Cet appartement à Guardamar del Segura, situé sur la Costa Blanca sud, représente une opportunité de logement dans une ville côtière établie. L'environnement combine les commodités urbaines avec la proximité de la Méditerranée. Le projet est situé dans une zone réputée pour ses paysages naturels, notamment des forêts de pins et de longues plages de sable fin. L'infrastructure de la ville soutient un style de vie actif et offre un accès à diverses activités de loisirs. La résidence est conçue pour la durabilité et la fonctionnalité, en mettant l'accent sur l'intégration dans l'environnement local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Guardamar del Segura, directement sur la côte et dans un environnement urbain. De nombreuses commodités sont facilement accessibles à pied, ce qui permet une qualité de vie quotidienne élevée. La proximité des plages et des espaces naturels souligne l'attractivité de cet emplacement pour les résidents qui apprécient à la fois la vie urbaine et la détente en bord de mer.
Ces appartements sont conçus pour répondre aux besoins des personnes recherchant une combinaison de confort, d'accessibilité et de proximité des loisirs. La disposition fonctionnelle et l'intégration des commodités dans un rayon de 2 km répondent aux désirs typiques d'un style de vie actif et détendu sur la côte. La proximité des plages et la disponibilité de centres sportifs s'adressent à un large public.
Faisant partie d'un nouveau développement, cet appartement représente des pratiques et des conceptions de construction modernes. La planification vise à maximiser le confort de vie tout en tenant compte du paysage local. L'achèvement est prévu dans l'année à venir, laissant de la place pour les projets futurs des résidents. La construction est conforme aux normes actuelles en matière d'efficacité énergétique et de durabilité.
Le projet n'offre pas de gymnases privés ni d'espaces bien-être directement dans la résidence, bien que des installations publiques soient disponibles à proximité. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'environnement immédiat, plutôt que sur des installations de loisirs internes étendues. L'intégration dans un quartier urbain signifie que le voisinage immédiat n'a pas la tranquillité typique d'un complexe de villas isolées.
Ref: VL490811
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples qui préfèrent un style de vie actif au bord de la mer et apprécient la proximité des commodités. C'est une option appropriée pour ceux qui recherchent une résidence permanente dans une ville côtière espagnole offrant à la fois la tranquillité et un environnement social. Il peut également être bien adapté comme résidence de vacances, car les plages et les activités de loisirs peuvent être appréciées toute l'année. L'emplacement à Guardamar del Segura attire également les personnes qui souhaitent découvrir la culture côtière espagnole authentique, loin des sentiers battus du tourisme, tout en étant bien connectées.
Les appartements se caractérisent par une construction solide et un aménagement intérieur fonctionnel. La sélection des matériaux vise la durabilité et la facilité d'entretien, adaptées au climat méditerranéen. L'équipement de la cuisine et des salles de bains est axé sur le confort moderne, en mettant l'accent sur des solutions pratiques. Les revêtements de sol et muraux sont conçus pour durer. Les fenêtres et les portes sont conçues pour résister aux conditions climatiques et contribuer à l'efficacité énergétique. La finition correspond aux normes actuelles pour les nouvelles constructions dans la région, en mettant l'accent sur la fonctionnalité et l'esthétique.
L'appartement est proposé à partir de 470 000 € et comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 160 m². Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local, ce qui est dû à son emplacement et à ses équipements. La disponibilité peut varier car il s'agit d'une offre actuelle. Il est conseillé de se tenir informé des conditions actuelles et des éventuelles évolutions de prix sur le marché. La tarification 'à partir de' fournit une référence pour des unités similaires au sein du projet ou du marché.
Guardamar del Segura, située à l'extrémité sud de la Costa Blanca, offre un mélange de vie urbaine et de beauté naturelle. La région est célèbre pour ses 11 kilomètres de plages de sable fin, bordées par une vaste forêt de pins. Cet appartement est situé au centre, permettant d'effectuer de nombreuses courses quotidiennes telles que les courses (309 m) ou de se rendre à la pharmacie (248 m) à pied. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. Le climat méditerranéen, avec des hivers doux (11-27°C) et des étés chauds, rend la région attractive toute l'année. La proximité des plages comme Platja de La Roqueta (404 m) et Platja Centre (704 m) permet une détente régulière en bord de mer. Avec 62 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que divers centres sportifs, l'infrastructure est conçue pour une communauté dynamique. La municipalité de 35,6 km² compte 18 564 habitants, ce qui suggère une densité de population modérée, permettant à la fois dynamisme et tranquillité.
Guardamar del Segura, une municipalité à l'embouchure du fleuve Segura, offre un environnement dynamique qui allie commodités urbaines et attractions naturelles. Les 11 kilomètres de littoral avec ses plages de sable et ses dunes, protégés par une forêt de pins, façonnent le paysage. La ville elle-même dispose d'une infrastructure bien développée avec de nombreux magasins, restaurants et services, tous accessibles à de courtes distances. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 843 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. Les 5 plages Pavillon Bleu soulignent la qualité des tronçons côtiers. Avec une population de 18 564 habitants (2025), Guardamar offre une atmosphère vivante mais pas surpeuplée, adaptée à la fois à la résidence permanente et aux séjours de vacances.
Cette carte montre l'emplacement de Guardamar del Segura sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Elle souligne la proximité de la côte, la position à l'embouchure du fleuve Segura et l'intégration dans le paysage naturel avec des forêts de pins et des dunes. La carte visualise la structure urbaine et la répartition des plages et des commodités de base.
Guardamar del Segura est située sur la Costa Blanca sud, une région réputée pour ses paysages côtiers et son climat méditerranéen. La ville est stratégiquement située à l'embouchure du fleuve Segura et offre un accès à un large éventail d'attractions urbaines et naturelles. Elle fait partie de la province d'Alicante, une région économiquement et touristiquement importante de Valence. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) et Alicante (environ 30 km) permet un accès facile à d'autres services et offres culturelles. La Costa del Sol se trouve plus au sud et constitue une région côtière distincte mais comparable de l'Espagne.
L'accès aux plages est excellent : Platja de La Roqueta n'est qu'à 404 m, suivie de Platja Centre (520 m) et Platja Babilònia (944 m). Le supermarché le plus proche est à 309 m, une pharmacie à seulement 248 m. L'hôpital le plus proche est à 7,7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf La Finca à 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 24 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Guardamar dispose d'un réseau de 7 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant la mobilité dans la ville et vers les localités environnantes. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles, la plus proche à 4,2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. La région reçoit historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, ce qui signifie de longues périodes de ciel clair. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. Les températures varient typiquement entre 11°C en hiver et atteignent des pics allant jusqu'à 27°C en été. La ville est située à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une légère brise marine. La topographie caractéristique avec ses forêts de pins et ses dunes contribue au paysage naturel unique. La légère pente vers la plage de 7,0% peut être perçue comme raide, mais elle est gérable pour la plupart des résidents.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Guardamar del Segura est réputée pour ses vastes plages de sable fin, dont cinq sont pavillonnées Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 404 m. Outre les plages, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Des centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et la Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Club de Golf La Finca (12 km). La Marina de les Dunes (3,2 km) offre également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. L'environnement naturel avec ses dunes et ses forêts de pins invite à la promenade et au vélo.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située sur la Costa Blanca sud, une région réputée pour ses paysages côtiers et son climat méditerranéen. La ville est stratégiquement située à l'embouchure du fleuve Segura et offre un accès à un large éventail d'attractions urbaines et naturelles. Elle fait partie de la province d'Alicante, une région économiquement et touristiquement importante de Valence. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) et Alicante (environ 30 km) permet un accès facile à d'autres services et offres culturelles. La Costa del Sol se trouve plus au sud et constitue une région côtière distincte mais comparable de l'Espagne.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Comparé aux projets environnants tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cet appartement à Guardamar del Segura se positionne spécifiquement en termes de prix et de localisation. Le prix demandé de 470 000 € pour 160 m² est compétitif, surtout compte tenu de la proximité immédiate de la côte et de l'emplacement urbain de Guardamar. Rojales, bien que proche, est plus axé sur le golf et les zones résidentielles intérieures. Lomas de Cabo Roig est plus proche du littoral d'Orihuela Costa, connu pour ses plages et ses installations touristiques. Guardamar del Segura se distingue par ses parcs naturels, ses larges plages et une atmosphère espagnole plus authentique, ce qui la rend attrayante pour un public plus large que les simples amateurs de plage ou de golf. La tarification reflète l'emplacement privilégié sur la Costa Blanca Sud.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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