Cette villa individuelle est située à Guardamar del Segura, une ville côtière de la province d'Alicante. Avec une superficie habitable de 160 m² et 2 chambres, elle offre un espace adapté à divers besoins résidentiels. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les commodités urbaines, de nombreux services étant accessibles à pied. Guardamar del Segura est réputée pour ses longues plages de sable fin et sa vaste forêt de pins qui contribue à son cadre méditerranéen. Le projet est prêt à être occupé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain de Guardamar del Segura, directement sur la côte. Des commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies sont à proximité immédiate, garantissant une grande fonctionnalité au quotidien. La proximité de la plage est une caractéristique marquante de cet emplacement.
Cette propriété convient aux personnes qui privilégient un emplacement avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. Avec deux chambres et une distribution flexible des pièces, y compris un sous-sol, la maison peut être adaptée à différents concepts de vie.
Le projet de construction est terminé et la propriété est immédiatement disponible. Elle a été construite en 2001 et a été habitée par le propriétaire actuel depuis sa construction. La propriété offre un potentiel de modernisation pour l'adapter aux normes actuelles.
L'objet ne fournit pas de données de construction récentes ni de certificat énergétique actuel, car il s'agit d'une construction existante. La distance indiquée pour l'aéroport d'Alicante (999 km) est très importante et pourrait indiquer une erreur dans les données sources. La forte pente vers la plage peut représenter un défi pour certains utilisateurs.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une maison existante avec la possibilité de personnalisation et de modernisation, à proximité de la mer et de la ville. La maison, construite en 2001, dispose d'une superficie habitable spacieuse de 160 m² répartie sur deux étages plus un sous-sol, offrant une flexibilité pour les familles ou les couples actifs. Son emplacement à distance de marche des commodités telles qu'un supermarché (309 m) et une pharmacie (248 m) la rend attrayante pour ceux qui ne souhaitent pas utiliser de voiture pour les courses quotidiennes. La proximité de la plage (404 m) séduira les amoureux du littoral. L'espace sous-sol disponible peut servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace de loisirs. Le bien est une option pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel, plutôt qu'un projet de construction entièrement neuf.
La propriété a été construite en 2001 et se trouve dans un état permettant la modernisation. La description existante mentionne une cuisine sur mesure de haute qualité et une cheminée dans le salon. La maison est orientée Est, Sud et Ouest, assurant une lumière naturelle. La mention d'une 'cuisine artisanale avec des matériaux de première qualité' indique un choix de finition spécifique du propriétaire actuel. Des détails supplémentaires sur les matériaux spécifiques des sols, murs, portes, sanitaires et installations ne sont pas disponibles dans les données fournies. L'espace sous-sol de 70 m² offre un potentiel de finition supplémentaire selon les préférences personnelles.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est de 290 000 €. La propriété dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, réparties sur une surface habitable de 160 m². La villa est prête à être livrée. Il existe une variété de projets similaires à Guardamar del Segura, avec des prix allant de 245 000 € à 299 900 €, tels que ROYAL BEACH et OASIS GUARDAMAR. Ce bien spécifique se positionne en termes de prix au milieu de cette offre.
Guardamar del Segura, située à l'embouchure de la rivière Segura, offre une combinaison de vie côtière et de commodités urbaines. La région se caractérise par de vastes forêts de pins et des plages de sable blanc s'étendant sur 11 kilomètres. Avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un climat méditerranéen doux. L'environnement bâti à proximité immédiate de l'objet comprend un supermarché (309 m) et une pharmacie (248 m) accessibles à pied. Plusieurs restaurants (62 dans un rayon de 2 km) et centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus (0,6 km) améliorent le confort. La ville compte environ 18 500 habitants (2025), ce qui indique un environnement animé, mais pas excessivement fréquenté, y compris en dehors de la haute saison.
Guardamar del Segura est située sur la côte sud-est de l'Espagne, dans la province d'Alicante. Elle se caractérise par 11 kilomètres de côte de sable fin, bordée par une grande forêt de pins. La ville combine des attractions touristiques avec une population résidente permanente de plus de 18 500 habitants (2025). L'accessibilité est axée sur la mobilité locale ; de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Ainsi, un supermarché se trouve à 309 mètres et les plages les plus proches comme Platja de La Roqueta à 404 mètres. Un hôpital est situé à 7,7 km. La province d'Alicante a un revenu hebdomadaire médian de 15 750 €.
Cet objet est situé à Guardamar del Segura, une municipalité côtière de la province d'Alicante. La carte montre la proximité immédiate de la mer et des plages, ainsi que la structure urbaine avec des commodités accessibles à pied. La situation à l'embouchure de la rivière Segura est caractéristique de son positionnement géographique.
Guardamar del Segura est située dans le sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. La ville marque l'embouchure de la rivière Segura et se caractérise par sa côte de 11 kilomètres de sable fin et une vaste forêt de pins. Sa situation positionne Guardamar entre des villes côtières plus grandes comme Torrevieja (environ 10 km au sud) et Santa Pola (environ 15 km au nord). La région d'Alicante est connue pour son microclimat avec de nombreuses heures d'ensoleillement, ce qui en fait une destination populaire pour le tourisme et la résidence permanente.
L'accessibilité de cet objet à Guardamar del Segura est axée sur les commodités locales et la proximité de la côte. Les plages les plus proches comme Platja de La Roqueta sont à seulement 404 mètres, avec une pente de 7% vers la mer. Un supermarché (309 m) et une pharmacie (248 m) sont accessibles en quelques minutes à pied. Le centre-ville de Guardamar se trouve à environ 2 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à 12 km et le Club de Golf Villamartín à 18 km. L'aéroport d'Alicante (ALC) est à environ 24 km à vol d'oiseau. Il existe 7 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité, permettant des déplacements alternatifs. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 4,2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. La région compte historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, avec une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque la température de l'eau reste supérieure à 20°C. La situation en bord de mer, avec une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des températures agréables pendant la majeure partie de l'année. La proximité d'une grande forêt de pins contribue à l'environnement naturel. Les fêtes locales, 32 par an, offrent un aperçu culturel de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'objet est situé à une courte distance de plusieurs plages, dont la plage Pavillon Bleu Platja de La Roqueta (404 m). Au total, 5 plages Pavillon Bleu se trouvent dans les environs, telles que Platja Centre (700 m) et Platja Babilònia (944 m). Les environs immédiats offrent diverses installations sportives, dont des salles de sport à 0,6 km et des piscines à 1,0 km et 1,1 km. Pour le golf, le choix comprend le Club de Golf La Finca (12 km) et le Club de Golf Villamartín (18 km). Le port de plaisance Port Esportiu Marina de les Dunes est situé à 3,2 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située dans le sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. La ville marque l'embouchure de la rivière Segura et se caractérise par sa côte de 11 kilomètres de sable fin et une vaste forêt de pins. Sa situation positionne Guardamar entre des villes côtières plus grandes comme Torrevieja (environ 10 km au sud) et Santa Pola (environ 15 km au nord). La région d'Alicante est connue pour son microclimat avec de nombreuses heures d'ensoleillement, ce qui en fait une destination populaire pour le tourisme et la résidence permanente.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL138942
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À Guardamar del Segura, une ville côtière réputée pour ses plages et ses forêts de pins, les prix des villas individuelles varient. Des projets similaires tels que ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €) et DUNARA RESORT (à partir de 245 000 €) sont également situés dans cette municipalité. OASIS GUARDAMAR est proposé à partir de 299 900 €. L'objet ici décrit, avec un prix demandé de 290 000 €, se positionne en termes de prix au centre de ce segment de constructions existantes à Guardamar. Les objets diffèrent par leur année de construction, leurs dimensions et leur localisation spécifique par rapport aux commodités et à la plage. L'analyse de ces objets suggère une demande stable sur le marché de la région, avec des prix variant en fonction des caractéristiques spécifiques et de la fraîcheur de la construction ou de la rénovation.
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