Dieses charmante Reihenhaus befindet sich im Herzen von Guardamar del Segura, einer lebhaften Küstenstadt in der Provinz Alicante. Mit einer Wohnfläche von 160 m² bietet es ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen ermöglicht. Die Nähe zum Mittelmeer und die mediterrane Lebensweise prägen das Umfeld dieses attraktiven Angebots.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt zentral in Guardamar del Segura, einer Stadt, die für ihren langen Sandstrand und ihren Pinienwald bekannt ist. Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Promenade und verschiedene Strände wie Platja Centre und Platja de La Roqueta befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität verspricht.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenstadt suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten macht es zu einer praktischen Wahl für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil im mediterranen Klima schätzen.
Das Haus wurde 2023 fertiggestellt und ist somit ein neueres Bauwerk in Guardamar del Segura. Es steht in einer gut entwickelten städtischen Umgebung, die vonOngoing-Entwicklungen profitiert. Der Zustand 'Gereed' bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann.
Das Projekt bietet keine eigenen Parkplätze direkt am Haus; Parkmöglichkeiten sind auf die umliegende städtische Infrastruktur angewiesen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zwar vorhanden, aber für längere Distanzen oder den Transport von Einkäufen ist ein Auto ratsam. Eigene Sportanlagen oder Pools sind nicht Teil des Objekts.
Ref: VL523510
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus passt für Käufer, die eine Immobilie mit sofortiger Verfügbarkeit und guter Infrastruktur suchen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Schulen und Stränden legen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil am Meer schätzen. Wer eine zweite Heimat oder einen Rückzugsort für längere Aufenthalte sucht und die Nähe zu Annehmlichkeiten bevorzugt, wird hier fündig. Auch für Käufer, die nicht zwingend auf eine Garage oder einen privaten Pool angewiesen sind, sondern die Vorteile einer zentralen städtischen Lage schätzen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Lage ist für Personen attraktiv, die auch außerhalb der Hauptsaison die Annehmlichkeiten einer Ganzjahresstadt nutzen möchten.
Das Haus ist als Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 160 m² konzipiert und wurde im Jahr 2023 fertiggestellt. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Beschreibung erwähnt 'Fully Furnished', was auf eine komplette Möblierung und Ausstattung hinweist, die den Einzug erleichtert. Eine 'Utility Room' ist vorhanden, was zusätzlichen Platz für Lagerung oder Haushaltsgeräte bietet. Die Ausführung der Oberflächen und Materialien ist nicht detailliert beschrieben, aber der 'Gereed'-Status impliziert einen abgeschlossenen Bauprozess. Die Fenster bieten Ausblicke auf die Stadt und das Meer, wie aus den Bildanalysen hervorgeht. Die Energieeffizienz ist nicht spezifiziert.
Das angebotene Reihenhaus startet ab einem Preis von €215.000. Dieses Preissegment platziert es im mittleren Bereich des Marktes für vergleichbare Immobilien in Guardamar del Segura. Die Stadt bietet eine Bandbreite an Objekten, von denen einige preislich höher liegen, wie z.B. ROYAL BEACH ab €269.500, oder knapp darunter, wie OASIS LAGUNA 3 ab €222.000. Die Verfügbarkeit ist derzeit gut, da das Projekt 'Gereed' ist. Es stehen keine weiteren Varianten bezüglich Größe oder Zimmeranzahl zur Verfügung, das Haus wird wie beschrieben angeboten.
Guardamar del Segura ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante an der Mündung des Flusses Segura. Die Stadt kombiniert eine touristische Ausrichtung mit dem Charakter einer Ganzjahresstadt. Der Ort ist bekannt für seinen ausgedehnten Pinienwald, der direkt an einen 11 km langen Sandstrand grenzt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was einen aktiven Lebensstil im Freien fördert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Innerhalb von 2 km finden sich 62 Restaurants, 6 Apotheken und 8 Banken. Die Bevölkerungszahl von Guardamar del Segura liegt bei etwa 18.564 Einwohnern (Prognose 2025), was auf eine moderate Größe hindeutet, die sowohl Gemeinschaft als auch Ruhe ermöglicht.
Die Lage des Projekts im Zentrum von Guardamar del Segura ist entscheidend. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, die sofortigen Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants bietet, während die Strände und die Küstenlinie nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Guardamar del Segura liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es befindet sich an der Mündung des Flusses Segura, etwa 11 km südlich von Torrevieja und 35 km südlich von Alicante. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre langen Sandstrände, ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Santa Pola und La Marina sowie zu größeren Zentren wie Alicante und Murcia (ca. 70 km entfernt) bietet Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Strandleben und mediterraner Kultur suchen.
Die Erreichbarkeit der Strände ist ausgezeichnet: Platja de La Roqueta ist nur 404 m entfernt, Platja Centre 704 m und Platja Babilònia 1,2 km. Insgesamt gibt es 5 Strände mit der Blauen Flagge in der Nähe. Der nächste Supermarkt ist 309 m entfernt, eine Apotheke 248 m. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus 7,7 km entfernt. Golfspieler können die Plätze von Club de Golf La Finca (12 km) und Club de Golf Villamartín (18 km) erreichen. Der nächste Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) mit etwa 24 km Luftlinie, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Es gibt 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt erleichtert. Eine EV-Ladestation ist 4,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Guardamar del Segura ist mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C und einem milden Winter, der selten unter 10°C fällt. Die Sommer sind warm, aber durch die Meeresbrise oft angenehm. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Umgebung ist geprägt durch den großen Pinienwald ('Parque del Pinar de Guardamar') und die Nähe zur Mündung des Flusses Segura. Die durchschnittliche Höhe über dem Meeresspiegel beträgt 33 Meter, und die Hangneigung zum Strand beträgt 7%, was auf eine moderate Steigung hinweist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Guardamar del Segura ist gesegnet mit einer beeindruckenden Küstenlinie, die insgesamt 5 Strände mit der Blauen Flagge umfasst: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt. Die Strände sind bekannt für ihren feinen Sand und die ausgedehnten Pinienwälder, die Schatten und eine natürliche Kulisse bieten. Neben Strandaktivitäten gibt es in der Nähe auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (Gimnasio Olimpus 0,6 km, Piscina climatitzada Manel Estiarte 1,0 km) und eine Marina (Port Esportiu Marina de les Dunes 3,2 km). Für Golfer sind mehrere Golfplätze erreichbar, darunter Club de Golf La Finca in 12 km Entfernung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es befindet sich an der Mündung des Flusses Segura, etwa 11 km südlich von Torrevieja und 35 km südlich von Alicante. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre langen Sandstrände, ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Santa Pola und La Marina sowie zu größeren Zentren wie Alicante und Murcia (ca. 70 km entfernt) bietet Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Strandleben und mediterraner Kultur suchen.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in Guardamar del Segura positioniert sich dieses Reihenhaus im mittleren Preissegment. ROYAL BEACH, das sich ebenfalls in Guardamar befindet, startet bei €269.500 und bietet möglicherweise andere Ausstattungsmerkmale oder eine direktere Strandlage. DUNARA RESORT, mit einem Startpreis von €245.000, liegt preislich näher an diesem Angebot. OASIS LAGUNA 3, beginnend bei €222.000, ist eine weitere Alternative in der unmittelbaren Umgebung. Dieses spezifische Haus bietet mit 160 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern eine solide Basis für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die zentrale Lage, die 'Gereed'-Bauweise und die vollständige Möblierung sind klare Verkaufsargumente, die es von reinen Neubauprojekten oder Objekten in peripheren Lagen unterscheiden. Die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten ist ein signifikanter Vorteil gegenüber Objekten, die stärker auf Resort-ähnliche Strukturen setzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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