Ez a Guardamar del Segura-ban található, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás különálló villa egy városiasított területen helyezkedik el. Az ingatlan széles kilátást kínál, és számos helyi létesítményhez gyalogosan megközelíthető. A villa kényelmes lakóteret biztosít, ötvözve a belső és külső élettereket, megfelelő egész éves tartózkodásra. Előnyös elhelyezkedése, a strandok és a városi létesítmények közelsége vonzóvá teszi.
A Guardamar del Segura-i egyéb projektekkel összehasonlítva, ez a különálló villa (319 500 EUR-tól kezdődően) versenyképes árat kínál. Például a ROYAL BEACH 269 500 EUR-tól, az OASIS GUARDAMAR 299 900 EUR-tól, a DUNARA RESORT pedig 245 000 EUR-tól indul. Bár ezek a projektek eltérő méretű, elhelyezkedésű vagy felszereltségűek lehetnek, ennek az ingatlannak az árazása összhangban van a kínált térrel és elhelyezkedéssel (közel a strandokhoz és a városi létesítményekhez). A szomszédos ingatlanokkal összehasonlítva, ennek az ingatlannak a kezdőára a középmezőnybe tartozik, ami tükrözi az El Raso területén belüli piaci pozicionálását. A területet a strandokhoz való közelsége és a teljes körű városi létesítmények miatt értékelik, ami általában befolyásolja az ingatlanok értékét. A területen található más típusú ingatlanokkal, például apartmanokkal vagy sorházakkal összehasonlítva, a különálló villák általában drágábbak, de nagyobb magánéletet és teret kínálnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guardamar del Segura El Raso területén található, amely egy a tengerpart közelében fekvő városiasított övezet. Minden alapvető létesítmény, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, gyalogosan elérhető. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal és a strandok közelségével ismert.
Ez a villa kényelmes életmódot kereső családok vagy egyének számára alkalmas. Elegendő belső teret és szabadtéri területeket kínál pihenésre és szórakozásra. A strandok és a városi létesítmények közelsége kielégíti a mindennapi és szabadidős igényeket.
Ez az ingatlan meglévő, nem új építésű. Állapota, karbantartása és telepített kényelmi szolgáltatásai, mint például a légkondicionálás és a pelletkályha, jó állapotot jeleznek. A villa a jelenlegi felszereltségével és kényelmi szolgáltatásaival az új tulajdonosok beköltözésére készen áll.
Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, de elegendő hely áll rendelkezésre egy medence építéséhez. Bár közel van a strandhoz, a repülőtértől való távolság viszonylag nagy, és lejtő vezet a strandhoz. Az ünnepi időszakokban a terület zsúfolt lehet.
Ez a Guardamar del Segura-i különálló villa megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik a spanyol tengerparton a mediterrán életmódot keresik. Kiváló választás azok számára, akik szeretnének a strand közelében lenni, élvezni a bőséges napfényt és a kényelmi szolgáltatásokat. Azok, akik pihenésre és szórakozásra alkalmas kültéri területtel rendelkező otthont keresnek, úgy találják, hogy ez a villa megfelel az igényeiknek. Legyen szó állandó lakhelyről, üdülőhelyről vagy potenciális bérbeadási befektetésről, ez az ingatlan sokoldalúságot kínál. A régió enyhe éghajlata és a bőséges szabadtéri tevékenységek lehetőségei vonzóvá teszik az aktív életmód kedvelői számára. Különösen azok számára, akik értékelik a közösségi életet és a helyi piacokhoz, éttermekhez és üzletekhez való könnyű hozzáférést, a villa elhelyezkedése nagyon alkalmas lesz.
A villa kényelmes lakóteret biztosít, légkondicionáló rendszerrel (hideg/meleg) van felszerelve a klímaszabályozáshoz a különböző évszakokban. A nappaliban kiváló minőségű pelletkályha található, amely meleget és hangulatot kölcsönöz a hűvösebb hónapokban. A konyha jól tervezett, bőséges tárolóhelyet és munkafelületet kínál a főzés megkönnyítésére. A fürdőszobák jól felszereltek, beleértve egy helytakarékos zuhanyzót. A hálószobák beépített szekrényekkel rendelkeznek a további tárolás érdekében. A teraszok úgy vannak kialakítva, hogy elegendő napfényt biztosítsanak, miközben árnyékos területeket is kínálnak, így egész évben használhatók. Bár nincsenek részletek a konkrét anyagokról, a leírás „kiváló minőségű” anyagokat és „design konyhát” említ, ami az anyaghasználatra és a részletekre való odafigyelést sugallja.
Az ingatlan kezdőára 319 500 EUR. Három hálószobás, két fürdőszobás különálló villaként az ára tükrözi a Guardamar del Segura-i elhelyezkedését és a kínált teret. A strandok és a városi létesítmények közelsége miatt az ingatlan vonzó. Az árak a konkrét kivitelezéstől vagy a kiegészítő szolgáltatásoktól függően változhatnak. Javasoljuk a részletes elérhetőségi információk ellenőrzését a különböző ingatlanok árainak és jellemzőinek megértéséhez.
A Guardamar del Segura-i El Raso terület egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a tengerparti nyaralás varázsát a városi kényelemmel. A lakosok élvezhetik a régió 11 km hosszú fehér homokos strandjait, amelyeket egy hatalmas fenyőerdő vesz körül, bőséges lehetőséget kínálva a szabadtéri kikapcsolódásra. Az élelmiszerboltok, gyógyszertárak, éttermek és kávézók gyalogosan elérhetők, így a mindennapi élet rendkívül kényelmes. A területen 62 étterem és 30 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A 18 564 fős lakosság (2025-ös becslés) egy élénk, de nem túlzsúfolt területet jelez. Számos sportközpont és uszoda léte aktív életmódhoz kínál lehetőségeket. Bár a fő repülőterektől való távolság viszonylag nagy, számos tömegközlekedési vonal és megálló biztosítja a helyi lakosok mobilitását. A tengerparton található 5 Kék Zászló strand kiváló lehetőségeket kínál a strandolás szerelmeseinek. A régió éves átlaghőmérséklete 18,7°C, és évente 3 843 napfényórát biztosít, különösen az 5 hónapos meleg szezonban (vízhőmérséklet ≥ 20°C), amely megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
Guardamar del Segura természeti szépséget és kényelmet ötvöző életkörnyezetet kínál. A város 11 km hosszú homokos strandjairól ismert, amelyeket kiterjedt fenyőerdők vesznek körül, bőséges lehetőséget biztosítva a lakosok számára a szabadtéri kikapcsolódásra. Maga El Raso terület fejlett létesítményekkel rendelkezik, beleértve éttermeket, kávézókat és üzleteket, amelyek gyalogosan kielégítik a mindennapi szükségleteket. A mindössze 7,7 km-re található kórház biztosítja az egészségügyi ellátást. A 7 buszjárattal és 50 buszmegállóval rendelkező fejlett tömegközlekedési rendszer biztosítja a lakosok mobilitását. A tengerszint feletti 33 méteres magasság és a 7,0%-os lejtés viszonylag sík terepet jelez, ami megkönnyíti a mozgást.
Ez a térkép Guardamar del Segura földrajzi elhelyezkedését mutatja be, kiemelve az ingatlan közelségét a strandokhoz, a városi létesítményekhez és a közeli golfpályákhoz. A térkép az Alicante-Elche repülőtér távolságát is jelzi, segítve az utazástervezést.
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál található, Valencia autonóm közösség részeként. A Costa Blanca partján fekszik, amely széles strandjairól és buja fenyőerdőiről ismert. A város Alicante várostól körülbelül 35 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz és régiókhoz. A régió lakossága körülbelül 18 564 fő (2025-ös becslés), ami azt jelzi, hogy egy közepes méretű, élénk, de nem túlzsúfolt városról van szó. Más tengerparti üdülőhelyekkel összehasonlítva Guardamar del Segura nyugodtabb légkört kínál, miközben megőrzi a kényelmi szolgáltatásokat. Costa Blanca déli részén elfoglalt helyzete könnyű hozzáférést biztosít más fontos turisztikai célpontokhoz és közlekedési csomópontokhoz.
Az ingatlan elhelyezkedése nagyon kedvező. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 404 méterre található. Más strandok, mint a Platja Centre (704 m) és a Platja Babilònia (944 m), szintén a közelben vannak. A mindennapi élethez szükséges szupermarket (309 m) és gyógyszertár (248 m) gyalogosan elérhető. Golf szerelmeseinek a La Finca Golf Klub kb. 12 km-re, a Villamartín Golf Klub pedig kb. 18 km-re található. A legközelebbi kórház 7,7 km-re van. A tömegközlekedés szempontjából 7 buszjárat és 50 buszmegálló áll rendelkezésre, ami megkönnyíti az utazást. Az elektromos töltőállomás 4,2 km távolságra van. Míg az Alicante-Elche (ALC) repülőtér kb. 24 km-re (légvonalban) található, a Valencia (VLC) repülőtér (kb. 157 km) és a Malaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér (kb. 374 km) távolsága jelentős. A területen 62 étterem és 30 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 18,7°C, ami ideális helyszín a szabadtéri tevékenységekhez. A régió évente körülbelül 3 843 óra napsütést kap, ami bőséges napsütést jelent, különösen a 5 hónapos meleg szezonban (vízhőmérséklet ≥ 20°C), amely tökéletes a strandoláshoz és a tevékenységekhez. Az átlagos nyári hőmérséklet elérheti a 27°C-ot, míg az átlagos téli hőmérséklet körülbelül 11°C, ami enyhe és kellemes klímát biztosít. A régió tengerszint feletti magassága 33 méter, a terep viszonylag sík, bár a strand felé vezető lejtő körülbelül 7,0%, ami némi fizikai erőfeszítést igényel. A kiterjedt fenyőerdők zöld környezetet és pihenőhelyeket biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura hosszú tengerpartjáról ismert, 5 Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, beleértve a Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo strandokat. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 404 méterre, a Platja Centre pedig 704 méterre található. Ezek a strandok finom fehér homokjukkal és tiszta vizükkel vonzzák a látogatókat. A strandolási lehetőségek mellett a régió számos szabadidős lehetőséget kínál. A 12 km-re található La Finca Golf Klub a golf szerelmeseinek célpontja, és a közelben más pályák is találhatók. A területen több sportközpont is található, mint például a Gimnasio Olimpus (0,6 km) és a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), amelyek fitnesz- és úszási lehetőségeket kínálnak. A Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) jachtkikötőt biztosít.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál található, Valencia autonóm közösség részeként. A Costa Blanca partján fekszik, amely széles strandjairól és buja fenyőerdőiről ismert. A város Alicante várostól körülbelül 35 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz és régiókhoz. A régió lakossága körülbelül 18 564 fő (2025-ös becslés), ami azt jelzi, hogy egy közepes méretű, élénk, de nem túlzsúfolt városról van szó. Más tengerparti üdülőhelyekkel összehasonlítva Guardamar del Segura nyugodtabb légkört kínál, miközben megőrzi a kényelmi szolgáltatásokat. Costa Blanca déli részén elfoglalt helyzete könnyű hozzáférést biztosít más fontos turisztikai célpontokhoz és közlekedési csomópontokhoz.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL036665
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
