Questo appartamento si trova a Guardamar del Segura, una località della Costa Blanca nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e le pinete. La proprietà è situata in un ambiente urbano, vicino a numerosi servizi, il che la rende una scelta pratica per la vita quotidiana. La posizione offre un buon accesso all'infrastruttura costiera e alla bellezza naturale della regione, con accesso diretto alle spiagge e ai servizi urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze della costa ed è circondato da infrastrutture urbane. I servizi essenziali come negozi e farmacie sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia e la posizione urbana offrono un mix equilibrato di svago e comfort cittadino.
Questa proprietà è adatta a persone che apprezzano la vicinanza a spiagge e servizi urbani. L'accessibilità a piedi a negozi, ristoranti e alla spiaggia la rende adatto per una vita senza complicazioni. La superficie abitabile è pensata per coppie o piccole famiglie, offrendo spazio sufficiente per un soggiorno confortevole.
Questo progetto non è una nuova costruzione, ma rappresenta una proprietà residenziale esistente. L'appartamento è stato ben mantenuto e utilizzato principalmente come residenza di vacanza, il che suggerisce un buon stato di conservazione. Arredamento e dotazioni sono presenti, consentendo un'occupazione immediata.
Il progetto non offre parcheggio privato direttamente adiacente alla casa, solo posti auto designati nell'area comune. L'appartamento è situato al 4° piano ed è accessibile solo tramite ascensore, il che potrebbe essere una considerazione per persone con mobilità ridotta. La superficie utile abitabile è di 49 m².
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una località costiera consolidata con buone infrastrutture. Se si apprezza la vicinanza alle spiagge, la distanza di soli 404 metri da Platja de La Roqueta è attraente. Per coloro che amano fare la spesa a piedi, supermercati (309 m) e farmacie (248 m) sono nelle immediate vicinanze. L'appartamento è arredato e dispone di balcone e ripostiglio, il che lo rende un'opzione convenientemente attrezzata per una casa vacanze o un'abitazione permanente. Il fatto che sia stato utilizzato solo come casa vacanze e mai affittato suggerisce un buon stato generale. Coppie o piccole famiglie che cercano un ambiente rilassato e un clima mediterraneo si troveranno bene qui. La buona connessione con campi da golf (da 12 km) e la vicinanza a grandi città come Alicante (circa 24 km) ampliano le possibilità di svago.
L'appartamento è progettato con 70 m² di superficie contrattata e 49 m² di superficie utile. Dispone di due camere da letto, la principale con armadio a muro. Il bagno è dotato di vasca da bagno. La cucina open space è completamente arredata e dotata di elettrodomestici, completata da un'adiacente lavanderia. Una caratteristica degna di nota è la terrazza di 10 m², accessibile da tutte le stanze, che offre una vista sul fiume Segura e sulla valle. La terrazza è dotata di tenda da sole per l'ombra. La proprietà è predisposta per un sistema di aria condizionata centralizzato canalizzato. Viene venduto completamente arredato, consentendo un'occupazione immediata. Il complesso residenziale offre anche una terrazza comune sul tetto per l'uso di tutti i residenti.
L'immobile qui offerto parte da € 223.000. Questa offerta comprende un appartamento con due camere da letto e un bagno su 70 m² di superficie abitabile. I prezzi possono variare a seconda della posizione esatta all'interno del progetto, del piano e dell'orientamento. Proprietà simili nella zona, come 'OASIS LAGUNA 3', hanno un prezzo paragonabile (da € 222.000). Complessi più grandi come 'ROYAL BEACH' si collocano nella fascia di prezzo più alta (da € 269.500). Questa fascia di prezzo riflette il posizionamento della proprietà nel mercato locale, influenzato dalla vicinanza alla spiaggia e dall'infrastruttura urbana.
Guardamar del Segura è una località balneare che offre un'atmosfera mediterranea rilassata, completata da una vasta pineta e una lunga spiaggia sabbiosa. Questo appartamento si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa (309 m) o una visita alla farmacia (248 m) possono essere effettuate comodamente a piedi. La vicinanza a numerosi ristoranti (62 in un raggio di 2 km) e caffè (30) consente una vita sociale attiva. La spiaggia di Platja de La Roqueta si trova a soli 404 metri, facilitando le escursioni spontanee al mare. L'ambiente è vivace, ma il complesso residenziale con piscina comune e parco giochi è orientato anche verso le famiglie. La città dispone di una rete di trasporti pubblici ben sviluppata con 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza dall'auto. La pendenza moderata verso la spiaggia (7,0%) è facilmente percorribile dalla maggior parte delle persone.
Guardamar del Segura si trova alla foce del fiume Segura ed è caratterizzata da un'ampia spiaggia sabbiosa lunga 11 km, fiancheggiata da una pineta. L'appartamento qui offerto si trova in una zona urbana dove servizi essenziali come una farmacia (248 m) e un supermercato (309 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a numerosi ristoranti (62 in un raggio di 2 km) e caffè (30) favorisce una vita sociale attiva. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 404 metri. La temperatura media annua è di 18,7°C, con picchi fino a 27°C in estate e inverni miti, consentendo l'uso tutto l'anno degli spazi esterni. Con 3.843 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il complesso dispone di piscina e parco giochi per bambini.
Questa mappa mostra Guardamar del Segura, una città costiera a sud di Alicante. Evidenzia la vicinanza immediata del progetto alla spiaggia di Platja de La Roqueta (404 m) e l'ambiente urbano con servizi come supermercati (309 m) e farmacie (248 m) raggiungibili a piedi. La mappa visualizza la buona accessibilità alle spiagge e ai servizi urbani, importanti per la vita quotidiana e il tempo libero in questa regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Guardamar del Segura si trova nel sud della provincia di Alicante, sulla costa della Costa Blanca. La città si trova alla foce del fiume Segura e confina con un'ampia pineta e chilometri di spiagge sabbiose. È una regione turistica consolidata, caratterizzata da un clima mite e da un elevato numero di ore di sole. La posizione offre un buon equilibrio tra un'atmosfera balneare tranquilla e la vicinanza a grandi centri urbani. L'aeroporto di Alicante-Elche dista solo circa 24 km, facilitando l'accesso ai visitatori internazionali. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Autonoma Valenciana, nota per i suoi paesaggi costieri e il suo stile di vita mediterraneo.
L'appartamento si trova a soli 404 metri dalla spiaggia di Platja de La Roqueta, rendendolo molto accessibile. Altre spiagge come Platja Centre (700 m) e Platja Babilònia (944 m) sono anch'esse a breve distanza. I supermercati più vicini si trovano a 309 metri e una farmacia a soli 248 metri. Il centro città è facilmente raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 24 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Per i golfisti, i campi del Club de Golf La Finca (12 km) e del Club de Golf Villamartín (18 km) sono facilmente raggiungibili. La mobilità locale è supportata da 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 4,2 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C. La regione registra circa 3.843 ore di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La temperatura media annua è di 18,7°C. La sua posizione alla foce del fiume Segura e la vicinanza al mare influenzano positivamente il microclima. Il complesso si trova a un'altitudine di 33 metri sul livello del mare. La pineta circostante e il paesaggio dunale contribuiscono alla bellezza naturale e alla qualità dell'aria. La pendenza relativamente dolce verso la spiaggia (7,0%) rende piacevole l'accesso al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Guardamar del Segura è rinomata per le sue ampie spiagge sabbiose, cinque delle quali insignite della Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 404 metri. Altre spiagge come Platja Centre e Platja Babilònia sono anch'esse facilmente raggiungibili. Oltre alle spiagge, la regione offre altre opportunità ricreative. Ci sono centri sportivi come il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscine come la Piscina Municipal (1,1 km). Per i golfisti, i campi del Club de Golf La Finca (12 km) e del Club de Golf Villamartín (18 km) si trovano a distanza ragionevole. Sono disponibili anche strutture per sport acquatici presso il porto turistico Marina de les Dunes (3,2 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL577482
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura offre un attraente panorama immobiliare, soprattutto per chi cerca la vicinanza alle spiagge e un ambiente urbano. Questo progetto, con un prezzo a partire da 223.000 €, si colloca nella fascia di prezzo medio-bassa, simile a 'OASIS LAGUNA 3' (da 222.000 €), indicando una politica di prezzo vantaggiosa per la posizione e i servizi offerti. Rispetto a progetti come 'ROYAL BEACH' (da 269.500 €) o 'DUNARA RESORT' (da 245.000 €), che possono offrire più opzioni di lusso o costruzioni più recenti, questo appartamento si posiziona come un'opzione più accessibile. La vicinanza immediata a servizi come supermercati (309 m) e alla costa (404 m fino a Platja de La Roqueta) rappresenta un vantaggio significativo rispetto ai progetti situati più all'interno. Il mercato generale di Guardamar del Segura è caratterizzato da un mix di abitazioni orientate al turismo e residenze permanenti, e questo appartamento, grazie alla sua posizione e ai suoi servizi, può attrarre entrambi i target.
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