这栋位于Guardamar del Segura的独立别墅，拥有3间卧室和2间浴室，坐落在一个城市化区域，周边设施近在咫尺。该房产提供宽敞的视野，并且可以步行到达各种当地便利设施。别墅的设计旨在提供舒适的居住体验，融合了室内外的生活空间，适合全年居住。其优越的地理位置，靠近海滩和城市便利设施，使其成为一个具有吸引力的选择。
与Guardamar del Segura的其他项目相比，该独立别墅（€319,500起）提供了具有竞争力的价格点。例如，ROYAL BEACH 的起价为€269,500，OASIS GUARDAMAR 为€299,900，DUNARA RESORT 为€245,000。虽然这些项目可能提供不同的大小、位置或设施，但此房产的定价与其提供的空间和位置（靠近海滩和城市设施）相符。与邻近项目相比，此房产的起价处于中等水平，表明其在市场上的价值定位。考虑到其三间卧室和两间浴室的配置，以及250平方米的地块，其价格可能反映了其在El Raso地区相对便利的地理位置。该地区因靠近海滩和拥有完善的城市设施而受到青睐，这通常会影响房产的价值。与该地区其他类型的房产相比，例如公寓或联排别墅，独立别墅通常价格更高，但提供了更多的隐私和空间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于Guardamar del Segura的El Raso地区，这是一个靠近海岸的城市化区域。所有基本生活设施，如超市、药店和餐馆，均在步行范围内。该区域以其便利的交通和接近海滩而闻名。
这栋别墅适合寻求便利生活方式的家庭或个人。它提供了充足的室内空间和户外区域，适合放松和娱乐。靠近海滩和城市设施满足了日常生活和休闲的需求。
该房产为已建成房产，并非新建。其维护状况和已安装的便利设施，如空调和颗粒炉，表明了房产的良好状态。别墅的装修和设施已准备好供新业主入住。
该房产不提供私人游泳池，但有足够的空间可以加建。虽然它靠近海滩，但距离机场的距离相对较远，并且前往海滩有一些坡度。该地区在节假日期间可能会比较繁忙。
这栋位于Guardamar del Segura的独立别墅适合寻求西班牙海岸生活方式的个人或家庭。对于那些希望靠近海滩、享受充足阳光和便利设施的人来说，这是一个理想的选择。那些寻求拥有带户外空间，可供放松和娱乐的房产的人会发现这栋别墅满足其需求。无论是作为永久居住地、度假屋，还是潜在的租赁投资，该房产都提供了多功能性。该区域全年温和的气候和丰富的户外活动机会，适合那些喜欢户外生活方式的人。特别是对于那些重视社区生活和方便前往当地市场、餐馆和商店的人来说，该房产的地理位置非常合适。
该别墅提供舒适的居住体验，配备了冷暖空调系统，为不同季节提供了气候控制。客厅内安装了高质量的颗粒炉，为凉爽的月份增添了舒适感。厨房设计精良，提供充足的储物空间和台面空间，方便烹饪。浴室设施齐全，包括一个节省空间的淋浴间。卧室配有嵌入式衣柜，增加了储物空间。阳台的设计考虑了充足的阳光照射，同时提供阴凉区域，适合全年使用。虽然没有提供关于具体材料的详细信息，但描述中提到了“高品质”和“设计师厨房”，暗示了对完成度和细节的关注。
此房产的起价为€319,500。作为一栋三居室、两浴室的独立别墅，其定价反映了其在Guardamar del Segura的地理位置和提供的空间。由于其靠近海滩和城市设施，该房产具有吸引力。价格可能会因具体装修或额外设施而有所不同。建议查询详细的可用房源信息以了解不同单元的价格和特点。
Guardamar del Segura的El Raso地区提供了一种融合了海滨度假生活和城市便利性的生活方式。居民可以享受该地区11公里长的白色沙滩，以及环绕着大片松树林的自然环境。步行即可到达超市、药店、餐馆和咖啡馆，日常生活极为便利。该地区拥有62家餐厅和30家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。18,564居民（预计2025年）的人口密度表明该地区既有活力又不至于过度拥挤。该区域拥有多个体育中心和游泳池，为活跃的生活方式提供了便利。虽然距离主要机场有一定距离，但公共交通线路和站点众多，保证了当地居民的出行便利。海滨地带的5个蓝旗海滩，为海滩爱好者提供了绝佳的选择。该地区全年平均气温为18.7°C，有3,843小时的日照时间，特别是在长达5个月的温暖季节里，非常适合户外活动和享受地中海气候。
Guardamar del Segura 提供了一个融合了自然美景和便利设施的生活环境。该镇以其11公里长的白色沙滩而闻名，这些沙滩被广阔的松树林所环绕，为居民提供了充足的户外休闲空间。 El Raso 社区本身拥有完善的设施，包括餐馆、咖啡馆和商店，步行即可满足日常需求。距离仅7.7公里的医院，为健康需求提供了保障。该区域的公共交通系统发达，有7条公交线路和50个公交站点，确保了居民的出行便利。高尔夫爱好者可以在12公里外找到La Finca高尔夫俱乐部，并在稍远的地方找到其他球场。该地区拥有多个体育中心和游泳池，为体育活动提供了选择。33米的海拔和7.0%的坡度表明该地区地势平坦，便于出行。
该地图展示了Guardamar del Segura的地理位置，特别强调了房产与海滩、城市设施和周边高尔夫球场之间的关系。地图还标示了到Alicante-Elche机场的距离，以帮助规划旅行。
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省的南部，地处塞古拉河河口，是瓦伦西亚大区的一部分。它坐落在科斯塔布兰卡海岸线上，以其广阔的沙滩和茂密的松树林而闻名。该镇距离阿利坎特市约35公里，从这里可以轻松前往周边城市和地区。该地区的人口约为18,564人（2025年），表明它是一个中等规模的城镇，既有生活气息又不至于过度拥挤。与周边其他沿海度假胜地相比，Guardamar del Segura 提供了更宁静的氛围，同时又不失便利设施。其在科斯塔布兰卡南部的地理位置，使其能够方便地通往其他重要的旅游目的地和交通枢纽。
该房产的地理位置非常便利。最近的沙滩，Platja de La Roqueta，距离仅404米。其他海滩如Platja Centre（704米）和Platja Babilònia（944米）也近在咫尺。日常生活所需的超市（309米）和药店（248米）都在步行距离内。对于高尔夫爱好者，La Finca高尔夫俱乐部距离约12公里，Villamartín高尔夫俱乐部距离约18公里。最近的医院距离7.7公里。公共交通方面，有7条公交线路和50个公交站点，方便出行。到EV充电桩的距离为4.2公里。虽然到Alicante-Elche机场（ALC）的距离约为24公里（约24公里），但到Valencia（VLC）机场（约157公里）和Malaga-Costa del Sol（AGP）机场（约374公里）的距离较远。该地区拥有62家餐厅和30家咖啡馆，餐饮选择丰富。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura 享有地中海气候，年平均气温为18.7°C，是享受户外生活的理想之地。该地区每年有约3,843小时的日照时间，这意味着充足的阳光，尤其是在长达5个月的温暖季节（水温≥20°C）里，非常适合在海滩和户外活动。夏季平均温度可达27°C，冬季平均温度约为11°C，气候温和宜人。该地区海拔33米，地形相对平坦，但通往海滩的坡度约为7.0%，需要一定的体力。广阔的松树林提供了自然绿化和休闲场所。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Guardamar del Segura 以其绵长的海岸线而闻名，拥有5个蓝旗认证的海滩，包括Platja Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta和Ortigues-Campo。最近的海滩Platja de La Roqueta仅距离404米，Platja Centre距离704米。这些海滩以其细软的白沙和清澈的海水吸引着游客。除了海滩活动，该地区还提供丰富的休闲选择。距离12公里的Club de Golf La Finca是高尔夫爱好者的目的地，附近还有其他球场。该地区拥有多个体育中心，如Gimnasio Olimpus（0.6公里）和Piscina climatitzada Manel Estiarte（1.0公里），提供健身和游泳设施。Port Esportiu Marina de les Dunes（3.2公里）为船只提供了停泊场所。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省的南部，地处塞古拉河河口，是瓦伦西亚大区的一部分。它坐落在科斯塔布兰卡海岸线上，以其广阔的沙滩和茂密的松树林而闻名。该镇距离阿利坎特市约35公里，从这里可以轻松前往周边城市和地区。该地区的人口约为18,564人（2025年），表明它是一个中等规模的城镇，既有生活气息又不至于过度拥挤。与周边其他沿海度假胜地相比，Guardamar del Segura 提供了更宁静的氛围，同时又不失便利设施。其在科斯塔布兰卡南部的地理位置，使其能够方便地通往其他重要的旅游目的地和交通枢纽。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL036665
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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