Эта квартира расположена в Гуардамар-дель-Сегура, провинция Аликанте, Испания, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Объект находится на значительном удалении от аэропорта (999 км), однако отличается хорошей транспортной доступностью: многие места можно достичь пешком или на велосипеде. В радиусе около 2 км расположены 62 ресторана, 6 аптек, 8 банков и 30 кафе, что обеспечивает высокий уровень бытового комфорта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в непосредственной близости от побережья в городской среде Гуардамар-дель-Сегура. Большинство повседневных потребностей, таких как покупки и питание, удовлетворяются в шаговой доступности. Близость к пляжу обеспечивает жителям удобный доступ к прибрежной жизни.
Данный объект недвижимости представляет собой привлекательный вариант для покупателей, ищущих сочетание удобного городского образа жизни и близости к морю. Легкий доступ к магазинам, аптекам и ресторанам удовлетворяет ежедневные потребности. Расположение у пляжа предоставляет отличные возможности для отдыха и активного досуга.
Проект представляет собой строящийся жилой комплекс, который скоро будет завершен. Современный дизайн, функциональность и комфорт являются ключевыми характеристиками. Как новый объект, он соответствует последним строительным стандартам и может включать новейшие технологии "умного дома" и энергоэффективные решения.
Несмотря на выгодное расположение, следует учитывать значительное расстояние до основных аэропортов (например, Аликанте). Также стоит отметить уклон местности (7.0%) в сторону пляжа, что может повлиять на удобство передвижения. Относительно низкий средний уровень дохода в провинции может влиять на общую покупательную способность местного сообщества.
Ref: VL490811
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подходит для международных покупателей, ищущих солнечный образ жизни, близость к пляжу и удобство. Если вы предпочитаете жить недалеко от моря и исследовать окрестности пешком, это место для вас. Наличие полей для гольфа (12 км) и спортивных центров (0.6 км) делает его привлекательным для активных людей. Более 3800 солнечных часов в году и 5-месячный купальный сезон привлекают любителей теплого климата. Для инвесторов Гуардамар-дель-Сегура, как популярный курорт, предлагает потенциал для сдачи в аренду, особенно в высокий сезон.
Хотя конкретные детали отделки не указаны, ожидается, что новое строительство будет соответствовать современным стандартам качества. Просторная площадь в 160 кв. м предполагает продуманную планировку. Предполагается использование высококачественных напольных покрытий, современной кухонной и сантехнической арматуры, а также хорошая тепло- и звукоизоляция. Энергоэффективность, вероятно, будет соответствовать последним нормам. Наличие частной крытой парковки добавляет удобства.
Стартовая цена данной квартиры составляет 470 000 евро. Объект состоит из 2 спален и 2 ванных комнат, общей площадью 160 кв. м. Будучи новым строительством, он является значимым предложением на местном рынке недвижимости. Цены и доступность могут меняться, рекомендуется уточнять актуальную информацию. Указанная цена отражает рыночную стоимость с учетом прибрежного расположения и предлагаемых удобств.
Район Гуардамар-дель-Сегура предлагает средиземноморский образ жизни, сочетая городские удобства с прибрежным спокойствием. Продукты можно приобрести в супермаркете в 309 метрах, а аптека находится всего в 248 метрах. 62 ресторана и 30 кафе предоставляют широкий выбор гастрономических заведений. 50 автобусных остановок и 7 автобусных маршрутов обеспечивают удобное транспортное сообщение. Пять пляжей с голубым флагом, включая Platja Centre всего в 404 метрах, идеально подходят для отдыха. Спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), предлагают возможности для занятий спортом.
Гуардамар-дель-Сегура – оживленный прибрежный город на юге Валенсии, известный своими 11-километровыми песчаными пляжами и сосновыми лесами. Это средиземноморский курорт, сочетающий аутентичный испанский характер с современными удобствами. Площадь муниципалитета составляет 35.6 км², средняя высота над уровнем моря – 33 метра. Климат умеренный, среднегодовая температура 18.7°C, с 3843 часами солнечного света в год. Несмотря на относительно низкий средний доход в провинции, туристическая привлекательность региона остается высокой.
Карта отображает расположение объекта в Гуардамар-дель-Сегура. Квартира находится в центральной части города, рядом с побережьем. На карте отмечены основные пляжи, магазины, аптеки, спортивные сооружения, а также транспортные пути к полям для гольфа и соседним населенным пунктам.
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, в автономном сообществе Валенсия. Это важный курортный город на юго-восточном побережье Испании, находящийся в устье реки Сегура. Город известен своей природной красотой, включая обширные пляжи и сосновые леса, а также развитой туристической инфраструктурой. Он находится недалеко от таких популярных мест, как Торревьеха, и связан с Аликанте, являясь значимым центром побережья Коста-Бланка.
Квартира находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа (Platja de La Roqueta – 404 м). Супермаркет (309 м) и аптека (248 м) также расположены поблизости. Основные городские удобства, такие как рестораны (62) и банки (8), находятся рядом. Развитая система общественного транспорта (7 маршрутов, 50 остановок) облегчает передвижение. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет около 24 км (по прямой), до аэропорта Валенсии (VLC) – около 157 км. Любители гольфа могут посетить Club de Golf La Finca в 12 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура обладает средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18.7°C (от 11°C до 27°C). Количество солнечных часов в году составляет около 3843, что делает его привлекательным для любителей солнца. Купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Обширный сосновый лес добавляет природной красоты. Высота над уровнем моря – 33 метра, однако уклон к пляжу составляет 7.0%.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура славится своими 11-километровыми песчаными пляжами, включая 5 пляжей с Голубым флагом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж Platja de La Roqueta находится всего в 404 метрах. Кроме пляжного отдыха, здесь есть спортивные центры Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). Гольф-клуб La Finca расположен в 12 км. Морской порт Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 км) предлагает возможности для водных видов спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, в автономном сообществе Валенсия. Это важный курортный город на юго-восточном побережье Испании, находящийся в устье реки Сегура. Город известен своей природной красотой, включая обширные пляжи и сосновые леса, а также развитой туристической инфраструктурой. Он находится недалеко от таких популярных мест, как Торревьеха, и связан с Аликанте, являясь значимым центром побережья Коста-Бланка.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Цена данной квартиры в Гуардамар-дель-Сегура (от 470 000 евро) сопоставима с Oceanic Apartments в Рохалес (от 475 000 евро), предлагая схожие условия проживания в прибрежной зоне. Однако Nueva Daya Villa в Дайа-Нуэва (от 380 000 евро) и Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Роиг (от 369 000 евро) имеют более доступные цены, но могут уступать в расположении у моря или по уровню некоторых удобств. Преимущества Гуардамар-дель-Сегура заключаются в прямом выходе к побережью, обширных сосновых лесах и 11-километровых пляжах, что создает уникальную природную среду и возможности для отдыха. По сравнению с соседними городами, Гуардамар сохраняет больше аутентичного испанского колорита, обладая при этом развитой туристической инфраструктурой. Относительно низкий средний уровень дохода в провинции также представляет собой точку входа с более низкой стоимостью для инвесторов, но может влиять на потребительский рынок и социальную динамику.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
