مرحبًا بكم في DUNARA RESORT، مشروع جديد في غواردامار ديل سيغورا النابضة بالحياة. يقدم هذا المشروع تجربة معيشية عصرية بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. مع شقق تتراوح أسعارها بين €245,000 و€455,000، هناك خيارات متنوعة من التخطيطات المصممة للراحة والعملية. الوحدات السكنية، التي تبلغ مساحات معيشتها 63 م² فأكثر، مبنية بعناية بالتفاصيل ووفق معايير المعيشة الحديثة. يقع المشروع في بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بحيث يجمع DUNARA RESORT بين قرب المدينة وهدوء الساحل.
يقع DUNARA RESORT في غواردامار ديل سيغورا، وهي بلدية ذات سوق عقارية راسخة. مقارنة بالمشاريع القريبة مثل OASIS LAGUNA 3 (من €222,000) وKAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (من €195,000)، يتموضع DUNARA RESORT في شريحة سعرية أعلى، مما قد يشير إلى بناء أحدث أو مرافق أكثر شمولًا أو موقع أكثر تحديدًا داخل البلدية. يوفر قرب هذه المشاريع المماثلة، التي تقدم أيضًا مشاريع جديدة، رؤية حول ديناميكيات السوق المحلي. أما ICONIC في Gran Alacant، بسعر يبدأ من €355,000، فيمثل شريحة مختلفة في المنطقة، وربما يستهدف فئة مختلفة من المشترين أو يقدم مزايا مشروع مميزة. وتقدم غواردامار ديل سيغورا نفسها مزيجًا جذابًا من الشواطئ والغابة الصنوبرية والخدمات الحضرية، مما يخلق بيئة معيشية محددة تختلف عن المواقع الأكثر اتساعًا أو الموجهة خصيصًا للمنتجعات في أماكن أخرى من كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع DUNARA RESORT في موقع استراتيجي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ غواردامار ديل سيغورا. قربه المباشر من مختلف الخدمات، مثل السوبرماركت والصيدليات، يجعل المشروع عمليًا للغاية في الحياة اليومية. توفر البيئة الحضرية أجواءً حيوية مع العديد من المطاعم والمقاهي القريبة، بينما تتيح السواحل والقرب من البحر الأبيض المتوسط فرصًا للاسترخاء.
صُمم هذا المشروع لمن يبحثون عن القرب من الساحل دون التخلي عن مزايا الحياة الحضرية. الشقق، التي تتضمن عادة غرفتي نوم وحمّامين، توفر تخطيطًا عمليًا مناسبًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو كمنازل لقضاء العطلات. تعزز المرافق المشتركة مثل المسبح المشترك والصالة الرياضية من راحة المعيشة وتتوافق مع نمط حياة نشط.
DUNARA RESORT مشروع قيد الإنشاء، مما يضمن تقنيات البناء الحديثة والتصميم العصري. يمكن للمشترين توقع تركيبات جديدة وعزلًا فعالًا وتشطيبات وفق أحدث المعايير. وفي حين أن تاريخ التسليم استرشادي، فإن مرحلة البناء توفر فرصة لاقتناء منزل جديد بضمان بناء حديث.
يركز هذا المشروع بشكل أساسي على الشقق ضمن بيئة سكنية حضرية. ولا يوفر فلل مستقلة أو منازل ذات حدائق خاصة كبيرة. قد يؤدي القرب من المباني والخدمات الأخرى إلى بيئة أقل هدوءًا للبعض مقارنة بموقع معزول. يركز المشروع على بيئة المعيشة المباشرة بدلًا من المناظر الطبيعية الريفية الواسعة.
DUNARA RESORT خيار مناسب للمشترين الدوليين الباحثين عن شقة على الساحل الإسباني، مع التركيز على بيئة حضرية قرب الشاطئ. إنه يجذب من يقدرون وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ومن يستمتعون بالمرافق المشتركة مثل المسبح المشترك والصالة الرياضية. وهو مناسب لمن يريدون منزلًا جديدًا جاهزًا للسكن فور الانتهاء من البناء، أو كاستثمار متين مع إمكانات تأجير. كما أن محيط غواردامار ديل سيغورا، بشواطئه الواسعة وغاباته الصنوبرية، يجذب عشاق الطبيعة. سيشعر المشترون الذين يفضلون حيوية مدينة ساحلية على هدوء القرى النائية بأنهم في بيتهم هنا. وقد يكون وجود خطوط ومحطات النقل العام جذابًا لمن يسعون إلى تقليل الاعتماد على السيارة.
تم إنجاز مشروع DUNARA RESORT وفق معايير ومواد بناء عصرية، مع التركيز على المتانة والراحة. تحتوي الشقق على تراس خاص وخزائن مدمجة توفر حلول تخزين عملية. يضمن التحكم بالمناخ عبر التكييف بارد وحار أجواء داخلية ممتعة على مدار العام. ويساهم الزجاج المزدوج في العزل الصوتي وكفاءة الطاقة. ويضمن تركيب الإنترنت عبر الألياف البصرية اتصالًا عالي السرعة. تشمل المرافق المشتركة مسبحًا مُدفّأً وصالة رياضية وساونا، مما يساهم في تجربة معيشية متكاملة. والتركيز منصب على خلق مساحات معيشية عملية ومريحة ضمن بيئة سكنية حديثة.
تتراوح أسعار الشقق في DUNARA RESORT بين €245,000 و€455,000. يعكس هذا النطاق السعري الاختلافات في مساحة المعيشة والمزايا الخاصة المحتملة لكل وحدة، مثل الإطلالات أو الطابق. يتألف المشروع من إجمالي 62 وحدة سكنية حديثة. تتراوح المساحات المعيشية الاسترشادية من حد أدنى يبلغ 63 م² للوحدات الأصغر حتى 74 م² للشقق الأكبر. هذا العرض موجه للمشترين الباحثين عن منزل جديد بمرافق عصرية في منطقة ساحلية.
يقدم غواردامار ديل سيغورا حياة حضرية ساحلية ديناميكية، تثريها غابة صنوبر كبيرة وشريط رملي من الشاطئ يمتد على طول 11 كيلومترًا. يقع DUNARA RESORT في منطقة تكون فيها الخدمات الحضرية، بما في ذلك 62 مطعمًا و6 صيدليات و8 بنوك، متاحة ضمن نطاق 2 كم. هذا يبسط الروتين اليومي، مع سوبرماركت يبعد 234 مترًا فقط وصيدليات على بعد 373 مترًا. إن متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.7 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة مشمسة سنويًا يشجعان على الأنشطة الخارجية خلال موسم سباحة يمتد 5 أشهر. يضمن عدد السكان المحلي البالغ حوالي 18,564 نسمة (2025) أجواءً حيوية لكن غير مزدحمة، وهي نموذجية لبلدية ساحلية إسبانية متوسطة الحجم. ويساهم ارتفاعها البالغ 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر في طابعها المتوسطي.
يقدم غواردامار ديل سيغورا، موطن DUNARA RESORT، نمط حياة متوسطيًا باتصال قوي بالطبيعة والبحر. مع 62 مطعمًا و30 مقهى في المحيط المباشر، هناك تشكيلة واسعة من أماكن تناول الطعام والالتقاء. يقرّب وجود الخدمات مثل سوبرماركت (234 م) وصيدلية (373 م) من الحياة اليومية. يقع المشروع على بعد 1.3 كم بخط مستقيم من Platja Babilònia، مما يتيح نزهات يومية على الشاطئ أو زياراته. تضم المدينة نفسها حوالي 18,564 نسمة، مما يعزز مجتمعًا حيويًا خارج موسم الذروة. ويشجع متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.7 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة مشمسة سنويًا على نمط حياة خارجي نشط.
تعرض هذه الخريطة موقع DUNARA RESORT في غواردامار ديل سيغورا، على كوستا بلانكا. وتُظهر القرب من البحر الأبيض المتوسط والشواطئ والمركز الحضري للبلدية. يبرز الموقع الجمع بين المعيشة الساحلية والوصول إلى الخدمات اليومية. توفر الخريطة نظرة عامة بصرية على سهولة الوصول إلى المشروع مقارنة بنقاط الاهتمام المحلية والبنية التحتية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع غواردامار ديل سيغورا في مقاطعة أليكانتي، جنوب كوستا بلانكا. يقع المشروع عند مصب نهر سيغورا، جنوب مدينة أليكانتي وبالقرب من مدن ساحلية شهيرة أخرى مثل توريفيا وسانتا بولا. تشتهر المنطقة بشواطئها ومناخها المعتدل وخدماتها الواسعة. وتقدم مقاطعة أليكانتي، وعاصمتها التي تحمل الاسم نفسه، مزيجًا من المراكز السياحية والمتنزهات الطبيعية والمدن التاريخية. وتتميز غواردامار نفسها بغابتها الصنوبرية الكبيرة وشواطئها الرملية الواسعة، مما يجعلها موقعًا جذابًا في السياق الأوسع لكوستا بلانكا.
يقع DUNARA RESORT على بعد حوالي 1.3 كم بخط مستقيم من أقرب الشواطئ، مثل Platja Babilònia. يقع المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من مختلف الخدمات الحضرية، مع سوبرماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 373 مترًا. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد حوالي 12 كم. ويمكن الوصول إلى مطار Alicante-Elche (ALC) ضمن حوالي 24 كم بخط مستقيم، وValencia (VLC) على بعد 157 كم، وMalaga (AGP) على بعد 374 كم. ويسهل وجود 7 خطوط نقل عام و50 محطة داخل البلدية التنقل، رغم أنه قد يُنصح بسيارة لاستكشاف المنطقة الأوسع. وتقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع غواردامار ديل سيغورا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,843 ساعة مشمسة سنويًا، مما يؤدي إلى موسم سباحة طويل يمتد 5 أشهر تبقى فيه درجات حرارة الماء عادة فوق 20 درجة مئوية. وموقعه الساحلي، على ارتفاع 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يستفيد من نسائم بحرية لطيفة. ويحيط بالمشروع عناصر طبيعية مثل غابة صنوبر شاسعة تساهم في جودة الهواء وفرص الترفيه. وتتراوح درجات الحرارة سنويًا بين حوالي 11 و27 درجة مئوية، مما يعزز بيئة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز ساحل غواردامار ديل سيغورا بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك خمسة حاصلة على شهادة العلم الأزرق: Centre وDe Vivers وDel Moncaio وLa Roqueta وOrtigues-Campo. يقع DUNARA RESORT على مسافة قصيرة من Platja de La Roqueta (0.4 كم حسب مصادر داخلية، 2.2 كم بخط مستقيم وفق تحليل الموقع). وخارج الشواطئ، توفر المنطقة أنشطة ترفيهية متنوعة. تتوفر مراكز رياضية مثل Gimnasio Olimpus (0.6 كم) وPiscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 كم). ولمحبي الجولف، يقع Club de Golf La Finca (12 كم) وملاعب أخرى في متناول اليد بالسيارة بمدة معقولة. كما توجد مارينات مثل Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL364021
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
