Questo appartamento a Guardamar del Segura, situato sulla Costa Blanca sud, rappresenta un'opportunità abitativa in una consolidata località costiera. L'ambiente combina servizi urbani con la vicinanza al Mediterraneo. Il progetto si trova in una zona nota per i suoi paesaggi naturali, tra cui pinete ed estese spiagge sabbiose. L'infrastruttura della città supporta uno stile di vita attivo e offre accesso a diverse opportunità ricreative. La residenza è progettata per durabilità e funzionalità, con un'enfasi sull'integrazione nell'ambiente locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Guardamar del Segura, direttamente sulla costa e all'interno di un'area urbana. Numerosi servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, consentendo un'elevata qualità di vita quotidiana. La vicinanza a spiagge e aree naturali sottolinea l'attrattiva di questa posizione per i residenti che apprezzano sia la vita urbana che il relax in riva al mare.
Questi appartamenti sono pensati per soddisfare le esigenze di persone che cercano una combinazione di comfort, accessibilità e vicinanza a opportunità ricreative. La disposizione funzionale e l'integrazione di servizi nel raggio di 2 km rispondono ai desideri tipici di uno stile di vita attivo e rilassato sulla costa. La vicinanza alle spiagge e la disponibilità di centri sportivi attraggono un vasto pubblico.
Come parte di un nuovo sviluppo, questo appartamento rappresenta pratiche e design costruttivi moderni. La pianificazione mira a massimizzare il comfort abitativo tenendo conto del paesaggio locale. Il completamento è previsto entro il prossimo anno, lasciando spazio a future pianificazioni dei residenti. La costruzione è conforme agli standard attuali di efficienza energetica e durabilità.
Il progetto non offre palestre private o aree benessere direttamente nel complesso residenziale, sebbene vi siano strutture pubbliche nelle vicinanze. L'attenzione è rivolta alla funzionalità e all'ambiente immediato, piuttosto che a estese strutture ricreative interne. L'integrazione in un'area urbana implica che il vicinato immediato non possieda la tipica tranquillità di un complesso di ville isolate.
Ref: VL490811
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone o coppie che preferiscono uno stile di vita attivo sulla costa e apprezzano la vicinanza ai servizi. È un'opzione adatta per coloro che cercano una residenza permanente in una città costiera spagnola che offra tranquillità e un ambiente sociale. È anche ben concepito come casa vacanza, poiché le spiagge e le attività ricreative possono essere godute tutto l'anno. La posizione a Guardamar del Segura attrae anche coloro che desiderano sperimentare l'autentica cultura costiera spagnola, lontano dai sentieri turistici battuti, ma pur essendo ben collegati.
Gli appartamenti si caratterizzano per una solida costruzione e un design interno funzionale. La scelta dei materiali mira alla durabilità e alla facilità di manutenzione, adatta al clima mediterraneo. Le dotazioni della cucina e dei bagni sono orientate al comfort moderno, con un'enfasi su soluzioni pratiche. I pavimenti e i rivestimenti murali sono progettati per durare. Finestre e porte sono progettate per resistere alle condizioni climatiche e contribuire all'efficienza energetica. L'esecuzione è conforme agli standard attuali per le nuove costruzioni nella regione, con un focus sulla funzionalità e sull'estetica.
L'appartamento è offerto a partire da €470.000 e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 160 m². Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale, dovuto alla sua posizione e alle sue caratteristiche. La disponibilità può variare poiché si tratta di un'offerta attuale. È consigliabile tenersi aggiornati sulle condizioni attuali e sulle possibili evoluzioni dei prezzi sul mercato. La tariffazione 'a partire da' fornisce un riferimento per unità simili all'interno del progetto o del mercato.
Guardamar del Segura, situata all'estremità meridionale della Costa Blanca, offre un mix di vita urbana e bellezza naturale. La regione è famosa per i suoi 11 chilometri di spiagge sabbiose, orlate da una vasta pineta. Questo appartamento è situato in posizione centrale, permettendo di svolgere a piedi molte commissioni quotidiane come fare la spesa (309 m) o andare in farmacia (248 m). La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto. Il clima mediterraneo, con inverni miti (11-27°C) ed estati calde, rende la zona attraente tutto l'anno. La vicinanza a spiagge come Platja de La Roqueta (404 m) e Platja Centre (704 m) consente un rilassamento regolare in riva al mare. Con 62 ristoranti e 30 caffè nel raggio di 2 km, oltre a vari centri sportivi, l'infrastruttura è progettata per una comunità vivace. Il comune di 35,6 km² conta 18.564 abitanti, suggerendo una densità di popolazione moderata che consente sia dinamismo che tranquillità.
Guardamar del Segura, un comune alla foce del fiume Segura, offre un ambiente dinamico che combina servizi urbani con attrazioni naturali. Gli 11 chilometri di costa con le sue spiagge sabbiose e dune, protette da una pineta, caratterizzano il paesaggio. La città stessa dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con numerosi negozi, ristoranti e servizi, tutti raggiungibili a breve distanza. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.843 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. Le 5 spiagge Bandiera Blu sottolineano la qualità dei tratti costieri. Con una popolazione di 18.564 abitanti (2025), Guardamar offre un'atmosfera vivace ma non affollata, adatta sia alla residenza permanente che ai soggiorni di vacanza.
Questa mappa mostra la posizione di Guardamar del Segura sulla Costa Blanca sud, nella provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza alla costa, la posizione alla foce del fiume Segura e l'integrazione nel paesaggio naturale con pinete e dune. La mappa visualizza la struttura urbana e la distribuzione di spiagge e servizi di base.
Guardamar del Segura si trova sulla Costa Blanca sud, una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mediterraneo. La città è strategicamente situata alla foce del fiume Segura e offre accesso a una vasta gamma di attrazioni urbane e naturali. Fa parte della provincia di Alicante, una regione economicamente e turisticamente importante di Valencia. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (circa 10 km) e Alicante (circa 30 km) consente un facile accesso ad altri servizi e offerte culturali. La Costa del Sol si trova più a sud ed è una regione costiera distinta ma comparabile della Spagna.
L'accesso alle spiagge è eccellente: Platja de La Roqueta si trova a soli 404 m, seguita da Platja Centre (520 m) e Platja Babilònia (944 m). Il supermercato più vicino è a 309 m, una farmacia a soli 248 m. L'ospedale più vicino è a 7,7 km. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, tra cui il Club de Golf La Finca a 12 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 24 km, offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Guardamar dispone di una rete di 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, facilitando la mobilità all'interno della città e verso località circostanti. Sono disponibili anche colonnine di ricarica per veicoli elettrici, la più vicina a 4,2 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. La regione riceve storicamente 3.843 ore di sole all'anno, il che significa lunghi periodi di cielo sereno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C. Le temperature variano tipicamente tra 11°C in inverno e raggiungono picchi fino a 27°C in estate. La città si trova a un'altitudine di 33 metri sul livello del mare, il che favorisce una leggera brezza marina. La topografia caratteristica con pinete e dune contribuisce al paesaggio naturale unico. La leggera pendenza verso la spiaggia del 7,0% può essere percepita come ripida, ma è gestibile per la maggior parte dei residenti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Guardamar del Segura è rinomata per le sue ampie spiagge sabbiose, cinque delle quali insignite della Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 404 m. Oltre alle spiagge, la regione offre numerose opportunità ricreative. Centri sportivi come il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e la Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf La Finca (12 km). La Marina de les Dunes (3,2 km) offre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. L'ambiente naturale con dune e pinete invita a passeggiate ed escursioni in bicicletta.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova sulla Costa Blanca sud, una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mediterraneo. La città è strategicamente situata alla foce del fiume Segura e offre accesso a una vasta gamma di attrazioni urbane e naturali. Fa parte della provincia di Alicante, una regione economicamente e turisticamente importante di Valencia. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (circa 10 km) e Alicante (circa 30 km) consente un facile accesso ad altri servizi e offerte culturali. La Costa del Sol si trova più a sud ed è una regione costiera distinta ma comparabile della Spagna.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Rispetto a progetti circostanti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), questo appartamento a Guardamar del Segura si posiziona specificamente in termini di prezzo e posizione. Il prezzo richiesto di €470.000 per 160 m² è competitivo, soprattutto considerando la vicinanza diretta alla costa e la posizione urbana di Guardamar. Rojales, sebbene vicina, è più orientata al golf e alle aree residenziali dell'entroterra. Lomas de Cabo Roig è più vicina alla costa di Orihuela, nota per le sue spiagge e le sue strutture turistiche. Guardamar del Segura si distingue per i suoi parchi naturali, ampie spiagge e un'atmosfera spagnola più autentica, che la rende attraente per un pubblico più ampio rispetto ai soli frequentatori di spiaggia o golfisti. La tariffazione riflette la posizione privilegiata sulla Costa Blanca Sud.
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