Tato samostatně stojící vila se 3 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v urbanizované oblasti Guardamar del Segura. Tato nemovitost nabízí rozlehlé výhledy a je v docházkové vzdálenosti od různých místních zařízení. Vila je navržena tak, aby poskytovala pohodlné bydlení, spojující vnitřní a venkovní obytné prostory, vhodný pro celoroční pobyt. Její výhodná poloha v blízkosti pláží a městských vymožeností z ní činí atraktivní volbu.
Ve srovnání s jinými projekty v Guardamar del Segura nabízí tato samostatně stojící vila (od 319 500 EUR) konkurenceschopnou cenu. Například ROYAL BEACH začíná na 269 500 EUR, OASIS GUARDAMAR na 299 900 EUR a DUNARA RESORT na 245 000 EUR. Zatímco tyto projekty mohou nabízet různé velikosti, lokality nebo vybavení, cena této nemovitosti odpovídá nabízenému prostoru a poloze (blízkost pláží a městských zařízení). Ve srovnání se sousedními nemovitostmi je počáteční cena této nemovitosti ve středním rozsahu, což odráží její tržní pozici v oblasti El Raso. Tato oblast je ceněna pro svou blízkost k plážím a plné městské vybavení, což obvykle ovlivňuje hodnotu nemovitostí. Ve srovnání s jinými typy nemovitostí v oblasti, jako jsou byty nebo řadové domy, jsou samostatně stojící vily obvykle dražší, ale nabízejí větší soukromí a prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti El Raso ve městě Guardamar del Segura, což je urbanizovaná oblast v blízkosti pobřeží. Všechna základní zařízení, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, jsou v docházkové vzdálenosti. Tato oblast je známá svou dobrou dopravní dostupností a blízkostí k plážím.
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají pohodlný životní styl. Nabízí dostatek vnitřního prostoru a venkovních ploch pro relaxaci a zábavu. Blízkost pláží a městských zařízení uspokojuje každodenní i rekreační potřeby.
Tato nemovitost je stávající, nikoli novostavba. Její stav a vybavení, jako je klimatizace a peletová kamna, naznačují dobrou údržbu. Vila je připravena k nastěhování nových majitelů s jejím současným vybavením a zařízeními.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén, ale je zde dostatek prostoru pro jeho výstavbu. Ačkoli je blízko pláže, vzdálenost na letiště je relativně velká a k pláži vede svah. Oblast může být během svátků rušná.
Tato samostatně stojící vila v Guardamar del Segura je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají středomořský životní styl na španělském pobřeží. Je to vynikající volba pro ty, kteří chtějí být blízko pláže, užívat si hojné sluneční světlo a vybavení. Ti, kteří hledají dům s venkovním prostorem pro relaxaci a zábavu, zjistí, že tato vila splňuje jejich požadavky. Ať už jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo potenciální investice k pronájmu, tato nemovitost nabízí všestrannost. Mírné klima regionu a hojné příležitosti pro outdoorové aktivity ji činí atraktivní pro milovníky aktivního životního stylu. Zvláště pro ty, kteří oceňují komunitní život a snadný přístup k místním trhům, restauracím a obchodům, bude poloha vily velmi vhodná.
Vila nabízí pohodlné bydlení, je vybavena systémem klimatizace (studený/teplý) pro řízení klimatu v různých ročních obdobích. Obývací pokoj má vysoce kvalitní peletová kamna, která v chladnějších měsících dodávají teplo a útulnost. Kuchyně je dobře navržena a nabízí dostatek úložného prostoru a pracovní plochy pro snadné vaření. Koupelny jsou dobře vybavené, včetně prostorově úsporného sprchového koutu. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi pro další úložný prostor. Terasy jsou navrženy tak, aby poskytovaly dostatek slunečního světla a zároveň stinné oblasti, což je činí vhodnými pro celoroční použití. Ačkoli nejsou k dispozici žádné podrobnosti o konkrétních materiálech, popis zmiňuje „vysoce kvalitní“ materiály a „designovou kuchyni“, což naznačuje pozornost věnovanou povrchovým úpravám a detailům.
Počáteční cena této nemovitosti je 319 500 EUR. Jako samostatně stojící vila se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami její cena odráží její polohu v Guardamar del Segura a nabízený prostor. Díky blízkosti pláží a městských zařízení je nemovitost atraktivní. Ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétních úpravách nebo dodatečných zařízeních. Doporučuje se zkontrolovat podrobné informace o dostupnosti, abyste pochopili různé ceny a vlastnosti nemovitostí.
Oblast El Raso v Guardamar del Segura nabízí životní styl, který kombinuje kouzlo pobřežních prázdnin s městským pohodlím. Obyvatelé se mohou těšit z 11 km dlouhých bílých písečných pláží v regionu, obklopených rozsáhlým borovým lesem, který poskytuje hojnost příležitostí pro outdoorové aktivity. Supermarkety, lékárny, restaurace a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život mimořádně pohodlným. V oblasti se nachází 62 restaurací a 30 kaváren, které nabízejí obyvatelům rozmanité možnosti stravování. Počet obyvatel 18 564 (odhad pro rok 2025) naznačuje oblast, která je živá, ale ne nadměrně přeplněná. Existence několika sportovních center a bazénů poskytuje vybavení pro aktivní životní styl. Navzdory relativně velké vzdálenosti k hlavním letištím zajišťuje mnoho linek a zastávek veřejné dopravy snadnou mobilitu místních obyvatel. Pět pláží s Modrou vlajkou v pobřežní oblasti nabízí vynikající možnosti pro milovníky pláží. Průměrná roční teplota v regionu je 18,7 °C a počet slunečních hodin dosahuje 3 843, zejména během 5měsíčního teplého období, což je vhodný pro outdoorové aktivity a užívání si středomořského klimatu.
Guardamar del Segura nabízí životní prostředí, které kombinuje přírodní krásu s pohodlím. Město je známé svými 11 km dlouhými písčitými plážemi, obklopenými rozsáhlými borovými lesy, které obyvatelům poskytují hojnost možností pro venkovní rekreaci. Samotná oblast El Raso má rozvinuté zázemí včetně restaurací, kaváren a obchodů, které uspokojují každodenní potřeby v docházkové vzdálenosti. Nemocnice vzdálená pouhých 7,7 km zajišťuje zdravotní péči. Rozvinutý systém veřejné dopravy se 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami zajišťuje snadnou mobilitu obyvatel. Výška 33 metrů nad mořem a sklon 7,0 % naznačují relativně rovinatý terén, což usnadňuje pohyb.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu Guardamar del Segura, zdůrazňující blízkost nemovitosti k plážím, městským zařízením a blízkým golfovým hřištím. Mapa také uvádí vzdálenost k letišti Alicante-Elche, aby pomohla s plánováním cest.
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, u ústí řeky Segura, jako součást autonomního společenství Valencie. Leží na pobřeží Costa Blanca, známé svými rozsáhlými plážemi a bujnými borovými lesy. Město je vzdáleno přibližně 35 km od města Alicante, což umožňuje snadný přístup do okolních měst a regionů. Počet obyvatel regionu je přibližně 18 564 (odhad pro rok 2025), což naznačuje, že se jedná o středně velké město s živou atmosférou, ale ne nadměrně přeplněné. Ve srovnání s jinými pobřežními letovisky nabízí Guardamar del Segura klidnější atmosféru při zachování veškerého vybavení. Jeho poloha na jihu Costa Blanca umožňuje snadný přístup k dalším důležitým turistickým cílům a dopravním uzlům.
Poloha této nemovitosti je velmi výhodná. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálena pouhých 404 metrů. Další pláže jako Platja Centre (704 m) a Platja Babilònia (944 m) jsou také v blízkosti. Supermarket (309 m) a lékárna (248 m) nezbytné pro každodenní život jsou v docházkové vzdálenosti. Pro golfové nadšence je Club de Golf La Finca vzdálen přibližně 12 km a Club de Golf Villamartín přibližně 18 km. Nejbližší nemocnice je vzdálena 7,7 km. Z hlediska veřejné dopravy existuje 7 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, které usnadňují cestování. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 4,2 km. Zatímco letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 24 km (vzdušnou čarou), vzdálenost k letišti Valencia (VLC) (přibližně 157 km) a letišti Malaga-Costa del Sol (AGP) (přibližně 374 km) je značná. V oblasti se nachází 62 restaurací a 30 kaváren, které nabízejí rozmanité možnosti stravování.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity. Region získává přibližně 3 843 hodin slunečního svitu ročně, což znamená hojnost slunce, zejména během 5měsíčního teplého období (teplota vody ≥ 20 °C), ideálního pro plážové aktivity. Průměrné letní teploty mohou dosahovat 27 °C a průměrné zimní teploty se pohybují kolem 11 °C, což zajišťuje mírné a příjemné klima. Nadmořská výška regionu je 33 metrů a terén je relativně rovinatý, ačkoli sklon k pláži je přibližně 7,0 %, což vyžaduje určité fyzické úsilí. Rozsáhlé borové lesy poskytují zelené prostředí a místa k odpočinku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Guardamar del Segura je známý svou rozlehlou pobřežní linií a nabízí 5 pláží s Modrou vlajkou, včetně Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší pláž Platja de La Roqueta je vzdálena pouhých 404 metrů, Platja Centre pak 704 metrů. Tyto pláže lákají návštěvníky svým jemným bílým pískem a čistou vodou. Kromě plážových aktivit nabízí region širokou škálu rekreačních možností. Golfový klub La Finca, vzdálený 12 km, je cílem pro golfisty a v okolí jsou i další hřiště. V oblasti se nachází několik sportovních center, jako je Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), které nabízejí fitness a plavecké zázemí. Přístav Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) poskytuje přístav pro jachty.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, u ústí řeky Segura, jako součást autonomního společenství Valencie. Leží na pobřeží Costa Blanca, známé svými rozsáhlými plážemi a bujnými borovými lesy. Město je vzdáleno přibližně 35 km od města Alicante, což umožňuje snadný přístup do okolních měst a regionů. Počet obyvatel regionu je přibližně 18 564 (odhad pro rok 2025), což naznačuje, že se jedná o středně velké město s živou atmosférou, ale ne nadměrně přeplněné. Ve srovnání s jinými pobřežními letovisky nabízí Guardamar del Segura klidnější atmosféru při zachování veškerého vybavení. Jeho poloha na jihu Costa Blanca umožňuje snadný přístup k dalším důležitým turistickým cílům a dopravním uzlům.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL036665
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
