Цей проєкт розташований у містечку Гуардамар-дель-Сегура, провінція Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Він пропонує окрему віллу з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 119 м² на ділянці 250 м². Ця нерухомість знаходиться в урбанізованому районі, що забезпечує близькість до різноманітних зручностей.
Порівнюючи цей проєкт із суміжними пропозиціями в Гуардамар-дель-Сегура, можна виділити його позиціонування. ROYAL BEACH, що починається від 269 500 євро, пропонує, ймовірно, апартаменти або таунхауси, що пояснює нижчу стартову ціну. OASIS GUARDAMAR, стартуючи з 299 900 євро, також може мати схожі характеристики, але ця окрема вілла коштує на 20 000 євро більше, що може бути обумовлено більшою ділянкою, кращим розташуванням або вищим рівнем оздоблення. DUNARA RESORT, з ціною від 245 000 євро, імовірно, також є комплексом апартаментів або менших будинків. Ця вілла, з ціною 319 500 євро, виділяється як окремий будинок з власною ділянкою, що надає більше приватності та простору порівняно з іншими варіантами в цьому ціновому діапазоні в даній локації. Регіон Коста-Бланка загалом пропонує широкий спектр нерухомості, від бюджетних апартаментів до розкішних вілл, і ця пропозиція займає середній сегмент для окремих будинків.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в районі Ель-Расо, Гуардамар-дель-Сегура, з прямим доступом до узбережжя. Основні зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності, що забезпечує зручність для повсякденного життя.
Цей тип нерухомості підійде для тих, хто шукає окремий будинок з власним простором, але при цьому цінує близькість до міської інфраструктури. Наявність тераси та можливість облаштування власного басейну задовольняють потреби в комфортному відпочинку.
Об'єкт є частиною забудови, яка пропонує окремі вілли. Будівництво передбачає сучасні матеріали та дизайн. Детальна інформація про етапи будівництва та терміни здачі об'єкта потребує уточнення, але вказана ціна відповідає новому проєкту.
Проєкт не передбачає наявності централізованого кондиціонування або опалення як стандартної опції, хоча встановлено пелетну піч. Також, хоча ділянка дозволяє, приватний басейн не входить до базової комплектації та потребує додаткових інвестицій. Відстань до аеропорту понад 20 км.
Ця вілла може бути привабливою для родин, які шукають постійне місце проживання або другий дім біля моря, але при цьому потребують зручного доступу до міської інфраструктури. Розташування в Ель-Расо, в межах пішої доступності до магазинів, ресторанів та аптек, робить її зручною для тих, хто цінує мобільність без автомобіля. Простір та планування з 3 спальнями підійдуть для сім'ї з дітьми або для тих, хто часто приймає гостей. Можливість облаштувати приватний басейн задовольнить потреби в приватному відпочинку. Однак, якщо ви шукаєте повністю усамітнене проживання або віддаєте перевагу віддаленості від міського шуму, цей варіант може бути менш підходящим через розташування в урбанізованому середовищі. Також, для любителів гольфу, хоча найближчі поля знаходяться за 12 км, це може бути не найкращим вибором, якщо ви плануєте проводити більшу частину часу на полях.
Будинок пропонує сучасний рівень оздоблення, орієнтований на комфорт та функціональність. Всередині вілли передбачено відкрите планування вітальні та їдальні, що сприяє кращому освітленню. Встановлено систему кондиціонування (гаряче/холодне повітря) та високоякісну пелетну піч для обігріву в прохолодні місяці. Кухня має сучасний дизайн та достатньо місця для зберігання, а також прилеглу комору. Спальні оснащені вбудованими шафами. Ванні кімнати виконані в сучасному стилі, одна з них з душовою кабіною. Використання якісних матеріалів та увага до деталей, таких як розсувні двері у ванній кімнаті, свідчать про прагнення до створення комфортного житлового простору. Підлога покрита плиткою, що є практичним рішенням для приморського клімату.
Початкова ціна на цю окрему віллу становить 319 500 євро. Проєкт пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати, загальна житлова площа становить 119 м² на ділянці 250 м². Ціна відображає позиціонування об'єкта як окремого будинку в урбанізованому районі. Порівняння з сусідніми проєктами, такими як ROYAL BEACH (від 269 500 євро) та OASIS GUARDAMAR (від 299 900 євро), вказує на конкурентний рівень цін для даної категорії нерухомості. Додаткові витрати, такі як меблювання (частково включене, залежно від пропозиції) та можливе будівництво басейну, не входять у вказану вартість.
Гуардамар-дель-Сегура, де розташована ця вілла, пропонує динамічний спосіб життя, поєднуючи спокій узбережжя з міськими зручностями. Населення міста становить близько 18 564 мешканців (станом на 2025 рік), що свідчить про розвинену спільноту. Район Ель-Расо, де знаходиться проєкт, характеризується урбанізованою забудовою з великою кількістю ресторанів (62 в радіусі 2 км), аптек (6), банків (8) та кафе (30). Це забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Крім того, в безпосередній близькості розташовані спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus (0.6 км) та Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). Відстань до найближчого пляжу Platja de La Roqueta становить лише 404 метри, а до центру міста та інших пляжів, до 1.2 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 7 маршрутів полегшує пересування по місту та прилеглих районах. Середня температура повітря становить 18.7°C, а сезон для купання триває 5 місяців, що створює сприятливі умови для активного відпочинку протягом більшої частини року.
Візуалізація на карті підтверджує розташування вілли в урбанізованому районі Гуардамар-дель-Сегура, поблизу узбережжя. Наявність позначок магазинів, ресторанів та пляжів навколо проєкту підкреслює зручність локації для повсякденного життя та відпочинку.
Вілла розташована в Гуардамар-дель-Сегура, що є частиною провінції Аліканте на південному сході Іспанії. Це місто знаходиться в гирлі річки Сегура, на узбережжі Коста-Бланка. Воно розташоване приблизно за 24 км від міста Аліканте (центр провінції) та приблизно за 157 км від Валенсії. Ця локація забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури регіону, включаючи міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче, що знаходиться відносно недалеко. Відстань до Мурсії становить близько 50 км, а до Картахени, близько 70 км. Така позиція дозволяє легко досліджувати різні міста та визначні пам'ятки узбережжя.
Розташування вілли в Гуардамар-дель-Сегура забезпечує добру доступність до основних зручностей. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться на відстані 404 метри, що дозволяє дістатися до нього пішки. Інші пляжі, такі як Platja Centre та Platja Babilònia, також розташовані в межах 1.2 км. Супермаркет знаходиться за 309 метрів, а аптека, за 248 метрів, що робить повсякденні покупки та отримання медикаментів дуже зручними. Найближчий медичний заклад розташований за 7.7 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf La Finca, знаходяться на відстані 12 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 24 км по прямій, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 7 маршрутів додатково підвищує мобільність без необхідності використання власного автомобіля.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Мікроклімат Гуардамар-дель-Сегура характеризується середньорічною температурою 18.7°C та відносно м'якими зимами (середня температура 11°C) і теплим літом (до 27°C). Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,843, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Сезон для купання триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 33 метри, а ділянка має помірний нахил (7.0%) до пляжу, що може впливати на сприйняття його крутизни. Місцевість оточена великим сосновим лісом, який прилягає до узбережжя, забезпечуючи унікальне поєднання морського та лісового ландшафту. Це сприяє кращій якості повітря та створює приємну атмосферу для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Гуардамар-дель-Сегура славиться своїми пляжами, п'ять з яких мають відзнаку 'Блакитний прапор': Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться всього за 404 метри від вілли, що робить його легкодоступним. Platja Centre (700 м) та Platja Babilònia (944 м) також розташовані неподалік. Крім пляжного відпочинку, регіон пропонує різноманітні можливості для дозвілля. Найближчі спортивні центри включають Gimnasio Olimpus (0.6 км) та Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), що дозволяє займатися спортом у будь-яку погоду. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) та Escuela de golf Elche (20 км). У місті є кілька причалів для яхт, найближчий з яких, Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вілла розташована в Гуардамар-дель-Сегура, що є частиною провінції Аліканте на південному сході Іспанії. Це місто знаходиться в гирлі річки Сегура, на узбережжі Коста-Бланка. Воно розташоване приблизно за 24 км від міста Аліканте (центр провінції) та приблизно за 157 км від Валенсії. Ця локація забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури регіону, включаючи міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче, що знаходиться відносно недалеко. Відстань до Мурсії становить близько 50 км, а до Картахени, близько 70 км. Така позиція дозволяє легко досліджувати різні міста та визначні пам'ятки узбережжя.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL036665
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
