Dit commerciële pand in Guardamar del Segura biedt een strategische locatie aan de kust in een levendige stedelijke omgeving. Met een woonoppervlak van 210 m² is dit object, klaar voor gebruik sinds 1970, gepositioneerd om te profiteren van de lokale economie en het toerisme. De nabijheid van voorzieningen en stranden maakt het een toegankelijke optie voor diverse zakelijke toepassingen. De prijsstelling vanaf €258.000 onderstreept de potentie voor ondernemers die zich willen vestigen in dit populaire kustgebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan een drukke straat in Guardamar del Segura, biedt dit commerciële pand directe toegang tot een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van essentiële diensten zoals apotheken en supermarkten versterkt de dagelijkse bruikbaarheid. De kustligging voegt een extra dimensie toe aan de locatie, wat aantrekkelijk kan zijn voor bedrijven die gericht zijn op zowel de lokale bevolking als toeristen.
Dit commerciële pand is functioneel ingericht voor zakelijk gebruik, met een vergunning en airconditioning aanwezig. De twee verdiepingen bieden flexibiliteit voor verschillende bedrijfsconcepten. Hoewel het geen woonruimte biedt, garandeert de locatie aan een drukke straat met nabijgelegen winkels een constante stroom van potentiële klanten. De aanwezigheid van een badkamer en opslagruimte draagt bij aan de praktische invulling van het pand.
Het pand is voltooid in 1970 en verkeert momenteel in een gereed-voor-gebruik staat. Dit betekent dat er geen langdurige bouw- of renovatieperiodes te verwachten zijn na aankoop. De bestaande infrastructuur en de uitgevoerde installaties, zoals airconditioning, bieden een solide basis voor directe ingebruikname. De focus ligt hier op het benutten van een gevestigde locatie, niet op de oplevering van nieuwbouw.
Dit commerciële pand is primair ontworpen voor zakelijk gebruik en biedt geen woonfaciliteiten. Het is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er geluidsoverlast is van het straatverkeer of omringende activiteiten. De nabijheid van andere commerciële vestigingen zorgt voor concurrentie, en de maximale afstand tot de luchthaven van Alicante (circa 24 km hemelsbreed) kan een factor zijn voor internationale logistiek.
Dit commerciële pand is geschikt voor een ondernemer die zich wil vestigen in een levendige kustplaats met een constante stroom van potentiële klanten. Het is geschikt voor bedrijven die profiteren van de nabijheid van stranden en stedelijke voorzieningen, zoals een winkel, dienstverleningsbedrijf of een horecagelegenheid gericht op toeristen en lokale bewoners. De locatie aan een drukke straat met supermarkten op korte afstand maakt het aantrekkelijk voor dagelijkse behoeften. Ondernemers die een bestaand, functioneel pand zoeken zonder de noodzaak van langdurige nieuwbouwprocessen, zullen de gereed-voor-gebruik status waarderen. De aanwezigheid van airconditioning en een vergunning biedt een vliegende start. Voor wie op zoek is naar een zakelijke locatie in de provincie Alicante, biedt dit object een solide basis met potentie voor groei, mede dankzij de ligging nabij grotere steden als Elche en Alicante.
Het pand, oorspronkelijk opgeleverd in 1970, is functioneel ingericht voor commercieel gebruik. De bestaande afwerking omvat een geïnstalleerd airconditioningsysteem, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast is het pand voorzien van een geldige vergunning, wat een soepele overgang naar zakelijk gebruik mogelijk maakt. De indeling over twee verdiepingen biedt flexibiliteit in de inrichting, met op de begane grond ruimte voor klantinteractie en op de bovenverdieping of in de kelder voor opslag of backoffice-activiteiten. De aanwezigheid van badkamers en opslagruimte, zoals geïmpliceerd door de foto's, draagt bij aan de praktische bruikbaarheid. Hoewel de originele bouw uit 1970 dateert, suggereren de foto's van de indeling met opslagruimtes en een badkamer een praktische en functionele inrichting.
Het commerciële pand in Guardamar del Segura is beschikbaar vanaf €258.000. De prijs weerspiegelt de commerciële aard van de locatie en de bestaande infrastructuur. Met een woonoppervlak van 210 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt het object aanzienlijke ruimte voor diverse zakelijke toepassingen. De gereed-voor-gebruik status, met geïnstalleerde airconditioning en een geldige licentie, minimaliseert de initiële investeringskosten en vertragingen. De prijsstelling is competitief binnen de regio, vooral gezien de directe kustligging en de nabijheid van belangrijke stedelijke centra zoals Elche en Alicante.
Guardamar del Segura, gelegen aan de monding van de rivier de Segura, presenteert zich als een gevestigde mediterrane badplaats. De stad wordt gekenmerkt door een uitgestrekt dennenbos dat grenst aan een 11 kilometer lang zandstrand. Deze omgeving trekt zowel lokale bewoners als toeristen aan, wat resulteert in een dynamisch stedelijk weefsel. Het pand bevindt zich aan een drukke straat, met essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand (respectievelijk 301m en 244m). De ligging binnen een stedelijk centrum garandeert een hoge mate van toegankelijkheid en zichtbaarheid voor een commerciële onderneming. Hoewel het pand geen woonfunctie heeft, maakt de strategische positie het een interessante optie voor bedrijven die willen profiteren van de lokale bevolking en de seizoensgebonden bezoekersstromen.
Guardamar del Segura is een gemeente aan de zuidkust van de provincie Alicante, gelegen aan de monding van de rivier de Segura. De stad staat bekend om zijn 11 kilometer lange zandstrand en een uitgestrekt dennenbos dat een natuurlijke buffer vormt. Dit commerciële pand bevindt zich in een stedelijke kern, met voorzieningen zoals een supermarkt (301 m) en apotheek (244 m) op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijkse operaties. De omliggende straten kenmerken zich door een mix van residentiële en commerciële activiteit, wat zorgt voor een levendige sfeer. De nabijheid van stranden zoals Platja Centre (410 m) en Platja de La Roqueta (519 m) verhoogt de aantrekkelijkheid voor zowel werknemers als klanten. De hoogte van 33 meter boven zeeniveau biedt een stabiele locatie, terwijl de gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.843 zonuren per jaar een aangenaam klimaat garanderen voor een groot deel van het jaar.
Dit commerciële pand is gelegen in het hart van Guardamar del Segura, een kustplaats in de provincie Alicante. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en de ligging aan een stedelijke as. De strategische positie binnen de regio Valencia wordt benadrukt door de relatief korte afstand tot grotere steden zoals Elche en Alicante, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid en het economisch potentieel.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuiden van de autonome regio Valencia, in de provincie Alicante. Het ligt strategisch aan de Costa Blanca, aan de monding van de rivier de Segura. De stad is goed verbonden met andere grotere stedelijke centra; Elche ligt op 20 km afstand en Alicante op 32 km. Murcia is bereikbaar binnen 43 km. Deze positionering maakt Guardamar tot een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio, terwijl het toch een eigen karakter behoudt als mediterrane badplaats. De nabijheid van deze steden biedt toegang tot een groter scala aan voorzieningen, werkgelegenheid en culturele evenementen.
Het commerciële pand in Guardamar del Segura biedt uitstekende bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers. De dichtstbijzijnde stranden, Platja de La Roqueta en Platja Centre, liggen op respectievelijk 410 m en 519 m afstand. Voorzieningen zoals een supermarkt (301 m) en apotheek (244 m) zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Club de Golf La Finca, bevinden zich op circa 12 km afstand. Guardamar heeft een netwerk van 7 OV-lijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche is circa 24 km hemelsbreed, wat een redelijke verbinding biedt voor internationale reizigers. EV-laadpalen zijn te vinden op circa 4.2 km afstand.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.843 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging aan de kust, met een hoogte van 33 meter boven zeeniveau, zorgt voor een aangename zeebries. Het gebied wordt gekenmerkt door een 11 kilometer lang zandstrand en een groot dennenbos, wat bijdraagt aan de natuurlijke schoonheid en de luchtkwaliteit. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (Platja de La Roqueta) is 7.0%, wat als steil kan worden beschouwd. Dit natuurlijke en klimatologische profiel creëert een aantrekkelijke omgeving voor zowel bewoners als bezoekers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Guardamar del Segura is rijk aan recreatiemogelijkheden, met vijf Blue Flag stranden, waaronder Platja Centre en Platja de La Roqueta, die op loopafstand van het commerciële pand liggen (respectievelijk 410 m en 519 m). Naast de stranden biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten. Golfers kunnen terecht op Club de Golf La Finca (12 km) of Club de Golf Villamartín (18 km). Er zijn ook diverse sportcentra en zwembaden beschikbaar, zoals Gimnasio Olimpus (0.6 km) en Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). De aanwezigheid van een jachthaven (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3.2 km) en uitkijkpunten zoals Mirador El Moncayo (2.2 km) verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuiden van de autonome regio Valencia, in de provincie Alicante. Het ligt strategisch aan de Costa Blanca, aan de monding van de rivier de Segura. De stad is goed verbonden met andere grotere stedelijke centra; Elche ligt op 20 km afstand en Alicante op 32 km. Murcia is bereikbaar binnen 43 km. Deze positionering maakt Guardamar tot een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio, terwijl het toch een eigen karakter behoudt als mediterrane badplaats. De nabijheid van deze steden biedt toegang tot een groter scala aan voorzieningen, werkgelegenheid en culturele evenementen.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL139302
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Guardamar del Segura zelf bieden projecten zoals KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (vanaf €195.000) en DUNARA RESORT (vanaf €253.000) voornamelijk residentiële opties, wat dit commerciële pand onderscheidt door zijn specifieke zakelijke focus. De prijs van dit commerciële pand, vanaf €258.000, ligt in lijn met de residentiële marktprijzen van bijvoorbeeld ROYAL BEACH (vanaf €269.500), wat de relatieve waarde van commercieel vastgoed in deze kustregio aangeeft. Vergeleken met de omliggende stedelijke centra zoals Elche (20 km) en Alicante (32 km), biedt Guardamar del Segura een meer ontspannen kustlevensstijl met een sterke toeristische aantrekkingskracht. De aanwezigheid van een groot dennenbos en 11 km aan zandstranden creëert een unieke omgeving. Terwijl residentiële projecten zich richten op wooncomfort, positioneert dit commerciële pand zich als een kans voor ondernemers die willen profiteren van de lokale economie, die mede wordt gedragen door toerisme en de nabijheid van grotere steden, maar met een directere link naar de kust en natuurlijke omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN