Cet appartement est situé à Guardamar del Segura, une ville de la Costa Blanca réputée pour ses longues plages de sable et ses forêts de pins. Le bien se trouve dans un environnement urbain, à proximité de nombreuses commodités, ce qui en fait un choix pratique pour la vie quotidienne. L'emplacement offre un bon accès à l'infrastructure côtière et à la beauté naturelle de la région, avec un accès direct aux plages et aux services urbains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à proximité immédiate de la côte et est entouré d'infrastructures urbaines. Les commodités essentielles telles que les magasins et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité de la plage et l'emplacement urbain offrent un mélange équilibré de loisirs et de confort citadin.
Cette propriété convient aux personnes qui apprécient la proximité des plages et des commodités urbaines. L'accessibilité à pied des magasins, restaurants et de la plage la rend idéale pour une vie sans tracas. La surface habitable est conçue pour les couples ou les petites familles, offrant suffisamment d'espace pour un logement confortable.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction, mais représente une propriété résidentielle existante. L'appartement a été bien entretenu et principalement utilisé comme résidence de vacances, ce qui suggère un bon état de conservation. Le mobilier et les équipements sont présents, permettant une installation immédiate.
Le projet n'offre pas de parking privé directement attenant à la maison, seulement des places de parking désignées dans la zone commune. L'appartement est situé au 4ème étage et n'est accessible que par ascenseur, ce qui peut être une considération pour les personnes à mobilité réduite. La surface utile habitable est de 49 m².
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un lieu côtier établi avec de bonnes infrastructures. Si vous appréciez la proximité des plages, la distance de seulement 404 mètres de Platja de La Roqueta est attrayante. Pour ceux qui aiment faire leurs courses à pied, les supermarchés (309 m) et les pharmacies (248 m) sont à proximité immédiate. L'appartement est meublé et dispose d'un balcon ainsi que d'une pièce de rangement, ce qui en fait une option pratiquement aménagée pour une résidence de vacances ou une résidence permanente. Le fait qu'il ait été utilisé uniquement comme résidence de vacances et jamais loué suggère un bon état général. Les couples ou les petites familles recherchant une atmosphère détendue et un climat méditerranéen s'y sentiront bien. La bonne connexion aux parcours de golf (à partir de 12 km) et la proximité de grandes villes comme Alicante (environ 24 km) élargissent les possibilités de loisirs.
L'appartement est conçu avec 70 m² de surface contractuelle et 49 m² de surface utilisable. Il comprend deux chambres, dont la chambre principale avec une armoire encastrée. La salle de bain est équipée d'une baignoire. La cuisine de style ouvert est entièrement meublée et équipée d'appareils électriques, complétée par une buanderie attenante. Une caractéristique notable est la terrasse de 10 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue sur le fleuve Segura et la vallée. La terrasse est équipée d'un auvent pour l'ombre. La propriété est pré-câblée pour un système de climatisation centralisée par conduits. Elle est vendue entièrement meublée, permettant une occupation immédiate. La résidence offre également un jardin commun sur le toit pour tous les résidents.
La propriété proposée ici commence à partir de 223 000 €. Cette offre comprend un appartement de deux chambres et une salle de bain sur 70 m² de surface habitable. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement exact au sein du projet, de l'étage et de l'orientation. Des biens similaires dans la région, tels que 'OASIS LAGUNA 3', sont positionnés de manière comparable en termes de prix (à partir de 222 000 €). Des complexes plus importants comme 'ROYAL BEACH' se situent dans la fourchette de prix supérieure (à partir de 269 500 €). Cette fourchette de prix reflète le positionnement de la propriété sur le marché local, influencé par la proximité de la plage et de l'infrastructure urbaine.
Guardamar del Segura est située à l'embouchure du fleuve Segura et se caractérise par une large plage de sable de 11 km, bordée par une forêt de pins. L'appartement proposé ici se trouve dans une zone urbaine où les installations essentielles comme une pharmacie (248 m) et un supermarché (309 m) sont facilement accessibles à pied. La proximité de nombreux restaurants (62 dans un rayon de 2 km) et cafés (30) favorise une vie sociale active. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 404 mètres. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, avec des pics jusqu'à 27°C en été et des hivers doux, permettant une utilisation toute l'année des espaces extérieurs. Avec 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La résidence commune dispose d'une piscine et d'une aire de jeux pour enfants.
Cette carte montre Guardamar del Segura, une ville côtière au sud d'Alicante. Elle met en évidence la proximité immédiate du projet avec la plage de Platja de La Roqueta (404 m) et l'environnement urbain avec des installations telles que des supermarchés (309 m) et des pharmacies (248 m) accessibles à pied. La carte visualise la bonne accessibilité des plages et des commodités urbaines, importantes pour la vie quotidienne et les loisirs dans cette région.
Guardamar del Segura est située dans le sud de la province d'Alicante, sur la côte de la Costa Blanca. La ville se trouve à l'embouchure du fleuve Segura et borde une vaste forêt de pins ainsi que des kilomètres de plages de sable. C'est une région touristique établie, caractérisée par un climat doux et un nombre élevé d'heures d'ensoleillement. L'emplacement offre un bon équilibre entre une atmosphère de plage tranquille et la proximité de grands centres urbains. L'aéroport d'Alicante-Elche n'est qu'à environ 24 km, ce qui facilite l'accès pour les visiteurs internationaux. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Autonome de Valence, connue pour ses paysages côtiers et son art de vivre méditerranéen.
L'appartement se trouve à seulement 404 mètres de la plage de Platja de La Roqueta, ce qui le rend très accessible. D'autres plages comme Platja Centre (700 m) et Platja Babilònia (944 m) sont également à courte distance. Les supermarchés les plus proches sont à 309 mètres et une pharmacie à seulement 248 mètres. Le centre-ville est facilement accessible à pied. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 24 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Pour les golfeurs, les parcours de La Finca (12 km) et Villamartín (18 km) sont facilement accessibles. La mobilité locale est soutenue par 7 lignes de transport public avec 50 arrêts, ce qui réduit le besoin d'une voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 4,2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 27°C. La région enregistre environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, ce qui contribue à une longue saison de baignade d'environ 5 mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. La température moyenne annuelle est de 18,7°C. Sa situation à l'embouchure du fleuve Segura et sa proximité avec la mer influencent positivement le microclimat. La résidence est située à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer. La forêt de pins environnante et le paysage de dunes contribuent à la beauté naturelle et à la qualité de l'air. La pente relativement faible vers la plage (7,0%) rend l'accès à la mer agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Guardamar del Segura est réputée pour ses vastes plages de sable, dont cinq arborent le Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 404 mètres. D'autres plages comme Platja Centre et Platja Babilònia sont également facilement accessibles. Outre les plages, la région offre d'autres activités de loisirs. Il existe des centres sportifs tels que le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et des piscines comme la Piscina Municipal (1,1 km). Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf La Finca (12 km) et du Club de Golf Villamartín (18 km) sont à une distance raisonnable. Des activités nautiques sont également disponibles au port de plaisance Marina de les Dunes (3,2 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située dans le sud de la province d'Alicante, sur la côte de la Costa Blanca. La ville se trouve à l'embouchure du fleuve Segura et borde une vaste forêt de pins ainsi que des kilomètres de plages de sable. C'est une région touristique établie, caractérisée par un climat doux et un nombre élevé d'heures d'ensoleillement. L'emplacement offre un bon équilibre entre une atmosphère de plage tranquille et la proximité de grands centres urbains. L'aéroport d'Alicante-Elche n'est qu'à environ 24 km, ce qui facilite l'accès pour les visiteurs internationaux. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Autonome de Valence, connue pour ses paysages côtiers et son art de vivre méditerranéen.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL577482
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura offre un paysage immobilier attrayant, en particulier pour ceux qui recherchent la proximité des plages et un environnement urbain. Ce projet, dont le prix de départ est de 223 000 €, se situe dans le segment de prix inférieur à moyen, comparable à 'OASIS LAGUNA 3' (à partir de 222 000 €), ce qui indique une tarification avantageuse compte tenu de l'emplacement et des commodités proposées. Comparé à des projets tels que 'ROYAL BEACH' (à partir de 269 500 €) ou 'DUNARA RESORT' (à partir de 245 000 €), qui peuvent offrir plus d'options de luxe ou des constructions plus récentes, cet appartement se positionne comme une option plus accessible. La proximité immédiate des commodités comme les supermarchés (309 m) et du littoral (404 m jusqu'à Platja de La Roqueta) constitue un avantage significatif par rapport aux projets situés plus à l'intérieur des terres. Le marché général de Guardamar del Segura se caractérise par un mélange de logements orientés vers le tourisme et de résidences permanentes, cet appartement, de par son emplacement et ses équipements, pouvant séduire les deux groupes cibles.
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