Διαμέρισμα στην πρώτη γραμμή της θάλασσας στο Guardamar del Segura, Αλικάντε. Το ακίνητο προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με εμβαδόν 160 τ.μ. Η τοποθεσία του, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην παραλία, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν μεσογειακή ζωή. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες συμπληρώνουν την εικόνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή θέση δίπλα στη θάλασσα, εντός μιας ζωντανής αστικής περιοχής. Αυτή η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην παραλία και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από διάφορες ανέσεις, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με την εκτεταμένη έκταση, προσφέρει άνεση για μόνιμη διαβίωση ή πολυτελείς διακοπές.
Το ακίνητο, αν και περιγράφεται ως «ready», δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με την ακριβή ημερομηνία κατασκευής ή την κατάσταση της ανακαίνισης. Η έλλειψη πληροφοριών για την κατασκευαστική φάση δεν επιτρέπει την αξιολόγηση της νεωτερικότητας ή των τεχνικών προδιαγραφών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση εγγύτητα σε διεθνείς αεροδρόμια, με το πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο να βρίσκεται σε σημαντική απόσταση. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπος, πέρα από αναφορές σε γυμναστήριο και σπα.
Ref: VL490811
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ενδείκνυται για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που επικεντρώνεται στην παραλία και τις μεσογειακές απολαύσεις. Είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, ειδικά για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την άνεση της ζωής σε αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Επίσης, μπορεί να λειτουργήσει ως πολυτελής εξοχική κατοικία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και χαλάρωση. Για επενδυτές, η τοποθεσία στην πρώτη γραμμή της θάλασσας στο δημοφιλές Guardamar del Segura μπορεί να προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης, αν και θα πρέπει να διερευνηθεί η αγορά ενοικίων της περιοχής. Η έλλειψη άμεσης σύνδεσης με το αεροδρόμιο μπορεί να είναι παράγοντας για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Η περιγραφή αναφέρεται σε «πολυτελή εμφάνιση» και «υψηλής ποιότητας φινίρισμα», ωστόσο, δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην κατασκευή ή την ανακαίνιση. Η κουζίνα περιγράφεται ως «πλήρως εξοπλισμένη» με ενσωματωμένη φριτέζα και πλάκα ψησίματος, γεγονός που υποδηλώνει προσοχή στη λειτουργικότητα. Τα δύο μπάνια ensuite στα υπνοδωμάτια προσθέτουν στην αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. Η ύπαρξη καλυμμένων βεραντών είναι ένα πρακτικό χαρακτηριστικό. Χωρίς περαιτέρω τεχνικές προδιαγραφές, η πλήρης αξιολόγηση της ποιότητας κατασκευής και των υλικών είναι περιορισμένη.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €470.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο, δεν υπάρχει πληροφορία για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή παραλλαγών στην τιμολόγηση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στην πρώτη γραμμή της θάλασσας και το μέγεθος του ακινήτου, 160 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η περιοχή του Guardamar del Segura γενικά παρουσιάζει ζήτηση, ωστόσο, η συγκεκριμένη τιμή πρέπει να αξιολογηθεί σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην άμεση γειτονιά.
Το Guardamar del Segura, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, συνδυάζει τη γοητεία μιας παραθαλάσσιας πόλης με την ευκολία μιας αστικής περιοχής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα, με τις παραλίες Platja Centre και Platja de La Roqueta σε απόσταση αναπνοής. Η παρουσία πολυάριθμων εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και αντίστοιχων στάσεων υποδηλώνει καλή κινητικότητα εντός της πόλης. Ωστόσο, η σχετικά μικρή απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και η απόσταση από το αεροδρόμιο (999 χλμ. αναφέρεται, πιθανώς λάθος) μπορεί να επηρεάσει την ευκολία μετακίνησης για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η ζωή στην περιοχή του Guardamar del Segura προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Με πληθυσμό 18.564 κατοίκους (2025), διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, ενώ η αφθονία καταστημάτων, εστιατορίων (62) και καφέ (30) εντός 2 χλμ. εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 χλμ.) και η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 χλμ.) διευκολύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο (7.7 χλμ.) είναι διαχειρίσιμη για επείγοντα περιστατικά. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή πολιτιστική σκηνή.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Guardamar del Segura στην ακτογραμμή της Costa Blanca. Αναδεικνύει την εγγύτητα του ακινήτου στην παραλία και την αστική δομή της πόλης, τονίζοντας την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες που χαρακτηρίζουν την περιοχή.
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στη Βαλένθια. Η θέση του στο στόμιο του ποταμού Σεγούρα το καθιστά σημαντικό παραθαλάσσιο θέρετρο. Αποτελεί μέρος της Costa Blanca, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες και το ήπιο κλίμα της. Η εγγύτητά του σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Τορεβιέχας και το Αλικάντε, αν και οι ακριβείς αποστάσεις δεν δίνονται, το τοποθετεί στρατηγικά για την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι άμεση, με την Platja de La Roqueta σε απόσταση 404 μέτρων και την Platja Centre στα 520 μέτρα. Η αγορά ενός σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 309 μέτρα, ενώ μια φαρμακευτική είναι διαθέσιμη στα 248 μέτρα. Για ψυχαγωγία και αθλητισμό, τα γήπεδα γκολφ La Finca και Villamartín βρίσκονται σε απόσταση 12 χλμ. και 18 χλμ. αντίστοιχα. Η εγγύτητα σε 62 εστιατόρια και 30 καφέ εντός 2 χλμ. καλύπτει τις γαστρονομικές ανάγκες. Η φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων είναι εφικτή σε απόσταση 4.2 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 24 χλμ. αεροπορικώς, αλλά η χερσαία απόσταση και ο χρόνος μεταφοράς δεν διευκρινίζονται.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.843 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μεγάλο πευκοδάσος που εκτείνεται κατά μήκος της ακτογραμμής, προσφέροντας φυσική ομορφιά και σκιά. Η μέση υψόμετρο των 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση 7.0% προς την παραλία υποδηλώνουν μια ελαφρώς αναγλυφική περιοχή, προσφέροντας πιθανώς θέα αλλά και μια μικρή πρόκληση στην πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo, υποδεικνύοντας υψηλή ποιότητα και καθαριότητα. Η Platja de La Roqueta βρίσκεται μόλις 404 μέτρα μακριά, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf La Finca (12 χλμ.) και το Club de Golf Villamartín (18 χλμ.). Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 χλμ.) και η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 χλμ.) είναι επίσης διαθέσιμες, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στη Βαλένθια. Η θέση του στο στόμιο του ποταμού Σεγούρα το καθιστά σημαντικό παραθαλάσσιο θέρετρο. Αποτελεί μέρος της Costa Blanca, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες και το ήπιο κλίμα της. Η εγγύτητά του σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Τορεβιέχας και το Αλικάντε, αν και οι ακριβείς αποστάσεις δεν δίνονται, το τοποθετεί στρατηγικά για την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa Blanca, το διαμέρισμα στο Guardamar del Segura ξεχωρίζει για την άμεση τοποθεσία του στην πρώτη γραμμή της θάλασσας και την έκταση των 160 τ.μ. Πολλά διαμερίσματα στην περιοχή προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, όπως πισίνες ή κοινόχρηστους χώρους, οι οποίες δεν αναφέρονται ρητά εδώ. Η τιμή εκκίνησης των €470.000 το τοποθετεί στο υψηλότερο εύρος σε σύγκριση με τα συγκριτικά ακίνητα, όπως το RESIDENTIAL VIVALIFE (€369.000) και το NUEVA DAYA VILLA (€380.000), αν και το OCEANIC APARTMENTS (€475.000) βρίσκεται σε παρόμοιο επίπεδο. Η περιοχή Guardamar del Segura προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σχέση με πιο τουριστικά κέντρα όπως η Benidorm, ενώ η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ είναι συγκρίσιμη με άλλες περιοχές της Costa Blanca.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων, εξειδικευμένος στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
