立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、グアルダマル・デル・セグーラの都市部、海岸線すぐそばに位置しています。これは、買い物や食事などのほとんどの日常的なニーズが徒歩圏内で満たせることを意味します。ビーチへの近さは、住民に便利な海岸生活を提供します。
この不動産は、快適なライフスタイルと海岸での体験を求める購入者にとって理想的な居住条件を提供します。スーパーマーケット、薬局、飲食店など、徒歩圏内にあるアメニティは、日常のニーズを満たします。ビーチに近い立地は、リラクゼーションやスポーツ活動を求める住民にも素晴らしい機会を提供します。
このプロジェクトは、近日中に完成予定の新しい住宅複合施設です。モダンなデザインが特徴で、住み心地と機能性を重視しています。新しい開発プロジェクトとして、最新の建築基準とアメニティを満たし、住民に全く新しい生活体験を提供します。
利便性の高い立地にもかかわらず、主要空港（例：アリカンテ）への相対的な距離に注意が必要です。また、地域には7.0%の傾斜があり、一部の住民の移動に影響を与える可能性があります。地方の比較的低い平均所得水準は、地域社会全体の購買力に影響を与える可能性があります。
Ref: VL490811
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、太陽、ビーチ、そして快適なライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。海からわずか数歩のところに家を持ち、周辺を徒歩で探索するのが好きなら、この場所はあなたにぴったりです。ゴルフコース（12km）や様々なスポーツセンター（0.6km）への近さも、アクティブな人々にとって魅力的です。さらに、年間約3843時間の日の光と5ヶ月の海水浴シーズンにより、アウトドアアクティビティや暖かい気候を愛する人々にとって理想的です。投資家にとって、地中海の保養地としてのグアルダマル・デル・セグーラは、特にピークシーズンに賃借人を引き付ける可能性を秘めています。
具体的な詳細は完全には開示されていませんが、新しいプロジェクトとして、最新の建築基準と高品質な仕上げ材を使用することが期待されます。広々とした160㎡のリビングスペースは、室内レイアウトの快適さを示唆しています。高品質な床材、モダンなキッチンとバスルームの備品、そして良好な断熱性と遮音性が含まれることが予想されます。エネルギー効率基準も、運用コストを削減するために最新の建築規制に準拠している可能性が高いです。プロジェクトには、利便性を高めるためのプライベート屋内駐車場も含まれる場合があります。
このアパートの開始価格は€470,000です。プロジェクトは2つのベッドルームと2つのバスルームを提供し、広々とした160㎡のリビングスペースがあります。新しいプロジェクトとして、地元不動産市場における重要な選択肢です。具体的な価格と利用可能性は時間とともに変動する可能性があるため、最新の情報については直接お問い合わせいただくことをお勧めします。その海岸沿いの立地と提供されるアメニティを考慮すると、この価格は地元の市場評価を反映しています。
グアルダマル・デル・セグーラのこのプロジェクトは、都会の利便性と海岸の静けさを兼ね備えた典型的な地中海ライフスタイルを提供します。309メートル先のスーパーマーケットで日用品を買い、248メートル先の薬局で健康上のニーズを満たすことができます。62軒のレストランと30軒のカフェは、あらゆる味覚に対応する多様な食事の選択肢を提供します。50の公共交通機関の停留所と7つのバス路線は、自家用車がなくても周辺地域を簡単に探索できる、移動の容易さを保証します。この地域には5つのブルーフラッグビーチがあり、わずか404メートル先のPlatja Centreも含まれ、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。プロジェクト周辺の緑地や公園、例えばGimnasio Olimpusスポーツセンター（0.6km）や屋内プールPiscina climatitzada Manel Estiarte（1.0km）などは、住民に幅広いレジャーやフィットネスの選択肢を提供しています。
グアルダマル・デル・セグーラは、バレンシア南部にある活気ある海岸沿いの町で、セグラ川の河口に位置し、11kmにわたる白い砂浜と広大な松林で知られています。地中海のリゾート地であり、本格的なスペインの趣とモダンなアメニティを融合させています。この地域は35.6平方キロメートルの面積、平均標高33メートルの穏やかな気候、年平均気温18.7℃、年間3843時間の日の光を誇ります。地方の平均所得が比較的低いにもかかわらず、観光地としての魅力は依然として強いです。
この地図は、グアルダマル・デル・セグーラの地理的位置を示しています。アパートは町の中心部に、海岸線近くに位置しています。地図上には、主要なビーチ、スーパーマーケット、薬局、スポーツ施設の分布、およびゴルフコースや近隣の町への交通網が明確に示されています。
グアルダマル・デル・セグーラは、バレンシア自治州のアリカンテ県南部、スペイン南東部の海岸沿いの重要なリゾートタウンで、セグラ川の河口に位置しています。この町は、広大なビーチや松林のような自然の美しさで知られると同時に、活気ある観光の中心地でもあります。地理的には、トルビエハのような人気のある町に近く、アリカンテと接続されており、コスタ・ブランカ地域にとって重要な構成要素となっています。
アパートはビーチまで徒歩数分で、最も近いPlatja de La Roquetaまではわずか404メートルです。スーパーマーケット（309m）と薬局（248m）も近くにあります。レストラン（62軒）や銀行（8軒）などの主要な都市のアメニティは、近隣に集中しています。7つのバス路線と50の停留所を持つ発達した公共交通網は、周辺地域への移動を容易にします。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約24km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）までは約157kmです。ゴルフ愛好家は、12km離れたClub de Golf La Fincaを訪れることができます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマル・デル・セグーラは地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.7℃（11℃から27℃の間）です。年間約3843時間の日の光があり、太陽愛好家にとって理想的です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、快適な水温です。この地域には大きな松林があり、街に緑の要素を加えています。地域の標高は海抜33メートルですが、ビーチへの傾斜は7.0%であることに注意が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
グアルダマル・デル・セグーラは、Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta、Ortigues-Campoを含む5つのブルーフラッグビーチを含む、11kmにわたる白い砂浜で有名です。最も近いPlatja de La Roquetaビーチは、プロジェクトからわずか404メートルです。ビーチアクティビティに加えて、Gimnasio Olimpusスポーツセンター（0.6km）や屋内プールPiscina climatitzada Manel Estiarte（1.0km）などの様々なスポーツ施設もあります。ゴルフ愛好家は、12km離れたClub de Golf La Fincaで楽しむことができます。さらに、Port Esportiu Marina de les Dunes（3.2km）マリーナは、ウォータースポーツ愛好家により多くの選択肢を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
グアルダマル・デル・セグーラは、バレンシア自治州のアリカンテ県南部、スペイン南東部の海岸沿いの重要なリゾートタウンで、セグラ川の河口に位置しています。この町は、広大なビーチや松林のような自然の美しさで知られると同時に、活気ある観光の中心地でもあります。地理的には、トルビエハのような人気のある町に近く、アリカンテと接続されており、コスタ・ブランカ地域にとって重要な構成要素となっています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
グアルダマル・デル・セグーラにあるこのアパートメントプロジェクトの価格（€470,000から）は、ロハレスのOceanic Apartments（€475,000から）と比較可能です。どちらも海岸沿いの地域に位置し、同様の生活条件を提供しています。しかし、ダヤ・ヌエバのNueva Daya Villa（€380,000から）やロマス・デ・カボ・ロイグのResidential Vivalife（€369,000から）はより手頃な価格ですが、海辺の立地や一部の高級アメニティにおいては異なる場合があります。グアルダマル・デル・セグーラの利点は、直接的な海岸アクセス、広大な松林、そして11kmのビーチであり、ユニークな自然環境とレクリエーションの機会を提供します。周辺の町と比較して、グアルダマルはより本格的なスペインのキャラクターを維持しつつ、完全に発達した観光インフラを備えています。地方の比較的低い平均所得水準も、投資家にとってより低いエントリーポイントを提供しますが、消費者市場や社会的ダイナミクスに影響を与える可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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