Пројекат се налази у месту Гуардамар дел Сегура, Аликанте, директно уз обалу. Ово је стан са 2 спаваће собе и 1 купатилом, површине 70 м², смештен у затвореном стамбеном комплексу. Комплекс нуди базен, отворени паркинг и дечије игралиште. Зграда има лифт, а стан се налази на 4. спрату, са погледом на реку Сегура и зелену долину Вега Баха.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаном окружењу Гуардамара дел Сегура, са погодностима на пешачкој удаљености. Локација пружа директан приступ обали и близину плажа, али такође нуди отворен поглед на реку и околне зелене површине.
Пројекат задовољава потребе за становањем са погодним приступом основним услугама и рекреативним активностима. Поседовање приватне терасе, оставе и паркинг места у комплексу, заједно са заједничким базеном, додатно доприноси функционалности и удобности свакодневног живота.
Овај стан је део постојеће стамбене зграде, а не новоградње у фази изградње. Како се користио само као летњи боравак, стан је добро одржаван. Претпоставља се да је изграђен раније, према стандардима градње у региону.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако је близу обале. Упркос присуству лифта, стан се налази на 4. спрату, што може бити ограничење за појединце са отежаном мобилношћу. Постоји нагиб од 7.0% ка плажи, што може утицати на приступност.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно место за живот уз обалу, са приступом основним градским садржајима. Идеалан је за оне који цене близину плажа (404 м до најближе) и могућност опуштања на приватној тераси са погледом на реку. Такође одговара онима којима је битан комплетан пакет, укључујући заједнички базен, паркинг и лифт. Пошто је стан добро одржаван и намештен, погодан је и за оне који желе да се одмах уселе, било као стално боравиште, други дом или као инвестиција за издавање током летњих месеци.
Стан има 70 м² уговорене површине и 49 м² употребљивог простора, са терасом од 10 м². Дизајн ентеријера наглашава светлост и прозрачност, са свим собама које се отварају на терасу. Мајсторска спаваћа соба има уграђени плакар, а купатила су опремљена кадом. Кухиња је отвореног типа, у потпуности опремљена електричним апаратима, са додатном просторијом за одлагање. Претходно је инсталиран систем климатизације са каналима. Тераса има надстрешницу за заштиту од сунца. Стан се продаје потпуно намештен, што указује на пажљиво одржавање и спремност за употребу.
Цена овог стана почиње од 223.000 €. Стан има 2 спаваће собе и 1 купатило, са укупном површином од 70 м². Као део затвореног стамбеног комплекса, цена укључује приступ заједничком базену, паркинг месту и остави. Продавци истичу да су порези и трошкови куповине искључени из наведене цене. Узимајући у обзир да је стан коришћен само као летњи боравак, добро је одржаван и продаје се потпуно намештен, што може утицати на почетну вредност.
Гуардамар дел Сегура је медитеранско одмаралиште познато по својим дугим пешчаним плажама и природним динама. Овај стан се налази у градском подручју, са погодностима попут апотека (248 м) и супермаркета (309 м) на пешачкој удаљености. Близина спортских центара и рекреативних објеката, као и 3.843 сунчана сата годишње, доприносе квалитету живота. Становништво од 18.564 (2025) обезбеђује мирнију атмосферу изван шпица сезоне, али и даље нуди приступ садржајима попут 62 ресторана и 30 кафића у радијусу од 2 км.
Гуардамар дел Сегура нуди медитерански начин живота са фокусом на активности на отвореном и релаксацију. Налази се у близини дугих пешчаних плажа и великог боровог шумарка. Град има добру инфраструктуру са 62 ресторана и 30 кафића у радијусу од 2 км, као и 6 апотека и 8 банака. Близина већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км) пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности. Релативно ниско средње примање у провинцији (15.750 €) може указивати на приступачнији начин живота у поређењу са другим областима.
Овај аналитички приказ лоцира пројекат Гуардамар дел Сегура унутар провинције Аликанте, на обали Медитерана. Фокус је на његовој близини кључним градским центрима, плажама и инфраструктурним тачкама, пружајући визуелни контекст за разумевање доступности и окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар дел Сегура се налази у јужној Валенсији, на ушћу реке Сегура. Смештен је између већих градова Елче (20 км) и Аликанте (32 км), оба са преко 300.000 становника. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди предности живота у мирнијем приморском месту. Мурисија (43 км) је такође у дохватљивој близини.
Локација је удаљена 404 метра од плаже Платја Центр и 520 метара од Платја де Ла Рокета. Супермаркет је на 309 метара, а апотека на 248 метара. Најближи голф терен, Цлуб де Голф Ла Финка, удаљен је 12 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је на око 24 км ваздушном линијом, док је аеродром Валенсија (VLC) удаљен око 157 км. У близини постоји 7 линија јавног превоза са 50 станица, као и ЕВ пуњач на 4.2 км. Болница је удаљена 7.7 км.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Гуардамар дел Сегура је медитеранска, са просечним температурама између 11°C и 27°C. Годишње има око 3.843 сунчаних сати, што омогућава дуго купалиште сезоне од 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Просечна годишња температура је 18.7°C. Надморска висина од 33 метра и благи нагиб од 7.0% ка плажи доприносе пријатној атмосфери. Окружење карактеришу борове шуме и пешчане плаже, што пружа природно богатство.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област се може похвалити са 5 плажа са плавом заставом: Центр, Де Виверс, Дел Монкаио, Ла Рокета и Ортигес-Кампо. Најближа плажа, Платја де Ла Рокета, удаљена је само 404 метра. Поред плажа, доступни су спортски центри попут Гимнасио Олимпус (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). У близини се налазе и голф терени попут Цлуб де Голф Ла Финка (12 км) и Цлуб де Голф Виљамартин (18 км). Близина спортских објеката и марина попут Порт Еспрорyт Марина де лес Дунес (3.2 км) пружа широк спектар рекреативних активности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL577482
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Гуардамар дел Сегура, овај стан се истиче својом локацијом у оквиру урбаног језгра, близу свих садржаја, иако је цена од 223.000 € нешто виша од најјефтинијег понуђеног пројекта, КАИРОС РЕСИДЕНЦЕ ГУАРДАМАР И (195.000 €). Истовремено, јефтинији је од РОYАЛ БЕАЦХ (269.500 €) и ДУНАРА РЕСОРТ (245.000 €). Позициониран је близу обале, али не директно на првој линији, што доприноси његовој приступачности. Регион нуди разноликост опција, од луксузнијих резорта до приступачнијих станова, пружајући купцима могућност избора у складу са буџетом и жељеним стилом живота. Гуардамар дел Сегура се, уопштено, позиционира као мирнија алтернатива већим туристичким центрима, са фокусом на природне лепоте и релаксиран начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID