Ovaj renoviran stan u urbanizaciji Pinomar u Guardamar del Segura nalazi se u mediteranskom odmaralištu na ušću rijeke Segura. Nekretnina nudi 2 spavaće sobe i 1 kupaonicu na 42m² stambenog prostora, potpuno namješten i spreman za useljenje. Smješten samo 400 metara od plaže Platja de La Roqueta, stan pruža pogled na borovu šumu i more. Zgrada uključuje dizalo za pogodnost. Sa godinom izgradnje 1970, ali nedavnim renoviranjem, ova nekretnina kombinira etabliranu lokaciju s modernom udobnošću po pristupačnoj cijeni od 120.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbanizaciji Pinomar u Guardamar del Segura, direktno pozicioniran u obalnom mediteranskom okruženju. Lokacija pruža neposredan pristup plažama, s najbližom samo 400 metara udaljenom. Urbano okruženje nudi uravnotežen način života s esencijalnim pogodnostima u pješačkoj udaljenosti, što ga čini praktičnim za svakodnevni život bez potrebe za obimnim prijevozom.
Stan zadovoljava funkcionalne stambene potrebe svojom konfiguracijom s dvije spavaće sobe, pogodnim za parove, male obitelji ili one koji trebaju domaći ured. Kompaktni raspored od 42m² efikasno iskorištava prostor, dok uključeni namještaj eliminira dodatne troškove postavljanja. Prisutnost dizala povećava pristupačnost, a pogledi na more i šumu pružaju psihološke benefite dobrobiti koje se često traže u mediteranskim nekretninama.
Kao nekretnina završena 1970. ali nedavno renovirana, ovaj stan predstavlja obnovljenju stariju zgradu umjesto nove gradnje. Renoviranje je moderniziralo interijer dok je sačuvalo prednosti etablirane lokacije. Ovaj pristup kombinira zrelost susjedstva s aktualnim značajkama, nudeći drugačiju vrijednosnu ponudu u usporedbi s potpuno novim razvojima koji bi mogli biti smješteni dalje od plaže ili pogodnosti.
Kompaktna veličina stana od 42m² može ograničiti prostor za opširno zabavljanje ili skladištenje. Kao renoviranje zgrade iz 1970-ih, nema specifikacije energetske učinkovitosti modernih novih gradnji. Lokacija zahtijeva razmatranje 7% nagiba prema plaži, što može predstavljati izazove pokretljivosti za neke stanovnike. Dostupnost parkirališta nije spomenuta, što potencijalno zahtijeva dodatna uređenja u ovom urbano području.
Ref: VL618209
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže neposredno obalno življenje bez znatnih dodatnih ulaganja u namještaj ili opremu. Kompaktna veličina čini je prikladnom za pojedince, parove ili kao sekundarni odmor za one koji daju prednost lokaciji umjesto opsežnog prostora. Kupci koji cijene etablirana susjedstva sa zrelom infrastrukturom umjesto novonastalih područja pronaći će okruženje kompatibilnim. Blizina plaža i esencijalnih pogodnosti u pješačkoj udaljenosti privlači one koji preferiraju ne voziti se svakodnevno. Investitori koji traže pristupan ulazak na tržište španjolskih obalnih nekretnina mogli bi razmotriti pozicioniranje ove nekretnine u Guardamar del Segura, što nudi turističku privlačnost bez premij cijenjenja poznatijih međunarodnih lokacija. Prisutnost dizala čini je prikladnom za starije kupce ili one s razmatranjima pokretljivosti.
Renoviranje stana ažuriralo je interijer uz očuvanje strukturnog integriteta zgrade iz 1970-ih. Potpuno namješteno stanje ukazuje na pažnju na stambene detalje, sa slikama koje prikazuju modernu kuhinju uključujući hladnjak i perilicu rublja. Stambeni prostor sadrži žuti kauč i balkon s pogledom, što ukazuje na pažnju na estetsku udobnost i vezu s vanjskim okruženjem. Prisutnost dizala u zgradi odražava razmatranje pristupačnosti i pogodnosti za stanovnike. Iako specifični tehnički detalji o građevinskim materijalima ili energetskim ocjenama nisu pruženi, status završenog renoviranja sugerira da su sustavi i završni slojevi dovedeni na suvremene standarde. Trajnost nekretnine podržava njena etablirana prisutnost u mediteranskom obalnom okruženju od 1970-ih, s nedavnim renoviranjem koje se bavi zastarjelim elementima uz očuvanje prednosti lokacije koje su održavale privlačnost područja tijekom desetljeća.
Ovaj se stan nudi po cijeni od 120.000 eura, što predstavlja pristupačnu ulaznu točku u vlasništvo mediteranskih obalnih nekretnina. Cijena uključuje potpuno namještaj i kućanske aparate, eliminirajući dodatne troškove postavljanja. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, poput stanova u Torrevieji koji počinju od 160.000 eura, ova opcija u Guardamar del Segura nudi ekonomičnije pozicioniranje. Godina izgradnje 1970. s naknadnim renoviranjem umjesto statusa potpuno nove nekretnine doprinosi ovoj prednosti u cijeni. Kompaktna veličina od 42m² također utječe na pristupačnost u usporedbi s većim razvojima.
Guardamar del Segura funkcionira kao etablirani mediteranski obalni grad s izrazitim dnevnim ritmom. Jutra obično uključuju posjete stanovnika lokalnim kafićima ili pekarama, s 30 kafića unutar 2km koji pružaju brojne opcije. Blizina stana plaži omogućuje spontane posjete obali, s pet plava zastava plaža dostupnih za plivanje tijekom petomjesečne sezone kada temperature vode prelaze 20°C. Lokalno stanovništvo od približno 18.564 stvara uravnoteženu atmosferu zajednice - niti preveliko da bi se činilo osobno, niti premalo da bi nedostajalo pogodnosti. Borova šuma uz 11km plaže nudi osjenčene staze za šetnju, pružajući prirodnu suprotnost aktivnostima na plaži. Svakodnevne potrebe kupovine zadovoljavaju se supermarketom samo 309 metara dalje, dok 62 restorana unutar 2km nude raznolike opcije objeda bez potrebe za putovanjem u veće gradove. Stanje namještenja stana omogućuje neposrednu integraciju u ovaj način življenja bez kašnjenja zbog namještanja nove nekretnine.
Život u Guardamar del Segura nudi uravnotežen mediteranski način življenja s praktičnim pogodnostima. Lokacija stana pruža neposredan pristup dnevnim potrebama, s supermarketom unutar 309 metara i šest ljekarni unutar 2km. Pedeset stanica javnog prijevoza unutar općine olakšava mobilnost bez automobila, osobito korisno za one koji preferiraju ne voziti se tijekom svog boravka. Prisutnost 62 restorana unutar 2km stvara pejsaž objedovanja koji se proteže od neformalnih do formalnih opcija, pružajući raznolikost za stanovnike i posjetitelje. Obližnji gradovi Elche (20km), Alicante (32km) i Murcia (43km) nude proširene usluge i kulturne prilike kada se to želi, uz očuvanje opuštenije obalne atmosfere Guardamara. Udaljenost od 7,7km do najbliže bolnice predstavlja razuman pristup zdravstvenim uslugama, dok udaljenost od 248m do ljekarne rješava neposredne lijekovne potrebe. Kombinacija blizine plaže, urbanih pogodnosti i veze s većim gradovima stvara okruženje za život koje podržava kako svakodnevnu praktičnost tako i težnje mediteranskom načinu življenja.
Karta prikazuje obalnu poziciju Guardamar del Segure s karakterističnom 11km bijelom pješčanom plažom uz borovu šumu. Nekretnina je smještena unutar urbanizacije Pinomar, pozicionirana približno 400 metara od plaže Platja de La Roqueta. Vizualizacija pokazuje smještaj općine između većih gradova Alicantea na sjeveru i Torrevieje na jugu, naglašavajući njenu ulogu kao srednje velike obalne zajednice unutar regije Costa Blanca. Kontekst karte naglašava pristupačnost nekretnine kako plaži tako i urbanim pogodnostima.
Guardamar del Segura zauzima stratešku poziciju unutar regije Costa Blanca, smješten između većih urbanih centara uz očuvanje svog obalnog karaktera. Smješten približno 20km od Elchea (stanovništvo 234.765), 32km od Alicantea (stanovništvo 339.322) i 43km od Murcie (stanovništvo 462.979), općina nudi stambenu alternativu tim većim gradovima uz ostvarivanje veze s njihovim uslugama. Ovo pozicioniranje stvara ravnotežu između pristupačnosti urbanih pogodnosti i očuvanja kvalitete obalnog života. Stanovništvo područja od 18.564 pruža dovoljnu gustoću stanovništva za podršku lokalnoj trgovini i uslugama bez gužve većih metropolitanskih područja. Ova lokacija unutar regije čini Guardamar praktičnim izborom za one koji traže obalni život s razumnim pristupom urbanim centrima kada je to potrebno.
Stan nudi izvrsnu pristupačnost obalnim pogodnostima, s plažom Platja de La Roqueta samo 400 metara udaljenom i četiri dodatne plaže unutar jednog kilometra. Ove plaže uključuju pet lokacija certiciranih plavom zastavom, osiguravajući kvalitetne objekte za plivanje tijekom petomjesečne sezone kada temperature vode prelaze 20°C. Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca dostupan je na 12km, s dvije dodatne igraćice unutar 20km. Zračna luka Alicante-Elche, primarna međunarodna veza, smještena je približno 24km dalje, olakšavajući prikladne veze putovanja. Punjena stanica za električna vozila na 4,2km prilagođena vlasnicima električnih vozila, dok udaljenost od 248m do ljekarne rješava neposredne zdravstvene potrebe. Kombinacija blizine plaže, pristupačnosti golf igraćicama i transportnih veza stvara dobro posluženu lokaciju za aktivnosti mediteranskog načina življenja.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segara koristi se povoljnim mediteranskim klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C i sezonskim rasponom između 11-27°C. Lokacija uživa u približno 3.843 sunčanih sati godišnje, stvarajući obilje prirodnog svjetla za stanovnike. Petomjesečna sezona plivanja, kada temperature vode prelaze 20°C, maksimizira upotrebljivost obližnjih plaža. Pozicioniran na 33m nadmorske visine, područje izbjegava ekstreme obalne vlažnosti uz očuvanje pristupa moru. Značajna borova šuma uz 11km plaže pruža prirodno hlađenje i izrazitu ekološku značajku koja razlikuje Guardamar od drugih obalnih razvoja. Ova kombinacija obilnog sunca, umjerenih temperatura i prirodnih zelenih površina stvara način življenja orijentiran na otvoreni prostor, prikladan za one koji cijene klimu kao ključni čimbenik u svojem okruženju za život.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Guardamar del Segara nudi pet plaža certiciranih plavom zastavom: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Ove certifikacije garantiraju ekološku kvalitetu, sigurnost i standarde usluga. Lokacija stana pruža izuzetan pristup plaži, s Platja de La Roqueta samo 400 metara udaljenom i Platja Centre unutar 404 metra. Ova blizina omogućuje spontane posjete obali i integraciju aktivnosti na plaži u dnevne rutine. Osim plivanja, područje podržava različite rekreacijske prilike, uključujući obližnji Club de Golf La Finca na 12km i dodatne igraćice na 18km i 20km. Luka Port Esportiu Marina de les Dunes, smještena 3,2km dalje, nudi objekte za brodice. Kombinacija certiciranih plaža i raznolikih rekreacijskih objekata stvara sveobuhvatno okruženje za aktivnosti na otvorenom tipične za mediteranski obalni način življenja.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura zauzima stratešku poziciju unutar regije Costa Blanca, smješten između većih urbanih centara uz očuvanje svog obalnog karaktera. Smješten približno 20km od Elchea (stanovništvo 234.765), 32km od Alicantea (stanovništvo 339.322) i 43km od Murcie (stanovništvo 462.979), općina nudi stambenu alternativu tim većim gradovima uz ostvarivanje veze s njihovim uslugama. Ovo pozicioniranje stvara ravnotežu između pristupačnosti urbanih pogodnosti i očuvanja kvalitete obalnog života. Stanovništvo područja od 18.564 pruža dovoljnu gustoću stanovništva za podršku lokalnoj trgovini i uslugama bez gužve većih metropolitanskih područja. Ova lokacija unutar regije čini Guardamar praktičnim izborom za one koji traže obalni život s razumnim pristupom urbanim centrima kada je to potrebno.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Guardamar del Segura predstavlja različito pozicioniranje unutar regije Costa Blanca u usporedbi s obližnjim područjima. Nekretnina po cijeni od 120.000 eura nudi značajne prednosti u cijeni u usporedbi s sličnim stanovima u Torrevieji, gdje usporedive nekretnine počinju od 160.000-169.000 eura. Razvoj u Urbanización El Raso, s cijenama koje počinju od 227.000 eura, predstavlja znatno viši segment tržišta. Jedinstvenost Guardamara proizlazi iz njegove geografske pozicije na ušću rijeke Segura, stvarajući okruženje u kojem 11km bijele pješčane plaže graniči sa značajnom borovom šumom - prirodnom značajkom koja se često ne nalazi u drugim obalnim razvojima. Stanovništvo grada od približno 18.564 stvara intimniju atmosferu zajednice nego u većim gradovima poput Alicantea ili Torrevieje, a i dalje nudi dovoljno pogodnosti za ugodan život. Prisutnost pet plaža s plavom zastavom unutar općine demonstrira ekološku kvalitetu usporedivu sa skupljim odredištima. Ova kombinacija prirodnih značajki, etablirane zajednice i pristupačne cijene pozicionira Guardamar del Seguru kao opciju orijentiranu na vrijednost unutar tržišta nekretnina Costa Blanca, osobito prikladnu za one koji daju prednost neposrednom pristupu plaži i prirodnim okruženjima u odnosu na kozmopolitska okruženja većih obalnih gradova.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID