ברוכים הבאים ל-DUNARA RESORT, פרויקט חדש בגווארדמאר דל סגורה התוססת. הפרויקט מציע חוויית מגורים עכשווית בקרבת הים התיכון. עם דירות בטווח מחירים של €245,000 עד €455,000, ניתן לבחור מבין מספר תוכניות המעוצבות לנוחות ולפונקציונליות. הדירות, בשטח בנוי של 63 מ"ר ומעלה, נבנות בקפידה על הפרטים ובהתאם לסטנדרטים מודרניים. בזכות מיקומו בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, משלב DUNARA RESORT את נוחות הקרבה לעיר עם שלוות החוף.
DUNARA RESORT ממוקם ב-Guardamar del Segura, רשות מקומית עם שוק נדל"ן מבוסס. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כגון OASIS LAGUNA 3 (החל מ-€222,000) ו-KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (החל מ-€195,000), DUNARA RESORT ממצב את עצמו בטווח מחירים גבוה יותר, מה שעשוי להעיד על בנייה חדשה יותר, מתקנים מקיפים יותר או מיקום ספציפי יותר בתוך הרשות המקומית. קרבתם של פרויקטים דומים אלה, המציעים גם הם בנייה חדשה, מספקת תובנה על דינמיקת השוק המקומי. ICONIC ב-Gran Alacant, עם מחיר התחלתי של €355,000, מייצג פלח שוק שונה באזור, ייתכן שהוא מכוון לפרופיל רוכשים אחר או מציע מאפייני פרויקט ייחודיים. Guardamar del Segura עצמה מציעה שילוב אטרקטיבי של חופים, יער אורנים ושירותים עירוניים, היוצר סביבת מגורים ספציפית השונה ממקומות נרחבים יותר או ממוקדי נופש במיוחד במקומות אחרים בקוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
DUNARA RESORT ממוקם במיקום אסטרטגי, במרחק הליכה מחופי הים של Guardamar del Segura. קרבתו המיידית למגוון שירותים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, הופכת את הפרויקט למעשי במיוחד לחיי היומיום. הסביבה העירונית מספקת אווירה תוססת עם מסעדות ובתי קפה רבים בסביבה, בעוד שקו החוף והקרבה לים התיכון מציעים הזדמנויות לרגיעה.
הפרויקט הזה מיועד למי שמחפש קרבה לחוף מבלי להתפשר על נוחות עירונית. הדירות, הכוללות בדרך כלל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מציעות תכנון פונקציונלי המתאים למשפחות קטנות, לזוגות או כנכס נופש. מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה וחדר כושר משפרים את נוחות המגורים ומתאימים לאורח חיים אקטיבי.
DUNARA RESORT הוא פרויקט שנמצא בבנייה, המבטיח שיטות בנייה מודרניות ועיצוב עכשווי. הרוכשים יכולים לצפות למערכות חדשות, בידוד יעיל וגימורים בסטנדרטים העדכניים ביותר. למרות שתאריך המסירה מצוין כאינדיקטיבי, שלב הבנייה מציע הזדמנות לרכוש בית חדש עם הבטחת בנייה חדשה.
הפרויקט הזה מתמקד בעיקר בדירות בסביבת מגורים עירונית. הוא אינו מציע וילות בודדות או בתים עם גינות פרטיות גדולות. הקרבה לבניינים ולשירותים אחרים עשויה ליצור סביבה פחות שקטה עבור חלק מהאנשים בהשוואה למיקום מבודד. הפרויקט שם דגש על סביבת המגורים המיידית ולא על נופים כפריים רחבים.
DUNARA RESORT הוא בחירה מתאימה לרוכשים בינלאומיים המחפשים דירה בחוף הספרדי, עם דגש על סביבה עירונית ליד החוף. הוא פונה למי שמעריך נוחות יומיומית כגון חנויות ומסעדות במרחק הליכה, ולמי שמעריך מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה וחדר כושר. הוא מתאים למי שרוצה בית חדש מוכן למגורים מיד לאחר הבנייה, או כהשקעה מוצקה עם פוטנציאל השכרה. סביבתה של Guardamar del Segura, עם חופיה הרחבים ויערות האורנים, מושכת גם אוהבי טבע. רוכשים שמעדיפים את האווירה התוססת של עיירת חוף על פני השקט של כפרים מרוחקים ירגישו כאן בבית. קיומם של קווי תחבורה ציבורית ותחנות עשוי למשוך את מי שמעוניין להסתמך פחות על רכב.
פרויקט DUNARA RESORT מבוצע בסטנדרטים וחומרים מודרניים, עם דגש על עמידות ונוחות. הדירות כוללות מרפסת שמש פרטית וארונות קיר מובנים, המספקים פתרונות אחסון מעשיים. מיזוג אוויר חם/קר מבטיח אווירה פנימית נעימה לאורך כל השנה. חלונות בזיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי וליעילות אנרגטית. התקנת אינטרנט סיב אופטי מבטיחה קישוריות מהירה. המתקנים המשותפים כוללים בריכת שחייה מחוממת, חדר כושר וסאונה, התורמים לחוויית מגורים מלאה. הדגש הוא על יצירת מרחבי מגורים פונקציונליים ונוחים בסביבת מגורים מודרנית.
הדירות ב-DUNARA RESORT מתומחרות בין €245,000 ל-€455,000. טווח המחירים משקף הבדלים בשטח הבנוי ובמאפיינים ספציפיים פוטנציאליים לכל יחידה, כגון נוף או קומה. הפרויקט כולל סך של 62 יחידות דיור מודרניות. השטחים הבנויים האינדיקטיביים נעים ממינימום של 63 מ"ר ליחידות הקטנות ועד 74 מ"ר לדירות הגדולות. ההצעה הזו מיועדת לרוכשים המחפשים בית חדש עם שירותים עכשוויים באזור חוף.
Guardamar del Segura מציעה חיים עירוניים דינמיים על החוף, המועשרים ביער אורנים גדול וברצועת חוף חולי באורך 11 קילומטרים. DUNARA RESORT ממוקם באזור שבו שירותים עירוניים, לרבות 62 מסעדות, 6 בתי מרקחת ו-8 בנקים, נגישים ברדיוס של 2 ק"מ. הדבר מפשט את השגרה היומיומית, כאשר סופרמרקטים נמצאים במרחק 234 מטרים בלבד ובתי מרקחת במרחק 373 מטרים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7°C ולמעלה מ-3800 שעות שמש בשנה מעודדות פעילות בחוץ במהלך עונת שחייה של 5 חודשים. האוכלוסייה המקומית של כ-18,564 תושבים (2025) מבטיחה אווירה תוססת אך לא עמוסה, האופיינית לרשות מקומית חופית ספרדית בגודל בינוני. גובהה של העיירה, 33 מטרים מעל פני הים, תורם לאופי הים תיכוני.
Guardamar del Segura, ביתו של DUNARA RESORT, מציעה אורח חיים ים תיכוני עם קשר חזק לטבע ולים. עם 62 מסעדות ו-30 בתי קפה בסביבה הקרובה, יש מבחר רחב של מקומות אוכל ומפגש. קרבתם של שירותים כגון סופרמרקט (234 מ') ובית מרקחת (373 מ') מפשטת את חיי היומיום. הפרויקט ממוקם במרחק 1.3 ק"מ בקו ישיר מ-Platja Babilònia, המאפשר טיולים יומיים בחוף או ביקורים. העיירה עצמה מונה כ-18,564 תושבים, המקיימים קהילה תוססת מחוץ לעונת השיא. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7°C ולמעלה מ-3800 שעות שמש בשנה מעודדות אורח חיים אקטיבי בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקומו של DUNARA RESORT ב-Guardamar del Segura, בקוסטה בלנקה. היא מציגה את הקרבה לים התיכון, לחופים ולמרכז העירוני של הרשות המקומית. המיקום מדגיש את השילוב בין מגורים לקרבה לחוף ולגישה לשירותים יומיומיים. המפה מספקת סקירה חזותית של נגישות הפרויקט ביחס לנקודות עניין ולתשתיות מקומיות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Guardamar del Segura ממוקמת בפרובינציית Alicante, בחלקה הדרומי של קוסטה בלנקה. הפרויקט נמצא בשפך נהר הסגורה, מדרום לעיר Alicante ובקרבת עיירות חוף פופולריות אחרות כמו Torrevieja ו-Santa Pola. האזור נודע בחופים שלו, באקלים המתון ובשירותים הנרחבים. פרובינציית Alicante, עם בירתה הנושאת את אותו שם, מציעה שילוב של מרכזי תיירות, פארקים טבעיים וערים היסטוריות. Guardamar עצמה נבדלת ביער האורנים הגדול שלה ובחופי החול הנרחבים, מה שהופך אותה למיקום אטרקטיבי בהקשר הרחב של קוסטה בלנקה.
DUNARA RESORT ממוקם במרחק של כ-1.3 ק"מ בקו ישיר מהחופים הקרובים ביותר, כגון Platja Babilònia. הפרויקט ממוקם במיקום אסטרטגי ליד שירותים עירוניים שונים, עם סופרמרקט במרחק 234 מטרים ובית מרקחת במרחק 373 מטרים. לחובבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-24 ק"מ בקו ישיר, Valencia (VLC) במרחק 157 ק"מ, ו-Malaga (AGP) במרחק 374 ק"מ. קיומם של 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות ברשות המקומית מקלים על הניידות, אם כי רכב עשוי להיות מומלץ לסיור באזור הרחב יותר. עמדת הטעינה לרכב חשמלי הקרובה ביותר נמצאת במרחק 5.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. האזור מתהדר בכ-3,843 שעות שמש בשנה, המביאות לעונת שחייה ארוכה של 5 חודשים שבה טמפרטורות המים נשארות בדרך כלל מעל 20°C. מיקומה החופי, בגובה 33 מטרים מעל פני הים, מזכה אותה בבריזות ים נעימות. הפרויקט מוקף באלמנטים טבעיים כמו יער אורנים נרחב, התורם לאיכות אוויר טובה ולהזדמנויות פנאי. הטמפרטורות נעות במהלך השנה בין כ-11°C ל-27°C, ומספקות סביבת מגורים נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של Guardamar del Segura כולל חופים רבים, מהם חמישה בעלי דגל כחול: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ו-Ortigues-Campo. DUNARA RESORT נמצא במרחק קצר מ-Platja de La Roqueta (0.4 ק"מ לפי מקורות פנימיים, 2.2 ק"מ בקו ישיר לפי ניתוח מיקום). מעבר לחופים, האזור מציע מגוון פעילויות פנאי. מרכזי ספורט כגון Gimnasio Olimpus (0.6 ק"מ) ו-Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 ק"מ) זמינים. לחובבי גולף, Club de Golf La Finca (12 ק"מ) ומגרשי גולף נוספים נמצאים במרחק נסיעה סביר. קיימות גם מרינות כמו Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL364021
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID