Táto strategicky umiestnená dvojdomová vila v centre Guardamar del Segura, len pár krokov od rušnej Avenida Pais Valenciano, ponúka výnimočný životný štýl pre rodiny. Nehnuteľnosť má tri spálne a dve kúpeľne, s obytnou plochou 160 m² na troch podlažiach. Jej centrálna poloha v srdci mesta poskytuje ľahký prístup k rôznym službám a zábavným možnostiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Guardamar del Segura, v blízkosti hlavnej ulice, ale zároveň ponúka pokoj. Je obklopená mestskými vymoženosťami, pričom všetky denné potreby sú na pešej vzdialenosti, čo je ideálne pre obyvateľov preferujúcich pohodlie.
Tento dom s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje ideálny obytný priestor pre rodiny hľadajúce priestor, pohodlie a mestské vymoženosti. Jeho dispozícia je navrhnutá tak, aby spĺňala každodenné potreby, a zároveň poskytuje priestory na relaxáciu a zábavu.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo ju robí okamžite dostupnou pre kupujúcich. To eliminuje čakacie lehoty spojené s novými projektmi, čím sa proces presťahovania stáva priamejším a efektívnejším.
Tento dom je dokončeným obydlím a neponúka možnosti prispôsobenia, ako je to v prípade projektov vo výstavbe. Taktiež nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú úplnú vidiecku pohodu alebo chcú uniknúť od mestského zhonu, vzhľadom na jeho centrálnu polohu.
Ref: VL523510
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto dvojdomová vila v centre Guardamar del Segura je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie, komfort a mestské životné tempo. Ak je váš ideálny dom na pešej vzdialenosti od všetkých vymožeností, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, potom je toto miesto pre vás. Môže tiež osloviť tých, ktorí chcú okamžite bývať bez čakania na výstavbu alebo renováciu. Tri spálne poskytujú dostatok priestoru pre rastúcu rodinu, pre tých, ktorí potrebujú domáce kanceláriu, alebo na prijímanie hostí. Pre tých, ktorí radi trávia čas na pláži, blízkosť Platja de La Roqueta (len 404 metrov) ponúka ľahký prístup k slnku a moru. Okrem toho, relatívna blízkosť golfových ihrísk (12 km) a mierne klíma s 3 843 hodinami slnečného svitu ročne môžu tiež prilákať tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl vonku.
Tento dom pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní, s celkovou obytnou plochou 160 m². Ako dokončené bývanie sa dá očakávať štandardná úroveň kvality. Je vybavený práčovňou a skladovacím priestorom, čo zvyšuje jeho praktickosť. Je plne zariadený, čo znamená, že kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať a bývať bez obáv z nákupu nábytku. Hoci konkrétne materiály a povrchové úpravy nie sú podrobne opísané, ako dokončené bývanie sa očakáva, že splní štandardnú úroveň obytného komfortu a funkčnosti. Informácie o energetickej účinnosti tejto nehnuteľnosti nie sú poskytnuté. Tepelné a zvukovo izolačné vlastnosti tohto domu budú závisieť od roku jeho výstavby a použitých materiálov.
Táto dvojdomová vila s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je ponúkaná za cenu od 215 000 €. Táto cenová hladina ju robí konkurencieschopnou voľbou na trhu v Guardamar del Segura, najmä vzhľadom na jej centrálnu polohu a obytnú plochu 160 m². Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená okamžité bývanie po dokončení nákupného procesu, bez čakacej doby. Jej centrálna poloha a pohodlie ju robia atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl.
Centrum Guardamar del Segura je živá oblasť s rýchlym, ale pohodlným životným tempom. Poloha nehnuteľnosti v blízkosti Avenida Pais Valenciano znamená, že budete v centre miestneho života. Od rannej kávy po večeru vonku, všetko je na pešej vzdialenosti. S 62 reštauráciami, 30 kaviarňami a 6 lekárňami v okolí sa každodenné potreby ľahko napĺňajú. Napriek svojej centrálnej polohe, 160 m² obytná plocha a oddelené izby poskytujú relatívne pokojný osobný priestor. Miestnych 7 autobusových liniek a 50 zastávok zabezpečuje dobré dopravné spojenie, čím sa uľahčuje objavovanie okolia alebo cestovanie do iných miest. Populácia oblasti 18 564 obyvateľov si udržuje komunitný pocit, bez toho, aby bola nadmerne preplnená.
V srdci Guardamar del Segura sa životné tempo citeľne zrýchľuje, ale profituje z pohodlia. Poloha nehnuteľnosti len pár krokov od Avenida Pais Valenciano znamená, že ste v centre miestnej aktivity. S 62 reštauráciami, 30 kaviarňami a 6 lekárňami v okolí oblasť uspokojuje základné každodenné potreby. Napriek centrálnej polohe, 160 m² priestor poskytuje dostatok miesta. Oblasť obsluhuje 7 autobusových liniek s 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb. Guardamar del Segura, s populáciou 18 564 obyvateľov, ponúka príjemnú komunitnú atmosféru, bez toho, aby bola preplnená, čo ho robí ideálnym pre hľadajúcich vyvážený životný štýl.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Guardamar del Segura. Okolitá oblasť je rozvinutá mestská zóna ponúkajúca rôzne vybavenie. Mapa zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, obchodom a reštauráciám, ako aj jej strategickú polohu v regióne.
Guardamar del Segura, ktorý sa nachádza v provincii Alicante na ústí rieky Segura, je významné pobrežné letovisko v južnej Valencii v Španielsku. Leží pri 11 km dlhej pláži s bielym pieskom a je obklopený rozsiahlym borovicovým lesom. Región je známy svojou stredomorskou klímou, hojným slnečným svitom a príjemnými teplotami, ktoré priťahujú dovolenkárov a obyvateľov z celej Európy. Guardamar del Segura je relatívne ľahko dostupný z iných hlavných miest a atrakcií regiónu, ako je mesto Alicante (približne 30 km).
Pohodlie polohy nehnuteľnosti je jej hlavnou výhodou. Pláž Platja de La Roqueta je vzdialená len 404 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Platja Centre (700 metrov) a Platja Babilònia (944 metrov) sú tiež v bezprostrednej blízkosti. Každodenné nakupovanie je veľmi pohodlné, supermarket je vzdialený len 309 metrov a lekáreň 248 metrov. Možnosti zábavy sú početné, s 62 reštauráciami a 30 kaviarňami v okolí. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Club de Golf La Finca vzdialené približne 12 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 24 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje domáce a medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je dobre rozvinutá, so 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami, ktoré ponúkajú množstvo možností cestovania.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Guardamar del Segura sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C, čo je jeho charakteristický znak. Región sa teší približne 3 843 hodinám slnečného svitu ročne, čo poskytuje vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Nadmorská výška je 33 metrov, čo naznačuje pomerne rovinatý terén, priaznivý pre pohyb. Hoci sklon k pláži je asi 7,0%, čo naznačuje mierny sklon, poskytuje dobré výhľady na more. Mesto je obklopené veľkým borovicovým lesom, ktorý pridáva prírodné prvky do mestského prostredia a jeho blízkosť k moru umožňuje vychutnať si príjemný morský vánok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guardamar del Segura je známy svojimi plážami, s piatimi plážami ocenenými Modrou vlajkou, vrátane Platja de La Roqueta (404 metrov), Platja Centre (700 metrov) a Platja Babilònia (944 metrov). Blízkosť pláží k obydliu zaisťuje ľahký prístup na slnko, piesok a more. Okrem plážových aktivít oblasť ponúka aj rôzne rekreačné možnosti. V blízkosti sa nachádzajú športové centrá ako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Milovníci golfu môžu navštíviť Club de Golf La Finca, vzdialený približne 12 km. K dispozícii sú aj vyhliadkové body ako Mirador El Moncayo (2,2 km) pre malebné výhľady. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes sa nachádza 3,2 km ďaleko, poskytuje vybavenie pre milovníkov vodných športov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, ktorý sa nachádza v provincii Alicante na ústí rieky Segura, je významné pobrežné letovisko v južnej Valencii v Španielsku. Leží pri 11 km dlhej pláži s bielym pieskom a je obklopený rozsiahlym borovicovým lesom. Región je známy svojou stredomorskou klímou, hojným slnečným svitom a príjemnými teplotami, ktoré priťahujú dovolenkárov a obyvateľov z celej Európy. Guardamar del Segura je relatívne ľahko dostupný z iných hlavných miest a atrakcií regiónu, ako je mesto Alicante (približne 30 km).
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Guardamar del Segura, táto dvojdomová vila s počiatočnou cenou 215 000 € predstavuje konkurencieschopnú ponuku na trhu. Napríklad projekt Royal Beach začína od 269 500 €, Oasis Laguna 3 od 222 000 € a Dunara Resort od 245 000 €. Vzhľadom na jej centrálnu polohu, rozlohu 160 m² a blízkosť k pláži sa cena tejto nehnuteľnosti zdá byť primeraná. Dostupnosť početných zariadení v bezprostrednej blízkosti, ako sú supermarkety, reštaurácie a lekárne, zvyšuje jej atraktivitu. Na rozdiel od ponúk, ktoré zahŕňajú iba apartmány alebo väčšie vily, táto dvojdomová vila ponúka jedinečnú možnosť pre rodiny hľadajúce rovnováhu medzi obytným priestorom a pohodlím. Jej dokončený stav je tiež významnou výhodou, ktorá umožňuje kupujúcim okamžite sa nasťahovať.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
