Táto samostatne stojaca vila s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, ktorá sa nachádza v urbanizovanej oblasti Guardamar del Segura. Tento majetok ponúka rozľahlé výhľady a nachádza sa v pešej vzdialenosti od rôznych miestnych zariadení. Vila je navrhnutá tak, aby poskytovala pohodlné bývanie, spájajúc vnútorné a vonkajšie obytné priestory, ideálne pre celoročné bývanie. Jeho výhodná poloha, blízkosť pláží a mestských vymožeností z neho robí atraktívnu voľbu.
V porovnaní s inými projektmi v Guardamar del Segura, táto samostatne stojaca vila (od 319 500 EUR) ponúka konkurencieschopnú cenu. Napríklad ROYAL BEACH začína od 269 500 EUR, OASIS GUARDAMAR od 299 900 EUR a DUNARA RESORT od 245 000 EUR. Hoci tieto projekty môžu ponúkať rôzne veľkosti, lokality alebo vybavenie, cena tejto nehnuteľnosti zodpovedá ponúkanému priestoru a polohe (blízkosť pláží a mestských vymožeností). V porovnaní so susednými nehnuteľnosťami je počiatočná cena tejto nehnuteľnosti v strednom rozsahu, čo odráža jej pozíciu na trhu v oblasti El Raso. Oblasť je cenená pre svoju blízkosť k plážam a kompletnému mestskému vybaveniu, čo zvyčajne ovplyvňuje hodnotu nehnuteľností. V porovnaní s inými typmi nehnuteľností v oblasti, ako sú byty alebo radové domy, samostatne stojace vily sú zvyčajne drahšie, ale ponúkajú viac súkromia a priestoru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti El Raso v Guardamar del Segura, urbanizovanej oblasti v blízkosti pobrežia. Všetky základné vybavenia, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, sú v pešej vzdialenosti. Oblasť je známa dobrou dopravnou dostupnosťou a blízkosťou k plážiam.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. Ponúka dostatok vnútorného priestoru a vonkajších priestorov na relaxáciu a zábavu. Blízkosť pláží a mestských vymožeností uspokojuje každodenné a voľnočasové potreby.
Táto nehnuteľnosť je existujúca, nie nová. Jej stav, údržba a nainštalované vybavenie, ako je klimatizácia a peletová pec, naznačujú dobrý stav. Vila je pripravená na nasťahovanie nových majiteľov s jej dokončením a vybavením.
Nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén, ale je tu dostatok priestoru na jeho výstavbu. Hoci je blízko pláže, vzdialenosť k letisku je pomerne veľká a k pláži vedie svah. Oblasť môže byť počas sviatkov rušná.
Táto samostatne stojaca vila v Guardamar del Segura je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú stredomorský životný štýl na španielskom pobreží. Je to vynikajúca voľba pre tých, ktorí chcú byť blízko pláže, užívať si dostatok slnečného svetla a vybavenia. Tí, ktorí hľadajú dom s vonkajším priestorom na relaxáciu a zábavu, zistia, že táto vila spĺňa ich požiadavky. Či už ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo potenciálna investícia na prenájom, táto nehnuteľnosť ponúka všestrannosť. Mierne podnebie regiónu a množstvo príležitostí pre outdoorové aktivity ho robia atraktívnym pre milovníkov aktívneho životného štýlu. Najmä pre tých, ktorí oceňujú komunitný život a ľahký prístup k miestnym trhom, reštauráciám a obchodom, bude poloha vily veľmi vhodná.
Vila ponúka pohodlné bývanie, je vybavená klimatizáciou (studená/teplá) na reguláciu klímy počas rôznych ročných období. Obývacia izba obsahuje vysoko kvalitnú peletovú pec, ktorá dodáva teplo a útulnosť počas chladnejších mesiacov. Kuchyňa je dobre navrhnutá, ponúka dostatok úložného priestoru a pracovnej plochy pre ľahké varenie. Kúpeľne sú dobre vybavené, vrátane priestorovo úspornej sprchovej vaničky. Spálne majú vstavané skrine pre ďalší úložný priestor. Terasy sú navrhnuté tak, aby poskytovali dostatok slnečného svetla a zároveň ponúkali tienisté oblasti, čo ich robí vhodnými na celoročné použitie. Hoci neexistujú žiadne podrobnosti o konkrétnych materiáloch, opis spomína „vysoko kvalitné“ materiály a „dizajnérsku kuchyňu“, čo naznačuje pozornosť venovanú povrchovej úprave a detailom.
Počiatočná cena tejto nehnuteľnosti je 319 500 EUR. Ako samostatne stojaca vila s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, jej cena odráža jej polohu v Guardamar del Segura a ponúkaný priestor. Vďaka blízkosti pláží a mestských vymožeností je nehnuteľnosť atraktívna. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnych povrchových úprav alebo dodatočných vymožeností. Odporúča sa skontrolovať podrobné informácie o dostupnosti, aby ste pochopili rôzne ceny a vlastnosti nehnuteľností.
Oblasť El Raso v Guardamar del Segura ponúka životný štýl, ktorý spája čaro pobrežných dovoleniek s mestským pohodlím. Obyvatelia si môžu vychutnať 11 km dlhé biele piesočnaté pláže regiónu, obklopené rozsiahlym borovým lesom, ktorý poskytuje množstvo príležitostí na rekreáciu v prírode. Potraviny, lekárne, reštaurácie a kaviarne sú v pešej vzdialenosti, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. V oblasti sa nachádza 62 reštaurácií a 30 kaviarní, ktoré ponúkajú obyvateľom rôzne možnosti stravovania. Populácia 18 564 obyvateľov (predpoklad 2025) naznačuje živú, ale nie nadmerne preľudnenú oblasť. Existencia niekoľkých športových centier a bazénov poskytuje vybavenie pre aktívny životný štýl. Napriek relatívne veľkej vzdialenosti k hlavným letiskám, mnoho liniek a zastávok verejnej dopravy zabezpečuje ľahkú mobilitu miestnych obyvateľov. Päť pláží s Modrou vlajkou v pobrežnej oblasti ponúka vynikajúce možnosti pre milovníkov pláže. Priemerná ročná teplota v regióne je 18,7 °C a počet slnečných hodín je 3 843 ročne, najmä počas 5-mesačného teplého obdobia (teplota vody ≥ 20 °C), čo je ideálne pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskú klímu.
Guardamar del Segura ponúka životné prostredie, ktoré kombinuje prírodné krásy s pohodlím. Mesto je známe svojimi 11 km dlhými piesočnatými plážami, obklopenými rozsiahlymi borovicovými lesmi, ktoré poskytujú obyvateľom množstvo príležitostí na rekreáciu v prírode. Samotná oblasť El Raso má rozvinuté vybavenie vrátane reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré uspokojujú každodenné potreby na pešej vzdialenosti. Nemocnica, ktorá sa nachádza len 7,7 km ďaleko, zabezpečuje prístup k zdravotnej starostlivosti. Rozvinutý systém verejnej dopravy so 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami zabezpečuje ľahkú mobilitu obyvateľov. Nadmorská výška 33 metrov a sklon 7,0% naznačujú relatívne rovinatý terén, ktorý uľahčuje pohyb.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu Guardamar del Segura, zdôrazňujúc blízkosť nehnuteľnosti k plážam, mestským zariadeniam a blízkym golfovým ihriskám. Mapa tiež zobrazuje vzdialenosť k letisku Alicante-Elche, aby pomohla pri plánovaní ciest.
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, pri ústí rieky Segura, ako súčasť autonómneho spoločenstva Valencia. Leží na pobreží Costa Blanca, známej svojimi rozsiahlymi plážami a bujnými borovicovými lesmi. Mesto sa nachádza približne 35 km od mesta Alicante, čo umožňuje ľahký prístup do okolitých miest a regiónov. Počet obyvateľov regiónu je približne 18 564 (predpoklad 2025.), čo naznačuje, že ide o stredne veľké, živé, ale nie preľudnené mesto. V porovnaní s inými pobrežnými letoviskami, Guardamar del Segura ponúka pokojnejšiu atmosféru pri zachovaní vybavenia. Jeho poloha na juhu Costa Blanca umožňuje ľahký prístup k ďalším dôležitým turistickým destináciám a dopravným uzlom.
Poloha tejto nehnuteľnosti je veľmi výhodná. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je vzdialená len 404 metrov. Ďalšie pláže ako Platja Centre (704 m) a Platja Babilònia (944 m) sú tiež v blízkosti. Supermarket (309 m) a lekáreň (248 m) potrebné pre každodenný život sú na pešej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov je Golf Club La Finca vzdialený približne 12 km a Golf Club Villamartín približne 18 km. Najbližšia nemocnica je vzdialená 7,7 km. Pokiaľ ide o verejnú dopravu, existuje 7 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, ktoré uľahčujú cestovanie. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená 4,2 km. Zatiaľ čo letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 24 km (vzdušnou čiarou), vzdialenosť k letisku Valencia (VLC) (približne 157 km) a letisku Malaga-Costa del Sol (AGP) (približne 374 km) je značná. Oblasť má 62 reštaurácií a 30 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Región dostáva približne 3 843 hodín slnečného svitu ročne, čo znamená hojnosť slnka, najmä počas 5-mesačného teplého obdobia (teplota vody ≥ 20 °C), ideálneho pre pláže a aktivity. Priemerné letné teploty môžu dosiahnuť 27 °C a priemerné zimné teploty sú okolo 11 °C, čo zabezpečuje mierne a príjemné podnebie. Nadmorská výška regiónu je 33 metrov a terén je relatívne rovinatý, hoci sklon k pláži je približne 7,0%, čo vyžaduje určitú fyzickú námahu. Rozsiahle borovicové lesy poskytujú zelené prostredie a miesta na oddych.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guardamar del Segura je známa svojou rozsiahlou pobrežnou líniou, ktorá ponúka 5 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšia pláž Platja de La Roqueta je vzdialená len 404 metrov, Platja Centre je vzdialená 704 metrov. Tieto pláže lákajú návštevníkov jemným bielym pieskom a čistou vodou. Okrem plážových aktivít región ponúka širokú škálu rekreačných možností. Golfový klub La Finca, vzdialený 12 km, je cieľom pre golfových nadšencov, s niekoľkými ďalšími ihriskami v okolí. V oblasti sa nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), ktoré ponúkajú fitness a plavecké vybavenie. Prístav Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) poskytuje prístav pre jachty.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, pri ústí rieky Segura, ako súčasť autonómneho spoločenstva Valencia. Leží na pobreží Costa Blanca, známej svojimi rozsiahlymi plážami a bujnými borovicovými lesmi. Mesto sa nachádza približne 35 km od mesta Alicante, čo umožňuje ľahký prístup do okolitých miest a regiónov. Počet obyvateľov regiónu je približne 18 564 (predpoklad 2025.), čo naznačuje, že ide o stredne veľké, živé, ale nie preľudnené mesto. V porovnaní s inými pobrežnými letoviskami, Guardamar del Segura ponúka pokojnejšiu atmosféru pri zachovaní vybavenia. Jeho poloha na juhu Costa Blanca umožňuje ľahký prístup k ďalším dôležitým turistickým destináciám a dopravným uzlom.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL036665
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
