Dieses Apartment in Guardamar del Segura, gelegen an der südlichen Costa Blanca, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenstadt. Die Umgebung kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer. Das Projekt befindet sich in einer Zone, die für ihre natürlichen Landschaften, einschließlich Pinienwäldern und ausgedehnten Sandstränden, bekannt ist. Die Infrastruktur der Stadt unterstützt eine aktive Lebensgestaltung und bietet Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnanlage ist auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt, wobei Wert auf die Integration in die lokale Umgebung gelegt wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Guardamar del Segura, direkt an der Küste und innerhalb einer städtischen Umgebung. Zahlreiche Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Nähe zu Stränden und Naturgebieten unterstreicht die Attraktivität dieser Lage für Bewohner, die sowohl städtisches Leben als auch Erholung am Meer schätzen.
Diese Wohnungen sind auf die Bedürfnisse von Personen zugeschnitten, die eine Kombination aus Komfort, Zugänglichkeit und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten suchen. Die funktionale Aufteilung und die Integration von Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km adressieren typische Wünsche nach einem aktiven und zugleich entspannten Lebensstil an der Küste. Die Nähe zu Stränden und die Verfügbarkeit von Sportzentren sprechen eine breite Zielgruppe an.
Als Teil einer neueren Entwicklung repräsentiert dieses Apartment moderne Baupraktiken und Designs. Die Planung zielt darauf ab, den Wohnkomfort zu maximieren und gleichzeitig die landschaftlichen Gegebenheiten der Region zu berücksichtigen. Die Fertigstellung wird voraussichtlich innerhalb des nächsten Jahres erfolgen, was Raum für zukünftige Planungen der Bewohner lässt. Die Bauweise steht im Einklang mit aktuellen Standards für Energieeffizienz und Langlebigkeit.
Das Projekt bietet keine privaten Fitnessstudios oder Wellnessbereiche direkt in der Wohnanlage, obwohl öffentliche Einrichtungen in der Nähe vorhanden sind. Der Fokus liegt auf der Funktionalität und der unmittelbaren Umgebung, anstatt auf umfangreichen internen Freizeiteinrichtungen. Die Einbettung in ein städtisches Gebiet bedeutet, dass die unmittelbare Nachbarschaft nicht von der typischen Ruhe einer abgeschiedenen Villenanlage geprägt ist.
Ref: VL490811
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen oder Paare, die einen aktiven Lebensstil an der Küste bevorzugen und Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Es ist eine passende Option für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer spanischen Küstenstadt suchen, die sowohl Ruhe als auch ein soziales Umfeld bietet. Auch als Feriendomizil ist es gut vorstellbar, da die Strände und Freizeitmöglichkeiten ganzjährig genutzt werden können. Die Lage in Guardamar del Segura spricht zudem Menschen an, die die authentische spanische Küstenkultur erleben möchten, fernab der ausgetretenen Touristenpfade, aber dennoch gut angebunden sein wollen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine solide Bauweise und eine funktionale Innengestaltung aus. Die verwendete Materialauswahl zielt auf Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit ab, passend zum mediterranen Klima. Die Ausstattung der Küche und Bäder ist auf modernen Komfort ausgerichtet, wobei Wert auf praktische Lösungen gelegt wird. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen sind auf Langlebigkeit ausgelegt. Fenster und Türen sind so konzipiert, dass sie den klimatischen Bedingungen standhalten und zur Energieeffizienz beitragen. Die Ausführung entspricht den gängigen Standards für Neubauten in der Region, mit einem Fokus auf Funktionalität und Ästhetik.
Das Apartment wird ab einem Preis von €470.000 angeboten und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 160 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Lage und die Ausstattung zurückzuführen ist. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein aktuelles Angebot handelt. Es ist ratsam, sich über die aktuellen Konditionen und mögliche Preisentwicklungen auf dem Laufenden zu halten. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung bietet eine Referenz für ähnliche Einheiten innerhalb des Projekts oder des Marktes.
Guardamar del Segura, am südlichen Ende der Costa Blanca gelegen, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit. Die Region ist bekannt für ihre 11 Kilometer langen Sandstrände, die von einem ausgedehnten Pinienwald gesäumt werden. Dieses Apartment liegt zentral, sodass viele alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (309 m) oder der Gang zur Apotheke (248 m) zu Fuß erledigt werden können. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das mediterrane Klima mit milden Wintern (11-27°C) und warmen Sommern macht die Gegend ganzjährig attraktiv. Die Nähe zu Stränden wie Platja de La Roqueta (404 m) und Platja Centre (704 m) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Mit 62 Restaurants und 30 Cafés im Umkreis von 2 km sowie verschiedenen Sportzentren ist die Infrastruktur auf eine lebendige Gemeinschaft ausgelegt. Die 35,6 km² große Gemeinde hat 18.564 Einwohner, was auf eine moderate Bevölkerungsdichte hindeutet, die sowohl Lebendigkeit als auch Ruhe ermöglicht.
Guardamar del Segura, eine Gemeinde an der Mündung des Flusses Segura, bietet eine dynamische Umgebung, die städtische Annehmlichkeiten mit natürlichen Attraktionen verbindet. Die 11 Kilometer lange Küstenlinie mit ihren Sandstränden und Dünen, geschützt durch einen Pinienwald, prägt das Landschaftsbild. Die Stadt selbst verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle innerhalb kurzer Distanzen erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die 3.843 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die 5 Blue Flag Strände unterstreichen die Qualität der Küstenabschnitte. Mit einer Bevölkerungszahl von 18.564 Einwohnern (2025) bietet Guardamar eine lebendige, aber nicht überfüllte Atmosphäre, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte geeignet ist.
Diese Karte zeigt die Lage von Guardamar del Segura an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zur Küste, die Positionierung an der Mündung des Flusses Segura und die Einbettung in die natürliche Landschaft mit Pinienwäldern und Dünen hervor. Die Karte visualisiert die städtische Struktur und die Verteilung von Stränden und grundlegenden Annehmlichkeiten.
Guardamar del Segura befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt liegt strategisch günstig an der Mündung des Flusses Segura und bietet Zugang zu einer breiten Palette von städtischen und natürlichen Attraktionen. Sie ist Teil der Provinz Alicante, einer wirtschaftlich und touristisch bedeutenden Region in Valencia. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und Alicante (ca. 30 km) ermöglicht einfachen Zugang zu weiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Costa del Sol liegt weiter südlich und ist eine separate, aber vergleichbare Küstenregion Spaniens.
Die Erreichbarkeit der Strände ist ausgezeichnet: Platja de La Roqueta ist nur 404 m entfernt, gefolgt von Platja Centre (520 m) und Platja Babilònia (944 m). Der nächste Supermarkt ist 309 m entfernt, eine Apotheke nur 248 m. Das nächste Krankenhaus ist 7,7 km entfernt. Für Golfer sind verschiedene Plätze erreichbar, darunter Club de Golf La Finca in 12 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 24 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Guardamar verfügt über ein Netz von 7 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Mobilität innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten erleichtert. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden, die nächste in 4,2 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Region erhält historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit klarem Himmel bedeutet. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C im Winter und erreichen im Sommer Spitzenwerte von bis zu 27°C. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 33 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise vom Meer begünstigt. Die charakteristische Topografie mit Pinienwäldern und Dünen trägt zur einzigartigen Naturkulisse bei. Der leichte Anstieg zum Strand von 7,0% kann als steil empfunden werden, ist aber für die meisten Bewohner gut machbar.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Guardamar del Segura ist berühmt für ihre ausgedehnten Sandstrände, von denen fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 m entfernt. Neben den Stränden bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und die Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) sind leicht erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf La Finca (12 km). Die Marina de les Dunes (3,2 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die natürliche Umgebung mit Dünen und Pinienwäldern lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt liegt strategisch günstig an der Mündung des Flusses Segura und bietet Zugang zu einer breiten Palette von städtischen und natürlichen Attraktionen. Sie ist Teil der Provinz Alicante, einer wirtschaftlich und touristisch bedeutenden Region in Valencia. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und Alicante (ca. 30 km) ermöglicht einfachen Zugang zu weiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Costa del Sol liegt weiter südlich und ist eine separate, aber vergleichbare Küstenregion Spaniens.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
In vergelijking met de omliggende projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) en RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), positioneert dit appartement in Guardamar del Segura zich qua prijs en locatie specifiek. De vraagprijs van €470.000 voor 160 m² is concurrerend, vooral gezien de directe kustnabijheid en de stedelijke ligging van Guardamar. Rojales, hoewel dichtbij, is meer gericht op golf en residentiële gebieden landinwaarts. Lomas de Cabo Roig ligt dichter bij de kustlijn van Orihuela Costa, bekend om zijn stranden en toeristische voorzieningen. Guardamar del Segura onderscheidt zich door zijn natuurlijke parken, brede stranden en een meer authentieke Spaanse sfeer, wat het aantrekkelijk maakt voor een breder publiek dan enkel strandgangers of golfers. De prijsstelling weerspiegelt de premium locatie aan de Costa Blanca Zuid.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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