Dieses Apartment befindet sich in Guardamar del Segura, einer Stadt an der Costa Blanca, die für ihre ausgedehnten Sandstrände und Pinienwälder bekannt ist. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, in der Nähe von zahlreichen Annehmlichkeiten, was sie zu einer praktischen Wahl für das tägliche Leben macht. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Küsteninfrastruktur und die natürliche Schönheit der Region, mit direktem Zugang zu Stränden und städtischen Dienstleistungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste und ist von städtischer Infrastruktur umgeben. Wichtige Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Strand und die urbane Lage bieten eine ausgewogene Mischung aus Erholung und städtischem Komfort.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die Wert auf die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand macht sie geeignet für ein unkompliziertes Leben. Die Wohnfläche ist für Paare oder kleine Familien konzipiert und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Dieses Projekt ist nicht als Neubau ausgewiesen, sondern repräsentiert eine bestehende Wohnimmobilie. Die Wohnung wurde sorgfältig gepflegt und überwiegend als Feriendomizil genutzt, was auf einen guten Erhaltungszustand hindeutet. Möblierung und Ausstattung sind vorhanden, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Das Projekt bietet keine privaten Parkmöglichkeiten direkt am Haus, lediglich zugewiesene Parkplätze im Gemeinschaftsbereich. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist nur über einen Aufzug erreichbar, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Überlegung wert sein könnte. Die nutzbare Wohnfläche ist mit 49 m² angegeben.
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit guter Infrastruktur suchen. Wenn Sie Wert auf die Nähe zu Stränden legen, ist die Entfernung von nur 404 Metern zum Platja de La Roqueta attraktiv. Für Personen, die ihre Einkäufe gerne zu Fuß erledigen, sind Supermärkte (309 m) und Apotheken (248 m) in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist möbliert und mit einem Balkon sowie einem Abstellraum ausgestattet, was sie zu einer praktisch eingerichteten Option für eine Ferienwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz macht. Die Tatsache, dass sie bisher nur als Feriendomizil genutzt und nie vermietet wurde, deutet auf einen guten Zustand hin. Paare oder kleine Familien, die eine entspannte Atmosphäre und mediterranes Klima suchen, werden sich hier wohlfühlen. Die gute Anbindung an Golfplätze (ab 12 km) und die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (ca. 24 km) erweitern die Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung ist mit 70 m² Fläche und 49 m² nutzbarer Fläche konzipiert. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer einen Einbauschrank besitzt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die offene Küche ist komplett möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet, ergänzt durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Merkmal ist die 10 m² große Terrasse, die von allen Räumen zugänglich ist und einen Ausblick auf den Fluss Segura und das Tal bietet. Die Terrasse ist mit einer Markise für Sonnenschutz versehen. Die Immobilie ist für eine Duft-Klimaanlage vorinstalliert. Sie wird vollständig möbliert verkauft, was einen sofortigen Bezug ermöglicht. Die Wohnanlage bietet zudem einen Gemeinschaftsdachgarten zur Nutzung für alle Bewohner.
Die hier angebotene Immobilie startet preislich bei 223.000 €. Dieses Angebot umfasst eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf 70 m² Wohnfläche. Die Preise können je nach genauer Lage innerhalb des Projekts, Stockwerk und Ausrichtung variieren. Ähnliche Objekte in der Umgebung, wie 'OASIS LAGUNA 3', sind preislich vergleichbar angesiedelt (ab 222.000 €). Größere Anlagen wie 'ROYAL BEACH' liegen im höheren Preissegment (ab 269.500 €). Diese Preisspanne spiegelt die Positionierung der Immobilie im lokalen Markt wider, die durch die Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur beeinflusst wird.
Guardamar del Segura liegt an der Mündung des Flusses Segura und zeichnet sich durch einen breiten, 11 km langen Sandstrand aus, der von einem Pinienwald gesäumt wird. Die hier angebotene Wohnung liegt in einem städtischen Gebiet, in dem sich wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (248 m) und ein Supermarkt (309 m) bequem zu Fuß erreichen lassen. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (62 im 2-km-Radius) und Cafés (30) fördert ein aktives soziales Leben. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Spitzenwerten von bis zu 27°C im Sommer und milden Wintern, was eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche ermöglicht. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Gemeinschaftsanlage verfügt über einen Pool und einen Kinderspielplatz.
Diese Karte zeigt Guardamar del Segura, eine Küstenstadt südlich von Alicante. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe des Projekts zum Strand Platja de La Roqueta (404 m) und die städtische Umgebung mit Einrichtungen wie Supermärkten (309 m) und Apotheken (248 m) in fußläufiger Entfernung. Die Karte visualisiert die gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung in dieser Region von Bedeutung sind.
Guardamar del Segura liegt im Süden der Provinz Alicante, an der Küste der Costa Blanca. Die Stadt befindet sich an der Mündung des Flusses Segura und grenzt an einen ausgedehnten Pinienwald und kilometerlange Sandstrände. Es ist eine etablierte touristische Region, die sich durch ein gemäßigtes Klima und eine hohe Anzahl an Sonnenstunden auszeichnet. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen einer ruhigen Strandatmosphäre und der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Der Flughafen Alicante-Elche ist nur etwa 24 km entfernt, was die Erreichbarkeit für internationale Besucher erleichtert. Die Provinz Alicante ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Lebensgefühl bekannt ist.
Das Apartment ist nur 404 Meter vom Strand Platja de La Roqueta entfernt und damit sehr gut erreichbar. Weitere Strände wie Platja Centre (700 m) und Platja Babilònia (944 m) sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Die nächstgelegenen Supermärkte sind 309 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 248 Meter entfernt. Das Stadtzentrum ist gut zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 24 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Für Golfer sind die Plätze La Finca (12 km) und Villamartín (18 km) gut erreichbar. Die Mobilität vor Ort wird durch 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen unterstützt, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Eine EV-Ladestation ist 4,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.843 Sonnenstunden, was zu einem langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C. Die Lage an der Mündung des Flusses Segura und die Nähe zum Meer beeinflussen das Mikroklima positiv. Die Wohnanlage liegt auf einer Höhe von 33 Metern über dem Meeresspiegel. Der umliegende Pinienwald und die Dünenlandschaft tragen zur natürlichen Schönheit und zur Luftqualität bei. Die relativ geringe Steigung zum Strand von 7,0% macht den Zugang zum Meer angenehm.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Guardamar del Segura ist bekannt für seine ausgedehnten Sandstrände, von denen fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt. Weitere Strände wie Platja Centre und Platja Babilònia sind ebenfalls leicht erreichbar. Neben den Stränden bietet die Region weitere Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und Schwimmbäder wie die Piscina Municipal (1,1 km). Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf La Finca (12 km) und Club de Golf Villamartín (18 km) in erreichbarer Entfernung. Wassersportmöglichkeiten im Jachthafen Marina de les Dunes (3,2 km) sind ebenfalls vorhanden.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura liegt im Süden der Provinz Alicante, an der Küste der Costa Blanca. Die Stadt befindet sich an der Mündung des Flusses Segura und grenzt an einen ausgedehnten Pinienwald und kilometerlange Sandstrände. Es ist eine etablierte touristische Region, die sich durch ein gemäßigtes Klima und eine hohe Anzahl an Sonnenstunden auszeichnet. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen einer ruhigen Strandatmosphäre und der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Der Flughafen Alicante-Elche ist nur etwa 24 km entfernt, was die Erreichbarkeit für internationale Besucher erleichtert. Die Provinz Alicante ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Lebensgefühl bekannt ist.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL577482
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura biedt een aantrekkelijk vastgoedlandschap, vooral voor wie op zoek is naar nabijheid tot stranden en een stedelijke omgeving. Dit project, geprijsd vanaf €223.000, bevindt zich in het lagere tot midden prijssegment, vergelijkbaar met 'OASIS LAGUNA 3' (vanaf €222.000), wat duidt op een gunstige prijsstelling voor de geboden locatie en voorzieningen. Vergeleken met projecten als 'ROYAL BEACH' (vanaf €269.500) of 'DUNARA RESORT' (vanaf €245.000), die mogelijk meer luxe-opties of nieuwere constructies bieden, positioneert dit appartement zich als een toegankelijkere optie. De directe nabijheid tot voorzieningen zoals supermarkten (309 m) en de kustlijn (404 m tot Platja de La Roqueta) is een significant voordeel ten opzichte van projecten die verder landinwaarts liggen. De algemene markt in Guardamar del Segura kenmerkt zich door een mix van toeristisch georiënteerde woningen en permanente verblijfplaatsen, waarbij dit appartement door zijn ligging en faciliteiten beide doelgroepen kan aanspreken.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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