Esta moradia isolada de 3 quartos e 2 casas de banho está localizada em Guardamar del Segura, Alicante, oferecendo uma oportunidade de alojamento atraente perto da costa. Com 119 m² de área útil num lote de 250 m², é adequado para quem procura uma combinação de conforto e vida costeira. A propriedade está situada num ambiente urbano, o que significa que as comodidades diárias são acessíveis a pé, tornando a vida aqui prática.
Em comparação com outros projetos em Guardamar del Segura, como o ROYAL BEACH (a partir de 269.500 €) ou OASIS GUARDAMAR (a partir de 299.900 €), esta moradia isolada, com um preço inicial de 319.500 €, posiciona-se no segmento médio-alto. Oferece um espaço sólido com 119 m² de área útil e 250 m² de lote. Enquanto ROYAL BEACH e OASIS GUARDAMAR podem estar mais próximos das praias ou oferecer comodidades mais específicas, esta moradia distingue-se pela sua localização numa zona urbana com boa infraestrutura que facilita as tarefas quotidianas. O DUNARA RESORT, a partir de 245.000 €, é mais atrativo em termos de preço, mas pode implicar compromissos em tamanho ou nível de equipamento. A moradia aqui descrita parece ser uma opção equilibrada para compradores que procuram uma propriedade isolada com boa conectividade e espaço suficiente, sem abdicar da proximidade das comodidades do dia a dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Guardamar del Segura, uma cidade costeira na Costa Blanca. A proximidade imediata a serviços urbanos como supermercados e farmácias (309 m e 248 m respetivamente) sublinha a sua localização prática. Várias praias, incluindo a Platja de La Roqueta (404 m), são de rápido acesso, aumentando o seu apelo para os amantes da praia.
Para compradores que valorizam o conforto e a funcionalidade, esta moradia oferece 3 quartos e 2 casas de banho. Uma ampla sala de estar e jantar com muita luz natural, uma cozinha de design bem equipada e uma sala adicional tornam-na uma residência prática. A possibilidade de instalar uma piscina privada melhora a qualidade de vida.
Este projeto representa um desenvolvimento recente concebido para oferecer conforto moderno. A descrição sugere uma construção sólida com foco na funcionalidade e estética. A conclusão é considerada indicativa, mas a moradia está pronta para habitar e oferece um ambiente de vida completo.
A moradia não oferece terraços com vista direta para o mar a partir da sala principal e a praia de areia de 11 km não é adjacente, requerendo um curto trajeto. A proximidade a comodidades urbanas também implica algum ruído ambiente da cidade, e a inclinação para a praia (7.0%) exige um esforço extra para os pedestres.
Esta propriedade é adequada para pessoas que preferem uma localização central numa cidade costeira estabelecida. Se valoriza distâncias curtas a comodidades como supermercados (309 m) e farmácias (248 m), ao mesmo tempo que aprecia a proximidade da praia (Platja de La Roqueta, 404 m), esta moradia pode ser adequada. Famílias à procura de uma casa espaçosa com 3 quartos e a opção de uma piscina privada também encontrarão aqui o que procuram. A proximidade a campos de golfe como La Finca (12 km) atrai golfistas que desejam combinar férias de praia e golfe.
A moradia foi concebida com foco na funcionalidade e conforto. Possui uma cozinha de design moderna com arrumação suficiente e bancadas, bem como uma prática lavandaria. Ar condicionado (quente e frio) e um fogão a pellets garantem temperaturas confortáveis. As casas de banho estão equipadas com acessórios de qualidade, uma delas com duche ao nível do chão. Os quartos têm roupeiros embutidos. Os pavimentos são uniformes e as grandes janelas proporcionam muita luz natural. A fachada é robusta e de fácil manutenção, típica das construções nas regiões costeiras de Espanha.
A moradia isolada é oferecida a partir de 319.500 €. Este nível de preço posiciona o imóvel no segmento médio do mercado de Guardamar del Segura. A moradia dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho em 119 m² de área útil, com um lote de 250 m². A indicação 'a partir de' sugere que podem existir variações em acabamentos ou localização dentro do projeto. Informações detalhadas sobre a disponibilidade de unidades individuais devem ser solicitadas diretamente para conhecer o estado atual.
Guardamar del Segura, localizada na foz do rio Segura, é um resort costeiro estabelecido. A moradia aqui oferecida situa-se numa zona urbana caracterizada por um bom acesso às necessidades diárias. Supermercados, farmácias e restaurantes estão nas imediações, muitas vezes a poucos passos de distância. O ambiente é marcado por uma grande floresta de pinheiros que se estende ao longo de uma praia de areia de onze quilómetros. Isto cria um cenário natural para a vida urbana. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ao ar livre, convidando ao banho de maio a setembro com temperaturas de água agradáveis. A área oferece uma mistura de cultura local e infraestrutura turística, com numerosos centros desportivos e oportunidades de lazer.
Guardamar del Segura oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e natureza. A moradia está situada em El Raso, uma área caracterizada por uma grande floresta de pinheiros e uma extensa praia de areia. A acessibilidade a pé a supermercados (309 m), farmácias (248 m) e restaurantes (62 num raio de 2 km) facilita o dia a dia. A proximidade a várias praias como Platja de La Roqueta (404 m) e Platja Centre (700 m) é um componente essencial do estilo de vida aqui. A temperatura média anual de 18,7°C e os numerosos dias de sol incentivam as atividades ao ar livre.
Este mapa mostra a localização de Guardamar del Segura na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Destaca-se a proximidade da costa e a sua integração num ambiente urbano com bom acesso a praias e serviços locais, típico de estâncias balneares mediterrânicas.
Guardamar del Segura situa-se na Costa Blanca sul, estrategicamente localizada na foz do rio Segura. Forma um ponto importante entre as maiores cidades de Alicante a norte e Torrevieja a sul. A região é conhecida pelas suas longas praias de areia e extensas florestas de pinheiros. A moradia encontra-se numa área urbana dentro de Guardamar, oferecendo um bom equilíbrio entre conforto residencial e acesso a comodidades. A proximidade aos aeroportos de Alicante (aprox. 24 km) e Múrcia (aprox. 60 km) facilita a acessibilidade internacional.
A moradia oferece boa acessibilidade a comodidades locais: supermercados estão a 309 m, a farmácia mais próxima a 248 m. A praia Platja de La Roqueta fica a apenas 404 m. Para golfistas, os campos Club de Golf La Finca a 12 km e Villamartín a 18 km são acessíveis. O aeroporto mais próximo é Alicante-Elche (ALC) a cerca de 24 km (linha reta). Com 7 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, os transportes públicos estão também bem desenvolvidos. A ligação por carro é garantida pela proximidade das estradas principais.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 11°C no inverno e 27°C no verão. Com historicamente 3.843 horas de sol por ano e uma estação balnear de cinco meses (a partir de 20°C de temperatura da água), as condições são favoráveis para atividades ao ar livre durante todo o ano. A altitude de 33 m acima do nível do mar e a proximidade do mar asseguram uma brisa agradável. A inclinação para a praia de 7.0% é moderada. O ambiente é caracterizado por uma grande floresta de pinheiros e longas praias de areia, o que aumenta o apelo natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é galardoada com cinco praias com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A moradia fica a apenas 404 m da Platja de La Roqueta. Além das atividades de praia, a região oferece várias opções de lazer: vários centros desportivos como Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscinas (Piscina Municipal, 1,1 km) estão disponíveis. Para os entusiastas do golfe, os campos Club de Golf La Finca (12 km) e Villamartín (18 km) estão a uma curta distância. A marina Port Esportiu Marina de les Dunes fica a 3,2 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura situa-se na Costa Blanca sul, estrategicamente localizada na foz do rio Segura. Forma um ponto importante entre as maiores cidades de Alicante a norte e Torrevieja a sul. A região é conhecida pelas suas longas praias de areia e extensas florestas de pinheiros. A moradia encontra-se numa área urbana dentro de Guardamar, oferecendo um bom equilíbrio entre conforto residencial e acesso a comodidades. A proximidade aos aeroportos de Alicante (aprox. 24 km) e Múrcia (aprox. 60 km) facilita a acessibilidade internacional.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL036665
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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