Questa villa indipendente di 3 camere da letto e 2 bagni si trova a Guardamar del Segura, Alicante, offrendo un'attraente opportunità abitativa vicino alla costa. Con 119 m² di superficie abitabile su un terreno di 250 m², è adatto per coloro che cercano una combinazione di comfort e vita costiera. La proprietà è situata in un ambiente urbano, il che significa che i servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita qui pratica.
Rispetto ad altri progetti a Guardamar del Segura, come ROYAL BEACH (da 269.500 €) o OASIS GUARDAMAR (da 299.900 €), questa villa indipendente, con un prezzo di partenza di 319.500 €, si posiziona nel segmento medio-alto. Offre uno spazio solido con 119 m² di superficie abitabile e 250 m² di terreno. Mentre ROYAL BEACH e OASIS GUARDAMAR potrebbero essere più vicini alle spiagge o offrire servizi più specifici, questa villa si distingue per la sua posizione in una zona urbana con una buona infrastruttura che facilita le commissioni quotidiane. DUNARA RESORT, da 245.000 €, è più attraente in termini di prezzo, ma potrebbe comportare compromessi in termini di dimensioni o livello di equipaggiamento. La villa qui descritta sembra essere un'opzione equilibrata per gli acquirenti che cercano una proprietà indipendente con buona connettività e spazio sufficiente, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi quotidiani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Guardamar del Segura, una località costiera sulla Costa Blanca. La vicinanza immediata a servizi urbani come supermercati e farmacie (rispettivamente 309 m e 248 m) sottolinea la sua posizione pratica. Diverse spiagge, tra cui la Platja de La Roqueta (404 m), sono facilmente raggiungibili, aumentando il suo fascino per gli amanti della spiaggia.
Per gli acquirenti che apprezzano comfort e funzionalità, questa villa offre 3 camere da letto e 2 bagni. Un ampio soggiorno-pranzo con molta luce naturale, una cucina di design ben attrezzata e una stanza aggiuntiva la rendono una residenza pratica. La possibilità di installare una piscina privata migliora la qualità della vita.
Questo progetto rappresenta uno sviluppo recente progettato per offrire comfort moderno. La descrizione suggerisce una costruzione solida con un focus sulla funzionalità e l'estetica. Il completamento è da considerarsi indicativo, ma la villa è pronta per essere abitata e offre un ambiente di vita completo.
La villa non offre terrazze con vista diretta sul mare dal soggiorno principale e la spiaggia sabbiosa di 11 km non è adiacente, richiedendo un breve tragitto. La vicinanza ai servizi urbani implica anche un certo rumore ambientale della città, e la pendenza verso la spiaggia (7.0%) richiede uno sforzo aggiuntivo per i pedoni.
Questa proprietà è adatta a persone che preferiscono una posizione centrale in una città costiera consolidata. Se si apprezzano le brevi distanze dai servizi come supermercati (309 m) e farmacie (248 m), pur apprezzando la vicinanza alla spiaggia (Platja de La Roqueta, 404 m), questa villa potrebbe essere adatta. Anche le famiglie alla ricerca di una casa spaziosa con 3 camere da letto e la possibilità di una piscina privata troveranno qui ciò che cercano. La vicinanza a campi da golf come La Finca (12 km) attira i golfisti che desiderano combinare vacanze al mare e al golf.
La villa è stata progettata con un focus sulla funzionalità e sul comfort. Dispone di una moderna cucina di design con ampio spazio di archiviazione e piani di lavoro, oltre a una pratica lavanderia. L'aria condizionata (caldo e freddo) e una stufa a pellet garantiscono temperature confortevoli. I bagni sono dotati di sanitari di qualità, uno dei quali con doccia a filo pavimento. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro. Le pavimentazioni sono uniformi e le ampie finestre garantiscono molta luce naturale. La facciata è robusta e di facile manutenzione, tipica delle costruzioni nelle regioni costiere della Spagna.
La villa indipendente è offerta a partire da 319.500 €. Questo livello di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato di Guardamar del Segura. La villa dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su 119 m² di superficie abitabile, con un terreno di 250 m². L'indicazione 'a partire da' suggerisce che possono esserci variazioni nelle finiture o nella posizione all'interno del progetto. Informazioni dettagliate sulla disponibilità delle singole unità devono essere richieste direttamente per conoscere lo stato attuale.
Guardamar del Segura, situata alla foce del fiume Segura, è una rinomata località balneare. La villa qui offerta si trova in una zona urbana caratterizzata da un buon accesso ai servizi quotidiani. Supermercati, farmacie e ristoranti sono nelle immediate vicinanze, spesso a pochi passi di distanza. L'ambiente è caratterizzato da una grande pineta che si estende lungo una spiaggia sabbiosa di undici chilometri. Ciò crea uno scenario naturale per la vita urbana. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto, invitando alla balneazione da maggio a settembre con piacevoli temperature dell'acqua. La zona offre un mix di cultura locale e infrastrutture turistiche, con numerosi centri sportivi e opportunità ricreative.
Guardamar del Segura offre un mix equilibrato di vita urbana e natura. La villa si trova a El Raso, un'area caratterizzata da una grande pineta e un'ampia spiaggia sabbiosa. La raggiungibilità a piedi di supermercati (309 m), farmacie (248 m) e ristoranti (62 in un raggio di 2 km) facilita la vita quotidiana. La vicinanza a diverse spiagge come Platja de La Roqueta (404 m) e Platja Centre (700 m) è un componente essenziale dello stile di vita qui. La temperatura media annua di 18,7°C e i numerosi giorni di sole favoriscono le attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione di Guardamar del Segura sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Viene evidenziata la vicinanza alla costa e la sua integrazione in un ambiente urbano con buon accesso a spiagge e servizi locali, tipico delle località balneari mediterranee.
Guardamar del Segura si trova sulla Costa Blanca meridionale, strategicamente situata alla foce del fiume Segura. Costituisce un punto importante tra le città più grandi di Alicante a nord e Torrevieja a sud. La regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e le estese pinete. La villa si trova in un ambiente urbano all'interno di Guardamar, offrendo un buon equilibrio tra comfort residenziale e accesso ai servizi. La vicinanza agli aeroporti di Alicante (circa 24 km) e Murcia (circa 60 km) facilita l'accessibilità internazionale.
La villa offre una buona accessibilità ai servizi locali: i supermercati si trovano a 309 m, la farmacia più vicina a 248 m. La spiaggia Platja de La Roqueta è a soli 404 m. Per i golfisti, i campi Club de Golf La Finca a 12 km e Villamartín a 18 km sono raggiungibili. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 24 km (in linea d'aria). Con 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, anche il trasporto pubblico è ben sviluppato. Il collegamento in auto è garantito dalla vicinanza alle strade principali.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 11°C in inverno e 27°C in estate. Con storicamente 3.843 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi (a partire da 20°C di temperatura dell'acqua), le condizioni sono favorevoli alle attività all'aperto tutto l'anno. L'altitudine di 33 m sul livello del mare e la vicinanza al mare assicurano una piacevole brezza. La pendenza verso la spiaggia del 7.0% è moderata. L'ambiente è caratterizzato da una grande pineta e lunghe spiagge sabbiose, che aumentano l'attrattiva naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Guardamar del Segura è insignita di cinque spiagge Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La villa si trova a soli 404 m dalla Platja de La Roqueta. Oltre alle attività balneari, la regione offre anche diverse opportunità ricreative: sono disponibili numerosi centri sportivi come Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscine (Piscina Municipal, 1,1 km). Per gli appassionati di golf, i campi Club de Golf La Finca (12 km) e Villamartín (18 km) sono a portata di mano. Il porto turistico Port Esportiu Marina de les Dunes si trova a 3,2 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova sulla Costa Blanca meridionale, strategicamente situata alla foce del fiume Segura. Costituisce un punto importante tra le città più grandi di Alicante a nord e Torrevieja a sud. La regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e le estese pinete. La villa si trova in un ambiente urbano all'interno di Guardamar, offrendo un buon equilibrio tra comfort residenziale e accesso ai servizi. La vicinanza agli aeroporti di Alicante (circa 24 km) e Murcia (circa 60 km) facilita l'accessibilità internazionale.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL036665
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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