ベッドルーム、2バスルームの独立型ヴィラとして、その価格はグアルダマル・デル・セグラでのロケーションと提供されるスペースを反映しています。ビーチや都市部の設備への近さにより、この物件は魅力的です。特定の仕上げや追加設備によっては、価格が異なる場合があります。詳細な空室状況を確認し、さまざまな物件の価格と特徴を理解することをお勧めします。
グアルダマル・デル・セグラのエル・ラソ地区は、海岸沿いの休暇の魅力と都市の利便性を融合させたライフスタイルを提供します。住民は、広大な松林に囲まれた11kmにわたる白い砂浜を楽しむことができます。これは、アウトドアレクリエーションの機会を豊富に提供します。スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェは徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。この地域には62軒のレストランと30軒のカフェがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。18,564人の人口（2025年予測）は、この地域が活気がありながらも過度に混雑していないことを示しています。いくつかのスポーツセンターやプールの存在は、アクティブなライフスタイルのための設備を提供します。主要空港までの距離は比較的遠いですが、多くの公共交通機関の路線と停留所が、地元住民の容易な移動を保証します。沿岸部の5つのブルーフラッグビーチは、ビーチ愛好家に優れた選択肢を提供しています。この地域の年間平均気温は18.7°Cで、年間3,843時間の晴天に恵まれており、特に5ヶ月間の暖かい季節（水温≥20°C）は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。
グアルダマル・デル・セグラは、自然の美しさと利便性を兼ね備えた生活環境を提供しています。この街は11kmにわたる砂浜で有名で、広大な松林に囲まれており、住民に豊富アウトドアレクリエーションの機会を提供しています。エル・ラソ地区自体には、レストラン、カフェ、ショップなどの充実した設備があり、日常のニーズは徒歩圏内で満たされます。わずか7.7km離れた病院は、医療へのアクセスを保証します。7つのバス路線と50のバス停を持つ発達した公共交通システムにより、住民の移動は容易です。海抜33メートルの高度と7.0%の傾斜は、比較的平坦な地形を示しており、移動を容易にします。
この地図は、グアルダマル・デル・セグラの地理的位置を示しており、物件とビーチ、都市の設備、近くのゴルフコースとの近さを強調しています。地図には、旅行計画に役立つアリカンテ・エルチェ空港までの距離も示されています。
グアルダマル・デル・セグラは、バレンシア自治州の一部として、セグラ川の河口にあるアリカンテ県の南部に位置しています。広大なビーチと緑豊かな松林で知られるコスタ・ブランカの海岸沿いにあります。この街はアリカンテ市から約35kmの距離にあり、周辺の都市や地域へのアクセスが容易です。この地域の人口は約18,564人（2025年予測）で、活気がありながらも過度に混雑していない中規模の都市であることを示しています。他の沿岸リゾートと比較して、グアルダマル・デル・セグラは、利便性を維持しながら、より穏やかな雰囲気を提供しています。コスタ・ブランカ南部でのロケーションにより、他の主要な観光地や交通ハブへのアクセスが容易です。
この物件のロケーションは非常に便利です。最も近いビーチ、プラットハ・デ・ラ・ロケータ（Platja de La Roqueta）は、わずか404メートルです。プラットハ・セントル（Platja Centre）（704m）やプラットハ・バビロニア（Platja Babilònia）（944m）などの他のビーチも近くにあります。日常生活に必要なスーパーマーケット（309m）と薬局（248m）は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家のために、ラ・פינקה・ゴルフ・クラブ（La Finca Golf Club）は約12km、ビジャマルティン・ゴルフ・クラブ（Villamartín Golf Club）は約18kmの距離にあります。最寄りの病院は7.7km先にあります。公共交通機関に関しては、7つのバス路線と50のバス停があり、移動を容易にします。電気自動車の充電ステーションは4.2km先にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約24km（直線距離）ですが、バレンシア空港（VLC）（約157km）とマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）（約374km）への距離はかなり長いです。この地域には62軒のレストランと30軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマル・デル・セグラは、平均年間気温18.7℃の地中海性気候を享受しており、アウトドアアクティビティに最適な場所です。この地域は年間約3,843時間の晴天に恵まれ、特に5ヶ月間の温暖な季節（水温≥20℃）には、ビーチやアクティビティに理想的です。平均的な夏の気温は27℃に達することがあり、平均的な冬の気温は約11℃で、穏やかで快適な気候を保証します。この地域の標高は海抜33メートルで、地形は比較的平坦ですが、ビーチへの傾斜は約7.0％で、ある程度の身体的努力が必要です。広大な松林は、緑豊かな環境とリラックスできる場所を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
グアルダマル・デル・セグラはその広大な海岸線で有名で、プラットハ・セントル、デ・ビベールス、デル・モンカイオ、ラ・ロケータ、オルティゲス・カンポを含む5つのブルーフラッグビーチがあります。最も近いビーチ、プラットハ・デ・ラ・ロケータはわずか404メートル、プラットハ・セントルは704メートルです。これらのビーチは、細かい白い砂と澄んだ水で訪問者を魅了します。ビーチアクティビティに加えて、この地域は幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。12km離れたラ・フィナ・ゴルフ・クラブは、ゴルファーの目的地であり、近くにも他のコースがあります。この地域には、フィットネスや水泳施設を提供するGimnasio Olimpus（0.6km）やPiscina climatitzada Manel Estiarte（1.0km）などのスポーツセンターがいくつかあります。Port Esportiu Marina de les Dunes（3.2km）は、ヨットのためのマリーナを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
グアルダマル・デル・セグラは、バレンシア自治州の一部として、セグラ川の河口にあるアリカンテ県の南部に位置しています。広大なビーチと緑豊かな松林で知られるコスタ・ブランカの海岸沿いにあります。この街はアリカンテ市から約35kmの距離にあり、周辺の都市や地域へのアクセスが容易です。この地域の人口は約18,564人（2025年予測）で、活気がありながらも過度に混雑していない中規模の都市であることを示しています。他の沿岸リゾートと比較して、グアルダマル・デル・セグラは、利便性を維持しながら、より穏やかな雰囲気を提供しています。コスタ・ブランカ南部でのロケーションにより、他の主要な観光地や交通ハブへのアクセスが容易です。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL036665
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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