关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地处 Guardamar del Segura 的中心区域，直接面向海岸，周围环绕着密集的城市环境。这意味着大部分日常生活所需，如购物和餐饮，都可以在步行范围内轻松解决。海滩近在咫尺，为居民提供了便捷的海滨生活方式。
对于寻求便利生活和海滨体验的购房者而言，该公寓提供了理想的居住条件。步行可达的各项设施，包括超市、药店和餐饮场所，满足了日常生活的各项需求。其靠近海滩的地理位置，也为追求休闲和运动的居民提供了绝佳机会。
该项目是一处新建的公寓楼，预计不久将完工。其设计现代，注重居住舒适度和功能性。作为新开发项目，它提供了最新的建筑标准和设施，为居民带来全新的居住体验，并可能包含预装的智能家居技术和高效能源系统。
虽然该项目地理位置优越，但需注意其距离主要机场（如阿利坎特）的相对距离。此外，项目附近存在坡度（7.0%），这可能影响部分居民的出行便利性。该区域的平均收入水平相对较低，可能影响社区的整体消费能力。
Ref: VL490811
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求阳光、海滩和便利生活方式的国际买家。如果您希望在离海仅几步之遥的地方拥有一个家，并且喜欢步行探索周边环境，那么这里会很适合。对于希望在度假期间也能保持活跃的购房者，靠近高尔夫球场（12 公里）和各种体育中心（0.6 公里）提供了便利。此外，该地区全年约有 3843 小时的日照，以及长达 5 个月的游泳季节，非常适合那些喜欢户外活动和温暖气候的人。对于投资者而言，Guardamar del Segura 作为地中海度假胜地，具有吸引租户的潜力，尤其是在旅游旺季。
虽然具体细节未完全披露，但作为新建公寓，预计该项目将采用现代化的建筑标准和高品质的装修材料。宽敞的 160 平方米生活空间暗示了内部布局的舒适性。推测会包含优质地板、现代化的厨房和浴室设施，以及良好的隔热和隔音效果。能源效率标准也可能符合最新的建筑法规，以降低运营成本。项目可能还包括私人室内停车场，增加了便利性。
该公寓的起价为 470,000 欧元。该项目提供 2 间卧室和 2 间浴室，居住空间宽敞，总面积达 160 平方米。作为新建项目，它代表了该地区房产市场中的一个重要选项。具体的价格和可用性可能会随时间变化，建议直接咨询以获取最新信息。考虑到其海滨位置和提供的设施，该价格反映了当地市场的价值定位。
Guardamar del Segura 的这个项目提供了一种典型的地中海生活方式，将都市的便利性与海滨的宁静相结合。您可以在 309 米外的超市采购日常用品，或在 248 米外的药店解决健康需求。62 家餐厅和 30 家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择，满足各种口味。项目周围的 50 个公共交通站点和 7 条公交线路，确保了出行的便捷性，即使没有私家车也能轻松探索周边区域。该地区拥有 5 个蓝旗海滩，包括仅 404 米外的 Platja Centre，非常适合休闲和水上活动。项目周围的绿化区域和公园，如 Gimnasio Olimpus 体育中心（0.6 公里）和 Piscina climatitzada Manel Estiarte（1.0 公里），为居民提供了丰富的休闲和健身选择。
Guardamar del Segura 是一个充满活力的沿海城镇，位于塞古拉河口，拥有长达 11 公里的白色沙滩和广阔的松树林。这里是地中海度假胜地，结合了传统的西班牙风情和现代化的便利设施。该地区拥有 35.6 平方公里的土地，平均海拔 33 米，气候温和，年平均气温 18.7°C，年日照量高达 3843 小时。尽管省内平均收入相对较低，但其作为旅游目的地的吸引力依然不减。
该地图展示了 Guardamar del Segura 的地理位置。公寓位于城市中心区域，紧邻海岸线。图中清晰可见各主要海滩、超市、药店和体育设施的分布，以及前往高尔夫球场和周边城镇的交通网络。
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省南部，地处瓦伦西亚大区，是西班牙东南部海岸的重要度假城镇。它坐落在塞古拉河的入海口，地理位置优越，连接着南部和北部的沿海区域。该镇以其自然美景，如广阔的沙滩和松树林而闻名，同时也是一个活跃的旅游中心。它在地理上靠近托雷维耶哈（Torrevieja）等热门城镇，并与阿利坎特（Alicante）相连，构成了 Costa Blanca 地区重要的组成部分。
该公寓距离海滩仅几步之遥，最近的海滩（Platja de La Roqueta）仅 404 米。超市（309 米）和药店（248 米）均在步行范围内。主要的城市设施，如餐厅（62 家）和银行（8 家），也集中在附近。公共交通发达，拥有 7 条公交线路和 50 个站点，方便前往周边地区。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约 24 公里（目测），距离瓦伦西亚机场（VLC）约 157 公里。高尔夫爱好者可以在 12 公里外找到 Club de Golf La Finca。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura 享有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，最高可达 27°C，最低为 11°C。每年拥有约 3843 小时的充足日照，使其成为阳光爱好者的理想选择。游泳季节长达 5 个月，水温适宜。该地区拥有一个大型的松树林，为城市增添了自然绿意。虽然项目所在地海拔 33 米，但通往海滩的坡度为 7.0%，需要注意。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Guardamar del Segura 以其绵延 11 公里的白色沙滩而闻名，其中包括 5 个蓝旗认证海滩：Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta 和 Ortigues-Campo。最近的海滩 Platja de La Roqueta 距离项目仅 404 米。除了海滩活动，这里还有丰富的体育设施，如 Gimnasio Olimpus 体育中心（0.6 公里）和 Piscina climatitzada Manel Estiarte（1.0 公里）。高尔夫爱好者可以在 12 公里外享受 Club de Golf La Finca 的乐趣。此外，Port Esportiu Marina de les Dunes 码头（3.2 公里）为水上运动爱好者提供了更多选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省南部，地处瓦伦西亚大区，是西班牙东南部海岸的重要度假城镇。它坐落在塞古拉河的入海口，地理位置优越，连接着南部和北部的沿海区域。该镇以其自然美景，如广阔的沙滩和松树林而闻名，同时也是一个活跃的旅游中心。它在地理上靠近托雷维耶哈（Torrevieja）等热门城镇，并与阿利坎特（Alicante）相连，构成了 Costa Blanca 地区重要的组成部分。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Guardamar del Segura 的该公寓项目，其价格（470,000 欧元起）与 Rojales 的 Oceanic Apartments（475,000 欧元起）相当，均位于沿海区域，提供类似的居住环境。然而，Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（380,000 欧元起）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（369,000 欧元起）的价格更为亲民，但可能在海滨位置或某些高端设施上有所不同。Guardamar del Segura 的优势在于其直接的海岸线、广阔的松树林和 11 公里的沙滩，这提供了独特的自然环境和休闲机会。与周边城镇相比，Guardamar 保留了更多的西班牙本土风情，同时又具备了完善的旅游基础设施。该地区的生活成本，特别是省内中等收入水平，也为投资者提供了一个相对较低的入口点，但可能影响当地的消费市场和社区活力。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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