Guardamar del Segura, na obali Alicante, ponuja edinstveno kombinacijo naravnih lepot in mestnega udobja. Območje je znano po obsežnih borovih gozdovih in dolgih peščenih plažah, ki se raztezajo ob Sredozemskem morju. Sredozemsko letovišče združuje pristen španski značaj z vsemi potrebnimi vsakodnevnimi storitvami, kar ustvarja prijetno bivalno okolje za prebivalce in obiskovalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v urbanem okolju Guardamar del Segura, z neposrednim dostopom do obale. V bližini so številne storitve, ki so lahko dosegljive peš ali s kolesom, kar poudarja priročnost lokacije za vsakdanje življenje. Ta urbaniziranost ponuja udobje življenja v bližini vseh potrebnih dobrin.
Za tiste, ki iščejo dom s pogledom na morje in dostopom do plaže, ta nepremičnina ponuja izjemno lokacijo. Smeri in postavitev objekta verjetno izkoriščata sončno obalo in bližino Sredozemskega morja, kar je ključno za uživanje v mediteranskem načinu življenja. Bližina plaž in mestnih dobrin zadovoljuje potrebe po aktivnem in sproščenem življenju.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo, ki nudi sodobno bivalno izkušnjo. S poudarkom na kakovosti gradnje in zaključnih delov, nepremičnina zagotavlja udobje in estetsko privlačnost, ki je značilna za nove gradnje. Opremljenost in tehnične lastnosti so zasnovane z mislijo na sodobne standarde.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do letališča Alicante-Elche, ki je oddaljeno približno 24 km zračne razdalje. Prav tako ni v neposredni bližini večjih nakupovalnih centrov ali specifičnih športnih objektov, razen tistih, ki so na voljo v mestu ali na razdalji do 20 km.
Ref: VL490811
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo dom z neposrednim dostopom do obale in mestnih dobrin v Guardamar del Segura. Če cenite bližino plaže, restavracij in kavarn, ter želite živeti v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke, je ta lokacija lahko primerna. Odsotnost nujnosti lastnega vozila za dnevne opravke, zaradi dobre mobilnosti v okolici, je dodaten plus za tiste, ki preferirajo peš ali kolesarjenje. Projekt je lahko tudi zanimiv za tiste, ki iščejo počitniško rezidenco, saj ponuja udobje in dostop do mediteranskega načina življenja. Medtem ko je cena višja, se ujema z lokacijo ob obali in ponuja kakovostno gradnjo, kar je pomembno za tiste, ki iščejo dolgoročno bivališče ali investicijo.
Ta penthouse izstopa z visoko kakovostjo zaključka, kar je opazno v vsakem detajlu. Kuhinja je zasnovana za ljubitelje kuhanja z dodatnimi funkcijami, kot sta vgrajena cvrtnica in plošča za žar, kar zagotavlja tako praktičnost kot estetsko privlačnost. Prostorna postavitev in sodoben dizajn prispevata k občutku razkošja. Vse spalnice imajo lastne kopalnice, kar povečuje udobje in zasebnost. Pokrite terase nudijo dodatni prostor za sprostitev na prostem, ne glede na čas dneva. Projekt vključuje tudi dostop do telovadnice in wellness območja z notranjim bazenom in savno, kar dopolnjuje celostno izkušnjo kakovostnega bivanja. Uporabljeni materiali in sodobna tehnologija gradnje zagotavljajo dolgotrajno zadovoljstvo.
Cena tega apartmaja je postavljena pri 470.000 €. Ta cenovna točka ga uvršča med dražje nepremičnine v regiji, kar odraža njegovo lokacijo v bližini obale in visoko kakovost dokončanja. Na voljo je 2 spalnici in 2 kopalnici na skupni bivalni površini 160 m², kar pomeni, da je cena na kvadratni meter sorazmerno visoka. Podobne nepremičnine v okolici, kot je 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu, so na voljo od 475.000 €, kar kaže na primerljivo cenovno strategijo v tem segmentu trga. Trenutno ni navedenih podatkov o natančni razpoložljivosti ali morebitnih nižjih cenovnih razredih za enake ali podobne enote v projektu.
Guardamar del Segura, ob ustju reke Segura, ponuja živahno mediteransko izkušnjo. Mesto je znano po svojem obsežnem 11-kilometrskem pasu belih peščenih plaž in obsežnem borovem gozdu, ki ustvarja naravno oazo. Urbano okolje z gostoto 62 restavracij, 6 lekarn in 30 kavarn v radiju 2 km zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez daljših potovanj. Povprečna letna temperatura 18,7°C in 3.843 sončnih ur na leto omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta. Višina 33 metrov nad morsko gladino in blag nagib plaže (7,0%) prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju. Vse to ustvarja okolje, ki je primerno tako za stalno bivanje kot za počitniško rezidenco.
Guardamar del Segura ponuja bogat vsakdanji ritem, ki ga zaznamuje bližina Sredozemskega morja in raznolikost mestnih storitev. Z 62 restavracijami, 8 bankami in 30 kavarnami v radiju 2 km so vse osnovne potrebe in želje lahko izpolnjene. Športne aktivnosti so na voljo v bližnjih športnih centrih, kot sta Gimnasio Olimpus (0,6 km) in Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Sprehodi ob obali, obisk razglednih točk ali uživanje na enem od petih plaž s certifikatom Modra zastava (npr. Platja de La Roqueta, 0,4 km) so del vsakdanjega življenja. Lokacija v bližini marine Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) dodaja možnost vodnih športov in navtičnega turizma. S 3.843 sončnimi urami na leto in prijetnim zmernim podnebjem je življenje na prostem stalnica.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Guardamar del Segura, z izpostavljenimi ključnimi točkami, kot so plaže, trgovine, golf igrišča in letališče. Omogoča vizualno oceno bližine obali in mestnim storitvam, kar je ključno za razumevanje vsakdanjega življenja na tem območju. Podatki na zemljevidu pomagajo oceniti mobilnost in dostopnost do rekreacijskih in drugih pomembnih lokacij.
Guardamar del Segura se nahaja na jugu province Alicante, ob izlivu reke Segura. Njegova lokacija na obali ga povezuje z drugimi priljubljenimi letovišči, kot sta Torrevieja na jugu in Alicante na severu. Območje je strateško postavljeno za dostop do mednarodnih letališč Alicante-Elche (24 km zračne razdalje) in manj oddaljenega Murcie (75 km). Bližina golf igrišč, kot sta La Finca in Villamartín, ter obsežnih plaž, ga uvršča med atraktivne lokacije na Costa Blanci. Mesto predstavlja kombinacijo mirnejšega obalnega življenja z dostopom do večjih mestnih centrov za širšo ponudbo storitev in zabave.
Lokacija v Guardamar del Segura omogoča dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Platja de La Roqueta, so oddaljene le 404 metre. Supermarket je na 309 metrih, lekarna pa na 248 metrih, kar omogoča hitro oskrbo z osnovnimi potrebščinami. Za rekreativne športnike sta golf igrišči Club de Golf La Finca in Club de Golf Villamartín oddaljeni 12 km oziroma 18 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) je oddaljena približno 24 km zračne razdalje, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Obstaja tudi polnilna postaja za električna vozila na 4,2 km, kar je pomembno za okoljsko ozaveščene voznike. S 7 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, je mobilnost v regiji dobro pokrita.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,7°C, z variacijami med 11°C in 27°C skozi leto. Območje prejme impresivnih 3.843 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Petmesečno obdobje s povprečno temperaturo vode nad 20°C omogoča kopanje v morju od maja do septembra. Višina lokacije 33 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetne poglede in morske vetrove. Hkrati pa relativno strm naklon do plaže (7,0%) lahko pomeni izziv za nekatere. Obsežen borov gozd v bližini nudi naravno senco in svežino, kar dopolnjuje blagodejno klimo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Guardamar del Segura je znano po svojih plažah s certifikatom Modra zastava, vključno s Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo, kar zagotavlja visoko kakovost morske vode in storitev. Domači projekt je le streljaj od plaže Platja de La Roqueta (404 m). Golfisti imajo na voljo več možnosti v bližini, vključno z Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km). Za rekreativne aktivnosti so na voljo športni centri, kot sta Gimnasio Olimpus in Piscina climatitzada Manel Estiarte. Marina de les Dunes (3,2 km) ponuja možnost za vodne športe in uživanje ob morju. Bližina naravnih parkov in pešpoti dodatno bogati ponudbo za ljubitelje narave in aktivnosti na prostem.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja na jugu province Alicante, ob izlivu reke Segura. Njegova lokacija na obali ga povezuje z drugimi priljubljenimi letovišči, kot sta Torrevieja na jugu in Alicante na severu. Območje je strateško postavljeno za dostop do mednarodnih letališč Alicante-Elche (24 km zračne razdalje) in manj oddaljenega Murcie (75 km). Bližina golf igrišč, kot sta La Finca in Villamartín, ter obsežnih plaž, ga uvršča med atraktivne lokacije na Costa Blanci. Mesto predstavlja kombinacijo mirnejšega obalnega življenja z dostopom do večjih mestnih centrov za širšo ponudbo storitev in zabave.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Guardamar del Segura, kot lokacija, ponuja edinstveno mešanico obalne privlačnosti in mestnega udobja, kar ga ločuje od bolj umirjenih ali izključno turističnih območij na Costa Blanci. Medtem ko so naselja, kot je Rojales (z Oceanic Apartments, ki se začne pri 475.000 €), pogosto usmerjena v golf turizem, Guardamar izstopa s svojimi obsežnimi plažami in borovimi gozdovi, ki ponujajo drugačno vrsto naravne privlačnosti. Sosednja mesta, kot je Torrevieja, so bolj znana po svoji živahni mednarodni sceni in gostejši pozidavi, medtem ko Guardamar ohranja bolj sproščen, a še vedno dobro oskrbovan mediteranski značaj. Cene v Guardamarju, kot je prikazano s tem projektom pri 470.000 €, so primerljive z drugimi obalnimi lokacijami, vendar se lahko razlikujejo glede na specifične značilnosti, kot je bližina morja in razpoložljivost luksuznih vsebin. V primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami, kot je Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, od 380.000 €), Guardamar ponuja bistveno boljšo dostopnost do plaž in morja. Projekt Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) ponuja nižjo cenovno točko, vendar je običajno manj neposredno povezan z obalo in večjimi naravnimi kompleksi.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
