Тази стратегически разположена редова къща в центъра на Гуардамар дел Сегура, само на няколко крачки от оживения булевард Avenida Pais Valenciano, предлага изключителен начин на живот за семейства. Имотът разполага с три спални и две бани, с жилищна площ от 160 кв.м., разпределена на три етажа. Централното му местоположение в сърцето на града осигурява лесен достъп до различни услуги и развлекателни възможности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в централната част на Гуардамар дел Сегура, близо до главната улица, но същевременно предлага спокойствие. Той е заобиколен от градски удобства, като всички ежедневни нужди са на пешеходно разстояние, което го прави идеален за жители, които предпочитат удобство.
Тази къща с три спални и две бани предлага идеално жилищно пространство за семейства, търсещи простор, комфорт и градски удобства. Нейното разпределение е проектирано така, че да отговаря на ежедневните нужди, като същевременно осигурява зони за отдих и забавление.
Имотът е готов за нанасяне, което го прави незабавно достъпен за купувачите. Това елиминира времето за чакане, свързано с нови проекти, правейки процеса на преместване по-директен и ефективен.
Тази къща е завършено жилище и не предлага възможности за персонализиране, както при проекти в процес на изграждане. Тя също не е подходяща за тези, които търсят пълно селско спокойствие или искат да избягат от градската суета, като се има предвид нейното централно местоположение.
Ref: VL523510
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази редова къща в центъра на Гуардамар дел Сегура е подходяща за купувачи, търсещи удобство, комфорт и градско темпо на живот. Ако вашият идеален дом е на пешеходно разстояние от всички удобства, като магазини, ресторанти и аптеки, то това е мястото за вас. Тя може да привлече и тези, които искат да се нанесат незабавно, без да чакат строителство или ремонт. Трите спални осигуряват достатъчно пространство за растящо семейство, за тези, които се нуждаят от домашен офис, или за посрещане на гости. За тези, които обичат да прекарват време на плажа, близостта до Platja de La Roqueta (само на 404 метра) предлага лесен достъп до слънцето и морето. Освен това, относителната близост до голф игрища (12 км) и мекият климат с 3 843 часа слънцегреене годишно също могат да привлекат тези, които търсят активен начин на живот на открито.
Тази къща се състои от три спални и две бани, с обща жилищна площ от 160 кв.м. Като завършено жилище, може да се очаква стандартно ниво на качество. Оборудвана е с перално помещение и складово пространство, което увеличава нейната практичност. Напълно е обзаведена, което означава, че купувачите могат да се нанесат и живеят веднага, без да се притесняват за закупуване на мебели. Въпреки че конкретните материали и покрития не са подробно описани, като завършено жилище, се очаква то да отговаря на стандартното ниво на жилищен комфорт и функционалност. Информацията за енергийната ефективност на този имот не е предоставена. Топло- и звукоизолационните характеристики на тази къща ще зависят от годината на построяване и използваните материали.
Тази редова къща с три спални и две бани се предлага на цена от 215 000 €. Тази ценова точка я прави конкурентна опция на пазара в Гуардамар дел Сегура, особено като се има предвид централното й местоположение и жилищната площ от 160 кв.м. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавно обитаване след приключване на покупката, без време за чакане. Централното му местоположение и удобство го правят привлекателен за тези, които търсят удобен начин на живот.
Центърът на Гуардамар дел Сегура е оживен район с бързо, но удобно темпо на живот. Местоположението на имота близо до Avenida Pais Valenciano означава, че ще бъдете в центъра на местния живот. От сутрешно кафе до вечеря навън, всичко е на пешеходно разстояние. С 62 ресторанта, 30 кафенета и 6 аптеки наблизо, ежедневните нужди се задоволяват лесно. Въпреки централното си местоположение, жилищната площ от 160 кв.м. и отделните стаи осигуряват относително спокойно лично пространство. Местните 7 автобусни линии и 50 спирки осигуряват добра транспортна връзка, улеснявайки проучването на околностите или пътуването до други градове. Населението на района от 18 564 поддържа чувство за общност, без да е прекалено пренаселено.
В сърцето на Гуардамар дел Сегура ритъмът на живот забележимо се ускорява, но се възползва от удобството. Местоположението на имота само на няколко крачки от Avenida Pais Valenciano означава, че сте в центъра на местната дейност. С 62 ресторанта, 30 кафенета и 6 аптеки наблизо, районът задоволява основните ежедневни нужди. Въпреки централното си местоположение, площта от 160 кв.м. осигурява достатъчно пространство. Районът се обслужва от 7 автобусни линии с 50 спирки, което прави придвижването относително лесно. Гуардамар дел Сегура, с население от 18 564 души, предлага приятна общностна атмосфера, без да бъде прекалено пренаселен, което го прави идеален за търсещите балансиран начин на живот.
Този имот се намира в централната част на Гуардамар дел Сегура. Околността е развита градска зона, предлагаща разнообразни удобства. Картата подчертава близостта на имота до плажове, магазини и ресторанти, както и неговата стратегическа позиция в региона.
Гуардамар дел Сегура, разположен в провинция Аликанте, в устието на река Сегура, е важен крайбрежен курорт в южната част на Валенсия, Испания. Той се намира до 11-километров плаж с бял пясък и е заобиколен от обширна борова гора. Районът е известен със своя средиземноморски климат, обилна слънчева светлина и приятни температури, привличащи почиващи и жители от цяла Европа. Гуардамар дел Сегура е сравнително лесно достъпен от други големи градове и атракции в региона, като град Аликанте (около 30 км).
Удобството на местоположението на имота е основното му предимство. Плажът Platja de La Roqueta е само на 404 метра, докато други плажове като Platja Centre (700 метра) и Platja Babilònia (944 метра) също са в непосредствена близост. Ежедневното пазаруване е много удобно, като супермаркетът е само на 309 метра, а аптеката, на 248 метра. Опциите за забавление са изобилни, с 62 ресторанта и 30 кафенета в околността. За голф ентусиастите, голф игрищата Club de Golf La Finca са на около 12 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 24 км по права линия, което улеснява вътрешните и международните пътувания. Общественият транспорт е добре развит, със 7 автобусни линии и 50 спирки, предлагащи многобройни възможности за пътуване.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Гуардамар дел Сегура се характеризира със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,7°C, което е негова отличителна черта. Регионът се радва на около 3 843 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки отлични условия за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Надморската височина е 33 метра, което показва сравнително равна местност, благоприятна за движение. Въпреки че наклонът към плажа е около 7,0%, което показва лек наклон, той осигурява добри морски гледки. Градът е заобиколен от голяма борова гора, която добавя природни елементи към градската среда, а близостта до морето позволява да се насладите на приятен морски бриз.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Гуардамар дел Сегура е известен със своите плажове, с пет плажа, отличени със Син флаг, включително Platja de La Roqueta (404 метра), Platja Centre (700 метра) и Platja Babilònia (944 метра). Близостта на плажовете до жилището осигурява лесен достъп до слънце, пясък и море. Освен плажните дейности, районът предлага и разнообразни възможности за отдих. Наблизо се намират спортни центрове като Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км). Голф ентусиастите могат да посетят Club de Golf La Finca, на около 12 км разстояние. Има и места за наблюдение като Mirador El Moncayo (2,2 км) за живописни гледки. Пристанище Port Esportiu Marina de les Dunes е на 3,2 км, предлагайки удобства за любителите на водните спортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура, разположен в провинция Аликанте, в устието на река Сегура, е важен крайбрежен курорт в южната част на Валенсия, Испания. Той се намира до 11-километров плаж с бял пясък и е заобиколен от обширна борова гора. Районът е известен със своя средиземноморски климат, обилна слънчева светлина и приятни температури, привличащи почиващи и жители от цяла Европа. Гуардамар дел Сегура е сравнително лесно достъпен от други големи градове и атракции в региона, като град Аликанте (около 30 км).
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
В сравнение с други имоти в Гуардамар дел Сегура, тази редова къща с начална цена от 215 000 € е конкурентно предложение на пазара. Например, проектът Royal Beach започва от 269 500 €, Oasis Laguna 3 от 222 000 €, а Dunara Resort от 245 000 €. Като се има предвид централното му местоположение, площта от 160 кв.м. и близостта до плажа, цената на този имот изглежда разумна. Наличието на множество удобства в непосредствена близост, като супермаркети, ресторанти и аптеки, увеличава неговата привлекателност. За разлика от предложения, които включват само апартаменти или по-големи вили, тази редова къща предлага уникална възможност за семейства, търсещи баланс между жилищно пространство и удобство. Неговото завършено състояние също е значително предимство, позволявайки на купувачите да започнат обитаването незабавно.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
