Diese freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Guardamar del Segura, Alicante, und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in Küstennähe. Mit 119 m² Wohnfläche auf einem 250 m² großen Grundstück, ist sie geeignet für diejenigen, die eine Mischung aus Komfort und Küstenleben suchen. Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind und das Leben hier praktisch gestaltet.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Guardamar del Segura, wie dem ROYAL BEACH (ab €269.500) oder OASIS GUARDAMAR (ab €299.900), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Startpreis von €319.500 im oberen mittleren Segment. Sie bietet mit 119 m² Wohnfläche und 250 m² Grundstücksfläche ein solides Raumangebot. Während ROYAL BEACH und OASIS GUARDAMAR möglicherweise dichter an den Stränden liegen oder spezifischere Annehmlichkeiten bieten, zeichnet sich diese Villa durch ihre Lage in einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur aus, die alltägliche Erledigungen erleichtert. DUNARA RESORT, ab €245.000, ist preislich attraktiver, könnte aber in Bezug auf Größe oder Ausstattungsniveau Abstriche machen. Die hier beschriebene Villa scheint eine ausgewogene Option für Käufer zu sein, die eine freistehende Immobilie mit guter Anbindung und ausreichend Platz suchen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu wollen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt an der Costa Blanca. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken (309 m bzw. 248 m) unterstreicht die praktische Lage. Mehrere Strände, darunter Platja de La Roqueta (404 m), sind schnell erreichbar, was die Attraktivität für Strandliebhaber erhöht.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet diese Villa 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht, eine gut ausgestattete Designer-Küche und ein separates Arbeitszimmer machen sie zu einem praktischen Zuhause. Die Möglichkeit, einen privaten Pool zu installieren, erweitert die Wohnqualität.
Dieses Projekt repräsentiert eine neuere Entwicklung, die darauf ausgelegt ist, modernen Wohnkomfort zu bieten. Die Beschreibung deutet auf eine solide Bauweise mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik hin. Die Fertigstellung ist als indicatief te beschouwen, doch die Villa ist bereit für den Einzug und bietet ein fertiges Wohnumfeld.
Die Villa bietet keine direkten Meerblick-Terrassen vom Hauptwohnraum aus und der 11 km lange Sandstrand ist nicht direkt angrenzend, sondern erfordert einen kurzen Weg. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen bedeutet auch eine gewisse städtische Geräuschkulisse, und die Hanglage zum Strand (7.0%) erfordert etwas mehr Anstrengung für Fußgänger.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage in einer etablierten Küstenstadt bevorzugen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (309 m) und Apotheken (248 m) legen und gleichzeitig die Nähe zum Strand (Platja de La Roqueta, 404 m) schätzen, könnte diese Villa passend sein. Auch Familien, die ein geräumiges Zuhause mit 3 Schlafzimmern und der Option auf einen privaten Pool suchen, werden hier fündig. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Finca (12 km) spricht Golfer an, die eine Kombination aus Strand- und Golfurlaub wünschen. Der geschätzte Käufer schätzt eine gelebte Nachbarschaft mit einer Mischung aus Anwohnern und saisonalen Besuchern.
Die Villa wurde mit einem Fokus auf Funktionalität und Komfort konzipiert. Sie verfügt über eine moderne Designer-Küche mit ausreichend Stauraum und Arbeitsflächen sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Klimaanlage (warm und kalt) und ein Pelletofen sorgen für behagliche Temperaturen. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, eines davon mit einer bodengleichen Dusche. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Die Böden sind durchgehend gestaltet, und die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Fassade ist robust und pflegeleicht, typisch für Bauweisen in Küstenregionen Spaniens.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 319.500 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes von Guardamar del Segura. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 119 m² Wohnfläche, mit einem Grundstück von 250 m². Die 'ab'-Preisgestaltung deutet darauf hin, dass Variationen in Ausstattung oder Lage innerhalb des Projekts möglich sind. Detaillierte Informationen zur Verfügbarkeit einzelner Einheiten sollten direkt angefragt werden, um den aktuellen Stand zu erfahren.
Guardamar del Segura, an der Mündung des Flusses Segura gelegen, ist ein etablierter Küstenort. Die hier angebotene Villa befindet sich in einer urbanen Zone, die durch eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten gekennzeichnet ist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, oft nur einen Spaziergang entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einem großen Pinienwald, der sich entlang eines elf Kilometer langen Sandstrandes erstreckt. Dies schafft eine natürliche Kulisse für das städtische Leben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien, der von Mai bis September durch angenehme Wassertemperaturen zum Baden einlädt. Die Gegend bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur, mit zahlreichen Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten.
Guardamar del Segura bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Natur. Die Villa liegt in El Raso, einer Gegend, die von einem großen Pinienwald und einem ausgedehnten Sandstrand geprägt ist. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (309 m), Apotheken (248 m) und Restaurants (62 im 2km Radius) erleichtert den Alltag. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Platja de La Roqueta (404 m) und Platja Centre (700 m) ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebensstils hier. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die vielen Sonnenstunden fördern Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage von Guardamar del Segura an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Hervorgehoben wird die Nähe zur Küste und die Einbettung in eine städtische Umgebung mit guter Anbindung an Strände und lokale Dienstleistungen, wie sie für mediterrane Ferienorte typisch ist.
Guardamar del Segura liegt an der südlichen Costa Blanca, strategisch günstig an der Mündung des Flusses Segura. Es bildet einen wichtigen Punkt zwischen den größeren Städten Alicante im Norden und Torrevieja im Süden. Die Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände und ausgedehnten Pinienwälder. Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung innerhalb Guardamar, was eine gute Balance zwischen Wohnkomfort und Zugang zu Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante (ca. 24 km) und Murcia (ca. 60 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten: Supermärkte sind 309 m entfernt, die nächste Apotheke 248 m. Der Strand Platja de La Roqueta ist nur 404 m entfernt. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf La Finca in 12 km und Villamartín in 18 km erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 24 km Entfernung (Luftlinie). Mit 7 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut. Die Anbindung per Auto ist durch die Nähe zu größeren Straßen gegeben.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimm-Saison (ab 20°C Wassertemperatur) sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über günstig. Die Lage auf 33 m über dem Meeresspiegel und die Nähe zum Meer sorgen für eine angenehme Brise. Die Steigung zum Strand von 7.0% ist moderat. Die Umgebung ist durch einen großen Pinienwald und lange Sandstrände gekennzeichnet, was die natürliche Attraktivität steigert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Guardamar del Segura ist mit fünf Blue Flag-Stränden ausgezeichnet: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Die Villa ist nur 404 m vom Platja de La Roqueta entfernt. Neben Strandaktivitäten bietet die Region auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und Schwimmbäder (Piscina Municipal, 1,1 km) sind vorhanden. Für Golfenthusiasten liegen die Plätze Club de Golf La Finca (12 km) und Villamartín (18 km) in erreichbarer Nähe. Der Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes ist 3,2 km entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura liegt an der südlichen Costa Blanca, strategisch günstig an der Mündung des Flusses Segura. Es bildet einen wichtigen Punkt zwischen den größeren Städten Alicante im Norden und Torrevieja im Süden. Die Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände und ausgedehnten Pinienwälder. Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung innerhalb Guardamar, was eine gute Balance zwischen Wohnkomfort und Zugang zu Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante (ca. 24 km) und Murcia (ca. 60 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL036665
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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