Ši Guardamar del Segura esanti atskira vila su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais yra įsikūrusi urbanizuotame rajone. Šis turtas siūlo plačius vaizdus ir yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis nuo įvairių vietinių patogumų. Vila sukurta taip, kad suteiktų patogią gyvenimo patirtį, sujungdama vidaus ir lauko gyvenamąsias erdves, idealiai tinkančias gyventi ištisus metus. Jo patogi vieta, netoli paplūdimių ir miesto patogumų, daro jį patraukliu pasirinkimu.
Palyginus su kitais projektais Guardamar del Segura, ši atskira vila (nuo 319 500 EUR) siūlo konkurencingą kainą. Pavyzdžiui, ROYAL BEACH prasideda nuo 269 500 EUR, OASIS GUARDAMAR nuo 299 900 EUR, o DUNARA RESORT nuo 245 000 EUR. Nors šie projektai gali pasiūlyti skirtingus dydžius, vietas ar patogumus, šios nuosavybės kainodara atitinka siūlomą erdvę ir vietą (artumas prie paplūdimių ir miesto patogumų). Palyginus su gretimais objektais, šios nuosavybės pradinė kaina yra vidutiniame diapazone, atspindint jos pozicionavimą El Raso rajono rinkoje. Šis rajonas vertinamas dėl artumo prie paplūdimių ir visų miesto patogumų, o tai paprastai daro įtaką nekilnojamojo turto vertei. Palyginus su kitais rajono NT tipais, pvz., butais ar kotedžais, atskiros vilos paprastai yra brangesnės, tačiau siūlo daugiau privatumo ir erdvės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs El Raso rajone, Guardamar del Segura, kuris yra urbanizuotas rajonas netoli pakrantės. Visi pagrindiniai patogumai, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiami pėsčiomis. Rajonas yra žinomas dėl gerų susisiekimo jungčių ir artumo prie paplūdimių.
Ši vila tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Ji siūlo pakankamai vidaus erdvės ir lauko zonų poilsiui bei pramogoms. Artumas prie paplūdimių ir miesto patogumų tenkina kasdienius ir laisvalaikio poreikius.
Šis turtas yra esantis, ne naujai pastatytas. Jo būklė, priežiūra ir įdiegtos patogumai, tokie kaip oro kondicionierius ir granulių krosnelė, rodo gerą būklę. Vila yra paruošta naujiems savininkams persikelti su savo apdaila ir patogumais.
Šiame būste nėra privataus baseino, tačiau yra pakankamai vietos jam įrengti. Nors ir arti paplūdimio, atstumas iki oro uosto yra gana didelis, o link paplūdimio yra nuolydis. Šventinėmis dienomis rajonas gali būti judrus.
Ši atskira vila Guardamar del Segura yra ideali asmenims ar šeimoms, ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo Ispanijos pakrantėje. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori būti arti paplūdimio, mėgautis gausia saulės šviesa ir patogumais. Tie, kurie ieško namų su lauko erdve poilsiui ir pramogoms, nustatys, kad ši vila atitinka jų poreikius. Nesvarbu, ar tai būtų nuolatinė gyvenamoji vieta, atostogų namai, ar potenciali nuomos investicija, ši nuosavybė siūlo universalumą. Švelnus regiono klimatas ir gausios lauko veiklos galimybės daro jį patraukliu aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjams. Ypač tiems, kurie vertina bendruomeninį gyvenimą ir lengvą prieigą prie vietinių turgų, restoranų ir parduotuvių, vilos vieta bus labai tinkama.
Vila siūlo patogią gyvenimo patirtį, joje įrengta oro kondicionavimo sistema (šaltai/karštai) klimato kontrolei įvairiais metų laikais. Svetainėje yra aukštos kokybės granulių krosnelė, suteikianti šilumos ir jaukumo šaltesniais mėnesiais. Virtuvė yra gerai suprojektuota, siūlo pakankamai vietos laikymui ir darbo paviršiaus, kad palengvintų maisto gaminimą. Vonios kambariai yra gerai įrengti, įskaitant erdvę taupantį dušo kabiną. Miegamieji turi įmontuotas spintas papildomai laikymo erdvei. Terasos suprojektuotos taip, kad užtikrintų pakankamą saulės poveikį, tuo pačiu siūlydamos pavėsyje esančias zonas, todėl jos tinka naudoti ištisus metus. Nors nėra detalių apie konkrečias medžiagas, aprašyme minimos „aukštos kokybės“ medžiagos ir „dizainerio virtuvė“, o tai rodo dėmesį apdailai ir detalėms.
Pradinė šio turto kaina yra 319 500 EUR. Kaip atskira trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių vila, jos kaina atspindi jos vietą Guardamar del Segura ir siūlomą erdvę. Dėl artumo prie paplūdimių ir miesto patogumų, turtas yra patrauklus. Kainos gali skirtis priklausomai nuo konkrečių apdailos ar papildomų patogumų. Rekomenduojama patikrinti detalią informaciją apie prieinamumą, kad suprastumėte skirtingas kainas ir turto savybes.
El Raso rajonas Guardamar del Segura siūlo gyvenimo būdą, jungiantį pajūrio poilsio žavesį su miesto patogumais. Gyventojai gali mėgautis 11 km ilgio balto smėlio paplūdimiais, apsuptais didžiulio pušyno, kuris suteikia daugybę lauko poilsio galimybių. Prekybos centrai, vaistinės, restoranai ir kavinės yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra nepaprastai patogus. Rajone yra 62 restoranai ir 30 kavinių, siūlančių įvairias maitinimo galimybes gyventojams. 18 564 gyventojų (2025 m. prognozė) gyventojų skaičius rodo, kad rajonas yra gyvybingas, bet ne pernelyg sausakimšas. Keletas sporto centrų ir baseinų suteikia patogumus aktyviam gyvenimo būdui. Nors atstumas iki pagrindinių oro uostų yra gana didelis, daugybė viešojo transporto linijų ir stotelių užtikrina lengvą vietinių gyventojų mobilumą. Penki Mėlynosios vėliavos paplūdimiai pakrantės zonoje siūlo puikias galimybes paplūdimio mėgėjams. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 18,7°C, o saulės šviesos valandų skaičius siekia 3 843, ypač 5 mėnesių šiltuoju sezonu (vandens temperatūra ≥ 20°C), idealiai tinka lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi.
Guardamar del Segura siūlo gyvenamąją aplinką, kurioje dera gamtos grožis ir patogumas. Miestas garsėja savo 11 km ilgio smėlio paplūdimiais, apsuptais plačių pušynų, suteikiančių gyventojams daugybę lauko poilsio galimybių. Pati El Raso zona turi išvystytus patogumus, įskaitant restoranus, kavines ir parduotuves, kurios patenkina kasdienius poreikius pėsčiomis. Ligoninė, esanti vos už 7,7 km, užtikrina sveikatos priežiūros paslaugas. Išvystyta viešojo transporto sistema su 7 autobusų maršrutais ir 50 stotelių užtikrina gyventojų mobilumą. 33 metrų aukštis virš jūros lygio ir 7,0% nuolydis rodo santykinai plokščią reljefą, palengvinančią judėjimą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Guardamar del Segura geografinė padėtis, pabrėžiant nekilnojamojo turto artumą prie paplūdimių, miesto patogumų ir netoliese esančių golfo aikštynų. Žemėlapyje taip pat nurodytas atstumas iki Alicante-Elche oro uosto, kad padėtų planuojant keliones.
Guardamar del Segura yra įsikūręs Alikantės provincijos pietuose, Segura upės žiotyse, kaip Valensijos autonominės bendruomenės dalis. Jis yra Kosta Blankos pakrantėje, žinomas dėl savo plačių paplūdimių ir vešlių pušynų. Miestas yra maždaug 35 km nuo Alikantės miesto, užtikrinant lengvą prieigą prie aplinkinių miestų ir regionų. Regiono gyventojų skaičius yra apie 18 564 (2025 m. prognozė), o tai rodo, kad tai vidutinio dydžio miestas, gyvybingas, bet ne pernelyg sausakimšas. Palyginus su kitais pakrantės kurortais, Guardamar del Segura siūlo ramesnę atmosferą, išlaikant patogumus. Jo vieta Kosta Blankos pietuose leidžia lengvai pasiekti kitas svarbias turistines vietas ir transporto mazgus.
Šios nekilnojamojo turto vieta yra labai patogi. Artimiausias paplūdimys, Platja de La Roqueta, yra vos už 404 metrų. Kiti paplūdimiai, pvz., Platja Centre (704 m) ir Platja Babilònia (944 m), taip pat yra netoliese. Kasdieniam gyvenimui reikalingi prekybos centrai (309 m) ir vaistinės (248 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Golfo entuziastams La Finca golfo klubas yra maždaug 12 km atstumu, o Villamartin golfo klubas, maždaug 18 km. Artimiausia ligoninė yra už 7,7 km. Viešojo transporto atžvilgiu yra 7 autobusų maršrutai ir 50 autobusų stotelių, kurios palengvina keliones. Elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelė yra už 4,2 km. Nors Alicante-Elche (ALC) oro uostas yra maždaug 24 km (oro linija), atstumas iki Valensijos (VLC) oro uosto (apie 157 km) ir Malagos-Costa del Sol (AGP) oro uosto (apie 374 km) yra didelis. Šiame rajone yra 62 restoranai ir 30 kavinių, siūlančių įvairias maitinimo galimybes.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C, todėl tai ideali vieta lauko veiklai. Regionas per metus gauna apie 3 843 valandas saulės šviesos, o tai reiškia saulės gausą, ypač 5 mėnesių šiltuoju sezonu (vandens temperatūra ≥ 20°C), puikiai tinkančiu paplūdimiams ir veiklai. Vidutinė vasaros temperatūra gali siekti 27°C, o vidutinė žiemos temperatūra yra apie 11°C, užtikrinant švelnų ir malonų klimatą. Regiono aukštis virš jūros lygio yra 33 metrai, o reljefas yra santykinai plokščias, nors nuolydis link paplūdimio yra apie 7,0%, o tai reikalauja tam tikrų fizinių pastangų. Platieji pušynai suteikia žalią aplinką ir poilsio vietas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Guardamar del Segura yra žinoma dėl savo ilgos pakrantės linijos, siūlančios 5 Mėlynosios vėliavos paplūdimius, įskaitant Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Artimiausias paplūdimys, Platja de La Roqueta, yra vos už 404 metrų, o Platja Centre, už 704 metrų. Šie paplūdimiai traukia lankytojus savo smulkiu baltu smėliu ir švariu vandeniu. Be paplūdimio veiklos, regionas siūlo daugybę laisvalaikio galimybių. La Finca golfo klubas, esantis už 12 km, yra golfo entuziastų tikslas, o netoliese yra ir kitų aikštynų. Rajone yra keletas sporto centrų, tokių kaip Gimnasio Olimpus (0,6 km) ir Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), siūlantys sporto ir plaukimo paslaugas. Marina de les Dunes prieplauka (3,2 km) suteikia uostą jachtoms.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra įsikūręs Alikantės provincijos pietuose, Segura upės žiotyse, kaip Valensijos autonominės bendruomenės dalis. Jis yra Kosta Blankos pakrantėje, žinomas dėl savo plačių paplūdimių ir vešlių pušynų. Miestas yra maždaug 35 km nuo Alikantės miesto, užtikrinant lengvą prieigą prie aplinkinių miestų ir regionų. Regiono gyventojų skaičius yra apie 18 564 (2025 m. prognozė), o tai rodo, kad tai vidutinio dydžio miestas, gyvybingas, bet ne pernelyg sausakimšas. Palyginus su kitais pakrantės kurortais, Guardamar del Segura siūlo ramesnę atmosferą, išlaikant patogumus. Jo vieta Kosta Blankos pietuose leidžia lengvai pasiekti kitas svarbias turistines vietas ir transporto mazgus.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Ref: VL036665
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
