Tento polosamostatný dům, strategicky umístěný v centru Guardamar del Segura, jen pár kroků od rušné Avenida Pais Valenciano, nabízí výjimečný životní styl pro rodiny. Nemovitost má tři ložnice a dvě koupelny, s rozlohou 160 m² na třech podlažích. Jeho centrální poloha v srdci města poskytuje snadný přístup k různým službám a zábavním možnostem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centrální části Guardamar del Segura, v blízkosti hlavní ulice, ale zároveň nabízí klid. Je obklopena městskou infrastrukturou a všechny každodenní potřeby jsou na dosah pěší chůze, což je vhodný pro obyvatele preferující pohodlí.
Tento dům se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí vhodný obytný prostor pro rodiny hledající prostor, pohodlí a městský komfort. Jeho dispozice je navržena tak, aby vyhovovala každodenním potřebám, a zároveň poskytuje prostory pro relaxaci a zábavu.
Nemovitost je připravena k nastěhování, což ji činí okamžitě dostupnou pro kupující. Tím se eliminují čekací doby spojené s novými projekty, čímž se proces stěhování stává přímějším a efektivnějším.
Tento dům je dokončeným obydlím a nenabízí možnosti přizpůsobení, jaké jsou k dispozici u projektů ve výstavbě. Není také vhodný pro ty, kteří hledají naprosté venkovské klidné prostředí nebo se chtějí vzdálit od městského ruchu, vzhledem k jeho centrální poloze.
Ref: VL523510
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento polosamostatný dům v centru Guardamar del Segura je vhodný pro kupující, kteří hledají pohodlí, komfort a městský životní rytmus. Pokud je váš vhodný domov v docházkové vzdálenosti od veškeré vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, pak je toto místo pro vás. Může také oslovit ty, kteří chtějí okamžitě bydlet bez čekání na výstavbu nebo renovaci. Tři ložnice poskytují dostatek prostoru pro rostoucí rodinu, pro ty, kteří potřebují domácí kancelář, nebo pro hostování hostů. Pro ty, kteří rádi tráví čas na pláži, blízkost Platja de La Roqueta (pouhých 404 metrů) nabízí snadný přístup ke slunci a moři. Navíc, relativní blízkost golfových hřišť (12 km) a mírné klima s 3 843 hodinami slunečního svitu ročně může také přilákat ty, kteří hledají aktivní životní styl venku.
Tento dům se skládá ze tří ložnic a dvou koupelen s celkovou obytnou plochou 160 m². Jako dokončené obydlí lze očekávat standardní úroveň kvality. Je vybaven prádelnou a skladovacím prostorem, což zvyšuje jeho praktičnost. Je plně zařízený, což znamená, že kupující se mohou nastěhovat a žít okamžitě bez starostí s nákupem nábytku. Ačkoli konkrétní materiály a povrchové úpravy nejsou podrobně popsány, jako dokončená nemovitost by měl splňovat standardní úroveň obytného komfortu a funkčnosti. Informace o energetické účinnosti této nemovitosti nebyly poskytnuty. Izolační a zvukově izolační vlastnosti tohoto domu budou záviset na roce jeho výstavby a použitých materiálech.
Tento polosamostatný dům se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je nabízen za cenu od 215 000 €. Tato cenová hladina z něj činí konkurenceschopnou volbu na trhu v Guardamar del Segura, zejména s ohledem na jeho centrální polohu a obytnou plochu 160 m². Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžité bydlení po dokončení nákupního procesu, bez čekací doby. Jeho centrální poloha a pohodlí ho činí atraktivním pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl.
Centrum Guardamar del Segura je živá oblast s rychlým, ale pohodlným životním rytmem. Poloha nemovitosti v blízkosti Avenida Pais Valenciano znamená, že budete v centru místního dění. Od ranní kávy po večerní jídlo venku, vše je na dosah pěší chůze. S 62 restauracemi, 30 kavárnami a 6 lékárnami v okolí jsou každodenní potřeby snadno uspokojeny. Navzdory své centrální poloze nabízí dům o rozloze 160 m² a oddělené pokoje relativně klidný osobní prostor. Místních 7 autobusových linek a 50 zastávek zajišťuje dobré dopravní spojení, což usnadňuje prozkoumávání okolí nebo cestování do jiných měst. Populace oblasti je 18 564 obyvatel, což udržuje pocit komunity, aniž by byla nadměrně přeplněná.
V srdci Guardamar del Segura se životní tempo znatelně zrychluje, ale těží z pohodlí. Poloha nemovitosti jen pár kroků od Avenida Pais Valenciano znamená, že jste v centru místní aktivity. S 62 restauracemi, 30 kavárnami a 6 lékárnami v okolí oblast splňuje základní každodenní potřeby. Navzdory centrální poloze poskytuje plocha 160 m² dostatek prostoru. V oblasti jezdí 7 autobusových linek s 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb. Guardamar del Segura, s populací 18 564 obyvatel, nabízí příjemnou komunitní atmosféru, aniž by byla nadměrně přeplněná, což ji činí ideální pro ty, kteří hledají vyvážený životní styl.
Tato nemovitost se nachází v centrální oblasti Guardamar del Segura. Okolní oblast je rozvinutou městskou zónou nabízející různé vybavení. Mapa zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, obchodům a restauracím, stejně jako její strategickou polohu v regionu.
Guardamar del Segura, nacházející se v provincii Alicante na ústí řeky Segura, je významným pobřežním letoviskem na jihu Valencie ve Španělsku. Je situován vedle 11 km dlouhé pláže s bílým pískem a je obklopen rozsáhlým borovým lesem. Oblast je známá svým středomořským klimatem, hojným slunečním svitem a příjemnými teplotami, které přitahují rekreanty a obyvatele z celé Evropy. Guardamar del Segura je relativně snadno dostupný z dalších hlavních měst a atrakcí regionu, jako je město Alicante (přibližně 30 km).
Pohodlí polohy nemovitosti je její hlavní výhodou. Pláž Platja de La Roqueta je vzdálena pouhých 404 metrů, zatímco další pláže jako Platja Centre (700 metrů) a Platja Babilònia (944 metrů) jsou také v bezprostřední blízkosti. Denní nákupy jsou velmi pohodlné, supermarket je vzdálen pouhých 309 metrů a lékárna 248 metrů. Možnosti zábavy jsou bohaté, s 62 restauracemi a 30 kavárnami v okolí. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Club de Golf La Finca vzdálena přibližně 12 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 24 km vzdušnou čarou, což usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, se 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami, které nabízejí mnoho možností cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Středomořské klima v Guardamar del Segura je charakteristické průměrnou roční teplotou 18,7 °C, což je jeho rozlišovací znak. Region se těší přibližně 3 843 hodinám slunečního svitu ročně, což poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Nadmořská výška je 33 metrů, což naznačuje relativně rovinatý terén, který je příznivý pro pohyb. Ačkoli sklon k pláži je asi 7,0%, což naznačuje mírný sklon, poskytuje dobré výhledy na moře. Město je obklopeno velkým borovým lesem, který přidává přírodní prvky do městského prostředí, a jeho blízkost k moři umožňuje si užívat příjemný mořský vánek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Guardamar del Segura je známý svými plážemi, s pěti plážemi oceněnými Modrou vlajkou, včetně Platja de La Roqueta (404 metrů), Platja Centre (700 metrů) a Platja Babilònia (944 metrů). Blízkost pláží k bydlení zajišťuje snadný přístup ke slunci, písku a moři. Kromě plážových aktivit nabízí oblast také různé rekreační možnosti. V blízkosti se nacházejí sportovní centra jako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Milovníci golfu mohou navštívit Club de Golf La Finca, vzdálený přibližně 12 km. K dispozici jsou také vyhlídky jako Mirador El Moncayo (2,2 km) pro pohledy na krajinu. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes je vzdálena 3,2 km a poskytuje zázemí pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, nacházející se v provincii Alicante na ústí řeky Segura, je významným pobřežním letoviskem na jihu Valencie ve Španělsku. Je situován vedle 11 km dlouhé pláže s bílým pískem a je obklopen rozsáhlým borovým lesem. Oblast je známá svým středomořským klimatem, hojným slunečním svitem a příjemnými teplotami, které přitahují rekreanty a obyvatele z celé Evropy. Guardamar del Segura je relativně snadno dostupný z dalších hlavních měst a atrakcí regionu, jako je město Alicante (přibližně 30 km).
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Guardamar del Segura činí počáteční cena tohoto polosamostatného domu 215 000 € konkurenceschopnou nabídku na trhu. Například projekt Royal Beach začíná na 269 500 €, Oasis Laguna 3 na 222 000 € a Dunara Resort na 245 000 €. Vzhledem k jeho centrální poloze, rozloze 160 m² a blízkosti pláže se cena této nemovitosti zdá být rozumná. Dostupnost mnoha vybavení v okolí, jako jsou supermarkety, restaurace a lékárny, zvyšuje jeho atraktivitu. Na rozdíl od nabídek zahrnujících pouze byty nebo větší vily nabízí tento polosamostatný dům jedinečnou možnost pro rodiny hledající rovnováhu mezi obytným prostorem a pohodlím. Jeho dokončený stav je také významnou výhodou, protože umožňuje kupujícím okamžitě zahájit bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
