Ова самостојећа вила, смештена у месту Гвардамар дел Сегура, Аликанте, нуди три спаваће собе и два купатила на површини од 119 м², са плацем од 250 м². Пројекат се налази у урбаном окружењу, са погодностима на пешачкој удаљености, што омогућава свакодневни живот без потребе за аутомобилом за многе активности. Близина плажа, попут Плаја Центре и Плаја де Ла Рокета, које су удаљене мање од километра, чини ову локацију привлачном за оне који траже медитерански начин живота. Почетна цена за ову некретнину износи 319.500 евра.
У поређењу са другим пројектима у Гвардамар дел Сегури, као што су РОЈАЛ БИЧ (од 269.500 €), ОАЗИС ГВАРДАМАР (од 299.900 €) и ДУНАРА РЕЗОРТ (од 245.000 €), ова самостојећа вила се позиционира у вишем ценовном рангу, што се објашњава њеним типом некретнине и површином. Док многи пројекти у овој области нуде апартмане или таунхаусе, ова вила пружа приватност и простор самостојног објекта са већим плацем. Гвардамар дел Сегура је познат по својим дугим пешчаним плажама и боровој шуми, што је заједничка предност свих ових пројеката. Међутим, ова вила се издваја могућношћу додавања приватног базена и већим стамбеним простором. За купце којима је приоритет приватности и већа површина, ова вила може представљати атрактивнију опцију у односу на компактније стамбене јединице које нуде поменути пројекти. Пројекти попут РОЈАЛ БИЧ и ОАЗИС ГВАРДАМАР често нуде заједничке базене и друге погодности, док ова вила ставља акценат на индивидуални простор и приватност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у Гвардамар дел Сегури, граду који се налази директно на обали. Окружење је урбано, са лаким приступом основним услугама и продавницама. Близина плаже и градских садржаја омогућава становницима да већину дневних активности обављају пешке или бициклом, што доприноси практичности живота на овој локацији.
Ова вила је дизајнирана да задовољи потребе за функционалним простором, нудећи три спаваће собе и две купаонице. Са приватним плацем од 250 м², постоји довољно простора за активности на отвореном и могућност додавања приватног базена. Пројектована је за оне који цене приватност самостојећег објекта, уз истовремену близину градских погодности.
Као новоградња, ова вила нуди предности модерне градње, укључујући савремене инсталације и енергетску ефикасност. Купци могу очекивати квалитетне завршне материјале и могућност прилагођавања одређених елемената током фазе изградње или непосредно након ње. Пројекат је намењен онима који траже објекат спреман за усељење, без потребе за додатним реновирањем.
Иако нуди многе погодности, ова некретнина има одређене карактеристике које могу бити релевантне за потенцијалне купце. Локација је удаљена од главних међународних аеродрома, што захтева дужи пут. Такође, приступ најближој плажи укључује нагиб од 7,0%, што може бити изазовно за особе са смањеном покретљивошћу или породице са малом децом.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже самосталну некретнину са приватним плацем, близу мора и градских погодности. Одговара онима који цене могућност пешачења до плаже и продавница, али и приватност коју нуди вила. Такође је привлачан за купце који желе да инвестирају у некретнину за одмор или стално становање, са потенцијалом за изнајмљивање. Близина голф терена чини га занимљивим и за љубитеље голфа. Пројекат је намењен онима који траже уравнотежен начин живота на Коста Бланки, где се спајају мир и приступачност.
Гвардамар дел Сегура нуди комбинацију мирног медитеранског одмаралишта и урбаних погодности. Свакодневни живот у овој вили подразумева лак приступ бројним ресторанима (62 у радијусу од 2 км), кафићима (30), апотекама (6) и банкама (8), што омогућава становницима да већину потреба задовоље пешке. Близина борове шуме и 11 км дуге пешчане плаже пружају могућности за рекреацију и опуштање у природи. Град има популацију од 18.564 становника, што указује на стабилну заједницу која није превише оптерећена туристичким гужвама ван сезоне. Ова локација омогућава уравнотежен живот, где се може уживати у спокоју обале, али и имати приступ свим неопходним услугама.
Живот у Гвардамар дел Сегури карактерише лак приступ свакодневним погодностима. Супермаркет је удаљен само 309 метара, а апотека 248 метара, што омогућава брзо обављање куповине и приступ здравственим услугама. Најближе плаже, Плаја Центре (404 м) и Плаја де Ла Рокета (520 м), доступне су пешке. Град има развијену мрежу јавног превоза са 7 линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање по граду и околини без аутомобила. Борова шума и 11 км дуга пешчана плажа пружају идеалне услове за шетњу, трчање и уживање у природи.
Карта приказује позицију ове виле у Гвардамар дел Сегури, истичући њену близину кључним тачкама. Могу се видети најближе плаже, супермаркети, апотеке и ресторани, што пружа визуелни приказ практичности локације. Такође, карта помаже у разумевању повезаности са ширим окружењем, укључујући приступ главним путевима и околним градовима.
Гвардамар дел Сегура је стратешки смештен на ушћу реке Сегура, у јужном делу Валенсије, у провинцији Аликанте. Позициониран је између већих градова као што су Елче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсија (43 км), што омогућава лак приступ регионалним центрима, али истовремено задржава свој идентитет мирног медитеранског одмаралишта. Ова локација нуди баланс између мирног живота на обали и приступачности већим градским погодностима и културним садржајима.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гвардамар дел Сегура се налази на надморској висини од 33 метра, што доприноси пријатној клими. Просечна годишња температура износи 18,7°C, са распоном од 11-27°C током године. Регион ужива у 3.843 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје пет месеци. У близини се налази велика борова шума, која пружа хлад и могућности за шетњу. Важно је напоменути да је нагиб терена према плажи 7,0%, што може утицати на приступачност за неке посетиоце.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Гвардамар дел Сегура је познат по својим плажама, од којих пет носи плаву заставу: Центре, Де Виверс, Дел Монкајо, Ла Рокета и Ортигес-Кампо. Ово указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су доступни терени попут Клуб де Голф Ла Финка (12 км) и Клуб де Голф Виљамартин (18 км). Град такође нуди спортске центре као што су Гимнасио Олимпус (0,6 км) и Палау Сант Жауме (1,0 км), као и затворени базен Писина климатизада Манел Естиарте (1,0 км), пружајући разноврсне могућности за активни одмор.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гвардамар дел Сегура је стратешки смештен на ушћу реке Сегура, у јужном делу Валенсије, у провинцији Аликанте. Позициониран је између већих градова као што су Елче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсија (43 км), што омогућава лак приступ регионалним центрима, али истовремено задржава свој идентитет мирног медитеранског одмаралишта. Ова локација нуди баланс између мирног живота на обали и приступачности већим градским погодностима и културним садржајима.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL036665
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
