グアルダマル・デル・セグラに位置するこの広々とした独立型ヴィラは、ビーチの近くにあり、モダンな居住空間と便利なロケーションを提供します。2001年に建設されたこの物件は、内側と外側の両方に十分なスペースがあり、海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。東、南、西向きにより、日中は十分な自然光が確保され、上の階からは海の景色が一部望めます。この物件は、個々のニーズに合わせてスペースをパーソナライズし、適応させる可能性を提供し、価値ある選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、徒歩圏内にアメニティが充実した、確立された都市部に位置しています。店舗、レストラン、薬局はわずか数歩の距離にあり、日常生活を便利にしています。ビーチへのアクセスも容易で、地中海式のライフスタイルを楽しむ機会を提供しています。この地域は、快適な気候と便利な交通網で知られています。
このヴィラは、快適で機能的な家を求める家族や個人に最適です。広々としたリビングエリアとカスタマイズ可能な地下室は、エンターテイメントや追加のリビングスペースに十分なスペースを提供します。ビーチや様々なアメニティへの近さは、アクティブでリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢です。
物件は2001年に建設され、良好な状態です。新しいプロジェクトではありませんが、その堅牢な構造とレイアウトは、最新のアップグレードの可能性を提供します。物件は、建設以来、同じ販売者が所有しており、良好なメンテナンスが行われていることを示しています。物件の状態は「完成」であり、すぐに居住可能であることを意味します。
これは既存の物件であり、新築ではありません。近代化の可能性はありますが、現在の審美的および技術的基準を満たすためには、更新が必要になる場合があります。地下室などの一部のエリアは、完全に活用するために、さらなる仕上げ作業が必要になります。物件の向きは、良い光を提供しますが、特定の季節には日陰が必要になる場合もあります。
グアルダマル・デル・セグラにあるこの独立型ヴィラは、さまざまなライフスタイルに適しています。個人的な近代化のための家を探しているなら、広々とした空間とカスタマイズ可能な地下室は大きな可能性を秘めています。自然やビーチの近くにいるのが好きな人にとっては、ビーチへの近さ（わずか数百メートル）と複数のブルーフラッグビーチの存在が理想的です。家族は、アメニティと学校への近さ（具体的には記載されていませんが、通常は都市部にあります）を便利だと感じるでしょう。休暇用住宅または永住用の住宅を探している購入者にとって、この立地は利便性とリラックスした生活の組み合わせを提供します。物件は良好な状態で、すぐに居住可能であるため、迅速な移転を希望する方にも適しています。
ヴィラは2001年に建設され、堅牢です。具体的な詳細はデータに記載されていませんが、キッチンはプレミアム素材を使用した高品質のカスタムデザインとして強調されており、インテリアのアップグレードと高い基準を示しています。リビングルームやベッドルームなどの他のエリアには、良好な基本的な仕上げが施されていますが、現代の好みに合わせて更新する機会も提供しています。バスルームの品質はおそらく建設年数に相当しますが、個人の好みに合わせて更新できます。全体として、物件は（キッチンなどの）強化された要素を備えた強力な建設品質を備えており、将来の居住者にとって確固たる基盤を提供します。
グアルダマル・デル・セグラのこの独立型ヴィラは、290,000ユーロから提供されています。この価格は、グアルダマル・デル・セグラでの優れた立地、広々とした居住空間、および良好な建築品質を反映しています。物件には2つの寝室と2つのバスルームがあり、居住面積は160平方メートルです。良好な状態と近代化の可能性により、物件は良好な市場価値を持っています。「完成」の状態は、即時入居を求める、または個人的な改修を希望する購入者に柔軟性を提供します。
グアルダマル・デル・セグラにあるこの独立型ヴィラは、海岸の利便性と都市の快適さを兼ね備えたライフスタイルを提供しています。毎朝、家の近くのビーチを散歩し、新鮮な海のそよ風を吸い込むことができます。さまざまなショップ、薬局、レストランが徒歩圏内にあり、すべての日常のニーズを満たしています。暖炉付きのリビングルームと高品質のカスタムメイドキッチンを含むヴィラの広々とした間取りは、家族の集まりや静かな夜に最適です。地下室は大きな柔軟性を提供し、あなたのニーズに応じて追加の寝室、ホームシアター、またはジムに改造することができます。東、南、西向きのため、屋内は明るく、上の階からは海の景色が一部見え、あなたの家庭生活に輝きを添えています。
グアルダマル・デル・セグラは、広大な松林と何キロにもわたる砂浜で知られる、リラックスした地中海式のライフスタイルを提供しています。セグラ川の河口に位置するこの街は、活気ある地中海のリゾート地の雰囲気を醸し出しています。便利なショップ、レストラン、薬局は市内にあり、日常のニーズを満たしています。ラ・フィンカやビジャマルティンなどのいくつかのゴルフコースが近くにあり、スポーツ愛好家に機会を提供しています。5つのブルーフラッグビーチの存在は、ビーチの質とアメニティが国際的に認められており、住民に質の高いレジャーオプションを提供していることを意味します。
この物件は、スペイン、アリカンテ県、グアルダマル・デル・セグラに位置しています。地図は、物件のローカルビーチ、ショップ、レストラン、主要道路に対する相対的な位置を示しており、その便利な都市部の立地と海岸への近さを強調しています。
グアルダマル・デル・セグラは、バレンシア南部のアリカンテ県、セグラ川の河口に位置しています。11kmにわたる白い砂浜と広大な松林で知られる人気の地中海リゾートです。自治体の人口は約18,564人（2025年現在）で、住みやすい環境を提供しています。この地域はコスタ・ブランカの南部に位置し、トルビエハやラ・マリーナなどの他の主要都市にも近く、より広い地域へのアクセスを提供しています。
ヴィラは便利なロケーションにあります。プラトハ・セントレビーチはわずか404メートル、プラトハ・デ・ラ・ロケタビーチは520メートルにあり、どちらも徒歩圏内です。スーパーマーケット（309 m）と薬局（248 m）は非常に近いです。最寄りの病院は約7.7 kmです。ゴルフ愛好家には、ラ・フィンカゴルフクラブは約12 kmです。この地域は7つの公共交通機関と50のバス停によってよくサービスされており、容易な移動を保証します。最寄りの空港は、約24 km（直線距離）の場所にあるアリカンテ・エルチェ空港（ALC）です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマル・デル・セグラは、平均気温が11°Cから27°Cの間で、年平均気温が18.7°Cの地中海性気候を享受しています。年間3,843時間以上の日照時間は、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20°Cを超えます。この地域には大きな松林があり、都会的な環境に自然の要素を加えています。ヴィラの海抜は33メートルで、平坦な地形とビーチへの容易なアクセスを保証します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
グアルダマル・デル・セグラは、プラトハ・デ・ラ・ロケタ（404 m）、プラトハ・セントレ（0.7 km）、プラトハ・バビロニア（1.2 km）を含む5つのブルーフラッグビーチを誇る海岸線で有名です。これらのビーチは、日光浴、水泳、さまざまなウォータースポーツに最適です。さらに、この地域には、ジムナシオ・オリンピュス（0.6 km）やピシナ・クラマティザダ・マネル・エスティアーテ（1.0 km）などのスポーツセンター、およびポート・エスポルティウ・マリーナ・デ・レス・デューンズ（3.2 km）などのレクリエーションマリーナがあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
グアルダマル・デル・セグラは、バレンシア南部のアリカンテ県、セグラ川の河口に位置しています。11kmにわたる白い砂浜と広大な松林で知られる人気の地中海リゾートです。自治体の人口は約18,564人（2025年現在）で、住みやすい環境を提供しています。この地域はコスタ・ブランカの南部に位置し、トルビエハやラ・マリーナなどの他の主要都市にも近く、より広い地域へのアクセスを提供しています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL138942
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
グアルダマル・デル・セグラは、周辺地域とは異なる価値提案を提供します。ロイヤルビーチ（€269,500から）やオアシス・グアルダマル（€299,900から）などの近隣プロジェクトと比較して、この独立型ヴィラは€290,000からという価格で、競争力のある価格帯に位置しています。ドゥナラ・リゾート（€245,000から）はより低い価格帯を提供するかもしれませんが、この物件は独立型ヴィラという性質、完成した状態、そして広々とした居住空間（160㎡）で際立っています。グアルダマル・デル・セグラの利点は、広大な松林と11kmにわたるビーチ、そして数多くのブルーフラッグビーチへの近さです。これらの近隣プロジェクトが異なるアメニティや建設年を提供する可能性がある一方で、この物件の独自性は、確立された居住環境、既存のアメニティ、そして近代化によるパーソナライズの可能性にあり、ビーチや都市のアメニティとの緊密なつながりを維持しています。
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