Цей проєкт розташований у місті Гуардамар-дель-Сегура, провінція Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Він пропонує окремостоячу віллу, побудовану у 2001 році, площею 160 м², з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами. Нерухомість знаходиться в міській зоні з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності та лише за 404 метри від пляжу. Проєкт готовий до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в урбанізованому районі Гуардамар-дель-Сегура, з легким доступом до узбережжя. Близькість до пляжів, таких як Platja de La Roqueta (404 м), та міських сервісів, як-от аптека (248 м) і супермаркет (309 м), визначають її зручне розташування для повсякденного життя. Відстань до аеропорту Аліканте становить приблизно 24 км по прямій.
Цей об'єкт нерухомості орієнтований на покупців, які шукають готову до проживання віллу в безпосередній близькості до моря та інфраструктури. Наявність окремого саду, можливість адаптації підвалу та близькість до зручностей роблять її привабливою для тих, хто цінує комфорт і функціональність у прибережній зоні.
Будівництво вілли було завершено у 2001 році. Нерухомість знаходиться у статусі 'готовий', що означає відсутність будь-яких етапів будівництва чи очікування. Потенційні власники можуть заселитися одразу після завершення угоди купівлі-продажу.
Ця вілла не є новобудовою, оскільки була зведена у 2001 році. Також, через розташування в урбанізованій зоні, вона не пропонує ізольованість або абсолютну тишу, типову для сільських місцевостей. Вона не включає приватний басейн, проте має доступ до спільного.
Ця вілла підійде для осіб або сімей, які шукають нерухомість у безпосередній близькості до узбережжя з розвиненою міською інфраструктурою. Вона може бути привабливою для тих, хто планує переїзд на постійне проживання або бажає мати зручний другий будинок для відпочинку. Наявність просторого підвалу (70 м²) дає можливість адаптувати його під додаткові житлові приміщення, домашній офіс або зону для хобі, що задовольняє потреби тих, хто цінує гнучкість планування. Близькість до пляжів та зручностей робить її також відповідною для літніх людей або сімей з дітьми, які віддають перевагу активному відпочинку та легкому доступу до всіх необхідних послуг.
Будинок побудований у 2001 році. Оригінальна конструкція передбачає базовий рівень оздоблення, проте попередні власники здійснили індивідуальні покращення, зокрема, вручну виготовлену кухню з використанням високоякісних матеріалів, що виходить за рамки стандартного оздоблення. Особливістю є велика вітальня з каміном та виходом на терасу. Будинок має східну, південну та західну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Балкон на першому поверсі має потенціал для переобладнання. Підвальне приміщення (70 м²) надає значні можливості для адаптації та індивідуалізації простору згідно з потребами нового власника.
Вілла пропонується за ціною від €290,000. Ця вартість відповідає окремостоячому будинку площею 160 м² з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташованому в урбанізованому районі Гуардамар-дель-Сегура, близько до моря. На ринку нерухомості ця ціна позиціонує об'єкт як доступний варіант для придбання будинку з потенціалом для модернізації у привабливій локації. Оскільки об'єкт готовий до заселення, відсутні ризики, пов'язані з тривалістю будівництва.
Гуардамар-дель-Сегура, це середземноморський курорт, відомий своїми довгими піщаними пляжами та великим сосновим лісом. Місцевість пропонує міський ритм життя з усіма зручностями в межах пішої доступності: ресторани, кафе, магазини та медичні заклади. Середній показник сонячних годин на рік становить 3,843, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Спільний басейн та близькість до пляжів (Platja de La Roqueta за 404 м) роблять це місце привабливим для любителів водних видів спорту та пляжного відпочинку. Висота над рівнем моря становить 33 метри.
Гуардамар-дель-Сегура пропонує динамічне життя завдяки своїй прибережній локації та розвиненій інфраструктурі. Місцевість характеризується близькістю до моря, природних зон, таких як сосновий ліс, та міських зручностей. В радіусі 2 км розташовано 62 ресторани, 6 аптек, 8 банків та 30 кав'ярень. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує мобільність. Для любителів спорту є кілька спортивних центрів, включаючи Gimnasio Olimpus (0.6 км). Відстань до найближчого медичного закладу становить 7.7 км. Це створює середовище, де поєднуються можливості для відпочинку та повсякденного життя.
Карта демонструє розташування вілли в міській зоні Гуардамар-дель-Сегура, підкреслюючи близькість до пляжів Platja de La Roqueta та Platja Centre, а також до ключових міських зручностей, таких як супермаркет та аптека. Відстань до аеропорту Аліканте також візуалізована для оцінки загальної доступності.
Гуардамар-дель-Сегура розташований у південній частині провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка, біля гирла річки Сегура. Він знаходиться на відстані приблизно 24 км від аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) і близько 157 км від Валенсії (VLC). Ця локація забезпечує зручний доступ до великих міст регіону, таких як Аліканте та Мурсія, а також до популярних курортів узбережжя. Розташування на березі моря з довгими піщаними пляжами та сосновими лісами робить його привабливим туристичним центром.
Вілла розташована всього за 404 метри від пляжу Platja de La Roqueta та 520 метрів від Platja de La Roqueta, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 309 метрів, а аптека, 248 метрів. Відстань до аеропорту Аліканте (ALC) становить приблизно 24 км по прямій, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, клуб La Finca знаходиться за 12 км, а Villamartín, за 18 км. Наявність 4.2 км до найближчої зарядної станції для електромобілів підкреслює доступ до сучасної інфраструктури.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура розташований у зоні з середземноморським кліматом, де середня температура коливається від 11°C до 27°C, а середня річна температура становить 18.7°C. Кількість сонячних годин на рік досягає 3,843, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Пляжний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Місцевість знаходиться на висоті 33 метри над рівнем моря, а схил до найближчого пляжу становить 7.0%, що робить його досить крутим. Великий сосновий ліс, що прилягає до пляжу, додає природної краси та тіні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Гуардамар-дель-Сегура славиться своїми п'ятими пляжами з відзнакою 'Блакитний прапор': Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться всього за 404 метри. Для любителів гольфу доступні клуби Club de Golf La Finca (12 км) та Club de Golf Villamartín (18 км). Крім того, в межах 2 км від міста розташовані спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus (0.6 км) та Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташований у південній частині провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка, біля гирла річки Сегура. Він знаходиться на відстані приблизно 24 км від аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) і близько 157 км від Валенсії (VLC). Ця локація забезпечує зручний доступ до великих міст регіону, таких як Аліканте та Мурсія, а також до популярних курортів узбережжя. Розташування на березі моря з довгими піщаними пляжами та сосновими лісами робить його привабливим туристичним центром.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL138942
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуардамар-дель-Сегура, як частина Коста-Бланка, пропонує унікальне поєднання природних ресурсів та міської інфраструктури. У порівнянні з іншими проєктами, такими як ROYAL BEACH (від €269,500) або DUNARA RESORT (від €245,000), ця вілла за ціною €290,000 пропонує більшу площу та окремостоячий тип забудови, хоча й потребує модернізації. OASIS GUARDAMAR (від €299,900) пропонує схожу цінову категорію, але конкретні характеристики можуть відрізнятися. На відміну від більш віддалених або ексклюзивних районів, Гуардамар забезпечує зручний доступ до всіх необхідних послуг, що робить його привабливим для постійного проживання. Клімат з 3,843 сонячними годинами на рік та близькість до п'яти пляжів з 'Блакитним прапором' є значними перевагами регіону. Міська щільність населення (18,564 мешканці) свідчить про жваве, але не надто перенаселене середовище, особливо поза піком туристичного сезону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID