Этот таунхаус, стратегически расположенный в центре Гуардамар-дель-Сегура, недалеко от оживленного проспекта Avenida Pais Valenciano, предлагает исключительный образ жизни для семей. Недвижимость имеет три спальни, две ванные комнаты и занимает площадь 160 квадратных метров на трех этажах. Благодаря своему расположению в самом сердце города, он обеспечивает легкий доступ к различным услугам и развлечениям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в центральной части Гуардамар-дель-Сегура, недалеко от главной улицы, но при этом предлагает спокойствие. Он окружен городской инфраструктурой, все необходимое для повседневной жизни находится в шаговой доступности, что идеально подходит для жителей, предпочитающих удобство.
Этот дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает идеальное жилое пространство для семей, ищущих простор, удобство и городской комфорт. Его планировка разработана с учетом повседневных потребностей, а также предоставляет зоны для отдыха и развлечений.
Объект готов к заселению, что делает его немедленно доступным для покупателей. Это устраняет время ожидания, связанное с новыми застройками, делая процесс переезда более прямым и эффективным.
Этот дом является готовым жильем и не предлагает возможностей для индивидуальной настройки, как в случае строящихся проектов. Он также не подойдет для тех, кто ищет полное сельское уединение или хочет быть вдали от городской суеты, учитывая его центральное расположение.
Ref: VL523510
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус в центре Гуардамар-дель-Сегура подходит для покупателей, ищущих удобство, комфорт и городской ритм жизни. Если ваш идеальный дом находится в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, таких как магазины, рестораны и аптеки, то это место для вас. Он также может привлечь тех, кто хочет немедленно заселиться, не дожидаясь строительства или ремонта. Три спальни предоставляют достаточно места для растущей семьи, для тех, кому нужен домашний офис, или для приема гостей. Для тех, кто любит проводить время на пляже, близость Platja de La Roqueta (всего 404 метра) обеспечивает легкий доступ к солнцу и морю. Кроме того, относительная близость к полям для гольфа (12 км) и мягкий климат с 3 843 часами солнечного света в год также могут привлечь тех, кто ищет активный образ жизни на свежем воздухе.
Этот дом состоит из трех спален и двух ванных комнат, общей площадью 160 квадратных метров. Будучи готовым жильем, можно ожидать стандартного уровня качества. Он оснащен прачечной и кладовой, что повышает его практичность. Полностью меблирован, что означает, что покупатели могут въехать и жить сразу, не беспокоясь о покупке мебели. Хотя конкретные материалы и отделка не указаны подробно, как готовое жилье, он призван обеспечить стандартный уровень жилого комфорта и функциональности. Информация об энергоэффективности данного объекта не предоставлена. Тепло- и звукоизоляционные свойства этого дома будут зависеть от года постройки и используемых материалов.
Этот таунхаус с тремя спальнями и двумя ванными комнатами предлагается по цене от 215 000 евро. Эта цена делает его конкурентоспособным на рынке Гуардамар-дель-Сегура, особенно учитывая его центральное расположение и жилую площадь в 160 квадратных метров. Недвижимость готова к заселению, что означает немедленное проживание после завершения процесса покупки, без времени ожидания. Его центральное расположение и удобство делают его привлекательным для тех, кто ищет удобный образ жизни.
Центр Гуардамар-дель-Сегура, это оживленный район с быстрым, но удобным ритмом жизни. Расположение объекта рядом с Avenida Pais Valenciano означает, что вы будете в центре местной жизни. От утреннего кофе до вечерних ужинов, все находится в нескольких минутах ходьбы. Наличие 62 ресторанов, 30 кафе и 6 аптек поблизости облегчает удовлетворение повседневных потребностей. Несмотря на центральное расположение, площадь дома в 160 квадратных метров и отдельные комнаты обеспечивают относительно спокойное личное пространство. Местные 7 автобусных линий и 50 остановок обеспечивают хорошее транспортное сообщение, облегчая исследование окрестностей или поездки в другие города. Население района составляет 18 564 человека, что поддерживает чувство общности, не будучи чрезмерно перенаселенным.
В самом сердце Гуардамар-дель-Сегура ритм жизни заметно ускоряется, но выигрывает за счет удобства. Расположение объекта всего в нескольких шагах от Avenida Pais Valenciano означает, что вы находитесь в центре местной активности. Наличие 62 ресторанов, 30 кафе и 6 аптек поблизости удовлетворяет основные повседневные потребности. Несмотря на центральное расположение, площадь в 160 квадратных метров обеспечивает достаточное пространство. В районе курсируют 7 автобусных маршрутов с 50 остановками, что делает передвижение относительно удобным. Гуардамар-дель-Сегура с населением 18 564 человека предлагает приятную атмосферу сообщества, не будучи чрезмерно перенаселенным, что делает его идеальным для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни.
Этот объект недвижимости расположен в центральном районе Гуардамар-дель-Сегура. Окрестности представляют собой развитую городскую зону с разнообразными удобствами. Карта подчеркивает близость объекта к пляжам, магазинам и ресторанам, а также его стратегическое положение в регионе.
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный в провинции Аликанте, в месте впадения реки Сегура, является важным прибрежным курортом на юге Валенсии, Испания. Он находится рядом с 11-километровым пляжем с белым песком и окружен обширным сосновым лесом. Район известен своим средиземноморским климатом, обилием солнечного света и приятными температурами, привлекая отдыхающих и жителей со всей Европы. Гуардамар-дель-Сегура относительно легко доступен из других крупных городов и достопримечательностей региона, таких как город Аликанте (примерно в 30 км).
Удобство расположения является главным преимуществом этого объекта. Пляж Platja de La Roqueta находится всего в 404 метрах, а другие пляжи, такие как Platja Centre (700 метров) и Platja Babilònia (944 метра), также находятся в непосредственной близости. Ежедневные покупки очень удобны: супермаркет находится всего в 309 метрах, а аптека, в 248 метрах. Варианты отдыха разнообразны: поблизости расположены 62 ресторана и 30 кафе. Для любителей гольфа поля Club de Golf La Finca находятся примерно в 12 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 24 км по прямой, что удобно для внутренних и международных поездок. Общественный транспорт хорошо развит: 7 автобусных маршрутов и 50 остановок предлагают множество вариантов передвижения.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Гуардамар-дель-Сегура характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C, что является его отличительной чертой. Регион пользуется примерно 3 843 часами солнечного света в год, что создает отличные условия для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 33 метра, что указывает на относительно ровную местность, благоприятную для передвижения. Хотя уклон к пляжу составляет около 7,0%, что указывает на небольшой уклон, это обеспечивает хорошие виды на море. Город окружен большим сосновым лесом, который добавляет природные элементы в городскую среду, а близость к морю позволяет наслаждаться приятным морским бризом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура известен своими пляжами, располагая пятью пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая Platja de La Roqueta (404 метра), Platja Centre (700 метров) и Platja Babilònia (944 метра). Близость пляжей к дому обеспечивает удобный доступ к солнцу, песку и морю. Помимо пляжных развлечений, в этом районе предлагается множество других видов досуга. Поблизости расположены спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км). Любители гольфа могут посетить Club de Golf La Finca, расположенный примерно в 12 км. Также есть смотровые площадки, такие как Mirador El Moncayo (2,2 км), откуда открываются живописные виды. Порт Port Esportiu Marina de les Dunes находится в 3,2 км, предоставляя удобства для любителей водных видов спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный в провинции Аликанте, в месте впадения реки Сегура, является важным прибрежным курортом на юге Валенсии, Испания. Он находится рядом с 11-километровым пляжем с белым песком и окружен обширным сосновым лесом. Район известен своим средиземноморским климатом, обилием солнечного света и приятными температурами, привлекая отдыхающих и жителей со всей Европы. Гуардамар-дель-Сегура относительно легко доступен из других крупных городов и достопримечательностей региона, таких как город Аликанте (примерно в 30 км).
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
По сравнению с другими объектами недвижимости в Гуардамар-дель-Сегура, этот таунхаус с начальной ценой 215 000 евро является конкурентоспособным предложением на рынке. Например, проект Royal Beach начинается от 269 500 евро, Oasis Laguna 3, от 222 000 евро, а Dunara Resort, от 245 000 евро. Учитывая его центральное расположение, площадь 160 м² и близость к пляжу, цена этого объекта представляется разумной. Наличие многочисленных удобств в непосредственной близости, таких как супермаркеты, рестораны и аптеки, повышает его привлекательность. В отличие от предложений, включающих только апартаменты или более крупные виллы, этот таунхаус предлагает уникальный вариант для семей, ищущих баланс между жилым пространством и удобством. Его готовность к заселению является дополнительным преимуществом, так как позволяет покупателям немедленно приступить к проживанию.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
