Cette villa individuelle de 3 chambres et 2 salles de bains est située à Guardamar del Segura, Alicante, offrant une opportunité de logement attrayante à proximité de la côte. Avec 119 m² de surface habitable sur un terrain de 250 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent un mélange de confort et de vie côtière. La propriété se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, rendant la vie ici pratique.
Comparée à d'autres projets à Guardamar del Segura, tels que ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €) ou OASIS GUARDAMAR (à partir de 299 900 €), cette villa individuelle, avec un prix de départ de 319 500 €, se positionne dans le segment moyen-supérieur. Avec 119 m² habitables et 250 m² de terrain, elle offre un espace solide. Alors que ROYAL BEACH et OASIS GUARDAMAR peuvent être plus proches des plages ou offrir des commodités plus spécifiques, cette villa se distingue par son emplacement dans une zone urbaine dotée d'une bonne infrastructure qui facilite les tâches quotidiennes. DUNARA RESORT, à partir de 245 000 €, est plus attractif en termes de prix, mais pourrait impliquer des compromis en termes de taille ou de niveau d'équipement. La villa décrite ici semble être une option équilibrée pour les acheteurs recherchant une propriété individuelle avec une bonne connectivité et suffisamment d'espace, sans vouloir renoncer à la proximité des commodités quotidiennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Guardamar del Segura, une ville côtière de la Costa Blanca. La proximité immédiate des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies (309 m et 248 m respectivement) souligne son emplacement pratique. Plusieurs plages, dont la Platja de La Roqueta (404 m), sont rapidement accessibles, augmentant son attrait pour les amateurs de plage.
Pour les acheteurs qui privilégient le confort et la fonctionnalité, cette villa offre 3 chambres et 2 salles de bains. Un salon-salle à manger spacieux baigné de lumière naturelle, une cuisine design bien équipée et une pièce supplémentaire en font une résidence pratique. La possibilité d'installer une piscine privée améliore la qualité de vie.
Ce projet représente un développement récent conçu pour offrir un confort de vie moderne. La description suggère une construction solide axée sur la fonctionnalité et l'esthétique. L'achèvement est à considérer comme indicatif, mais la villa est prête à emménager et offre un environnement de vie complet.
La villa n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer depuis le salon principal, et la plage de sable de 11 km n'est pas directement adjacente, nécessitant un court trajet. La proximité des commodités urbaines implique également un certain bruit ambiant de la ville, et la pente vers la plage (7.0%) demande un effort supplémentaire pour les piétons.
Cette propriété convient aux personnes qui préfèrent un emplacement central dans une ville côtière établie. Si vous appréciez les courtes distances pour les commodités telles que les supermarchés (309 m) et les pharmacies (248 m), tout en appréciant la proximité de la plage (Platja de La Roqueta, 404 m), cette villa pourrait vous convenir. Les familles recherchant une maison spacieuse avec 3 chambres et la possibilité d'une piscine privée y trouveront également leur compte. La proximité de terrains de golf comme La Finca (12 km) attire les golfeurs souhaitant combiner vacances à la plage et golf.
La villa a été conçue en mettant l'accent sur la fonctionnalité et le confort. Elle dispose d'une cuisine design moderne avec suffisamment de rangement et de plans de travail, ainsi que d'une buanderie pratique. La climatisation (chaud et froid) et un poêle à granulés assurent des températures agréables. Les salles de bains sont équipées d'installations de qualité, dont l'une avec une douche à l'italienne. Les chambres sont dotées de placards intégrés. Les sols sont uniformes et les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle. La façade est robuste et facile d'entretien, typique des constructions dans les régions côtières de l'Espagne.
La villa individuelle est proposée à partir de 319 500 €. Ce niveau de prix positionne l'immobilier dans le segment moyen du marché de Guardamar del Segura. La villa comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 119 m² de surface habitable, avec un terrain de 250 m². La mention 'à partir de' suggère que des variations dans les finitions ou l'emplacement au sein du projet sont possibles. Des informations détaillées sur la disponibilité des unités individuelles doivent être demandées directement pour connaître l'état actuel.
Guardamar del Segura, située à l'embouchure du fleuve Segura, est une station balnéaire établie. La villa proposée ici se trouve dans une zone urbaine caractérisée par un bon accès aux nécessités quotidiennes. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont à proximité immédiate, souvent à quelques pas. L'environnement est marqué par une grande forêt de pins longeant une plage de sable de onze kilomètres. Cela crée un cadre naturel pour la vie urbaine. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air, invitant à la baignade de mai à septembre avec des températures d'eau agréables. La région offre un mélange de culture locale et d'infrastructure touristique, avec de nombreux centres sportifs et possibilités de loisirs.
Guardamar del Segura offre un équilibre entre vie urbaine et nature. La villa est située à El Raso, un quartier caractérisé par une grande forêt de pins et une vaste plage de sable. L'accessibilité à pied aux supermarchés (309 m), pharmacies (248 m) et restaurants (62 dans un rayon de 2 km) facilite le quotidien. La proximité de différentes plages comme Platja de La Roqueta (404 m) et Platja Centre (700 m) est un élément essentiel du style de vie ici. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les nombreux jours ensoleillés encouragent les activités de plein air.
Cette carte montre l'emplacement de Guardamar del Segura sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité de la côte et son intégration dans un environnement urbain avec un bon accès aux plages et aux services locaux, typique des stations balnéaires méditerranéennes.
Guardamar del Segura est située sur la Costa Blanca sud, stratégiquement positionnée à l'embouchure du fleuve Segura. Elle constitue un point important entre les grandes villes d'Alicante au nord et Torrevieja au sud. La région est connue pour ses longues plages de sable et ses vastes forêts de pins. La villa se trouve dans un environnement urbain au sein de Guardamar, offrant un bon équilibre entre confort résidentiel et accès aux commodités. La proximité des aéroports d'Alicante (environ 24 km) et de Murcie (environ 60 km) facilite l'accessibilité internationale.
La villa offre une bonne accessibilité aux commodités locales : les supermarchés sont à 309 m, la pharmacie la plus proche à 248 m. La plage Platja de La Roqueta est à seulement 404 m. Pour les golfeurs, les parcours Club de Golf La Finca à 12 km et Villamartín à 18 km sont accessibles. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 24 km (à vol d'oiseau). Avec 7 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, les transports publics sont également bien développés. La connexion par voiture est assurée par la proximité des routes principales.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C en hiver et 27°C en été. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois (à partir de 20°C de température de l'eau), les conditions sont propices aux activités de plein air toute l'année. L'altitude de 33 m au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la mer assurent une brise agréable. La pente vers la plage de 7,0% est modérée. L'environnement est caractérisé par une grande forêt de pins et de longues plages de sable, ce qui augmente l'attrait naturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Guardamar del Segura est récompensée par cinq plages Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La villa n'est qu'à 404 m de la Platja de La Roqueta. Outre les activités de plage, la région offre également diverses possibilités de loisirs : plusieurs centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et des piscines (Piscina Municipal, 1,1 km) sont disponibles. Pour les amateurs de golf, les parcours du Club de Golf La Finca (12 km) et de Villamartín (18 km) sont à portée de main. Le port de plaisance Port Esportiu Marina de les Dunes est à 3,2 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située sur la Costa Blanca sud, stratégiquement positionnée à l'embouchure du fleuve Segura. Elle constitue un point important entre les grandes villes d'Alicante au nord et Torrevieja au sud. La région est connue pour ses longues plages de sable et ses vastes forêts de pins. La villa se trouve dans un environnement urbain au sein de Guardamar, offrant un bon équilibre entre confort résidentiel et accès aux commodités. La proximité des aéroports d'Alicante (environ 24 km) et de Murcie (environ 60 km) facilite l'accessibilité internationale.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL036665
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
