Dieses freistehende Anwesen befindet sich in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Mit einer Wohnfläche von 160 m² und 2 Schlafzimmern bietet es Raum für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, wobei viele Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Guardamar del Segura ist bekannt für seine langen Sandstrände und einen ausgedehnten Pinienwald, der zur mediterranen Kulisse beiträgt. Das Projekt ist bereit für den Bezug.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer urbanen Umgebung von Guardamar del Segura, direkt an der Küste. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Alltagsfunktionalität ermöglicht. Die Nähe zum Strand ist ein prägendes Merkmal dieser Lage.
Die Immobilie eignet sich für Personen, die Wert auf eine Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand legen. Mit zwei Schlafzimmern und einer flexiblen Raumaufteilung, inklusive eines Kellers, kann das Haus an unterschiedliche Wohnkonzepte angepasst werden.
Das Bauvorhaben ist abgeschlossen und das Objekt ist sofort bezugsfertig. Es wurde im Jahr 2001 erbaut und seitdem vom Eigentümer bewohnt. Die Immobilie bietet Potenzial für Modernisierungen, um sie an aktuelle Standards anzupassen.
Das Objekt bietet keine neuen Baudaten oder eine aktuelle Energiezertifizierung, da es sich um einen Bestandsbau handelt. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante ist mit 999 km als sehr groß zu werten, was auf einen Tippfehler in den Quelldaten hindeuten könnte. Die steile Hanglage zum Strand kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen.
Dit object is geschikt voor kopers die een bestaande woning zoeken met de mogelijkheid tot personalisatie en modernisering, dichtbij zee en stad. Het huis, gebouwd in 2001, heeft een ruime woonoppervlakte van 160 m² verdeeld over twee verdiepingen plus een kelder, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen of tweeverdieners. De ligging op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt (309 m) en apotheek (248 m) maakt het aantrekkelijk voor hen die geen auto willen gebruiken voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van het strand (404 m) spreekt strandliefhebbers aan. De beschikbare kelderruimte kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Het object is een optie voor wie een woning zoekt met potentieel, in plaats van een volledig nieuwbouwproject.
Het object is in 2001 gebouwd en verkeert in een staat die modernisering toelaat. De bestaande beschrijving noemt een op maat gemaakte keuken van hoogwaardige materialen en een open haard in de woonkamer. De woning heeft een oriëntatie op het oosten, zuiden en westen, wat zorgt voor daglichttoetreding. De vermelding van een 'handgebouwde keuken met hoogwaardige materialen' duidt op een specifieke afwerkingskeuze van de huidige eigenaar. Verdere details over de specifieke materialen van vloeren, wanden, deuren, sanitair en installaties ontbreken in de verstrekte data. De kelderruimte van 70 m² biedt potentieel voor extra afwerking naar eigen inzicht.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €290.000. Het object beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 160 m². De villa is momenteel gereed voor oplevering. Er is een variëteit aan vergelijkbare projecten in Guardamar del Segura, met prijzen variërend van €245.000 tot €299.900, zoals ROYAL BEACH en OASIS GUARDAMAR. Dit specifieke object positioneert zich qua prijs in het midden van dit aanbod.
Guardamar del Segura, gelegen aan de monding van de rivier Segura, biedt een combinatie van kustleven en stedelijke voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door uitgestrekte dennenbossen en witte zandstranden, die zich uitstrekken over 11 kilometer. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, biedt de regio een mild mediterraan klimaat. De bebouwde omgeving in de directe nabijheid van het object bevat op loopafstand een supermarkt (309 m) en een apotheek (248 m). Diverse restaurants (62 binnen 2 km) en sportcentra zoals Gimnasio Olimpus (0,6 km) verhogen het comfort. De stad heeft een bevolking van circa 18.500 inwoners (2025), wat duidt op een levendige, maar niet overdreven drukke omgeving, ook buiten het hoogseizoen.
Guardamar del Segura bevindt zich aan de zuidoostkust van Spanje, in de provincie Alicante. Het wordt gekenmerkt door een kustlijn van 11 kilometer wit zandstrand, geflankeerd door een groot dennenbos. De stad combineert toeristische trekpleisters met een permanente bewonerspopulatie van ruim 18.500 (2025). De bereikbaarheid is gericht op lokale mobiliteit; veel voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Zo ligt een supermarkt op 309 meter en de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja de La Roqueta op 404 meter. Een ziekenhuis bevindt zich op 7,7 km afstand. De provincie Alicante heeft een gemiddeld weekinkomen van €15.750.
Dit object bevindt zich in Guardamar del Segura, een kustgemeente in de provincie Alicante. De kaart toont de directe nabijheid tot de zee en de stranden, alsook de stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand. De ligging aan de monding van de rivier Segura is kenmerkend voor de geografische positionering.
Guardamar del Segura is gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De stad markeert de monding van de rivier Segura en wordt gekenmerkt door zijn 11 kilometer lange kustlijn met fijne zandstranden en een uitgestrekt dennenbos. De ligging positioneert Guardamar tussen grotere kustplaatsen zoals Torrevieja (ongeveer 10 km zuidwaarts) en Santa Pola (ongeveer 15 km noordwaarts). De regio Alicante staat bekend om zijn microklimaat met veel zonuren, wat het tot een populaire bestemming maakt voor zowel toerisme als permanente bewoning.
De bereikbaarheid van dit object in Guardamar del Segura is gericht op lokale voorzieningen en nabijheid tot de kust. De dichtstbijzijnde stranden zoals Platja de La Roqueta liggen op slechts 404 meter, met een helling van 7% naar de zee. Een supermarkt (309 m) en apotheek (248 m) zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Het stadscentrum van Guardamar ligt op ongeveer 2 km afstand. Voor golfliefhebbers bevinden zich Club de Golf La Finca op 12 km en Club de Golf Villamartín op 18 km. De luchthaven van Alicante (ALC) is circa 24 km verwijderd. Er zijn 7 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat alternatief vervoer mogelijk maakt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 4,2 km afstand.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Het gebied telt historisch 3.843 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging aan de kust, met een hoogte van 33 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van een groot dennenbos draagt bij aan de natuurlijke omgeving. De lokale feestdagen, 32 per jaar, bieden culturele inkijkjes in de regio.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Het object ligt op korte afstand van meerdere stranden, waaronder het Blue Flag-strand Platja de La Roqueta (404 m). In totaal zijn er 5 stranden met de Blue Flag-onderscheiding in de omgeving, zoals Platja Centre (700 m) en Platja Babilònia (944 m). De directe omgeving biedt diverse sportfaciliteiten, waaronder sportscholen op 0,6 km en zwembaden op 1,0 km en 1,1 km afstand. Voor golf is er keuze uit Club de Golf La Finca (12 km) en Club de Golf Villamartín (18 km). De jachthaven Port Esportiu Marina de les Dunes ligt op 3,2 km afstand.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura is gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De stad markeert de monding van de rivier Segura en wordt gekenmerkt door zijn 11 kilometer lange kustlijn met fijne zandstranden en een uitgestrekt dennenbos. De ligging positioneert Guardamar tussen grotere kustplaatsen zoals Torrevieja (ongeveer 10 km zuidwaarts) en Santa Pola (ongeveer 15 km noordwaarts). De regio Alicante staat bekend om zijn microklimaat met veel zonuren, wat het tot een populaire bestemming maakt voor zowel toerisme als permanente bewoning.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL138942
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Guardamar del Segura, een kustplaats bekend om zijn stranden en dennenbossen, variëren de prijzen voor vrijstaande woningen. Vergelijkbare projecten zoals ROYAL BEACH (vanaf €269.500) en DUNARA RESORT (vanaf €245.000) bevinden zich eveneens in deze gemeente. OASIS GUARDAMAR wordt aangeboden vanaf €299.900. Het hier beschreven object, met een vraagprijs van €290.000, positioneert zich qua prijsstelling centraal binnen dit segment van bestaande bouw in Guardamar. De objecten verschillen in bouwjaren, afmetingen en specifieke locaties ten opzichte van voorzieningen en het strand. De analyse van deze objecten suggereert een stabiele marktvraag in de regio, met prijzen die variëren op basis van specifieke kenmerken en de recentheid van bouw of renovatie.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID